第776章 拍卖现场
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第776章 拍卖现场
代晓对于林肃是很关心的，不过她现在说白了只是残花败柳，是一个内心毒恶的女人，她觉得她根本不配和林肃成为朋友。
如果林肃知道她所做的一切，一定会很失望的。
看到代晓，林肃心中还是升起一种追忆，相处的日子不长，但那样的感觉如在眼前，“我也没恭喜你，你也升职了，我一直觉得你有能力在企业里发展得很好，现在你也证明了这一点。”
“我找地方坐下了。”
代晓不想聊得太多，她心中的感情是复杂的。
林肃四处看了看，几人成一堆，都在相互聊着，还有一些人四处串动，应该是所谓的媒体“狗仔队”，想要第一时间了解消息报道出去。
不一会儿，曾繁文来了，林肃上前与曾繁文握了握手，“曾县，这种场合你亲自来，是对我们工作的重视和支持啊。”
曾繁文笑道，“第一时间要把现场的情况向书记报告，我必须得来呀，这块地能给县财政带来巨大的收入，收钱来了，我得在这里。”
今天的拍卖会就只有一块地，主持人看了看是间，也让所有人就坐，开始清点到场的企业。
白燕手里拿着一号的牌子，代晓手里拿的是五号，一共报名到场的企业是十三家，除了红色河山集团和昌盛实业之外，剩下全是些实力较弱的小企业。
价格合适他们也可以举一举，价格超出他们的预算，他们便会放弃。
林肃也找地方坐下，等待着这一场好戏的开锣。
谢鹏坐在林肃身边，说道，“林县，三百万的起拍价，你觉得最终成交会是多少钱？”
“谢局觉得会是多少？”林肃反问道。
“我觉得在五百万左右吧，如果没有红色河山集团报名，昌盛实业应该在四百万出头可以顺利拿到，不过现在情况有变，五百万一亩已经很高了，虽然最近三线城市房价涨得厉害，但超过五百万一亩，土地成本太高，在离阳县这地方消费水平和收入水平并不高，距离大城市还差一大截呢。”
谢鹏的分析是正常分析，林肃可是知道内情的，于是说道，“谢局，五百万一亩太低了，我的预期是在七百万以上！”
“七百万！”
谢鹏也是一阵惊讶，规划容积率是3.0，要是七百万成交，意味着楼面地价要达到三千五百元，算是企业前期的建安成本、财务费用，建筑面积一平米将对应六千左右的成本甚至更高一些，那房屋售价必须超过七千，否则开发商完全就是替政府打工了。
“林县，没这么夸张的，离阳县现在县城的房价平均也就五千出头，品质最高的楼盘，价格也不到七千。”谢鹏说道。
“你是没意识到房价飞涨有多夸张，如果这块地我们最初不设置条件，我敢说到八百万、九百万一亩也不是不可能的。”
林肃有看新闻的习惯，所以他自己分析这个房价已经处于一个疯狂的上升期，很多一线城市都在调控，但都没有收到效果，更别提离阳县这个未纳入调控的区域。
谢鹏心中可不服林肃的说法，每一块地拍卖他都是到了现场，最近土地市场的情况他也清楚，超过五百万开发商是肯定不会拿的。
林肃见谢鹏不相信自己的说法，说道，“马上开始了，看好戏吧。”
主持人介绍起这块地的位置和存在的优势，也讲了讲周边环境，开始正式的竞价了，“各位企业代表、公司领导，上述就是这块土地的基本情况，也是到目前为止离阳县推出的区域位置最好的一块土地，希望大家可以涌跃的参加竞拍，也给企业带去丰厚的收益。起拍价三百万一亩，每次叫价为二十万，请出价！”
白燕拿着牌子，不过没有动作，毛昌业不发话，她是不能举起号码的。
此时四号举起了牌子，主持人说道，“三百二十万！四号出价三百二十万！”
……
“三百八十万，十号出价三百八十万！”主持人连续报出四个叫价的号码。
白燕有些紧张，不断看向毛昌业，不过毛昌业一副稳如泰山的样子，坐在那里仍然没有动静。
五号牌举了起来，代晓神情颇为严肃，红色河山集团开始出招了！
毛昌业看了过去，白燕在旁小声说道，“毛总，六号就是红色河山集团。”
之前已经向毛昌业提过了，白燕再次提醒一下。
毛昌业点了点头，也没任何的动作。
很快，又有人举牌了，主持人兴奋的说道，“四百二十万！十号出价四百二十万！”
四百二十万是这块地正常的市场价格，已经达到了政府的收入预期，所以主持人一脸的轻松，不过他还得继续，他的任务，就是把这块地的价格抬得更高。
代晓也不停的向毛昌业这边儿张望过来，她心中充满着疑惑，这块地昌盛实业应该是势在必得的，为什么他们不叫价了，是想探一探自己这方的底吗。
代晓心道，无论怎样毛昌业都不可能探得出来，因为黄恋红给出的底价，是永远比昌盛实业高，直到达到某种程度。
“四百二十万，还有更高的出价吗？这块地的区域位置非常好，容积率3.0，作为住宅小区是可以打造非常高的品质……”
主持人并不着急叫价一次、两次、三次，他还在游说着在坐的开发商。
代晓摸不着头脑，一边房地产部的总经理也不着急，小声说道，“如果不是昌盛实业的报价，我们就按兵不动，红姐是这要求吧。”
代晓想着，这价格根本不高，就算没有昌盛实业这回事儿，也可以继续举，为集团创收，这不是坏事儿，代晓说道，“低价拿下来，也是我们该做的。”
“代主任，红姐可没这样的指示？”房地产部的总经理只知道服从，这不是他一个人的思维，整个集团的人对黄恋红的指示，都只能服从。
“将在外，军令有所不从，四百多万一亩，拿到手很划算。”
代晓犹豫着，但还是把号牌举了起来，直接报价，“四百五十万！”
“好，六号直接出价四百五十万！”主持人笑脸盈盈。
拿着十号牌的人不慌不忙的轻轻举了起来，主持人立马说道，“十号出价四百七十万！”
林肃也在思考今天毛昌业的行为，这实在是太奇怪了，十号不停的叫价，一号却一直没有举牌，林肃立马对谢鹏说道，“谢局，知道十号的情况吗，我需要马上了解一下。”
第776章 拍卖现场
代晓对于林肃是很关心的，不过她现在说白了只是残花败柳，是一个内心毒恶的女人，她觉得她根本不配和林肃成为朋友。
如果林肃知道她所做的一切，一定会很失望的。
看到代晓，林肃心中还是升起一种追忆，相处的日子不长，但那样的感觉如在眼前，“我也没恭喜你，你也升职了，我一直觉得你有能力在企业里发展得很好，现在你也证明了这一点。”
“我找地方坐下了。”
代晓不想聊得太多，她心中的感情是复杂的。
林肃四处看了看，几人成一堆，都在相互聊着，还有一些人四处串动，应该是所谓的媒体“狗仔队”，想要第一时间了解消息报道出去。
不一会儿，曾繁文来了，林肃上前与曾繁文握了握手，“曾县，这种场合你亲自来，是对我们工作的重视和支持啊。”
曾繁文笑道，“第一时间要把现场的情况向书记报告，我必须得来呀，这块地能给县财政带来巨大的收入，收钱来了，我得在这里。”
今天的拍卖会就只有一块地，主持人看了看是间，也让所有人就坐，开始清点到场的企业。
白燕手里拿着一号的牌子，代晓手里拿的是五号，一共报名到场的企业是十三家，除了红色河山集团和昌盛实业之外，剩下全是些实力较弱的小企业。
价格合适他们也可以举一举，价格超出他们的预算，他们便会放弃。
林肃也找地方坐下，等待着这一场好戏的开锣。
谢鹏坐在林肃身边，说道，“林县，三百万的起拍价，你觉得最终成交会是多少钱？”
“谢局觉得会是多少？”林肃反问道。
“我觉得在五百万左右吧，如果没有红色河山集团报名，昌盛实业应该在四百万出头可以顺利拿到，不过现在情况有变，五百万一亩已经很高了，虽然最近三线城市房价涨得厉害，但超过五百万一亩，土地成本太高，在离阳县这地方消费水平和收入水平并不高，距离大城市还差一大截呢。”
谢鹏的分析是正常分析，林肃可是知道内情的，于是说道，“谢局，五百万一亩太低了，我的预期是在七百万以上！”
“七百万！”
谢鹏也是一阵惊讶，规划容积率是3.0，要是七百万成交，意味着楼面地价要达到三千五百元，算是企业前期的建安成本、财务费用，建筑面积一平米将对应六千左右的成本甚至更高一些，那房屋售价必须超过七千，否则开发商完全就是替政府打工了。
“林县，没这么夸张的，离阳县现在县城的房价平均也就五千出头，品质最高的楼盘，价格也不到七千。”谢鹏说道。
“你是没意识到房价飞涨有多夸张，如果这块地我们最初不设置条件，我敢说到八百万、九百万一亩也不是不可能的。”
林肃有看新闻的习惯，所以他自己分析这个房价已经处于一个疯狂的上升期，很多一线城市都在调控，但都没有收到效果，更别提离阳县这个未纳入调控的区域。
谢鹏心中可不服林肃的说法，每一块地拍卖他都是到了现场，最近土地市场的情况他也清楚，超过五百万开发商是肯定不会拿的。
林肃见谢鹏不相信自己的说法，说道，“马上开始了，看好戏吧。”
主持人介绍起这块地的位置和存在的优势，也讲了讲周边环境，开始正式的竞价了，“各位企业代表、公司领导，上述就是这块土地的基本情况，也是到目前为止离阳县推出的区域位置最好的一块土地，希望大家可以涌跃的参加竞拍，也给企业带去丰厚的收益。起拍价三百万一亩，每次叫价为二十万，请出价！”
白燕拿着牌子，不过没有动作，毛昌业不发话，她是不能举起号码的。
此时四号举起了牌子，主持人说道，“三百二十万！四号出价三百二十万！”
……
“三百八十万，十号出价三百八十万！”主持人连续报出四个叫价的号码。
白燕有些紧张，不断看向毛昌业，不过毛昌业一副稳如泰山的样子，坐在那里仍然没有动静。
五号牌举了起来，代晓神情颇为严肃，红色河山集团开始出招了！
毛昌业看了过去，白燕在旁小声说道，“毛总，六号就是红色河山集团。”
之前已经向毛昌业提过了，白燕再次提醒一下。
毛昌业点了点头，也没任何的动作。
很快，又有人举牌了，主持人兴奋的说道，“四百二十万！十号出价四百二十万！”
四百二十万是这块地正常的市场价格，已经达到了政府的收入预期，所以主持人一脸的轻松，不过他还得继续，他的任务，就是把这块地的价格抬得更高。
代晓也不停的向毛昌业这边儿张望过来，她心中充满着疑惑，这块地昌盛实业应该是势在必得的，为什么他们不叫价了，是想探一探自己这方的底吗。
代晓心道，无论怎样毛昌业都不可能探得出来，因为黄恋红给出的底价，是永远比昌盛实业高，直到达到某种程度。
“四百二十万，还有更高的出价吗？这块地的区域位置非常好，容积率3.0，作为住宅小区是可以打造非常高的品质……”
主持人并不着急叫价一次、两次、三次，他还在游说着在坐的开发商。
代晓摸不着头脑，一边房地产部的总经理也不着急，小声说道，“如果不是昌盛实业的报价，我们就按兵不动，红姐是这要求吧。”
代晓想着，这价格根本不高，就算没有昌盛实业这回事儿，也可以继续举，为集团创收，这不是坏事儿，代晓说道，“低价拿下来，也是我们该做的。”
“代主任，红姐可没这样的指示？”房地产部的总经理只知道服从，这不是他一个人的思维，整个集团的人对黄恋红的指示，都只能服从。
“将在外，军令有所不从，四百多万一亩，拿到手很划算。”
代晓犹豫着，但还是把号牌举了起来，直接报价，“四百五十万！”
“好，六号直接出价四百五十万！”主持人笑脸盈盈。
拿着十号牌的人不慌不忙的轻轻举了起来，主持人立马说道，“十号出价四百七十万！”
林肃也在思考今天毛昌业的行为，这实在是太奇怪了，十号不停的叫价，一号却一直没有举牌，林肃立马对谢鹏说道，“谢局，知道十号的情况吗，我需要马上了解一下。”