第一章(76)
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王一鸣知道，这样的城市西江省里就有，最严重的就是临海市，前些年炒地皮，搞房地产大开发，几乎所有的人都疯了，当时从全国各地涌进来上千亿的资金，把一个人口才五十万左右的中小城市，生生弄成了房地产开发的圣地，号称要打造成为全亚洲最重要的滨海度假旅游中心城市，一时间全国的资金都向这里聚集，买地皮，建酒店，或者修建大规模的别墅群，成了那个时候最疯狂的举动。有的地皮只一夜时间，就可以暴涨几倍，甚至十几倍，一夜暴富的例子举不胜举。这是改革开放后横扫全国的第一轮房地产泡沫，结果大潮很快退去，裸奔者一下子浮出水面，临海市到处是停工的烂尾楼，投资商资不抵债，干脆跑了，把债务留给了银行。工人领不到工资，就开始哄抢建筑工地的物资。地皮的价格也一落千丈，有些囤积了大量地皮的人，受不了这个惨重的打击，因为有的人借的是高利贷，现在一下子亏了几百万，甚至几千万，眼看着是没有活路了，于是干脆一死了之。跳楼的，跳海的，那段时间屡见不鲜。临海市的经济也元气大伤，一下子倒退了十几年，直到现在，还没有完全恢复过来。
看起来把房地产作为国民经济的支柱产业，放手让全民炒房子，炒地皮，早晚是会受到报应的，房地产泡沫早晚有一天是会破裂的，到时候对整个国家、社会的冲击到底有多大，谁也估计不清楚，现在只能是走一步说一步了。
放眼全球，好像没有哪个发达国家，把房地产行业作为国民经济的支柱产业，以美国为例，他们就是利用税收政策，千方百计打压房地产，让富人通过缴纳高额的房产税，不敢多买房子，或者炒房子，把资金千方百计引导到发展高科技，发展实体经济上。
而我们，在经济高速发展的同时，伴随着大家的是高物价、高房价和严重的通货膨胀，大家手中的钱越来越毛了，百元大钞现在的购买力，也就相当于几十年前的一元钱，甚至还不如，这样的情况下，老百姓攒钱还有什么意义，只能是把钱投到房地产上。于是房价一天一天在大城市坐上了过山车。什么都贬值，只有房子升值，以至于中国的超级富翁，竟然大部分都是搞房地产的。这样，干实体经济的就眼红了，因为搞房地产最赚钱，于是大家一哄而上，都搞起来房地产来，全民炒房子，这样中国经济事实上空壳化了，这样肥皂泡一个接着一个地吹下去，早晚有一天，逃脱不了破裂的命运。
作为高级领导干部，王一鸣虽然能够接触不少高级领导人，听他们讲话，但是，中央对房地产的政策还是非常不明朗。由中央把房地产行业的健康发展，已经作为国民经济的支柱产业来看，房地产这个行业的影响力已经不可低估了，他们中的有些人，本来就来历非凡，非富即贵，他们手中又不缺资金，现在已经能够在中国呼风唤雨，甚至绑架高层的决策了。
当然，中央高层也是有一定分歧的，比如某常委，估计就是谨慎的那一派，是反对房地产业一枝独秀，把房价吵翻天的。但是，这样的声音还是微弱的，王一鸣感受到的，仍然是大力发展房地产，现在各地的政府劲头很大，因为中央实行财政的大包干和分税制后，地方政府的事权没有减轻，财权则相应减少了不少，地方财政都是入不敷出，省级财政还好些，到了下面，特别是到了县一级，几乎没有不借债的。
事情没有减少，日子还得过，怎么办？路子只有一条，就是卖地。于是大力发展房地产成了唯一的出路。现在地方政府卖地已经上瘾了，以江城市为例，每年的卖地收入节节上升，现在已经达到六十亿左右，相信不久很快就会突破百亿大关，地方政府过日子，今后都要依靠出让土地的收入了，你不让它发展房地产，它靠什么过日子？王一鸣不知道中央对此是怎么考虑的。
作为一个省委书记，中央委员，他知道，自己的使命是不折不扣地执行中央的各种决策和决定，确保中央的政令畅通，同时，他又担负着发展地方经济，壮大地方实力，改善民生的责任，这两者之间发生了冲突，怎么办？这正是考验一个人政治智慧的时候。
车队拐进了西江帝豪大酒店的大门口的时候，王一鸣还在脑子里想着这些问题，他有许多困惑，想和首长交流交流，但是，这样的问题似乎太沉重了，这样的场合也不合适，于是只好作罢。
看着眼前的一排排别墅群，掩映在花草、树木之中，远处的小山包上是一大片果树林，园子里到处是假山、怪石和人造的瀑布，还有人工开挖的湖波，蜿蜒曲折的流水在园子里环绕着，真是一座园林式的酒店。
车队在总统一号别墅前停下，首长第一个下来，他站起来左右走了几下，活动了一下筋骨，看着周围这么好的风景，对王一鸣说：“这里搞得这么好，真是很漂亮，和北京的钓鱼台国宾馆有一比了，我要好好看一看。”于是，摆了摆手，对王一鸣说：“让他们收拾，我们散会儿步吧？”
王一鸣说：“好啊，既然首长有这个雅兴，我是恭敬不如从命。”
工作人员正在忙着从车上卸行李，原来那些已经把行李拿在手上的部长、副部长们，一看首长在王一鸣的陪同下，往园子里的小径走去，连忙把手中的行李交给旁边的工作人员，加快步子赶了上来。大家前呼后拥的，几十个人顺着园子里曲曲弯弯的小径，走了几十分钟。
首长兴致很高，一路走，一路问。他说：“这个园子设计得不错，很有中国传统上园林建筑的风格，是哪家设计公司设计的？”
王一鸣说：“这个是我们西江省规划设计院设计的。”
首长说：“不错，我们自己的队五水平不错吗！现在北京就有一股风，认为国外的月亮比我们这里圆，所以什么建筑都求新求怪，找国外的一些大公司，设计一些中国人看不懂的东西，整个建筑造价高，动不动就是十几个亿，甚至几十个亿，结果建成后，混杂在中国的建筑里，不伦不类，老百姓不接受，就成了笑柄。我们千万不能在这个问题上跟风，要保持我们本民族的特色，民族的才是世界的吗！城市的建筑不能千城一面，我们一定要给子孙后代留下一些有价值的东西，不能我们刚建成，过了几十年就不合时宜了，后人还得费劲地拆除。我们中国的建筑据说现在平均寿命不足三十年了，从北京到地方，甚至到县里、乡镇里，都是今天建，明天拆，老百姓说，马路成了拉链马路，楼房成了短命的楼房。这是多么大的浪费啊！要消耗多少煤炭、钢材、水泥啊？光是产生的建筑垃圾就是天文数字，现在北京的沙尘暴越来越频繁，空气质量也很差，动不动就是重度污染，有人说，再这样发展下去，我们将会是肺癌大国、胃癌大国，呼吸的空气是污染的，喝的水是污染的，就是再有钱，没有了蓝天碧水，我们人类连最起码的呼吸、喝水都不能保证，这样的发展还有什么意义？所以，中央认为，要搞科学发展了，再不能为了GDP什么都干，我们既要金山银山，也要绿水青山，各方面协调发展，可持续发展，才是正确的方向。”
旁边的记者把首长讲的话，一字不漏都录了音。王一鸣已经交待好了，首长在西江省的每一次讲话，都要争取有记录，有录音，回头要好好整理整理，要向全省厅级以上干部传达学习的。
大家陪着首长散步了二十多分钟，看看已经快十一点了，估计首长也该休息休息了，于是就陪着首长，又回到总统一号别墅里。
首长在秘书、警卫的陪同下，进了三楼的总统套房。王一鸣和李耀把首长送到门口，等首长进去房间，门关上后，才转身下楼，到了一楼的会见大厅。进去一看，西江省的陪同人员都在这里坐着呢。何杰、郑天运、秦书海、薛志恒等人，都坐在沙发上，聊天、喝茶。
大家看王一鸣和李耀进来了，连忙站起来，迎接他们俩。
王一鸣抬手看了看表，离吃饭时间还有将近一个小时，这个时候又不能走远，怕首长随时找他谈话，只能在附近伺候着。
王一鸣知道，这样的城市西江省里就有，最严重的就是临海市，前些年炒地皮，搞房地产大开发，几乎所有的人都疯了，当时从全国各地涌进来上千亿的资金，把一个人口才五十万左右的中小城市，生生弄成了房地产开发的圣地，号称要打造成为全亚洲最重要的滨海度假旅游中心城市，一时间全国的资金都向这里聚集，买地皮，建酒店，或者修建大规模的别墅群，成了那个时候最疯狂的举动。有的地皮只一夜时间，就可以暴涨几倍，甚至十几倍，一夜暴富的例子举不胜举。这是改革开放后横扫全国的第一轮房地产泡沫，结果大潮很快退去，裸奔者一下子浮出水面，临海市到处是停工的烂尾楼，投资商资不抵债，干脆跑了，把债务留给了银行。工人领不到工资，就开始哄抢建筑工地的物资。地皮的价格也一落千丈，有些囤积了大量地皮的人，受不了这个惨重的打击，因为有的人借的是高利贷，现在一下子亏了几百万，甚至几千万，眼看着是没有活路了，于是干脆一死了之。跳楼的，跳海的，那段时间屡见不鲜。临海市的经济也元气大伤，一下子倒退了十几年，直到现在，还没有完全恢复过来。
看起来把房地产作为国民经济的支柱产业，放手让全民炒房子，炒地皮，早晚是会受到报应的，房地产泡沫早晚有一天是会破裂的，到时候对整个国家、社会的冲击到底有多大，谁也估计不清楚，现在只能是走一步说一步了。
放眼全球，好像没有哪个发达国家，把房地产行业作为国民经济的支柱产业，以美国为例，他们就是利用税收政策，千方百计打压房地产，让富人通过缴纳高额的房产税，不敢多买房子，或者炒房子，把资金千方百计引导到发展高科技，发展实体经济上。
而我们，在经济高速发展的同时，伴随着大家的是高物价、高房价和严重的通货膨胀，大家手中的钱越来越毛了，百元大钞现在的购买力，也就相当于几十年前的一元钱，甚至还不如，这样的情况下，老百姓攒钱还有什么意义，只能是把钱投到房地产上。于是房价一天一天在大城市坐上了过山车。什么都贬值，只有房子升值，以至于中国的超级富翁，竟然大部分都是搞房地产的。这样，干实体经济的就眼红了，因为搞房地产最赚钱，于是大家一哄而上，都搞起来房地产来，全民炒房子，这样中国经济事实上空壳化了，这样肥皂泡一个接着一个地吹下去，早晚有一天，逃脱不了破裂的命运。
作为高级领导干部，王一鸣虽然能够接触不少高级领导人，听他们讲话，但是，中央对房地产的政策还是非常不明朗。由中央把房地产行业的健康发展，已经作为国民经济的支柱产业来看，房地产这个行业的影响力已经不可低估了，他们中的有些人，本来就来历非凡，非富即贵，他们手中又不缺资金，现在已经能够在中国呼风唤雨，甚至绑架高层的决策了。
当然，中央高层也是有一定分歧的，比如某常委，估计就是谨慎的那一派，是反对房地产业一枝独秀，把房价吵翻天的。但是，这样的声音还是微弱的，王一鸣感受到的，仍然是大力发展房地产，现在各地的政府劲头很大，因为中央实行财政的大包干和分税制后，地方政府的事权没有减轻，财权则相应减少了不少，地方财政都是入不敷出，省级财政还好些，到了下面，特别是到了县一级，几乎没有不借债的。
事情没有减少，日子还得过，怎么办？路子只有一条，就是卖地。于是大力发展房地产成了唯一的出路。现在地方政府卖地已经上瘾了，以江城市为例，每年的卖地收入节节上升，现在已经达到六十亿左右，相信不久很快就会突破百亿大关，地方政府过日子，今后都要依靠出让土地的收入了，你不让它发展房地产，它靠什么过日子？王一鸣不知道中央对此是怎么考虑的。
作为一个省委书记，中央委员，他知道，自己的使命是不折不扣地执行中央的各种决策和决定，确保中央的政令畅通，同时，他又担负着发展地方经济，壮大地方实力，改善民生的责任，这两者之间发生了冲突，怎么办？这正是考验一个人政治智慧的时候。
车队拐进了西江帝豪大酒店的大门口的时候，王一鸣还在脑子里想着这些问题，他有许多困惑，想和首长交流交流，但是，这样的问题似乎太沉重了，这样的场合也不合适，于是只好作罢。
看着眼前的一排排别墅群，掩映在花草、树木之中，远处的小山包上是一大片果树林，园子里到处是假山、怪石和人造的瀑布，还有人工开挖的湖波，蜿蜒曲折的流水在园子里环绕着，真是一座园林式的酒店。
车队在总统一号别墅前停下，首长第一个下来，他站起来左右走了几下，活动了一下筋骨，看着周围这么好的风景，对王一鸣说：“这里搞得这么好，真是很漂亮，和北京的钓鱼台国宾馆有一比了，我要好好看一看。”于是，摆了摆手，对王一鸣说：“让他们收拾，我们散会儿步吧？”
王一鸣说：“好啊，既然首长有这个雅兴，我是恭敬不如从命。”
工作人员正在忙着从车上卸行李，原来那些已经把行李拿在手上的部长、副部长们，一看首长在王一鸣的陪同下，往园子里的小径走去，连忙把手中的行李交给旁边的工作人员，加快步子赶了上来。大家前呼后拥的，几十个人顺着园子里曲曲弯弯的小径，走了几十分钟。
首长兴致很高，一路走，一路问。他说：“这个园子设计得不错，很有中国传统上园林建筑的风格，是哪家设计公司设计的？”
王一鸣说：“这个是我们西江省规划设计院设计的。”
首长说：“不错，我们自己的队五水平不错吗！现在北京就有一股风，认为国外的月亮比我们这里圆，所以什么建筑都求新求怪，找国外的一些大公司，设计一些中国人看不懂的东西，整个建筑造价高，动不动就是十几个亿，甚至几十个亿，结果建成后，混杂在中国的建筑里，不伦不类，老百姓不接受，就成了笑柄。我们千万不能在这个问题上跟风，要保持我们本民族的特色，民族的才是世界的吗！城市的建筑不能千城一面，我们一定要给子孙后代留下一些有价值的东西，不能我们刚建成，过了几十年就不合时宜了，后人还得费劲地拆除。我们中国的建筑据说现在平均寿命不足三十年了，从北京到地方，甚至到县里、乡镇里，都是今天建，明天拆，老百姓说，马路成了拉链马路，楼房成了短命的楼房。这是多么大的浪费啊！要消耗多少煤炭、钢材、水泥啊？光是产生的建筑垃圾就是天文数字，现在北京的沙尘暴越来越频繁，空气质量也很差，动不动就是重度污染，有人说，再这样发展下去，我们将会是肺癌大国、胃癌大国，呼吸的空气是污染的，喝的水是污染的，就是再有钱，没有了蓝天碧水，我们人类连最起码的呼吸、喝水都不能保证，这样的发展还有什么意义？所以，中央认为，要搞科学发展了，再不能为了GDP什么都干，我们既要金山银山，也要绿水青山，各方面协调发展，可持续发展，才是正确的方向。”
旁边的记者把首长讲的话，一字不漏都录了音。王一鸣已经交待好了，首长在西江省的每一次讲话，都要争取有记录，有录音，回头要好好整理整理，要向全省厅级以上干部传达学习的。
大家陪着首长散步了二十多分钟，看看已经快十一点了，估计首长也该休息休息了，于是就陪着首长，又回到总统一号别墅里。
首长在秘书、警卫的陪同下，进了三楼的总统套房。王一鸣和李耀把首长送到门口，等首长进去房间，门关上后，才转身下楼，到了一楼的会见大厅。进去一看，西江省的陪同人员都在这里坐着呢。何杰、郑天运、秦书海、薛志恒等人，都坐在沙发上，聊天、喝茶。
大家看王一鸣和李耀进来了，连忙站起来，迎接他们俩。
王一鸣抬手看了看表，离吃饭时间还有将近一个小时，这个时候又不能走远，怕首长随时找他谈话，只能在附近伺候着。