第96章【招租】
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陈天朗做好准备，终于朝着那“小门小户”怎么看都怎么不起眼的“服装城招租部”走了过去。
陈天朗刚到门口，就有一个身穿棉纺厂蓝色工作服的男子抢先一步进到了里面。
陈天朗随后跟着走了进去。
进去一看，地方不大，弄得到还挺正规的，尤其墙壁上勾画着服装城的设计蓝图，和未来前景图，以及还有领导视察后留下的墨宝和批语等。小小的房间能够存下那么多大小领导的墨宝，也是不容易。
在房间的正前面，摆放着一张办公桌，上面摆放着牌子：招租处。
先前比陈天朗先到的那个穿蓝色工作服的棉纺厂男工此刻正坐在椅子上，等人来洽谈。
另外两张桌子上则端坐着一男一女两个办公人员。
男的是审核租户资料的，此刻他在看报纸。女的是会计收钱的，此刻在打毛衣。两人像没看见那名棉纺厂男工，自顾自地做着手头的活儿。
可见，这里招租人太少，负责招租的办事员全都无精打采。
男工坐在椅子上自感无趣，就私下看一眼，恰好看到身后的陈天朗。
陈天朗朝他笑了笑，男工也急忙点头笑了一下，是个很有礼貌的人。
等了差不多四五分钟，只见一个穿着别扭宽大西装，手里拿着手纸，明显刚蹲茅厕回来的家伙打开后门进来，一看见有人在招租处坐下，急忙放下手中的卷纸，热情道：“哎呦，不好意思，让你久等了。”看模样，态度要比旁边两个同事好上很多。
见此，陈天朗可以肯定，这人不是人精，就是身上有任务，要不然不会这么热情。
西装男把一杯沏好的茶水放到男工前面，“请喝茶。”
棉纺厂男工有些受宠若惊，手端着茶杯不是，放下也不是，最后只能半端着半放着，这才结结巴巴地说道：“我想租赁一间商铺。”
西装男一听这话，立马眉开眼笑，说：“那好，我们慢漫谈。”
紧接着，棉纺厂男工和西装男洽谈起来，渐渐地结巴的口舌也变得清楚了。
陈天朗在后面听的清楚，租赁商户需要什么手续，什么审查等等，全都听的一清二楚。
想一想自己岁数不够，幸亏把老姐的身份证拿来了，以她的名义租赁应该没什么问题，至于以后转让手续怎么做，现在还不用想那么多。
时间差不多过了七八分钟，好像那个男工已经下定了决心，西装男也和他谈得特别投机，帮忙把该审查的资料办理了，然后拿出图纸，让西装男选择自己想要租赁的商铺位置。
商铺位置在服装城不同的地方，租赁的价格也不一样，所谓的一年2000租金，是服装城后面地理位置较差的地方，还有三个月免房租的，也是靠近服装城公共厕所区域的几间商铺，这些和副食店男老板所说都有出入。
也是，只要是有脑筋的人就都知道地理位置决定了房租价格，未来“地段原则”更是售房租房的最基本原则。
那句卖房广告词怎么说的，地段！地段！还是地段！
棉纺厂男工选择的商铺位置不错，在服装城大门右侧竖排第三间，年租金3000块，问他要下定金，还是一次性付清，一次性付清的话可以优惠100块。
男工想也不想，说一次付清。
西装男很是高兴，顾不得再劝他喝茶，直接带他到女会计那儿结账。
女会计不打毛衣了，拿出了自己的算盘摆在桌子上，还有准备开票用的收据。
棉纺厂男工模样有些难堪，看看女会计，就背过身去，然后从自己裤裆里摸出来一沓子钱，仔细地数了数，数够2900，递了过去。
也许是那钱藏在裤裆太久，还热乎着，女会计像是想起了什么，脸有些红，不过还是接过钱数的很快。末了，麻利地给男子开了收据，并且叮嘱男子让他收好，千万别丢了。
棉纺厂男子哎了一声，小心翼翼正要把收据塞进兜里，只见外面传来一阵喧哗声，“我就说了娃他爹一定会来这里！”
说话间，陈天朗只觉得身后有人把自己一把扯开，然后进来两个人，两个女人，一个老太太，一个三十来岁的妇女。
那妇女一看见那个租商铺的男子立马抓着他的胳膊大叫道：“家里的钱呢，你是不是拿来租商铺了？”
老太太也说：“娃啊，我就知道你耳朵根子软，经不起那狐狸精蛊惑，她说这商铺能挣钱就真的能挣钱？要是真的能挣钱她自己咋不来租一套呢？”
随即，三个人就在这招租处吵闹起来。
陈天朗听明白了。
原来这男的在棉纺厂好端端打工，认识了一个在这枣林街摆摊卖衣服的女同志。那女的就说了，以后这摆地摊可能要管理的严，只要不让摆摊，这服装城的生意就一定能红起来，到时候做老板的铁定能赚钱。可惜自己要给孩子看病，手头没钱，要不然一定租一间不可。
说者无心，听者有意。
棉纺厂男工倒也是个心眼活套的人物，早干腻了这种日夜颠倒计件挣钱的工作，寻思着把家里存着的钱拿出来投资到这商铺上，以后自己和老婆两人一起打理，做个生意啥的，说不定能多挣一些。
心里有了计划，男的就和家里人说了，没想到刚说出口就遭到了一致反对。
尤其家里的老婆，一听他要辞工在这里租赁商铺做生意，就大力反对，说现在这种工作多难找，一个月大几十块钱工资多稳定，你非要走的那羊肠小道，听狐狸精说租商铺能挣钱，也不睁眼看看，枣林街卖衣服的都摆在路边，谁会进去买。与其把那么多钱当房租交了，还不如存钱买一台新电视剧，家里的黑白电视连人影都没得看。
男的知道老婆心疼那么多钱，又羡慕别人家有新电视看，还是大屏幕带彩的，死活不愿意把钱投资租商铺。
无奈，嘴巴说不动，男的就准备先斩后奏，今天偷摸着跑来，拿了钱就把商铺给定下来了。没想到这才刚把钱交上，自己老婆带着老娘就扑了过来。
女人吵架往往有三大绝招，一哭二闹三上吊，何况同时来两个女人。
棉纺厂男工一开始还据理力争，说自己看准了这日后准备赚钱，然后又说心疼女人在外面打工太辛苦，自己做老板轻松些。
可是女人发疯地抓着他的头发，说自己只要钱，把钱拿回来算完事儿，要不然自己回家就喝敌敌畏。
那个老太婆也不是省油的灯，直接找那负责招租的西装男，一屁股坐在地下又哭又闹，抱着他的大腿让他还钱。
一时之间，整个招租部热闹非凡。1946
陈天朗做好准备，终于朝着那“小门小户”怎么看都怎么不起眼的“服装城招租部”走了过去。
陈天朗刚到门口，就有一个身穿棉纺厂蓝色工作服的男子抢先一步进到了里面。
陈天朗随后跟着走了进去。
进去一看，地方不大，弄得到还挺正规的，尤其墙壁上勾画着服装城的设计蓝图，和未来前景图，以及还有领导视察后留下的墨宝和批语等。小小的房间能够存下那么多大小领导的墨宝，也是不容易。
在房间的正前面，摆放着一张办公桌，上面摆放着牌子：招租处。
先前比陈天朗先到的那个穿蓝色工作服的棉纺厂男工此刻正坐在椅子上，等人来洽谈。
另外两张桌子上则端坐着一男一女两个办公人员。
男的是审核租户资料的，此刻他在看报纸。女的是会计收钱的，此刻在打毛衣。两人像没看见那名棉纺厂男工，自顾自地做着手头的活儿。
可见，这里招租人太少，负责招租的办事员全都无精打采。
男工坐在椅子上自感无趣，就私下看一眼，恰好看到身后的陈天朗。
陈天朗朝他笑了笑，男工也急忙点头笑了一下，是个很有礼貌的人。
等了差不多四五分钟，只见一个穿着别扭宽大西装，手里拿着手纸，明显刚蹲茅厕回来的家伙打开后门进来，一看见有人在招租处坐下，急忙放下手中的卷纸，热情道：“哎呦，不好意思，让你久等了。”看模样，态度要比旁边两个同事好上很多。
见此，陈天朗可以肯定，这人不是人精，就是身上有任务，要不然不会这么热情。
西装男把一杯沏好的茶水放到男工前面，“请喝茶。”
棉纺厂男工有些受宠若惊，手端着茶杯不是，放下也不是，最后只能半端着半放着，这才结结巴巴地说道：“我想租赁一间商铺。”
西装男一听这话，立马眉开眼笑，说：“那好，我们慢漫谈。”
紧接着，棉纺厂男工和西装男洽谈起来，渐渐地结巴的口舌也变得清楚了。
陈天朗在后面听的清楚，租赁商户需要什么手续，什么审查等等，全都听的一清二楚。
想一想自己岁数不够，幸亏把老姐的身份证拿来了，以她的名义租赁应该没什么问题，至于以后转让手续怎么做，现在还不用想那么多。
时间差不多过了七八分钟，好像那个男工已经下定了决心，西装男也和他谈得特别投机，帮忙把该审查的资料办理了，然后拿出图纸，让西装男选择自己想要租赁的商铺位置。
商铺位置在服装城不同的地方，租赁的价格也不一样，所谓的一年2000租金，是服装城后面地理位置较差的地方，还有三个月免房租的，也是靠近服装城公共厕所区域的几间商铺，这些和副食店男老板所说都有出入。
也是，只要是有脑筋的人就都知道地理位置决定了房租价格，未来“地段原则”更是售房租房的最基本原则。
那句卖房广告词怎么说的，地段！地段！还是地段！
棉纺厂男工选择的商铺位置不错，在服装城大门右侧竖排第三间，年租金3000块，问他要下定金，还是一次性付清，一次性付清的话可以优惠100块。
男工想也不想，说一次付清。
西装男很是高兴，顾不得再劝他喝茶，直接带他到女会计那儿结账。
女会计不打毛衣了，拿出了自己的算盘摆在桌子上，还有准备开票用的收据。
棉纺厂男工模样有些难堪，看看女会计，就背过身去，然后从自己裤裆里摸出来一沓子钱，仔细地数了数，数够2900，递了过去。
也许是那钱藏在裤裆太久，还热乎着，女会计像是想起了什么，脸有些红，不过还是接过钱数的很快。末了，麻利地给男子开了收据，并且叮嘱男子让他收好，千万别丢了。
棉纺厂男子哎了一声，小心翼翼正要把收据塞进兜里，只见外面传来一阵喧哗声，“我就说了娃他爹一定会来这里！”
说话间，陈天朗只觉得身后有人把自己一把扯开，然后进来两个人，两个女人，一个老太太，一个三十来岁的妇女。
那妇女一看见那个租商铺的男子立马抓着他的胳膊大叫道：“家里的钱呢，你是不是拿来租商铺了？”
老太太也说：“娃啊，我就知道你耳朵根子软，经不起那狐狸精蛊惑，她说这商铺能挣钱就真的能挣钱？要是真的能挣钱她自己咋不来租一套呢？”
随即，三个人就在这招租处吵闹起来。
陈天朗听明白了。
原来这男的在棉纺厂好端端打工，认识了一个在这枣林街摆摊卖衣服的女同志。那女的就说了，以后这摆地摊可能要管理的严，只要不让摆摊，这服装城的生意就一定能红起来，到时候做老板的铁定能赚钱。可惜自己要给孩子看病，手头没钱，要不然一定租一间不可。
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棉纺厂男工倒也是个心眼活套的人物，早干腻了这种日夜颠倒计件挣钱的工作，寻思着把家里存着的钱拿出来投资到这商铺上，以后自己和老婆两人一起打理，做个生意啥的，说不定能多挣一些。
心里有了计划，男的就和家里人说了，没想到刚说出口就遭到了一致反对。
尤其家里的老婆，一听他要辞工在这里租赁商铺做生意，就大力反对，说现在这种工作多难找，一个月大几十块钱工资多稳定，你非要走的那羊肠小道，听狐狸精说租商铺能挣钱，也不睁眼看看，枣林街卖衣服的都摆在路边，谁会进去买。与其把那么多钱当房租交了，还不如存钱买一台新电视剧，家里的黑白电视连人影都没得看。
男的知道老婆心疼那么多钱，又羡慕别人家有新电视看，还是大屏幕带彩的，死活不愿意把钱投资租商铺。
无奈，嘴巴说不动，男的就准备先斩后奏，今天偷摸着跑来，拿了钱就把商铺给定下来了。没想到这才刚把钱交上，自己老婆带着老娘就扑了过来。
女人吵架往往有三大绝招，一哭二闹三上吊，何况同时来两个女人。
棉纺厂男工一开始还据理力争，说自己看准了这日后准备赚钱，然后又说心疼女人在外面打工太辛苦，自己做老板轻松些。
可是女人发疯地抓着他的头发，说自己只要钱，把钱拿回来算完事儿，要不然自己回家就喝敌敌畏。
那个老太婆也不是省油的灯，直接找那负责招租的西装男，一屁股坐在地下又哭又闹，抱着他的大腿让他还钱。
一时之间，整个招租部热闹非凡。1946