第249章 利益动人心
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第249章 利益动人心
一开始，程亮只想着拿下小戢山岛的开发权，换取五庄观的药材资源的经营权，这就相当于镇元子用药材换取小戢山岛的“租金”。
但后来发现泗山县政府对小戢山岛开发项目并不感兴趣，他想到扛“大旗”这个迂回策略的同时，就想到了将小戢山岛真正的开发起来。
如果能借着衍真子的影响力，在小戢山岛上办起“养生道场”，那比搞什么旅游开发可更赚钱。
小戢山岛就好像一个“世外桃源”，如果开发旅游，那就必定会带来对生态环境的破坏。
而“养生道场”基本上属于高端的休闲旅游项目，上岛的人数必须控制，生态坏境必须得到最大程度的保护。
能够出得起钱去“世外桃源”进行养生之旅的人，可都是非富即贵的！一个人的费用，比一百个普通旅游者的费用都要贵！
这么一来，这个岛不但能够保护好生态环境，更是一个赚钱的聚宝盆！这样的项目，不让人动心，那才叫见鬼了呢……
果然，程亮和衍真子说了这个想法之后没多久，胡明诚就找上了门。
“程总……我听我母亲说，你打算在嵊泗那边搞个养生道场？这个项目……你大概打算投入多大的资金？”胡明诚一上来就开门见山，问程亮需要多少钱。
程亮一听他这个话，就知道胡明诚看中了这个项目所能带来的巨大收益了。
既然他想要参与这个项目，那程亮就乐得借鸡生蛋了……他笑了笑伸出一个手指头。
“一千万？！”看到程亮的这一根手指，胡明诚心里乐开了花。
一千万的资金在别人看来多，但在他这个做珠宝业起家，现在又投资搞房地产的大老板来说，这点钱也不算什么了。
可没想到程亮摇了摇头，笑道：“至少要一个亿！”
一个亿的大投资……听到程亮的话，胡明诚心里一震。
不过，当程亮对他解释了一下具体所要做的事情时，胡明诚心想，这么高的要求恐怕一个亿都下不来呢！
程亮并没有打算在岛上大兴土木，但他所要做的比大兴土木更费钱。
“基本建筑就用原来岛上戢山村废弃的那些老房子。那些高低错落的民居完好无损，而且面朝大海，环境非常好……我们在保留原有的民居外观的同时，如果在内部对建筑进行加固和保护，然后布置上现代化的高档生活设施，那就是一个最好的养生度假区了。”
程亮说的保护和加固，这可不比新建一批房子，所要花费的比重新建房更多。而且他提出的这个养生道场，是针对高端用户的，那里面的现代化生活设施就必须是世界上最高档的！
除此之外，还有供电、通信、网络设施，这都需要假设海底光缆和海底电缆，这笔费用也不低。
还有游艇码头、道路等等交通设施，在保护原有生态环境的同时，又要能够让那些客户感到方便和舒适，这笔投入可是非常大的。
别的不算，光是那些建设所需的材料运上海岛就要很大一笔费用，他粗略算了算，估计价值两百多元的沙子运到岛上，成本可能就要达到一千多元。
原本胡明诚是打算由他投入大部分资金，然后和程亮两方合作的。但现在听到程亮这么大的投资规模，他也就放弃了这个打算。不过，深知这个项目收益潜力巨大，胡明诚可不会这么轻易放弃。
“程总，咱们在这次嶽庙重建项目里，也算是合作愉快吧？您那个养生馆项目本来就有我的投资……那这个养生道场，交给我们明诚地产来建设，行不行？”
胡明诚对程亮提出由明诚地产承建这个养生道场的项目之后，还不忘加上了一句：“您这一个亿的投资……我出三千万！”
其实，当程亮想到要在岛上搞个养生道场的时候，就已经想到了要和胡明诚合作了。
他笑了笑说道：“胡总，你先别急……这个项目本身就是养生馆项目的一部分，您这个股东肯定是跑不了的。搞这种建设项目，你经验比我丰富，这个项目交给明诚地产来做，我肯定是放心的……至于这个投资比例……我看还是等项目确定下来，我们再详细商讨。你看行不行？”
他们这也算是一拍即合了，最终商定养生道场的项目立项，就由衍真子向区道协提出来，由道协申报到市里相关部门。其他的建设项目统筹则交给明诚地产负责。
至于投资，程亮自己打算出资一千万，剩下的部分除了明诚地产之外，程亮已经想到了另一位大金主……佟恩！
上次矿泉水的那个项目，佟恩坚持要给程亮10%的股份，这个决定曾经让佟中豪有些异议，但佟恩的眼光可以说还是非常长远的。
当程亮找到佟恩谈起这个养生道场项目的时候，佟恩立刻在心中庆幸自己当初的决定是多么的英明了。
“这个项目，我们海厦药业肯定要参与……我希望今后在养生保健产业上和程总能够开展更多的合作……呵呵！您那位师父衍真道长现在可不是一般的红啊！”
佟恩对于程亮和衍真子的关系也已有了非常详细的了解。衍真子现在可是被称为“老神仙”的中医养生专家。别的不说，如果能请到衍真子给海厦药业那几款保健品做个广告……那佟恩睡觉都要笑醒了！
至于这个养生道场，佟恩一听程亮的计划就已经意识到了这个项目潜在的利益有多大了。
“市里面我也有些关系，回头我给程总介绍认识一下国资委的江主任……”
听到佟恩这么说，程亮心中暗喜，他早就知道江琛和佟恩的关系，要是他们没有这层关系，他还不一定就会找佟恩合作呢！
国资委副主任江琛，另外还兼着国联集团的老总，如果能够得到国联集团的投资，那这个项目可就等于多了一件红外套了！
第249章 利益动人心
一开始，程亮只想着拿下小戢山岛的开发权，换取五庄观的药材资源的经营权，这就相当于镇元子用药材换取小戢山岛的“租金”。
但后来发现泗山县政府对小戢山岛开发项目并不感兴趣，他想到扛“大旗”这个迂回策略的同时，就想到了将小戢山岛真正的开发起来。
如果能借着衍真子的影响力，在小戢山岛上办起“养生道场”，那比搞什么旅游开发可更赚钱。
小戢山岛就好像一个“世外桃源”，如果开发旅游，那就必定会带来对生态环境的破坏。
而“养生道场”基本上属于高端的休闲旅游项目，上岛的人数必须控制，生态坏境必须得到最大程度的保护。
能够出得起钱去“世外桃源”进行养生之旅的人，可都是非富即贵的！一个人的费用，比一百个普通旅游者的费用都要贵！
这么一来，这个岛不但能够保护好生态环境，更是一个赚钱的聚宝盆！这样的项目，不让人动心，那才叫见鬼了呢……
果然，程亮和衍真子说了这个想法之后没多久，胡明诚就找上了门。
“程总……我听我母亲说，你打算在嵊泗那边搞个养生道场？这个项目……你大概打算投入多大的资金？”胡明诚一上来就开门见山，问程亮需要多少钱。
程亮一听他这个话，就知道胡明诚看中了这个项目所能带来的巨大收益了。
既然他想要参与这个项目，那程亮就乐得借鸡生蛋了……他笑了笑伸出一个手指头。
“一千万？！”看到程亮的这一根手指，胡明诚心里乐开了花。
一千万的资金在别人看来多，但在他这个做珠宝业起家，现在又投资搞房地产的大老板来说，这点钱也不算什么了。
可没想到程亮摇了摇头，笑道：“至少要一个亿！”
一个亿的大投资……听到程亮的话，胡明诚心里一震。
不过，当程亮对他解释了一下具体所要做的事情时，胡明诚心想，这么高的要求恐怕一个亿都下不来呢！
程亮并没有打算在岛上大兴土木，但他所要做的比大兴土木更费钱。
“基本建筑就用原来岛上戢山村废弃的那些老房子。那些高低错落的民居完好无损，而且面朝大海，环境非常好……我们在保留原有的民居外观的同时，如果在内部对建筑进行加固和保护，然后布置上现代化的高档生活设施，那就是一个最好的养生度假区了。”
程亮说的保护和加固，这可不比新建一批房子，所要花费的比重新建房更多。而且他提出的这个养生道场，是针对高端用户的，那里面的现代化生活设施就必须是世界上最高档的！
除此之外，还有供电、通信、网络设施，这都需要假设海底光缆和海底电缆，这笔费用也不低。
还有游艇码头、道路等等交通设施，在保护原有生态环境的同时，又要能够让那些客户感到方便和舒适，这笔投入可是非常大的。
别的不算，光是那些建设所需的材料运上海岛就要很大一笔费用，他粗略算了算，估计价值两百多元的沙子运到岛上，成本可能就要达到一千多元。
原本胡明诚是打算由他投入大部分资金，然后和程亮两方合作的。但现在听到程亮这么大的投资规模，他也就放弃了这个打算。不过，深知这个项目收益潜力巨大，胡明诚可不会这么轻易放弃。
“程总，咱们在这次嶽庙重建项目里，也算是合作愉快吧？您那个养生馆项目本来就有我的投资……那这个养生道场，交给我们明诚地产来建设，行不行？”
胡明诚对程亮提出由明诚地产承建这个养生道场的项目之后，还不忘加上了一句：“您这一个亿的投资……我出三千万！”
其实，当程亮想到要在岛上搞个养生道场的时候，就已经想到了要和胡明诚合作了。
他笑了笑说道：“胡总，你先别急……这个项目本身就是养生馆项目的一部分，您这个股东肯定是跑不了的。搞这种建设项目，你经验比我丰富，这个项目交给明诚地产来做，我肯定是放心的……至于这个投资比例……我看还是等项目确定下来，我们再详细商讨。你看行不行？”
他们这也算是一拍即合了，最终商定养生道场的项目立项，就由衍真子向区道协提出来，由道协申报到市里相关部门。其他的建设项目统筹则交给明诚地产负责。
至于投资，程亮自己打算出资一千万，剩下的部分除了明诚地产之外，程亮已经想到了另一位大金主……佟恩！
上次矿泉水的那个项目，佟恩坚持要给程亮10%的股份，这个决定曾经让佟中豪有些异议，但佟恩的眼光可以说还是非常长远的。
当程亮找到佟恩谈起这个养生道场项目的时候，佟恩立刻在心中庆幸自己当初的决定是多么的英明了。
“这个项目，我们海厦药业肯定要参与……我希望今后在养生保健产业上和程总能够开展更多的合作……呵呵！您那位师父衍真道长现在可不是一般的红啊！”
佟恩对于程亮和衍真子的关系也已有了非常详细的了解。衍真子现在可是被称为“老神仙”的中医养生专家。别的不说，如果能请到衍真子给海厦药业那几款保健品做个广告……那佟恩睡觉都要笑醒了！
至于这个养生道场，佟恩一听程亮的计划就已经意识到了这个项目潜在的利益有多大了。
“市里面我也有些关系，回头我给程总介绍认识一下国资委的江主任……”
听到佟恩这么说，程亮心中暗喜，他早就知道江琛和佟恩的关系，要是他们没有这层关系，他还不一定就会找佟恩合作呢！
国资委副主任江琛，另外还兼着国联集团的老总，如果能够得到国联集团的投资，那这个项目可就等于多了一件红外套了！