第二百八十六章 大善人
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谢谢祝位道友关心，留言挺多的，我就不一一回复了。在这简单说一下，孩子已经住院了，我弟弟和我爸在陪床，我和我老婆白天过去就行，我妈也在打针、吃药，孩子出院后我就送她去系统查一查。
我家的破事就不说了，说说更新吧——先发一章，那章得稍晚点，正在码，我一定尽力保证更新！
…
置地集团在华资集团眼中是什么？
是一大块唐僧肉！
当年，青洲英坭、和记黄埔、九龙仓等老牌英资公司相继被华资财团鲸吞之后，英资财团不可战胜的神话已彻底破灭。日益坐大、噬肥而食的华资大亨，开始虎视眈眈地转向下一个目标：置地公司。
置地对华资地产商的诱惑是巨大的，它在香江经济的心脏中环银行区的黄金地段，拥有一个庞大的高级商厦组合，被誉为香江地产‘皇冠上的明珠’。控制了置地，才真正称得上香江地产界的‘王中之王’。
三年前，市场上有关华资大亨收购置地的传言甚置尘上，有说李加诚正在收集置地的股票，有说李加诚正与包玉刚联手挑战置地，甚至宣称华资大户将直接收购怡和，透过怡和控制置地，种种传闻，不一而足。
怡和与置地确实形势不妙——怡和尚在海外的经营中苦苦挣扎，盈利停滞不前，大股东凯瑟克家族仅持有约一成怡和股权，而怡和与怡和证券仅持有置地百分之二十左右的股权，置地股价大幅低於其资产净值，正是理想的捕猎目标。
面对危局，怡和主席纽壁坚与置地常务董事兼总经理鲍富达当果断采取了怡和、置地两公司相互控股的方式巩固两个集团的股权。
公平的说，纽壁坚与鲍富达这一手干得非常漂亮——相互控股，加上港府将上市公司控股权的定义从过去的百分之五十一修订为百分之三十五，怡和、置地两集团的控股权可谓是固若金汤，令觊觎已久的华资大亨难越雷池一步。
不过——
再强的防御也架不住从内部瓦解。
巩固了集团控制权之后，纽壁坚与鲍富达重振对香江前景的信心，尤其是置地，在鲍富达的主持下，置地的投资策略作一百分十度的转变，罔顾当时香江地产繁荣时期已出现的一系列不利因素，大肆扩张，从一名保守、稳健的地产投资商迅速转变成一名活跃、冒进的地产发展商。
当然，在这期间置地的盈利确实也在大幅增长——八零年，因出售金门大厦及九龙仓股票，置地年盈利高达六点一亿港币，比七九年度增长一倍。八一年，置地的年盈利增至十四点三亿港币，再比八零年度增长逾一倍。
如此辉煌的成绩，更令以鲍富达为首的置地决策层放弃了一贯奉行的保守、稳健、持重的投资策略，转向冒进、急躁，投机。
在短短两、三年时间，置地就迅速膨胀成为一家业务遍及地产投资与发展、酒店、零售贸易、电讯、电力供应等多元化的综合性企业集团，市值更是爆增到了近两百亿以上。
可以说，截止到八一年上半年，置地的形势都是一片大好！
然而——
由于以鲍富达为首的置地管理层对香江政治、经济形势的判断已与客观现实严重脱节。
以至于，等到股市和楼市双双下跌、地产市道崩溃，置地开始出现严重的亏损，处于危城苦守的困局，风雨飘摇。
最最雪上加霜的是，徐存竟然在置地最虚弱的时候抛出做空置地的股票。
老实说——
如果单单是徐存做空置地，也不置于要底蕴深厚的置地的命。
可一旦置地被徐存撕开一个大口子，那些虎视眈眈置地许久的华资集团一定会上来咬置地甚至是怡和一口！
虽然此时的华资集团同样虚弱无比，可即便是这样，它们也一定会不顾一切抢夺皇冠上的明珠。
所以，置地以及怡和绝不能让徐存撕开甚至是肢解置地！
徐存要港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼（凤凰台的股份就是添头）过份吗？
过分！
非常过分！
极其过分！
虽然置地以四十七点五五亿高价投得的港岛海旁的地王以及与佳宁合组财团以二十八亿元购入的尖沙咀旅游中心区美丽华酒店旧翼现在也就值五十亿港币。
可账不能这么算——要知道置地能拿下港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼付出的可不仅仅是钱，还有英资集团才有的优势。另外，港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼都是有无穷潜力的宝地。所以，别说五十亿港币，就是一百亿、两百亿港币，置地都不愿意卖这两块地皮！
可徐存手上掐着的不是五十亿港币，而是置地的命门！置地包括怡和只要不想被华资集团分食，就得舍弃港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼都这两块宝地！
从置地那边看，徐存此举就是趁火打劫，而且徐存还是最最最卑鄙的掠夺者！
从徐存这边看，则是不然——徐存觉得自己就是一个大善人。面对靠在中G贩卖鸦片起家的怡和与置地，竟然才要了这么一点点好处，他徐存不是大善人是什么？
当然了，徐存之所以只要了港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼这两块地皮，也有尤敏和沈粥的面子在其中——当着尤敏和沈粥这两个在香江最有权势的英G佬的面，徐存总不能吃得太难看不是？毕竟离香江回归还有十四、五年时间，在这漫长的十四、五年时间内，徐存还得跟这两个英G佬打交道不是？
虽然有尤敏和沈粥的面子在，但徐存也只给了置地三个小时的考虑时间——商场如战场，必须争分夺秒！所以，徐存绝不会给置地太长的考虑时间，免得再横生枝节。
……
置地有选择的权利吗？
答案是显而易见的——三个小时后，在尤敏和沈粥的见证下，皇图置地跟置地集团签署了一个对置地集团而言算是上是丧权辱国的秘密合约。
走出汇丰总部大楼。
见证了徐存是如何崛起的何朝琼莉智，看着徐存那并不算高大的背影，不由得痴了——何朝琼和莉智不约而同的发现，她们爱死了这个屡屡创造出奇迹的男人，甚至到了无法自拔的地步！
同样见证了这一切的梅爱方，也痴了——只不过，与何朝琼和莉智相比，梅爱方的心态要稍稍平和一些。
另外几个见证人——袁天帆、王雪结、屠卫华则对徐存露出了不同程度的崇拜。
……
(未完待续。)
谢谢祝位道友关心，留言挺多的，我就不一一回复了。在这简单说一下，孩子已经住院了，我弟弟和我爸在陪床，我和我老婆白天过去就行，我妈也在打针、吃药，孩子出院后我就送她去系统查一查。
我家的破事就不说了，说说更新吧——先发一章，那章得稍晚点，正在码，我一定尽力保证更新！
…
置地集团在华资集团眼中是什么？
是一大块唐僧肉！
当年，青洲英坭、和记黄埔、九龙仓等老牌英资公司相继被华资财团鲸吞之后，英资财团不可战胜的神话已彻底破灭。日益坐大、噬肥而食的华资大亨，开始虎视眈眈地转向下一个目标：置地公司。
置地对华资地产商的诱惑是巨大的，它在香江经济的心脏中环银行区的黄金地段，拥有一个庞大的高级商厦组合，被誉为香江地产‘皇冠上的明珠’。控制了置地，才真正称得上香江地产界的‘王中之王’。
三年前，市场上有关华资大亨收购置地的传言甚置尘上，有说李加诚正在收集置地的股票，有说李加诚正与包玉刚联手挑战置地，甚至宣称华资大户将直接收购怡和，透过怡和控制置地，种种传闻，不一而足。
怡和与置地确实形势不妙——怡和尚在海外的经营中苦苦挣扎，盈利停滞不前，大股东凯瑟克家族仅持有约一成怡和股权，而怡和与怡和证券仅持有置地百分之二十左右的股权，置地股价大幅低於其资产净值，正是理想的捕猎目标。
面对危局，怡和主席纽壁坚与置地常务董事兼总经理鲍富达当果断采取了怡和、置地两公司相互控股的方式巩固两个集团的股权。
公平的说，纽壁坚与鲍富达这一手干得非常漂亮——相互控股，加上港府将上市公司控股权的定义从过去的百分之五十一修订为百分之三十五，怡和、置地两集团的控股权可谓是固若金汤，令觊觎已久的华资大亨难越雷池一步。
不过——
再强的防御也架不住从内部瓦解。
巩固了集团控制权之后，纽壁坚与鲍富达重振对香江前景的信心，尤其是置地，在鲍富达的主持下，置地的投资策略作一百分十度的转变，罔顾当时香江地产繁荣时期已出现的一系列不利因素，大肆扩张，从一名保守、稳健的地产投资商迅速转变成一名活跃、冒进的地产发展商。
当然，在这期间置地的盈利确实也在大幅增长——八零年，因出售金门大厦及九龙仓股票，置地年盈利高达六点一亿港币，比七九年度增长一倍。八一年，置地的年盈利增至十四点三亿港币，再比八零年度增长逾一倍。
如此辉煌的成绩，更令以鲍富达为首的置地决策层放弃了一贯奉行的保守、稳健、持重的投资策略，转向冒进、急躁，投机。
在短短两、三年时间，置地就迅速膨胀成为一家业务遍及地产投资与发展、酒店、零售贸易、电讯、电力供应等多元化的综合性企业集团，市值更是爆增到了近两百亿以上。
可以说，截止到八一年上半年，置地的形势都是一片大好！
然而——
由于以鲍富达为首的置地管理层对香江政治、经济形势的判断已与客观现实严重脱节。
以至于，等到股市和楼市双双下跌、地产市道崩溃，置地开始出现严重的亏损，处于危城苦守的困局，风雨飘摇。
最最雪上加霜的是，徐存竟然在置地最虚弱的时候抛出做空置地的股票。
老实说——
如果单单是徐存做空置地，也不置于要底蕴深厚的置地的命。
可一旦置地被徐存撕开一个大口子，那些虎视眈眈置地许久的华资集团一定会上来咬置地甚至是怡和一口！
虽然此时的华资集团同样虚弱无比，可即便是这样，它们也一定会不顾一切抢夺皇冠上的明珠。
所以，置地以及怡和绝不能让徐存撕开甚至是肢解置地！
徐存要港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼（凤凰台的股份就是添头）过份吗？
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非常过分！
极其过分！
虽然置地以四十七点五五亿高价投得的港岛海旁的地王以及与佳宁合组财团以二十八亿元购入的尖沙咀旅游中心区美丽华酒店旧翼现在也就值五十亿港币。
可账不能这么算——要知道置地能拿下港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼付出的可不仅仅是钱，还有英资集团才有的优势。另外，港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼都是有无穷潜力的宝地。所以，别说五十亿港币，就是一百亿、两百亿港币，置地都不愿意卖这两块地皮！
可徐存手上掐着的不是五十亿港币，而是置地的命门！置地包括怡和只要不想被华资集团分食，就得舍弃港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼都这两块宝地！
从置地那边看，徐存此举就是趁火打劫，而且徐存还是最最最卑鄙的掠夺者！
从徐存这边看，则是不然——徐存觉得自己就是一个大善人。面对靠在中G贩卖鸦片起家的怡和与置地，竟然才要了这么一点点好处，他徐存不是大善人是什么？
当然了，徐存之所以只要了港岛海旁的地王和美丽华酒店旧翼这两块地皮，也有尤敏和沈粥的面子在其中——当着尤敏和沈粥这两个在香江最有权势的英G佬的面，徐存总不能吃得太难看不是？毕竟离香江回归还有十四、五年时间，在这漫长的十四、五年时间内，徐存还得跟这两个英G佬打交道不是？
虽然有尤敏和沈粥的面子在，但徐存也只给了置地三个小时的考虑时间——商场如战场，必须争分夺秒！所以，徐存绝不会给置地太长的考虑时间，免得再横生枝节。
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置地有选择的权利吗？
答案是显而易见的——三个小时后，在尤敏和沈粥的见证下，皇图置地跟置地集团签署了一个对置地集团而言算是上是丧权辱国的秘密合约。
走出汇丰总部大楼。
见证了徐存是如何崛起的何朝琼莉智，看着徐存那并不算高大的背影，不由得痴了——何朝琼和莉智不约而同的发现，她们爱死了这个屡屡创造出奇迹的男人，甚至到了无法自拔的地步！
同样见证了这一切的梅爱方，也痴了——只不过，与何朝琼和莉智相比，梅爱方的心态要稍稍平和一些。
另外几个见证人——袁天帆、王雪结、屠卫华则对徐存露出了不同程度的崇拜。
……
(未完待续。)