050 租不如买
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第二天上午。
上午四节课结束，李文秀就麻溜地去了店里。
王胖子估计是在等他，正好换下班，王娟娟和王彩霞在楼上吃盒饭，饭菜是边上的小饭店里叫的。
等两人吃好下来，李文秀和王有来才出去，到食为天那边炒了两个菜。
“老板，今天有没有什么好东西？”
“就那么些，倒是黄鳝有两条，要不要？要就给你红烧咯！”
有黄鳝也不错。
别看王有来自己开水产店的，但是黄鳝这东西，他还真没自个儿消遣过，都是钱啊。
“那行吧，不过还是别红烧了，最近有点酱油过敏，你给用点黄酒焖一下去去味，放点青椒爆炒好了。”
“你是个会吃的！中，我这就去给你弄。”
等老板上了个拍黄瓜和花生米，两人也就吃开了。
“怎么样？房子是租还是卖？”
李文秀说的自然就是一中的那间新华日货。
王有来昨儿个去看的房子。
“租！不过我瞧他媳妇那意思，如果价格可以的话，也不是不能卖。
我往边上打听了一下，房主人马上要搬到市里去住，房子本来就打算卖的，只不过一般人开不起这价，开得起价的看不上这屋。”
“他要多少？”
一栋三间两层的楼面，3万块钱应该是可以拿下来的，这一点李文秀比较清楚。
不过他记得那栋楼后面还有个不小的菜园子，如果加上这块地的话，估计对方的要价不会太低。
这年头谁都不是傻子，买房不如买地，无非就是价格的多少。
“5万，他媳妇漏了个话风，说有人花5万块钱买他都没卖。”
这肯定不用说，要价就是5万，李文秀自然知道这里面的门道，要不然就不会漏这口风。
5万块钱拿来买套楼房，在这个时候还是不能想象的。
但是这个价，绝对赚。
“那你今天下午再跑一趟，看看她的意思，5万块钱还可以让让价。”
虽然5万块钱自己掏的出来，但是李文秀也不是傻二愣子，该谈的价格还是要谈的。
5万块钱，估计谈个三五千的装修费下来是没问题的。
“这样吧，吃完饭，你带我去一趟。”
李文秀想了想，还是打算自个儿先去摸一下情况再说。
吃完饭。
两人也没回店里，王有来直接把摩托车骑过来，带着李文秀就奔一中去了。
松平县城是位于山区平原，东西两侧狭长，南北局促，一中和二中一南一北，正好镇压松平的文运。
两人从南门街菜市场直接穿过去，用不了20分钟就到了1中门口，新华日货里面貌似还有人。
李文秀瞥了一眼，估计也是看房的，看来不管哪个时候聪明人都多得是。
一中门口的这间店面绝对是顶好的地段，当然，这得看你用来干啥，要是开间书店什么的，一准不亏。
李文秀如果没记岔的话，这里后来的确是一间教辅书店。
“你瞧，有人来看房了！”
“咱们也过去看看，混个脸熟。”
等李文秀和王有来进了店，这才发现里面看房的还不止一个呢，除了一个中年男子和一个看起来挺时髦的女人以外。
店里面两侧个站着两个人，一边是一对年轻夫妻，另外一边则是一对年纪稍大些的。
“你们是？”
“看房的，昨儿个跟你说过。”
“哦哦哦，记得了，王老板对吧！你看，他们也是来看房的，我这房啊，除了房子老一点，地段其实还蛮好。”
这就是自抬身价了。
不过李文秀也不在乎，横竖几万块钱的事，搁十年后，光是这块地50万估计都买不到。
那边王有来也没跟房主说什么，既然李文秀来了，那做主的自然轮不到他。
“叔，你这房子卖多少？”
“卖？不卖不卖，只租不卖。”
果然。
不见兔子不撒鹰。
不过看到问话的还是个半大孩子，房东似乎有些吃惊。
“他这是？”
“哦，他是我侄子，要看房的是我家老大，这是他儿子，先来看看，不过老板娘，昨儿个你话不是这么说的，你不是说价格合适的话房子可以卖吗？”
王有来也懒得搭理另外两个看房的，那俩人估计也只是租客，没什么好比的。
“这…当家的，你看。”
那女房东似乎见外人在场有些不好说话，倒是男的挺实在。
“也不是不可以卖，我一家人马上要搬到市里去住，房子留着其实也是个麻烦，我老家还有套落脚的房子，县里没什么必要留一套。
不过价格的话，我可能不会让太多，我这屋子你也看了，地段还可以，面积也大。”
“有房产证和土地证吗？”
“证件你放心，都有。”
李文秀暗自松了口气，别人不清楚，他还是很清楚的，松平县很多这种私人建的老建筑是没有土地证和房产证的。
后来不少房子因为这一茬根本就卖都卖不出去，既然有两证那自然就好办了。
“价格不是问题！”
李文秀这边刚说完，另外那两批看房的租客貌似也不怎么乐意了。
“老板娘，你这房子到底是租还是卖，要是卖那我们就不看了，这不是耍人呢么！”
“老唐，你说咋办？”
女东家也愁了，她也没想到今天一伙儿功夫来了三批看房的，还有买房的。
这房子正如她所说的，卖也可，租也可，现在就僵住了。
那个姓唐的东家朝李文秀看了看，似乎有些下不了决心，一个半大小子能拿什么主意。
李文秀也是庆幸，幸好让王有来这家伙一起来了，要不然还真有些棘手。
对方摆明了就是不相信自己。
“你们真要买？”
“真买！我又不是闲得慌，搁你这里浪费功夫不是。”
“那行，这房子我们卖了，不租！不好意思啊，实在是不好意思！”
“什么人啊！”
“真是倒了八辈子霉了！”
听他这么一说，看房的骂骂咧咧地立马就出去了，正剩下李文秀和王有来搁里面。
“房子你昨天也看过了，你真要买的话，你说说能出多少价。”
王有来还没开口，李文秀就直接爆出了一个数字。
马上就要上课了，他可没有多少时间在这里磨蹭。
“一口价，4万5，县里的房价你们也清楚，你家这栋楼撑死了值3万，之所以给你加了一半的价，主要是你后面还有块菜园子，你要是觉得行那就马上签字付定金，不行那我也没办法。”
李文秀虽然知道生意不是他这么做的，谈肯定还可以谈一些，但是没必要，房子在他看来升值是一定的，着实没必要多占人几千块钱的便宜，倒不如不浪费口舌。
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第二天上午。
上午四节课结束，李文秀就麻溜地去了店里。
王胖子估计是在等他，正好换下班，王娟娟和王彩霞在楼上吃盒饭，饭菜是边上的小饭店里叫的。
等两人吃好下来，李文秀和王有来才出去，到食为天那边炒了两个菜。
“老板，今天有没有什么好东西？”
“就那么些，倒是黄鳝有两条，要不要？要就给你红烧咯！”
有黄鳝也不错。
别看王有来自己开水产店的，但是黄鳝这东西，他还真没自个儿消遣过，都是钱啊。
“那行吧，不过还是别红烧了，最近有点酱油过敏，你给用点黄酒焖一下去去味，放点青椒爆炒好了。”
“你是个会吃的！中，我这就去给你弄。”
等老板上了个拍黄瓜和花生米，两人也就吃开了。
“怎么样？房子是租还是卖？”
李文秀说的自然就是一中的那间新华日货。
王有来昨儿个去看的房子。
“租！不过我瞧他媳妇那意思，如果价格可以的话，也不是不能卖。
我往边上打听了一下，房主人马上要搬到市里去住，房子本来就打算卖的，只不过一般人开不起这价，开得起价的看不上这屋。”
“他要多少？”
一栋三间两层的楼面，3万块钱应该是可以拿下来的，这一点李文秀比较清楚。
不过他记得那栋楼后面还有个不小的菜园子，如果加上这块地的话，估计对方的要价不会太低。
这年头谁都不是傻子，买房不如买地，无非就是价格的多少。
“5万，他媳妇漏了个话风，说有人花5万块钱买他都没卖。”
这肯定不用说，要价就是5万，李文秀自然知道这里面的门道，要不然就不会漏这口风。
5万块钱拿来买套楼房，在这个时候还是不能想象的。
但是这个价，绝对赚。
“那你今天下午再跑一趟，看看她的意思，5万块钱还可以让让价。”
虽然5万块钱自己掏的出来，但是李文秀也不是傻二愣子，该谈的价格还是要谈的。
5万块钱，估计谈个三五千的装修费下来是没问题的。
“这样吧，吃完饭，你带我去一趟。”
李文秀想了想，还是打算自个儿先去摸一下情况再说。
吃完饭。
两人也没回店里，王有来直接把摩托车骑过来，带着李文秀就奔一中去了。
松平县城是位于山区平原，东西两侧狭长，南北局促，一中和二中一南一北，正好镇压松平的文运。
两人从南门街菜市场直接穿过去，用不了20分钟就到了1中门口，新华日货里面貌似还有人。
李文秀瞥了一眼，估计也是看房的，看来不管哪个时候聪明人都多得是。
一中门口的这间店面绝对是顶好的地段，当然，这得看你用来干啥，要是开间书店什么的，一准不亏。
李文秀如果没记岔的话，这里后来的确是一间教辅书店。
“你瞧，有人来看房了！”
“咱们也过去看看，混个脸熟。”
等李文秀和王有来进了店，这才发现里面看房的还不止一个呢，除了一个中年男子和一个看起来挺时髦的女人以外。
店里面两侧个站着两个人，一边是一对年轻夫妻，另外一边则是一对年纪稍大些的。
“你们是？”
“看房的，昨儿个跟你说过。”
“哦哦哦，记得了，王老板对吧！你看，他们也是来看房的，我这房啊，除了房子老一点，地段其实还蛮好。”
这就是自抬身价了。
不过李文秀也不在乎，横竖几万块钱的事，搁十年后，光是这块地50万估计都买不到。
那边王有来也没跟房主说什么，既然李文秀来了，那做主的自然轮不到他。
“叔，你这房子卖多少？”
“卖？不卖不卖，只租不卖。”
果然。
不见兔子不撒鹰。
不过看到问话的还是个半大孩子，房东似乎有些吃惊。
“他这是？”
“哦，他是我侄子，要看房的是我家老大，这是他儿子，先来看看，不过老板娘，昨儿个你话不是这么说的，你不是说价格合适的话房子可以卖吗？”
王有来也懒得搭理另外两个看房的，那俩人估计也只是租客，没什么好比的。
“这…当家的，你看。”
那女房东似乎见外人在场有些不好说话，倒是男的挺实在。
“也不是不可以卖，我一家人马上要搬到市里去住，房子留着其实也是个麻烦，我老家还有套落脚的房子，县里没什么必要留一套。
不过价格的话，我可能不会让太多，我这屋子你也看了，地段还可以，面积也大。”
“有房产证和土地证吗？”
“证件你放心，都有。”
李文秀暗自松了口气，别人不清楚，他还是很清楚的，松平县很多这种私人建的老建筑是没有土地证和房产证的。
后来不少房子因为这一茬根本就卖都卖不出去，既然有两证那自然就好办了。
“价格不是问题！”
李文秀这边刚说完，另外那两批看房的租客貌似也不怎么乐意了。
“老板娘，你这房子到底是租还是卖，要是卖那我们就不看了，这不是耍人呢么！”
“老唐，你说咋办？”
女东家也愁了，她也没想到今天一伙儿功夫来了三批看房的，还有买房的。
这房子正如她所说的，卖也可，租也可，现在就僵住了。
那个姓唐的东家朝李文秀看了看，似乎有些下不了决心，一个半大小子能拿什么主意。
李文秀也是庆幸，幸好让王有来这家伙一起来了，要不然还真有些棘手。
对方摆明了就是不相信自己。
“你们真要买？”
“真买！我又不是闲得慌，搁你这里浪费功夫不是。”
“那行，这房子我们卖了，不租！不好意思啊，实在是不好意思！”
“什么人啊！”
“真是倒了八辈子霉了！”
听他这么一说，看房的骂骂咧咧地立马就出去了，正剩下李文秀和王有来搁里面。
“房子你昨天也看过了，你真要买的话，你说说能出多少价。”
王有来还没开口，李文秀就直接爆出了一个数字。
马上就要上课了，他可没有多少时间在这里磨蹭。
“一口价，4万5，县里的房价你们也清楚，你家这栋楼撑死了值3万，之所以给你加了一半的价，主要是你后面还有块菜园子，你要是觉得行那就马上签字付定金，不行那我也没办法。”
李文秀虽然知道生意不是他这么做的，谈肯定还可以谈一些，但是没必要，房子在他看来升值是一定的，着实没必要多占人几千块钱的便宜，倒不如不浪费口舌。
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