第306章
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第306章
陈立还想着支使赵晨和叶南嘉两个小丫头片子出去买菜做饭,打电话过去,才知道她们两个女孩子,好不容易放三天假,也没有闲着,一大早就已经约同学去逛黄帝庙了。
陈立朝向秋凝摊摊手,说道:“没算计成功啊,两丫头片子已经约了同学溜出去了——对了,我好像还记得谁打赌耍赖,硬要用请客代替脱衣服来着,你还记得这事不?”
向秋凝见陈立旧事重提,横了他一眼,她是难得放假,不想回公司吃工作餐,然而她给保姆放假了,她也不会回住处亲自伺弄锅碗瓢盆,撩起耳畔垂下来的发梢,说道:“算了,我请客就我请客,我虽然来商都也有一年多了,但对商都还真不熟,你有什么推荐的馆子?”
“行,你不怕被我卖了,就跟我走。”陈立看着222路公交车从路口那边晃悠悠地开过来,领着向秋凝连跑带跳的走出人行天桥,气喘吁吁的跳上222路公交车。
虽然上午才过十点钟,但通过静海路的公交车已经相当拥挤,赶巧有一个乘客下车,让陈立抢到一个座位,让给向秋凝坐下。
到下一站的时候,又有一波人上车来,将公交车挤得更满,向秋凝身子半侧过来,让陈立站到前后两排座位的空档处,不至于跟其他人挤得难受。
公交车内打着空调,阳光照射进来,更显得车厢里暖意融融,经过财经大学,陈立看着露出院墙、枝叶萧瑟的青枫树梢出神——向秋凝以为陈立在眺望远处的青泉濠庭。
青泉濠庭移种的常绿树植很多,即便是草树萧瑟的寒冬,往那一角远眺过去,犹是绿意盎然,在商都的冬季就更显跳眼。
铸铁围栏、墙柱用浅黄色花岗岩板包裹,一棵十七八米高、单株就高达三四十万的罗汉松从院墙里飞挑出来,显示出青泉濠庭别致的品质。
公交车拐过街角,车上有人指着远处的青泉濠庭议论纷纷,感慨能在那里拥有一套房子,或许人生在商都才能算得上小有成就。
向秋凝将塑料袋抱在胸前,见陈立还专注的看着窗外,这时候注意到陈立的目光实际停留在财经大学的那一角青枫林上,有疑惑,那里有什么值得陈立目光流连的?
222路公交车离开车流密集的静海路商圈,沿着富民路从南往北,速度就开始拉了起来,也不知道路面是不是刚挖开维修线路或者地下管道,司机都没有意识到,公交车毫不减速的冲过去,半车人都差点被掀倒在地。
陈立也是冷不及防,整个人撞到向秋凝的身上,才没有摔倒,但他膝盖撞到向秋凝的大腿外侧,向秋凝都痛得咧嘴。
“没事吧?”陈立问道。
“你的骨头太硬了,我大腿估计都被你撞青了,”向秋凝揉了一会儿,才没有那么痛,问道,“商都的公交车,都开这么猛?”
陈立笑着说道:“222路公交车司机开车还不是最野蛮的,从财经大学到中大的58路公交车,特别是有两辆公交车抢着进站争客的时候,那才叫夺命追魂车。就三个月前,我坐过一次,当时后排坐着三个学生,司机过林业大学时猛的刹车,三个学生直接从后排摔到车前窗玻璃跟前,司机还一脸无辜跟他们说,要是想下车,说一声就行,不要这么急着跳过去跟他说……”
向秋凝捂着嘴正笑,不想公交车又猛的磕进一个缺口,车身猛的一顿,她身子惯性的往前一冲,下意识抱住陈立的大腿,才没有从侧面摔出去。
“得,我大腿就让你当扶手得了。”陈立笑道。
向秋凝总不好意思说陈立将手机放裤兜里,让她的胸口撞得生疼,却又不能去揉,横了陈立一眼,怀疑这小子是有什么居心,故意带她坐这趟公交车。
公交车到站,陈立领着向秋凝拐进了一条两侧都是旧式民居的小巷子里,挑了一家看门面都颇为油腻的小店走进去。
陈立习惯在这种小地方吃饭,拉了一把椅子坐下去,向秋凝看着油腻的桌面,想着抽几张纸巾擦一擦。
“向总,会不会觉得有些不习惯?不过,商都真正值得人留恋的美食,往往都在这些苍蝇馆子里……”陈立笑道。
向家是大族,即使七八十年代国内经济困难时,向秋凝的生活也是富足,而早早又出国留学了,对门面狭小的苍蝇馆子还真不熟悉,好奇的打量着四周让油烟薰得陈旧的摆饰。
这时候还没有到十一点,店里人很少,一个三十岁出头、长相颇为漂亮的少妇,似乎是店主,正麻利的擦着桌面,少妇在店里穿一件紧身的羊绒衫,系着围裙,从后面看,腰是腰、屁股是屁股,身材看着极好。
“你喜欢这里,是看到这里的老板娘漂亮吧?”向秋凝看了陈立一眼,压着声音问道。
陈立嘿嘿一笑,当初周斌相中这家店,的确看到老板娘是难得一见的小家碧玉,但吃过几次,发现这里的灶锅鸡确实堪称一绝,也是商都市唯数不多几家让陈立怀念的小餐馆了。
陈立点了笨鸡炖锅,玉米贴饼,爽口小菜沿着锅台摆开,然后点了根烟,问向秋凝要不要喝点酒。
“你喝吧,我一喝酒就犯困。”向秋凝说道。
“能喝那就少喝一点,”陈立说道,“这家店的青梅酒是自家酿的,不像其他家,青梅酒是泡的,口感不一样。要不是周斌长相太猥琐,跑过去搭讪意图太明显,我们都差不多能将酿酒的方子套出来,自己酿青梅酒喝了。”
“……”向秋凝不相信这家的青梅酒真有陈立说的那么玄乎,也让陈立帮着点了一杯散装青梅酒。
下面木材生火,铁锅很快便沸腾起来,本来就是煮熟的鸡块,在锅里滚开便可以直接食用了,这时候香气蒸腾出来,似乎这香气就能帮人将胃口打开来。
“闻着还真不错,”向秋凝嗅着秀直的鼻头,拿着筷子夹了一块鸡肉吹了两下,放在嘴里,滑嫩可口而且非常劲道,有点烫,又饮了一口青梅酒,香甜的酒液包裹着鸡肉,口感层次极其丰富,忍不住赞道,“这酒也不错。”
看向秋凝低头就饮了一大口酒,陈立吓一跳,忙拦住她道:“这酒好入口,但也有四十度,你悠着点,要是你一下子喝猛了,还以为我对你有什么企图呢。”
向秋凝吓一跳,但喝到最后,觉得这酒实在是太好喝了,还忍不住喝了两杯,差不多半斤的量,才绯红着脸放下酒杯,眼馋的看着陈立一边小口饮着酒,一边吃着鸡:“真羡慕你们酒量大的,可以痛痛快快的喝酒。”
“你要不怕我对你企图不轨,可以再喝一杯,”陈立说道,“不过这是自酿的酒,杂醇还是多了,喝多了还是会头痛——我现在闲不下来,要不然我就找人做一套提纯的工艺,酿青梅酒。”
向秋凝也免不了会有很多应酬,不喜欢宿醉的感觉,也感觉自己有些醉意了,忍着没有再继续喝酒,听着陈立在那里东拉西扯,也不知道他年纪轻轻,脑子怎么就装那么多的东西,似乎对酿酒还真有很深的研究,催着陈立赶紧自己做个私家酒窖酿酒喝,她也能蹭几瓶高级私酿喝。
买过单,走出小巷,让冷风一吹,酒意便醒了许多,向秋凝倒后悔没有再喝一杯酒,问陈立:“南华新城西区十二栋高层住宅,我打算年后三四月就正式开盘,你有什么好的建议没有?”
“你们南华集团人才济济,需要问我的意见?”陈立笑着问道。
虽说南华集团注资参股新潮锐房产,在新房销售上也会跟新潮锐房产密集合作,但具体的销售方案,还是南华集团内部的市场营销部门主导,陈立相信向秋凝她们应该早就有一套成熟的方案,等着时机合适就会全面铺开来,哪里需要他去置喙。
“还不是新锐城的开盘,将很多人的胃口都吊起来了?”向秋凝横了陈立一眼,说道,“对怎么定价,我们内部其实还颇有争议。新锐城一期都卖到了四千,经过这半年的沉淀酝酿,加上我们南华新城的黄金位置,有人就认为我们怎么也得比新锐城高一截才行,但也有人看法比较保守,毕竟不像新锐城,有那么多的便宜可占。”
“我们也是真金实银投入,哪里有占到谁的便宜?”陈立叫冤道,“新锐城成功开盘,你们明明是狠狠松了一口气,谁占到谁便宜,还真难说啊!”
向秋凝嫣然一笑,想想也是,她刚到商都独立负责这么大的项目,压力是很大,毕竟他们在商东开发的是高层住宅,将土地、财税、运营等成本摊算下来,新房每平米的造价差不多要有两千五,目前南华集团所属大型项目,利润比都在20%左右,也就是要是南华新城的新房价格不能稳持在三千以上,在商都就不能算成功。
而公司内部那些认为她是靠着血缘关系才得以上位的声音,说不定就又会大起来。
也恰恰是新锐城成功开盘,将商东核心区的房价稳定在四千左右,她身上的压力才完全卸掉,这段时间却是很享受工作所带来的快感。
在这一点,她内心深处极感谢,又敬佩陈立,也是不知不觉间,对陈立的偏见就消除了。
“中原省毕竟位于内陆,市民对公摊面积大的电梯公寓,接受程度不高,我觉得初期的定价策略,还是略保守些为好……”向秋凝跟着陈立往公交站台走去,将她的一些想法,说给陈立。
走到公交站台前,陈立问向秋凝:“要不要去体验一把疯狂的58路?”
向秋凝眼睛里亮了一亮,俄而又摇摇头,说道:“公司下午还有些事情,下次有机会再去体验一把。”
…………
…………
陈立回到公司,拿起早上产品研发部负责人送过来的设计草图,看了几眼便放在了一边,将部门人员召集起来开会。
最近陈立对青泉新锐城的设计一直不满意,可把产品研发部给忙活坏了,接连出了几个草案,都没能让陈立看上眼。
产品研发部二组组长严奇伟顶着鸡窝头,看起来最近没少熬夜加班,扶着黑框眼镜说道:“陈总,早上放在你办公桌上的设计草案你看了吗,这是我们跟秀石山新锐城合作的设计公司共同规划的草案。”
“恩,看了一些!”陈立点点头继续说道:“时代设计公司在园林住宅小区的整体设计中,构思勉强可以达标,你们早上出的那份草案可以用于首先动工的七百亩园林式小区建设,但是青泉新锐城中央商务区周边要做四十栋高层和超高层建筑,这里面涵盖住宅高层,高端写字楼,而且相互之间不能完全孤立、保持独立,我们产品研发部和时代设计公司都没有丰富的经验,这点也不能怪你们。我让你联系国外的设计公司,你联系的怎么样了?”
“是这样的,陈总,我委托同行与英国迪菲设计公司取得联系,只是对方似乎不愿意跟我们接触,我们将资料传真过去,但对方没有拿出草案来,却直接传真了一份报价单来。”严奇伟说着话,忐忑的将一份资料递到陈立面前。
“荷,总承包款三亿,还要求在出总体方案之前就要付出一个亿的订金,他们对自己还挺有自信嘛!”陈立将资料翻开来,第一页就是传真过来的报价单,会议室顿时就骚动起来。
陈立却是不动声色,继续翻看资料来。
资料上显示,迪菲设计公司成立于一八六三年,百年的历史了,主持过英国多处国家级建筑的设计,属于英国最顶级的建筑设计公司,不但搞建筑设计,还搞装潢设计,英国皇家歌剧院、大英博物馆后期建筑,都是这家迪菲公司的成名作。
“不管对方报价多少,谈还是谈吗?在谈的过程中,我们也可以吸引对方的思路——对方不会不愿意跟我们接触吧?”陈立将资料放下,看着这个比自己还工作狂的严奇伟问道。
“他们是不怎么愿意跟我们接触,我邀请他们派员工到国内看实地,他们都推辞了。我估计他们不相信我们能承受这么高的报价外,还有可能担心国内接受不了国外先进的设计理念。”严奇伟笑着说道。
“你跟他们再联系一下,要是可以,你陪我可以到英国走一趟,能面谈是最好。”陈立手指轻轻地敲了敲桌子,说道。
“我们不会真要掏三个亿,去买他们的方案吧?”严奇伟都觉得难以置信,“这时候放眼全国,可都没这个价;就连南华新城的总设计费,也就五千万而已。”
“他们值不值这个价,总是要接触过才知道……”陈立笑着说道。
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第306章
陈立还想着支使赵晨和叶南嘉两个小丫头片子出去买菜做饭,打电话过去,才知道她们两个女孩子,好不容易放三天假,也没有闲着,一大早就已经约同学去逛黄帝庙了。
陈立朝向秋凝摊摊手,说道:“没算计成功啊,两丫头片子已经约了同学溜出去了——对了,我好像还记得谁打赌耍赖,硬要用请客代替脱衣服来着,你还记得这事不?”
向秋凝见陈立旧事重提,横了他一眼,她是难得放假,不想回公司吃工作餐,然而她给保姆放假了,她也不会回住处亲自伺弄锅碗瓢盆,撩起耳畔垂下来的发梢,说道:“算了,我请客就我请客,我虽然来商都也有一年多了,但对商都还真不熟,你有什么推荐的馆子?”
“行,你不怕被我卖了,就跟我走。”陈立看着222路公交车从路口那边晃悠悠地开过来,领着向秋凝连跑带跳的走出人行天桥,气喘吁吁的跳上222路公交车。
虽然上午才过十点钟,但通过静海路的公交车已经相当拥挤,赶巧有一个乘客下车,让陈立抢到一个座位,让给向秋凝坐下。
到下一站的时候,又有一波人上车来,将公交车挤得更满,向秋凝身子半侧过来,让陈立站到前后两排座位的空档处,不至于跟其他人挤得难受。
公交车内打着空调,阳光照射进来,更显得车厢里暖意融融,经过财经大学,陈立看着露出院墙、枝叶萧瑟的青枫树梢出神——向秋凝以为陈立在眺望远处的青泉濠庭。
青泉濠庭移种的常绿树植很多,即便是草树萧瑟的寒冬,往那一角远眺过去,犹是绿意盎然,在商都的冬季就更显跳眼。
铸铁围栏、墙柱用浅黄色花岗岩板包裹,一棵十七八米高、单株就高达三四十万的罗汉松从院墙里飞挑出来,显示出青泉濠庭别致的品质。
公交车拐过街角,车上有人指着远处的青泉濠庭议论纷纷,感慨能在那里拥有一套房子,或许人生在商都才能算得上小有成就。
向秋凝将塑料袋抱在胸前,见陈立还专注的看着窗外,这时候注意到陈立的目光实际停留在财经大学的那一角青枫林上,有疑惑,那里有什么值得陈立目光流连的?
222路公交车离开车流密集的静海路商圈,沿着富民路从南往北,速度就开始拉了起来,也不知道路面是不是刚挖开维修线路或者地下管道,司机都没有意识到,公交车毫不减速的冲过去,半车人都差点被掀倒在地。
陈立也是冷不及防,整个人撞到向秋凝的身上,才没有摔倒,但他膝盖撞到向秋凝的大腿外侧,向秋凝都痛得咧嘴。
“没事吧?”陈立问道。
“你的骨头太硬了,我大腿估计都被你撞青了,”向秋凝揉了一会儿,才没有那么痛,问道,“商都的公交车,都开这么猛?”
陈立笑着说道:“222路公交车司机开车还不是最野蛮的,从财经大学到中大的58路公交车,特别是有两辆公交车抢着进站争客的时候,那才叫夺命追魂车。就三个月前,我坐过一次,当时后排坐着三个学生,司机过林业大学时猛的刹车,三个学生直接从后排摔到车前窗玻璃跟前,司机还一脸无辜跟他们说,要是想下车,说一声就行,不要这么急着跳过去跟他说……”
向秋凝捂着嘴正笑,不想公交车又猛的磕进一个缺口,车身猛的一顿,她身子惯性的往前一冲,下意识抱住陈立的大腿,才没有从侧面摔出去。
“得,我大腿就让你当扶手得了。”陈立笑道。
向秋凝总不好意思说陈立将手机放裤兜里,让她的胸口撞得生疼,却又不能去揉,横了陈立一眼,怀疑这小子是有什么居心,故意带她坐这趟公交车。
公交车到站,陈立领着向秋凝拐进了一条两侧都是旧式民居的小巷子里,挑了一家看门面都颇为油腻的小店走进去。
陈立习惯在这种小地方吃饭,拉了一把椅子坐下去,向秋凝看着油腻的桌面,想着抽几张纸巾擦一擦。
“向总,会不会觉得有些不习惯?不过,商都真正值得人留恋的美食,往往都在这些苍蝇馆子里……”陈立笑道。
向家是大族,即使七八十年代国内经济困难时,向秋凝的生活也是富足,而早早又出国留学了,对门面狭小的苍蝇馆子还真不熟悉,好奇的打量着四周让油烟薰得陈旧的摆饰。
这时候还没有到十一点,店里人很少,一个三十岁出头、长相颇为漂亮的少妇,似乎是店主,正麻利的擦着桌面,少妇在店里穿一件紧身的羊绒衫,系着围裙,从后面看,腰是腰、屁股是屁股,身材看着极好。
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陈立嘿嘿一笑,当初周斌相中这家店,的确看到老板娘是难得一见的小家碧玉,但吃过几次,发现这里的灶锅鸡确实堪称一绝,也是商都市唯数不多几家让陈立怀念的小餐馆了。
陈立点了笨鸡炖锅,玉米贴饼,爽口小菜沿着锅台摆开,然后点了根烟,问向秋凝要不要喝点酒。
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“能喝那就少喝一点,”陈立说道,“这家店的青梅酒是自家酿的,不像其他家,青梅酒是泡的,口感不一样。要不是周斌长相太猥琐,跑过去搭讪意图太明显,我们都差不多能将酿酒的方子套出来,自己酿青梅酒喝了。”
“……”向秋凝不相信这家的青梅酒真有陈立说的那么玄乎,也让陈立帮着点了一杯散装青梅酒。
下面木材生火,铁锅很快便沸腾起来,本来就是煮熟的鸡块,在锅里滚开便可以直接食用了,这时候香气蒸腾出来,似乎这香气就能帮人将胃口打开来。
“闻着还真不错,”向秋凝嗅着秀直的鼻头,拿着筷子夹了一块鸡肉吹了两下,放在嘴里,滑嫩可口而且非常劲道,有点烫,又饮了一口青梅酒,香甜的酒液包裹着鸡肉,口感层次极其丰富,忍不住赞道,“这酒也不错。”
看向秋凝低头就饮了一大口酒,陈立吓一跳,忙拦住她道:“这酒好入口,但也有四十度,你悠着点,要是你一下子喝猛了,还以为我对你有什么企图呢。”
向秋凝吓一跳,但喝到最后,觉得这酒实在是太好喝了,还忍不住喝了两杯,差不多半斤的量,才绯红着脸放下酒杯,眼馋的看着陈立一边小口饮着酒,一边吃着鸡:“真羡慕你们酒量大的,可以痛痛快快的喝酒。”
“你要不怕我对你企图不轨,可以再喝一杯,”陈立说道,“不过这是自酿的酒,杂醇还是多了,喝多了还是会头痛——我现在闲不下来,要不然我就找人做一套提纯的工艺,酿青梅酒。”
向秋凝也免不了会有很多应酬,不喜欢宿醉的感觉,也感觉自己有些醉意了,忍着没有再继续喝酒,听着陈立在那里东拉西扯,也不知道他年纪轻轻,脑子怎么就装那么多的东西,似乎对酿酒还真有很深的研究,催着陈立赶紧自己做个私家酒窖酿酒喝,她也能蹭几瓶高级私酿喝。
买过单,走出小巷,让冷风一吹,酒意便醒了许多,向秋凝倒后悔没有再喝一杯酒,问陈立:“南华新城西区十二栋高层住宅,我打算年后三四月就正式开盘,你有什么好的建议没有?”
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“还不是新锐城的开盘,将很多人的胃口都吊起来了?”向秋凝横了陈立一眼,说道,“对怎么定价,我们内部其实还颇有争议。新锐城一期都卖到了四千,经过这半年的沉淀酝酿,加上我们南华新城的黄金位置,有人就认为我们怎么也得比新锐城高一截才行,但也有人看法比较保守,毕竟不像新锐城,有那么多的便宜可占。”
“我们也是真金实银投入,哪里有占到谁的便宜?”陈立叫冤道,“新锐城成功开盘,你们明明是狠狠松了一口气,谁占到谁便宜,还真难说啊!”
向秋凝嫣然一笑,想想也是,她刚到商都独立负责这么大的项目,压力是很大,毕竟他们在商东开发的是高层住宅,将土地、财税、运营等成本摊算下来,新房每平米的造价差不多要有两千五,目前南华集团所属大型项目,利润比都在20%左右,也就是要是南华新城的新房价格不能稳持在三千以上,在商都就不能算成功。
而公司内部那些认为她是靠着血缘关系才得以上位的声音,说不定就又会大起来。
也恰恰是新锐城成功开盘,将商东核心区的房价稳定在四千左右,她身上的压力才完全卸掉,这段时间却是很享受工作所带来的快感。
在这一点,她内心深处极感谢,又敬佩陈立,也是不知不觉间,对陈立的偏见就消除了。
“中原省毕竟位于内陆,市民对公摊面积大的电梯公寓,接受程度不高,我觉得初期的定价策略,还是略保守些为好……”向秋凝跟着陈立往公交站台走去,将她的一些想法,说给陈立。
走到公交站台前,陈立问向秋凝:“要不要去体验一把疯狂的58路?”
向秋凝眼睛里亮了一亮,俄而又摇摇头,说道:“公司下午还有些事情,下次有机会再去体验一把。”
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…………
陈立回到公司,拿起早上产品研发部负责人送过来的设计草图,看了几眼便放在了一边,将部门人员召集起来开会。
最近陈立对青泉新锐城的设计一直不满意,可把产品研发部给忙活坏了,接连出了几个草案,都没能让陈立看上眼。
产品研发部二组组长严奇伟顶着鸡窝头,看起来最近没少熬夜加班,扶着黑框眼镜说道:“陈总,早上放在你办公桌上的设计草案你看了吗,这是我们跟秀石山新锐城合作的设计公司共同规划的草案。”
“恩,看了一些!”陈立点点头继续说道:“时代设计公司在园林住宅小区的整体设计中,构思勉强可以达标,你们早上出的那份草案可以用于首先动工的七百亩园林式小区建设,但是青泉新锐城中央商务区周边要做四十栋高层和超高层建筑,这里面涵盖住宅高层,高端写字楼,而且相互之间不能完全孤立、保持独立,我们产品研发部和时代设计公司都没有丰富的经验,这点也不能怪你们。我让你联系国外的设计公司,你联系的怎么样了?”
“是这样的,陈总,我委托同行与英国迪菲设计公司取得联系,只是对方似乎不愿意跟我们接触,我们将资料传真过去,但对方没有拿出草案来,却直接传真了一份报价单来。”严奇伟说着话,忐忑的将一份资料递到陈立面前。
“荷,总承包款三亿,还要求在出总体方案之前就要付出一个亿的订金,他们对自己还挺有自信嘛!”陈立将资料翻开来,第一页就是传真过来的报价单,会议室顿时就骚动起来。
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“他们是不怎么愿意跟我们接触,我邀请他们派员工到国内看实地,他们都推辞了。我估计他们不相信我们能承受这么高的报价外,还有可能担心国内接受不了国外先进的设计理念。”严奇伟笑着说道。
“你跟他们再联系一下,要是可以,你陪我可以到英国走一趟,能面谈是最好。”陈立手指轻轻地敲了敲桌子,说道。
“我们不会真要掏三个亿,去买他们的方案吧?”严奇伟都觉得难以置信,“这时候放眼全国,可都没这个价;就连南华新城的总设计费,也就五千万而已。”
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