第1913章 一揽子方案
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周坤林道：“如果能够对浦江的机床行业进行有效整合，市里肯定是支持的，不过这件事必须要取得浦江电气的支持。”
浦江电气作为浦江机电工业局改制而来的市属特大型企业，影响力还是非常大的，尤其是在这个投资为王的时代。不过，浦江电气的问题也非常多，主要是浦江电气旗下的企业太多了，其中既有四大金刚这种经济技术实力在同行业国内领先的拳头企业，也包括二十几家机床厂整合而成的三家机床公司。
对于这些企业，浦江电气的办法也不多，直接破产那是不可能的，直接卖掉也不好，毕竟现在机床行业不景气，机床的技术含量也比较高，一般的私营企业根本吃不下，而外资企业对这种没有品牌，技术实力又不行的企业兴趣也不大。
外商投资，大多是冲着市场来的，本地化生产可以降低生产成本，并且更容易打开市场，有一些产品，进口的税率也比较高。
而对机床这种行业，低端市场国内竞争激烈，又不像消费品那样销量巨大，参与这个市场的获利空间有限。而中高端市场，为了提升制造业的技术水平，华国在机械装备进口方面的税率并不高，工业产品的销售也不需要进行本地品牌和渠道建设，加上销量不是很大，以及技术输出的限制，所以外资机床企业在国内进行投资的并不多，而且条件也比较苛刻。
说白了，外商不是活**，所谓用市场换技术、用市场换投资也只是我们自己的想法，对资本家来说，他们希望既能得到市场，还不用投资，还会防止技术泄露，如果可能的话，他们巴不得用一款车型占领市场，而且永远不用升级换代。
拥有技术实力的机床企业并不多，一般的企业浦江电气也看不上，不管是合资还是产权转让，浦江电气都不可能将这些机床厂贱卖掉，否则就是资产流失，集团是要承担责任的。相比之下，这些企业虽然经营不善，但只要勉强能够生存下去，浦江电气也不会太关心他们的死活，只要主营的几大业务做好了，集团的经营成绩就是非常亮眼的，没有谁会特别关注那些半死不活的机床厂。
总而言之，这些机床厂即便没有被彻底忽略，也已经被忽略得差不多了。
“包区长，集团一直想要整合旗下的机床产业……”
浦江电气集团总裁郭海亮笑着说道：“但是这些机床厂的历史都很长，遗留下来的问题也非常多，要想将其中的优质资源剥离出来，难度非常大，同时优质资源剥离以后，留下来的烂摊子也非常难以收拾。”
经过三年改革以后，企业集团领导不再有明确的行政级别，但实际上郭海亮如果离开浦江电气去地方任职，至少是区县一把手，所以他与包飞扬之间基本上算是平级对话。
实际上，一些偏远的县区如果有事找到郭海亮，郭海亮甚至可能姿态高一点，毕竟浦江电气是可以跟几家行业内的央企扳手腕的大型企业，知道在一些部委那边，对浦江电气也非常关注，但浦江的某个区县，部委那边肯定是不搭理的。
不过，包飞扬找上门来，郭海亮还是很热情的，一方面，常务副市长周坤林跟他打过招呼，这个面子他必须要给。另外一方面，包飞扬现在是浦江政坛上最耀眼的那颗明星，汇浔区这两年的变化，浦江体制里面的人都很清楚，谁都无法忽略包飞扬在浦江放出的耀眼光芒，而考虑到包飞扬的年龄，这个年轻人的未来显然是不可限量的，就算浦江市直辖市，在国内的地位很特殊，恐怕也不是这个年轻人的极限，所以没有明显的冲突，谁都不会故意怠慢这个年轻人。
有一句老话说得好，莫欺少年穷，包飞扬的年龄在官场上正当年少，却已经
包飞扬点了点头，对企业改革的难处，他自然是非常清楚的。汇浔区的企业改革虽然在他的强力推动之下，已经完成了一大批企业的改制工作，但依然还有一些企业的问题没有解决。而相比之下，汇浔区的企业并不多，改制难度也没有这些年代久远的机床厂大，这些企业曾经为国家的建设作出了杰出的贡献，但是在时代的洪流之下，现在留下来的问题也非常之多。
包飞扬说道：“企业改制，不改就是等死，改了才有一线生机。汇浔区在推进企业改制的过程中，我说过一句话，现在改制最重要的就是尊重历史，历史的问题，我们今天该承认的就要承认，该牺牲的就要牺牲，现在的一点牺牲，可以换来企业的新生，这是值得的！”
“对电气集团旗下的这些机床厂，我也大致了解了一下情况，就企业资产来说，设备老化、陈旧，价值不大；就技术来说，与市场脱节比较厉害，落后太多；就人才来说，高级工不少，很多有经验的生产工人，但年龄都比较大，冗员也非常严重；企业的经营情况也比较糟糕，尤其今年以来的整体市场行情不好，继续这样下去，企业很快就会被库存拖垮……”
包飞扬说道：“当然，作为老企业，这些机床厂还是有价值的。那些高级工的年龄虽然比较大，但技术还在，浦江的机床产业要焕发新生，正需要他们发挥力量。有经验的工人也是一笔财富，只要理顺管理体系，不难激发出他们的主观能动性，不说特别优秀，成为一名合格的员工还是没有问题的……”
包飞扬道：“机床厂的厂房、设备虽然不值钱，但很多位于主城区的土地还是很值钱的。通过土地置换，应该能够得到一笔资金，这些资金可以用于新厂的建设，购置新的机器设备，而利用优质资源，我们也可以跟外商谈合资，或者直接引进新项目……”
按照包飞扬的想法，二十几家机床厂和工具厂，能整合的资源还是不少的，全都整合起来，然后打造一家具有竞争力的新的机床厂，要比现在这种一盘散沙的情况好得多。
郭海亮苦笑着摇了摇头：“包区长刚刚说的这些方案，集团也都考虑过，但是在实际操作中，困难还是比较大的。”
郭海亮说道：“有几家工厂在主城区，按照现在的市场行情，土地确实值一点钱。但老城区的厂，大多并不大，如果交给政府收储的话，也卖不了多少钱，如果想要直接转让的话，一方面要政府规划跟上，政府规划不改，没有人会买地，另外一方面，找人接手也不容易……”
现在浦江的地产市场还没有到日后疯狂的程度，加上市里面对土地市场还是控制比较严格的，土地的交易转让限制也比较多。就算是浦江电气这样的市属巨头企业，也不是说想要转让土地就能够转让的。现在都要统一规划，按照规划进行开发。
除了土地转让受限，浦江电气实际上也不太愿意将土地转让，集团旗下有自己的地产开发公司，专门搞地产开发，自己开发房地产的利润要比单纯卖地收入高多了，而且还能当成企业福利，这其中可以运作的空间就比较大了……
包飞扬想了想说道：“困难总是可以解决的，我这边有一些华商资源，他们可以提供融资和直接投资，跟日韩和台湖那边的机床企业也有一些联系，可以想办法促成机床厂跟他们合资，将先进技术引入国内……”
包飞扬来之前也是做了充分的准备工作，当今世界机床技术最先进的是德国和日本，然后美国、荷兰都是第一梯队的，而韩国、台湖可以进入第二梯队，他们或许在顶尖机床技术上无法跟日本和德国相比，但是主流技术水准的机床却占据了不小的市场份额。
由于技术禁运的限制，想要获得高端和顶尖的机床技术，可能性几乎没有。所以包飞扬的目标也是先引入主流的技术，让浦江机床的生产能够占领市场，然后在生产中，再逐步寻求技术突破。
针对浦江电气集团的疑虑，包飞扬也是提出了一揽子的解决方案。一方面，浦江电气可以将主城区的土地拿出来，而华商资本则以资金入股，双方成立地产公司，对这些土地进行运营开发。
浦江电气在地产开放方面缺少经验，而且搞地产开发也偏离了集团主业，在银根收紧的情况下，他们也很难将大量资金投入到地产上。而华商资本在新港、新城和东南亚拥有大量地产开发的经验，跟他们进行合作，一方面可以得到开发资金，另外一方面可以引入成熟的地产运营模式，进行小区和综合体的开发。
实际上，2000年的浦江地产市场上，已经活跃着大量华商资本，著名的京西路恒隆广场，春东新区的正大广场等商业项目，都是华商资本开发的。除了这些知名的商业项目，华商资本也开发了许多高端住宅项目，他们在地产这一块，业务能力非常强大。
周坤林道：“如果能够对浦江的机床行业进行有效整合，市里肯定是支持的，不过这件事必须要取得浦江电气的支持。”
浦江电气作为浦江机电工业局改制而来的市属特大型企业，影响力还是非常大的，尤其是在这个投资为王的时代。不过，浦江电气的问题也非常多，主要是浦江电气旗下的企业太多了，其中既有四大金刚这种经济技术实力在同行业国内领先的拳头企业，也包括二十几家机床厂整合而成的三家机床公司。
对于这些企业，浦江电气的办法也不多，直接破产那是不可能的，直接卖掉也不好，毕竟现在机床行业不景气，机床的技术含量也比较高，一般的私营企业根本吃不下，而外资企业对这种没有品牌，技术实力又不行的企业兴趣也不大。
外商投资，大多是冲着市场来的，本地化生产可以降低生产成本，并且更容易打开市场，有一些产品，进口的税率也比较高。
而对机床这种行业，低端市场国内竞争激烈，又不像消费品那样销量巨大，参与这个市场的获利空间有限。而中高端市场，为了提升制造业的技术水平，华国在机械装备进口方面的税率并不高，工业产品的销售也不需要进行本地品牌和渠道建设，加上销量不是很大，以及技术输出的限制，所以外资机床企业在国内进行投资的并不多，而且条件也比较苛刻。
说白了，外商不是活**，所谓用市场换技术、用市场换投资也只是我们自己的想法，对资本家来说，他们希望既能得到市场，还不用投资，还会防止技术泄露，如果可能的话，他们巴不得用一款车型占领市场，而且永远不用升级换代。
拥有技术实力的机床企业并不多，一般的企业浦江电气也看不上，不管是合资还是产权转让，浦江电气都不可能将这些机床厂贱卖掉，否则就是资产流失，集团是要承担责任的。相比之下，这些企业虽然经营不善，但只要勉强能够生存下去，浦江电气也不会太关心他们的死活，只要主营的几大业务做好了，集团的经营成绩就是非常亮眼的，没有谁会特别关注那些半死不活的机床厂。
总而言之，这些机床厂即便没有被彻底忽略，也已经被忽略得差不多了。
“包区长，集团一直想要整合旗下的机床产业……”
浦江电气集团总裁郭海亮笑着说道：“但是这些机床厂的历史都很长，遗留下来的问题也非常多，要想将其中的优质资源剥离出来，难度非常大，同时优质资源剥离以后，留下来的烂摊子也非常难以收拾。”
经过三年改革以后，企业集团领导不再有明确的行政级别，但实际上郭海亮如果离开浦江电气去地方任职，至少是区县一把手，所以他与包飞扬之间基本上算是平级对话。
实际上，一些偏远的县区如果有事找到郭海亮，郭海亮甚至可能姿态高一点，毕竟浦江电气是可以跟几家行业内的央企扳手腕的大型企业，知道在一些部委那边，对浦江电气也非常关注，但浦江的某个区县，部委那边肯定是不搭理的。
不过，包飞扬找上门来，郭海亮还是很热情的，一方面，常务副市长周坤林跟他打过招呼，这个面子他必须要给。另外一方面，包飞扬现在是浦江政坛上最耀眼的那颗明星，汇浔区这两年的变化，浦江体制里面的人都很清楚，谁都无法忽略包飞扬在浦江放出的耀眼光芒，而考虑到包飞扬的年龄，这个年轻人的未来显然是不可限量的，就算浦江市直辖市，在国内的地位很特殊，恐怕也不是这个年轻人的极限，所以没有明显的冲突，谁都不会故意怠慢这个年轻人。
有一句老话说得好，莫欺少年穷，包飞扬的年龄在官场上正当年少，却已经
包飞扬点了点头，对企业改革的难处，他自然是非常清楚的。汇浔区的企业改革虽然在他的强力推动之下，已经完成了一大批企业的改制工作，但依然还有一些企业的问题没有解决。而相比之下，汇浔区的企业并不多，改制难度也没有这些年代久远的机床厂大，这些企业曾经为国家的建设作出了杰出的贡献，但是在时代的洪流之下，现在留下来的问题也非常之多。
包飞扬说道：“企业改制，不改就是等死，改了才有一线生机。汇浔区在推进企业改制的过程中，我说过一句话，现在改制最重要的就是尊重历史，历史的问题，我们今天该承认的就要承认，该牺牲的就要牺牲，现在的一点牺牲，可以换来企业的新生，这是值得的！”
“对电气集团旗下的这些机床厂，我也大致了解了一下情况，就企业资产来说，设备老化、陈旧，价值不大；就技术来说，与市场脱节比较厉害，落后太多；就人才来说，高级工不少，很多有经验的生产工人，但年龄都比较大，冗员也非常严重；企业的经营情况也比较糟糕，尤其今年以来的整体市场行情不好，继续这样下去，企业很快就会被库存拖垮……”
包飞扬说道：“当然，作为老企业，这些机床厂还是有价值的。那些高级工的年龄虽然比较大，但技术还在，浦江的机床产业要焕发新生，正需要他们发挥力量。有经验的工人也是一笔财富，只要理顺管理体系，不难激发出他们的主观能动性，不说特别优秀，成为一名合格的员工还是没有问题的……”
包飞扬道：“机床厂的厂房、设备虽然不值钱，但很多位于主城区的土地还是很值钱的。通过土地置换，应该能够得到一笔资金，这些资金可以用于新厂的建设，购置新的机器设备，而利用优质资源，我们也可以跟外商谈合资，或者直接引进新项目……”
按照包飞扬的想法，二十几家机床厂和工具厂，能整合的资源还是不少的，全都整合起来，然后打造一家具有竞争力的新的机床厂，要比现在这种一盘散沙的情况好得多。
郭海亮苦笑着摇了摇头：“包区长刚刚说的这些方案，集团也都考虑过，但是在实际操作中，困难还是比较大的。”
郭海亮说道：“有几家工厂在主城区，按照现在的市场行情，土地确实值一点钱。但老城区的厂，大多并不大，如果交给政府收储的话，也卖不了多少钱，如果想要直接转让的话，一方面要政府规划跟上，政府规划不改，没有人会买地，另外一方面，找人接手也不容易……”
现在浦江的地产市场还没有到日后疯狂的程度，加上市里面对土地市场还是控制比较严格的，土地的交易转让限制也比较多。就算是浦江电气这样的市属巨头企业，也不是说想要转让土地就能够转让的。现在都要统一规划，按照规划进行开发。
除了土地转让受限，浦江电气实际上也不太愿意将土地转让，集团旗下有自己的地产开发公司，专门搞地产开发，自己开发房地产的利润要比单纯卖地收入高多了，而且还能当成企业福利，这其中可以运作的空间就比较大了……
包飞扬想了想说道：“困难总是可以解决的，我这边有一些华商资源，他们可以提供融资和直接投资，跟日韩和台湖那边的机床企业也有一些联系，可以想办法促成机床厂跟他们合资，将先进技术引入国内……”
包飞扬来之前也是做了充分的准备工作，当今世界机床技术最先进的是德国和日本，然后美国、荷兰都是第一梯队的，而韩国、台湖可以进入第二梯队，他们或许在顶尖机床技术上无法跟日本和德国相比，但是主流技术水准的机床却占据了不小的市场份额。
由于技术禁运的限制，想要获得高端和顶尖的机床技术，可能性几乎没有。所以包飞扬的目标也是先引入主流的技术，让浦江机床的生产能够占领市场，然后在生产中，再逐步寻求技术突破。
针对浦江电气集团的疑虑，包飞扬也是提出了一揽子的解决方案。一方面，浦江电气可以将主城区的土地拿出来，而华商资本则以资金入股，双方成立地产公司，对这些土地进行运营开发。
浦江电气在地产开放方面缺少经验，而且搞地产开发也偏离了集团主业，在银根收紧的情况下，他们也很难将大量资金投入到地产上。而华商资本在新港、新城和东南亚拥有大量地产开发的经验，跟他们进行合作，一方面可以得到开发资金，另外一方面可以引入成熟的地产运营模式，进行小区和综合体的开发。
实际上，2000年的浦江地产市场上，已经活跃着大量华商资本，著名的京西路恒隆广场，春东新区的正大广场等商业项目，都是华商资本开发的。除了这些知名的商业项目，华商资本也开发了许多高端住宅项目，他们在地产这一块，业务能力非常强大。