第284章 地产很危险
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“嗯，唐先生，请你放心。我也没打算将所有的日经认沽期权都持有到行权日！”王烁笑着回答道。
“到底该如何操作，完全由你自己做主即可。”唐宝淡然地说道，并没有去仔细地盘问详情。就算不用刻意追问，他也非常清楚王烁通过投资日经认沽期权帮他大赚了一笔，但是最终的投资回报率能达到多少，他不知道，但是却非常期待。通过接触，他断定王烁的能力应该不错，但却也没有一个清晰的认识。唐宝也期望通过这次投资操作，对王烁进行一次详细的测验。
测验的结果，将直接决定唐宝是否决定出手招揽王烁。
“非常感谢您的信任。”王烁对唐宝这种不加干预的态度，非常感激和舒服。每一个资深的投资经理，都有属于自己的一套投资理念和操作手法，谁都不会喜欢有人对其指手画脚的。
不过。
王烁也并非是个不知好歹的人，唐宝对其信任有加，并没有令他就此野心膨胀、迷失方向，反而是愈加的谦虚谨慎。因投资日经认沽期权取得史无前例的成功，他管理的资产将会爆发式的增长，他觉得有必要提前请示下一阶段的投资方向，或者至少也得在投资前做一个事前说明。
“唔，唐先生，我管理的资产可能会增加数十亿美元，请问您是打算收回投资利润还是继续交给我投资？若是回收投资收益的话。我就会慢慢地将收益回笼、不再另行投资配置资产。”
收回投资利润？
唐宝稍微权衡一下，如今他掌握的流动资金本来就异常庞大，还有那高达一千亿美元的债券。根本就不缺乏资金，收回投资利润，也没有任何的意义，还不如交给王烁继续进行投自己。
“我暂时没有赎回资金的打算，你可以继续投资！”唐宝说道。
“好，我明白了。请唐先生放心，我会竭尽所能地创造更大的投资利润。”听说唐宝无意收回资金。王烁不由兴奋地拍着胸脯保证道。只要唐宝不撤走资金，他将会是新加坡金融市场资金最雄厚的存在。影响力和话语权都会猛增。
结束通话后，唐宝又接连打了几个重要的电话。首先是打给霍斯特，让其以凤凰投资集团的名义发出通告，对唐宝遇袭事件进行简要的公告说明。感谢外界的关心。接着又跟家人、李珍等通话，表明自己安然无恙。有了上次遇袭被老爷子斥责的经历，这次唐宝学乖了，主动打电话告知。
当然。
家人听说唐宝又遭遇袭击，心中难免有些担心，千叮万嘱地要唐宝注意自己的安全。特别是老爷子说会派退役的特种兵过去保护他。想到退役的特种兵过来保护他，不仅让老爷子安心，也能顺带着解决退役兵的工作难题，唐宝确实也需要更多的保镖。一举数得的事情，唐宝也就没有拒绝。这个年代，国内大批的裁军。退役的士兵很难得到周全的安排，有时因生活困境，很多优秀的退役士兵走上歧路，发生了很多令人痛心的事情。唐宝没有能力改变这个大环境，但至少能做些力所能及的事情。他接受退役特种兵的保护，至少能确保他们的生活无忧。
“嗯。我会的，再过几天我就回去了。到时我去学校看你……”
看到唐宝挂断电话，凯特才笑着问道：“老板，圣诞节和情人节，你都没有陪李小姐，她没有责怪你？”
“呼。说一点都没在乎，那肯定是假的。但也是没办法的事情，最近真的太忙了，何况最近又接二连三的受到外部威胁，跟她在一起，也许会牵连到她。哎，只能回去后好好补偿了。”唐宝苦笑着道。
也就李珍这种事业型的女强人，若是换成普通的寻常女人，在情人节都看不到男朋友的身影，非得爆发不可。
……
暂时放下李珍的事情不想，唐宝稍微歇息片刻，又拿起电话。可是，下一刻唐宝便愣住了，他不记得电话号码。
“嗯？老板，你想要联系谁，我可以帮你找联系方式。”凯特拿出一份笔记本，上面记录着一连串重要的电话号码。
闻言。
唐宝无奈地笑了笑，说道：“呵，我早就不知道将他的电话号码丢哪去了，也没给你提过，你肯定没收录他的联络方式。”
唐宝随即站起身，道：“走吧，直接去他的公司！”
“呃，对方就在日本？”凯特惊愕。
“当然。他叫木村弘健，本来就是地地道道的日本人。”唐宝理所当然地说道，接着，又继续解释道，“我除了大量投资日本股票外，还购买了不少商业写字楼、酒店、别墅等资产，都委托给他管理的。如今在离开前，我打算将这些地产都尽快处理掉，自然得找木村弘健。”
闻言。
凯特顿时惊讶万分，没想到唐宝居然在日本还有地产。如今日本的地产可是火爆的吓人啊，只东京都的土地价值就超过4.1万亿美元，比整个美国全国的土地价值还要略微高出一点。
……
约莫四十多分钟。
唐宝和凯特来到木村弘健的公司，东京乐居地产株式会社，是一家小有名气的房地产中介。踏入公司内，只见许多顾客都在咨询买卖地产的事情，生意非常兴隆。股市暴跌，并没有波及到火爆的地产行业。
地产交易依然是火爆的可怕！
“您好，二位，请问需要得到什么样的服务？”唐宝和凯特刚走进来，便有接待人员过来热情的招呼着。
唐宝微笑着道明来意，“我要找木村弘健。”
“啊，真不巧，木村经理刚刚出去洽谈生意。若是两位需要什么服务，换其他工作人员也是一样的，我们的工作人员都非常优秀。”接待人员道。
对此。
唐宝自然是笑着婉拒。
看了眼时间，快到下午三点了，唐宝也不知道能否等待木村弘健，便问道：“木村先生在下班前是否会返回？”
“这……很抱歉，我也难以确定。木村经理一般都是最晚离开公司的，应该会回来的。要不你们在这等等？”
“嗯。”
唐宝便微微点头，也没有再为难接待人员，只是安静地坐在接待室内等待。接待人员很热情，迅速地送来两杯咖啡。
时间一分一秒的过去。
眨眼。
便到五点半了，木村弘健依然没有回来。
眼见着快要下班了，唐宝也起身，打算先回去。但就在他刚推开接待室的门锁，恰好撞上急忙赶来的木村弘健。双方对脸相撞，木村弘健没顾得上看清对方的面容，便歉意地躬身连连道歉。
而唐宝却笑了。
“木村君，好久不见！”看着依然精神干练的木村弘健，唐宝微笑着道。
“啊。唐先生，是你。你亲自到公司找我，怎么不让接待人员打电话通知我。”这时木村弘健也察觉来人是唐宝，顿时又是连连表达歉意。然后，便热情地将唐宝和凯特领进他的办公室。对于唐宝做空日本股市的事情，他根本就没有在意，更不会像普通的股民一样愤怒、指责。
木村弘健的办公室内。
双方落座后，唐宝阻拦住木村弘健的忙碌，直接道：“木村君，我来找你是重要的事情要谈。”
“哦。”
木村弘健安静地等待下文，他明白唐宝此时特地来找他，肯定有重要事情。
“我打算出售所有的地产。”唐宝说道。
“什么……？唐先生，日本的地产行业非常活跃，还有不小的升值潜力，你确定要选择在这时出售？”木村弘健惊道。
“嗯。”
唐宝郑重地点点头。看着木村弘健一脸很难理解地神态，唐宝便多说了几句，“表面上看日本的地产依然很火爆，但是你无法否认的是，跟世界其他国家的地产价值比较，其价值已经膨胀到令人匪夷所思的地步。而且你们的政府也开始着手限制房地产金融贷款。也许，过不了多久，日本的房地产便会向股市一样。”
现在。
地产业很火爆，但很危险，距离泡沫破裂也不远了。历史上，日本地产泡沫是在91年秋天的破裂的。
“……”
木村弘健不由沉默，日本银行确实在大幅地限制房地产金融贷款，地产企业的日子也渐渐艰难。
沉默许久。
木村弘健出声道，“唐先生，你的写字楼、别墅等都被租赁出去了，挂牌出售的话，也得跟租户打招呼。若是买主同意续租，自然简单。若是买主不同意续租的话，租户们被迫搬离，你可能会损失一些租金。”
“嗯，这无妨，我只希望早点卖掉这些资产。”唐宝毫不在意地道。
“既然如此，那我会尽快安排出售……”见唐宝如此坚决，木村弘健也识趣地没有多说什么。
“好。”
……
会谈结束的次日，木村弘健便将唐宝旗下的写字楼、别墅等挂牌出售。但是大型的不动产交易也并非一时半刻便能找到合适的买家。唐宝也没有那么多时间继续等待，便授权卡普斯负责后续事宜。最后一桩心事了结，唐宝也没有了任何留恋，当天便带着凯特、雷、娜塔莉娅等人登上飞往纽约的航班。(未完待续)
“嗯，唐先生，请你放心。我也没打算将所有的日经认沽期权都持有到行权日！”王烁笑着回答道。
“到底该如何操作，完全由你自己做主即可。”唐宝淡然地说道，并没有去仔细地盘问详情。就算不用刻意追问，他也非常清楚王烁通过投资日经认沽期权帮他大赚了一笔，但是最终的投资回报率能达到多少，他不知道，但是却非常期待。通过接触，他断定王烁的能力应该不错，但却也没有一个清晰的认识。唐宝也期望通过这次投资操作，对王烁进行一次详细的测验。
测验的结果，将直接决定唐宝是否决定出手招揽王烁。
“非常感谢您的信任。”王烁对唐宝这种不加干预的态度，非常感激和舒服。每一个资深的投资经理，都有属于自己的一套投资理念和操作手法，谁都不会喜欢有人对其指手画脚的。
不过。
王烁也并非是个不知好歹的人，唐宝对其信任有加，并没有令他就此野心膨胀、迷失方向，反而是愈加的谦虚谨慎。因投资日经认沽期权取得史无前例的成功，他管理的资产将会爆发式的增长，他觉得有必要提前请示下一阶段的投资方向，或者至少也得在投资前做一个事前说明。
“唔，唐先生，我管理的资产可能会增加数十亿美元，请问您是打算收回投资利润还是继续交给我投资？若是回收投资收益的话。我就会慢慢地将收益回笼、不再另行投资配置资产。”
收回投资利润？
唐宝稍微权衡一下，如今他掌握的流动资金本来就异常庞大，还有那高达一千亿美元的债券。根本就不缺乏资金，收回投资利润，也没有任何的意义，还不如交给王烁继续进行投自己。
“我暂时没有赎回资金的打算，你可以继续投资！”唐宝说道。
“好，我明白了。请唐先生放心，我会竭尽所能地创造更大的投资利润。”听说唐宝无意收回资金。王烁不由兴奋地拍着胸脯保证道。只要唐宝不撤走资金，他将会是新加坡金融市场资金最雄厚的存在。影响力和话语权都会猛增。
结束通话后，唐宝又接连打了几个重要的电话。首先是打给霍斯特，让其以凤凰投资集团的名义发出通告，对唐宝遇袭事件进行简要的公告说明。感谢外界的关心。接着又跟家人、李珍等通话，表明自己安然无恙。有了上次遇袭被老爷子斥责的经历，这次唐宝学乖了，主动打电话告知。
当然。
家人听说唐宝又遭遇袭击，心中难免有些担心，千叮万嘱地要唐宝注意自己的安全。特别是老爷子说会派退役的特种兵过去保护他。想到退役的特种兵过来保护他，不仅让老爷子安心，也能顺带着解决退役兵的工作难题，唐宝确实也需要更多的保镖。一举数得的事情，唐宝也就没有拒绝。这个年代，国内大批的裁军。退役的士兵很难得到周全的安排，有时因生活困境，很多优秀的退役士兵走上歧路，发生了很多令人痛心的事情。唐宝没有能力改变这个大环境，但至少能做些力所能及的事情。他接受退役特种兵的保护，至少能确保他们的生活无忧。
“嗯。我会的，再过几天我就回去了。到时我去学校看你……”
看到唐宝挂断电话，凯特才笑着问道：“老板，圣诞节和情人节，你都没有陪李小姐，她没有责怪你？”
“呼。说一点都没在乎，那肯定是假的。但也是没办法的事情，最近真的太忙了，何况最近又接二连三的受到外部威胁，跟她在一起，也许会牵连到她。哎，只能回去后好好补偿了。”唐宝苦笑着道。
也就李珍这种事业型的女强人，若是换成普通的寻常女人，在情人节都看不到男朋友的身影，非得爆发不可。
……
暂时放下李珍的事情不想，唐宝稍微歇息片刻，又拿起电话。可是，下一刻唐宝便愣住了，他不记得电话号码。
“嗯？老板，你想要联系谁，我可以帮你找联系方式。”凯特拿出一份笔记本，上面记录着一连串重要的电话号码。
闻言。
唐宝无奈地笑了笑，说道：“呵，我早就不知道将他的电话号码丢哪去了，也没给你提过，你肯定没收录他的联络方式。”
唐宝随即站起身，道：“走吧，直接去他的公司！”
“呃，对方就在日本？”凯特惊愕。
“当然。他叫木村弘健，本来就是地地道道的日本人。”唐宝理所当然地说道，接着，又继续解释道，“我除了大量投资日本股票外，还购买了不少商业写字楼、酒店、别墅等资产，都委托给他管理的。如今在离开前，我打算将这些地产都尽快处理掉，自然得找木村弘健。”
闻言。
凯特顿时惊讶万分，没想到唐宝居然在日本还有地产。如今日本的地产可是火爆的吓人啊，只东京都的土地价值就超过4.1万亿美元，比整个美国全国的土地价值还要略微高出一点。
……
约莫四十多分钟。
唐宝和凯特来到木村弘健的公司，东京乐居地产株式会社，是一家小有名气的房地产中介。踏入公司内，只见许多顾客都在咨询买卖地产的事情，生意非常兴隆。股市暴跌，并没有波及到火爆的地产行业。
地产交易依然是火爆的可怕！
“您好，二位，请问需要得到什么样的服务？”唐宝和凯特刚走进来，便有接待人员过来热情的招呼着。
唐宝微笑着道明来意，“我要找木村弘健。”
“啊，真不巧，木村经理刚刚出去洽谈生意。若是两位需要什么服务，换其他工作人员也是一样的，我们的工作人员都非常优秀。”接待人员道。
对此。
唐宝自然是笑着婉拒。
看了眼时间，快到下午三点了，唐宝也不知道能否等待木村弘健，便问道：“木村先生在下班前是否会返回？”
“这……很抱歉，我也难以确定。木村经理一般都是最晚离开公司的，应该会回来的。要不你们在这等等？”
“嗯。”
唐宝便微微点头，也没有再为难接待人员，只是安静地坐在接待室内等待。接待人员很热情，迅速地送来两杯咖啡。
时间一分一秒的过去。
眨眼。
便到五点半了，木村弘健依然没有回来。
眼见着快要下班了，唐宝也起身，打算先回去。但就在他刚推开接待室的门锁，恰好撞上急忙赶来的木村弘健。双方对脸相撞，木村弘健没顾得上看清对方的面容，便歉意地躬身连连道歉。
而唐宝却笑了。
“木村君，好久不见！”看着依然精神干练的木村弘健，唐宝微笑着道。
“啊。唐先生，是你。你亲自到公司找我，怎么不让接待人员打电话通知我。”这时木村弘健也察觉来人是唐宝，顿时又是连连表达歉意。然后，便热情地将唐宝和凯特领进他的办公室。对于唐宝做空日本股市的事情，他根本就没有在意，更不会像普通的股民一样愤怒、指责。
木村弘健的办公室内。
双方落座后，唐宝阻拦住木村弘健的忙碌，直接道：“木村君，我来找你是重要的事情要谈。”
“哦。”
木村弘健安静地等待下文，他明白唐宝此时特地来找他，肯定有重要事情。
“我打算出售所有的地产。”唐宝说道。
“什么……？唐先生，日本的地产行业非常活跃，还有不小的升值潜力，你确定要选择在这时出售？”木村弘健惊道。
“嗯。”
唐宝郑重地点点头。看着木村弘健一脸很难理解地神态，唐宝便多说了几句，“表面上看日本的地产依然很火爆，但是你无法否认的是，跟世界其他国家的地产价值比较，其价值已经膨胀到令人匪夷所思的地步。而且你们的政府也开始着手限制房地产金融贷款。也许，过不了多久，日本的房地产便会向股市一样。”
现在。
地产业很火爆，但很危险，距离泡沫破裂也不远了。历史上，日本地产泡沫是在91年秋天的破裂的。
“……”
木村弘健不由沉默，日本银行确实在大幅地限制房地产金融贷款，地产企业的日子也渐渐艰难。
沉默许久。
木村弘健出声道，“唐先生，你的写字楼、别墅等都被租赁出去了，挂牌出售的话，也得跟租户打招呼。若是买主同意续租，自然简单。若是买主不同意续租的话，租户们被迫搬离，你可能会损失一些租金。”
“嗯，这无妨，我只希望早点卖掉这些资产。”唐宝毫不在意地道。
“既然如此，那我会尽快安排出售……”见唐宝如此坚决，木村弘健也识趣地没有多说什么。
“好。”
……
会谈结束的次日，木村弘健便将唐宝旗下的写字楼、别墅等挂牌出售。但是大型的不动产交易也并非一时半刻便能找到合适的买家。唐宝也没有那么多时间继续等待，便授权卡普斯负责后续事宜。最后一桩心事了结，唐宝也没有了任何留恋，当天便带着凯特、雷、娜塔莉娅等人登上飞往纽约的航班。(未完待续)