第490章 筹备
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这次的讨论，因为有了之前的铺垫和共识，所以进行的很快。最后商量出来的意见，对会务销售这个项目大家都表示认同，觉得不仅可行，还和协会人才培训的项目相结合，应该能取得一定的成效。
不过最大的焦点，还是在于园艺场土地的属性。园艺场是属于集体土地，在承包期内建造固定物等附属设施，这些手续办起来肯定会有一定难度。大家都觉得，新项目如果以房地产行业协会作为人才培训基地使用的项目来申请，具体的申报材料由协会来做可能要更合适一些，当然相关的工作们还要由老朱和吴总方面去办理。
在于投资的构成上，大致的意向，房地产研究所，咨询公司，装潢公司，还有吴总的关联公司，以及周总的公司都来参股，在现有园艺场的基础上，重新组建一家新的公司。
当然了，对于园艺场现在的资产，将聘请专业的第三方进行重新审计。在此基础上，再按照一定的比例来确定每家公司的投资份额。至于具体的资金投入，还要等新公司的可行性报告出来，经过专业的成本会计审核后再按照同比例注资。
等这些原则上的事情暂告一段落，周总想了想，说道，这个会务的项目，包括以后整个园艺场的管理具体由谁来负责，还是小朱他们一家？
一听到这里，朱盈盈连连摆摆，说道，不来事的。这么大的一个项目我们管不来的。现在这样我们就已经很吃力了的。王一元，你说是吧？
王一元看了看吴总和周总，没有作声。
任学明说道，小朱说的是一个实际情况。如果会务的项目建起来，我倒是觉得内部管理还是次之，最重要的可能还是相关业务的拓展。找一个对业务相对熟悉的人可能会更加的合适一些。
有道理。是应该找一个对业务懂行的人才能担此大任。吴总笑了笑，说道，不过小朱你们也不用担心，食宿这一块的业务，特别是吃的这一块，你们做的已经很好，还是要继续发扬的。
那还有什么好商量的？周总指了指王一元，笑道，小王不就是一个现成的人选吗？年轻，懂业务，还是这里的大股东，他肯定会去想尽办法来发展我们新公司的啊？
我看小王这个人选也不错。罗秘书长说道，我和他接触比较多，我觉得他还是很有想法的一个人。年轻，办事又让人放心，我看是可以的。
吴总想了想，说，不行啊。现在小王还兼着我们房地产研究所的日常工作。周总你知道的，研究所正在配合我们公司的上市，做很多公司调整性的工作，包括人员，业务的规划和调整，正是交接的关键时候。
他说道，研究所是我们公司工作安排上接下来的一个重要抓手。我这几天还一直在想，怎样把这个研究所的工作真正的打开局面。发挥他真正作用的呢？
那找谁来具体负责这个项目？任学明说道，我也觉得小王是合适的人选。至于研究所的工作，我觉得现在既然还是在调整期，一些内部的管理工作，没有必要由小王来亲亲力亲为的吧？
他进一步说道，吴总你知道的，现在研究所的很多工作，康立新和刘萍其实是坐了很多工作的。我倒是觉得，一些日常的事务，都不是什么特别大的事情，我们完全可以把小王从这些琐事中分离出来，只要掌握住大的方向，应该能正常运转的。
吴总说道，现在研究所人也不少了，并且还会越来越多，要紧的事务还是比较多的。
任学明说，你们房地产公司也不能只是把研究所当做一个接收站，吴总你也可以派出来你的得力干将一起管理的啊？不需要很多，只要有那么一两个人就够了。并且，研究所目前主要的服务对象，还是你们公司。让你们自己的人来管理，应该还要得心应手一些的吧？
吴总沉吟了一会儿，看向王一元，问道，小王，能顾得过来吗？
王一元说道，说实话，园艺场做会务的业务是我首先提出来的没有错。但是对于项目的建设我是几乎一窍不通的啊。包括批文，土建，还有装修这些业务等等，从来都没有接触过的。
周总笑道，这些都不是重点。吴总他们公司给你拍一个人过来具体负责这一块的业务就行了。
吴总说，哦，对了，说到建筑，林总的建筑公司我怎么忘记了。这次的项目让他也参与进来，这样土建的事情你可以全部交给他们公司的。至于会议室的装修布置，这个任务交给装潢公司来操作。虽然他们在专门的会议室装潢这一块业务不是很熟悉，但是总归是一个让他们能快速成长的机会，说不定以后也会碰到有类似的工程，对吧？
吴总问王一元，林总的建筑公司是你去谈，还是由我来谈？
王一元想了想，说道，还是先由你吴总打一个招呼，我再去找他。你的面子到底要大很多的。特别是在用人上面，最好是吴总能提前给他说明一下。
周总说道，你这是举贤不避亲，肥水不流外人田。
吴总笑道，不过我可得先说好了，正常的成本核算是一定要有的。呵呵，要不然远在北京的周总要翻来覆去睡不着觉了。
王一元不高在推脱，至少是接受了大家的一片好意。这样新公司的具体负责人就这样确定了下来。
吴总说道，我有言在先，作为股东单位，不仅是要出钱，还要出人的。总不可能让小王一个人唱独角戏，各位说对吧？是不是我们可以成立一个筹建小组，来专门负责这件事情？
那是自然。周总说道，刚才已经说了，我们会常宝这里的一部分房间，这些房间的安排和管理，我们会有人过来专门负责的。这样刚好也可以参与到新公司的组建中来，就算上我们一个吧。
这次的讨论，因为有了之前的铺垫和共识，所以进行的很快。最后商量出来的意见，对会务销售这个项目大家都表示认同，觉得不仅可行，还和协会人才培训的项目相结合，应该能取得一定的成效。
不过最大的焦点，还是在于园艺场土地的属性。园艺场是属于集体土地，在承包期内建造固定物等附属设施，这些手续办起来肯定会有一定难度。大家都觉得，新项目如果以房地产行业协会作为人才培训基地使用的项目来申请，具体的申报材料由协会来做可能要更合适一些，当然相关的工作们还要由老朱和吴总方面去办理。
在于投资的构成上，大致的意向，房地产研究所，咨询公司，装潢公司，还有吴总的关联公司，以及周总的公司都来参股，在现有园艺场的基础上，重新组建一家新的公司。
当然了，对于园艺场现在的资产，将聘请专业的第三方进行重新审计。在此基础上，再按照一定的比例来确定每家公司的投资份额。至于具体的资金投入，还要等新公司的可行性报告出来，经过专业的成本会计审核后再按照同比例注资。
等这些原则上的事情暂告一段落，周总想了想，说道，这个会务的项目，包括以后整个园艺场的管理具体由谁来负责，还是小朱他们一家？
一听到这里，朱盈盈连连摆摆，说道，不来事的。这么大的一个项目我们管不来的。现在这样我们就已经很吃力了的。王一元，你说是吧？
王一元看了看吴总和周总，没有作声。
任学明说道，小朱说的是一个实际情况。如果会务的项目建起来，我倒是觉得内部管理还是次之，最重要的可能还是相关业务的拓展。找一个对业务相对熟悉的人可能会更加的合适一些。
有道理。是应该找一个对业务懂行的人才能担此大任。吴总笑了笑，说道，不过小朱你们也不用担心，食宿这一块的业务，特别是吃的这一块，你们做的已经很好，还是要继续发扬的。
那还有什么好商量的？周总指了指王一元，笑道，小王不就是一个现成的人选吗？年轻，懂业务，还是这里的大股东，他肯定会去想尽办法来发展我们新公司的啊？
我看小王这个人选也不错。罗秘书长说道，我和他接触比较多，我觉得他还是很有想法的一个人。年轻，办事又让人放心，我看是可以的。
吴总想了想，说，不行啊。现在小王还兼着我们房地产研究所的日常工作。周总你知道的，研究所正在配合我们公司的上市，做很多公司调整性的工作，包括人员，业务的规划和调整，正是交接的关键时候。
他说道，研究所是我们公司工作安排上接下来的一个重要抓手。我这几天还一直在想，怎样把这个研究所的工作真正的打开局面。发挥他真正作用的呢？
那找谁来具体负责这个项目？任学明说道，我也觉得小王是合适的人选。至于研究所的工作，我觉得现在既然还是在调整期，一些内部的管理工作，没有必要由小王来亲亲力亲为的吧？
他进一步说道，吴总你知道的，现在研究所的很多工作，康立新和刘萍其实是坐了很多工作的。我倒是觉得，一些日常的事务，都不是什么特别大的事情，我们完全可以把小王从这些琐事中分离出来，只要掌握住大的方向，应该能正常运转的。
吴总说道，现在研究所人也不少了，并且还会越来越多，要紧的事务还是比较多的。
任学明说，你们房地产公司也不能只是把研究所当做一个接收站，吴总你也可以派出来你的得力干将一起管理的啊？不需要很多，只要有那么一两个人就够了。并且，研究所目前主要的服务对象，还是你们公司。让你们自己的人来管理，应该还要得心应手一些的吧？
吴总沉吟了一会儿，看向王一元，问道，小王，能顾得过来吗？
王一元说道，说实话，园艺场做会务的业务是我首先提出来的没有错。但是对于项目的建设我是几乎一窍不通的啊。包括批文，土建，还有装修这些业务等等，从来都没有接触过的。
周总笑道，这些都不是重点。吴总他们公司给你拍一个人过来具体负责这一块的业务就行了。
吴总说，哦，对了，说到建筑，林总的建筑公司我怎么忘记了。这次的项目让他也参与进来，这样土建的事情你可以全部交给他们公司的。至于会议室的装修布置，这个任务交给装潢公司来操作。虽然他们在专门的会议室装潢这一块业务不是很熟悉，但是总归是一个让他们能快速成长的机会，说不定以后也会碰到有类似的工程，对吧？
吴总问王一元，林总的建筑公司是你去谈，还是由我来谈？
王一元想了想，说道，还是先由你吴总打一个招呼，我再去找他。你的面子到底要大很多的。特别是在用人上面，最好是吴总能提前给他说明一下。
周总说道，你这是举贤不避亲，肥水不流外人田。
吴总笑道，不过我可得先说好了，正常的成本核算是一定要有的。呵呵，要不然远在北京的周总要翻来覆去睡不着觉了。
王一元不高在推脱，至少是接受了大家的一片好意。这样新公司的具体负责人就这样确定了下来。
吴总说道，我有言在先，作为股东单位，不仅是要出钱，还要出人的。总不可能让小王一个人唱独角戏，各位说对吧？是不是我们可以成立一个筹建小组，来专门负责这件事情？
那是自然。周总说道，刚才已经说了，我们会常宝这里的一部分房间，这些房间的安排和管理，我们会有人过来专门负责的。这样刚好也可以参与到新公司的组建中来，就算上我们一个吧。