第266章 中介公司的定位
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任子平说道，不管怎么说，我们还是希望这个转折早一点到来吧。现在我们房产中介公司一切都已经准备好了，我们四个人也基本上磨合得差不多，就只等机会大干一场喽。
任学明端起来酒杯，说，应该是为时不远了。来来来，为即将到来的美好希望，我们一起干一杯。
杜建峰对中介公司的发展还是有些担忧。他放下酒杯后，说道，我在想，要是现在这个僵持的情形就这么的持续下去，房地产市场还是热闹不起来，小任，还有小杨，你们又有什么方法应对吗？
任子平停顿了一会儿，说，房产中介就只做这么几样生意，房屋买卖，或者是出租，我们也没有什么特别好的办法。要是实在不行，就只有加大租房的力度了，毕竟租房的市场一直都是有的，只是竞争上可能要更加激烈一些。
杨磊说，其他的方面确实是没有什么好办法。我们前几天还在商量，真要是房产中介不好做，除了刚才任子平说的，我们还可以暂时做做其他的副业，比如说搞搞打字复印，天气也开始热了，我们还可以卖卖饮料之类的。
杜建峰笑道，这些都是小打小闹，没有多少花头的，只能说是聊胜于无的权宜之计罢了。
一时间包房里都沉静下来。虽然在座的几个人对房地产的后市都是积极的看多，但实际上，具体到实际操作的层面，大家心中也不是十分有底气，都无法确定接下来的房地产市场到底会往哪里走?
王一元说，呵呵，我倒是有一个建议。你们刚才不是说这个学区的新房还是很枪手的吗，那这个学区的二手房呢？按道理来说，也应该是刚需的，不见得每个人都是为了孩子上学，只去买新房的吧？
任学明问道，那小王你的意思是？
王一元说，我的意思很简单。现在房产中介难做，肯定不只是我们一家，大家也都是这样。刚才我们在路边上也看到，关门的不是有很多的吗？我就在想，这个时候，如果我们集中精力，精耕细作在这个学区二手房的买卖上，是不是一个比较好的办法？
他进一步解释说，我觉得，做房产中介，其实和做工厂一样，要有自己的特色品牌和主打的产品，这样一来才会和其他的同行有所区分。我们现在把主要力量，聚焦在学区房的二手买卖上，把他作为主打的产品，慢慢形成有显著特色的品牌。正所谓人退我进，到时候房地产市场真要是起来了，我们就变成了人无我有，就一定会抢得先机的。
杜建峰说道，我倒是觉得小王这个思路是对的。现在我们中介公司还很弱小，基本上没有什么影响力。但是如果真要是在这个学区房二手中介方面做出一些成绩出来，我觉得是一个现实可行的办法。
走有特色的房产中介之路？任学明笑了笑，说，我怎么觉得这句话这么的耳熟呢？
哈哈哈哈，一屋子的人都会意的笑了起来。
笑过后，任学明说，小王的这个想法和提法，我觉得是可行的。讲实话，现在二手房的中介公司虽然是倒闭了一些，但是留下来也还是有很多的。这些小门店，其实所做的业务都和我们相差不了多少。
他说道，真要像小王说的那样，我们中介能打出来一个二手学区房有影响力的品牌出来，我倒是比较认同的。关键是，怎么样才能做到人无我有，这个就要看小任和小杨你们四个人了。小任你们二位的想法？
任子平想了想，说，我觉得可以认真去考虑一下。老王说的很有道理，我深受启发。
任学明又问杨磊，那小杨你的想法呢？
杨磊说，我和小任的想法差不多，觉得是可行的。并且我们门店和学校也不远，从距离和范围来说，是完全可以辐射到的。
任学明又问其他的两人。小姑娘轻声的说，我们没有什么意见，公司怎么说，我们就怎么做。
王一元插话说，不能是说公司怎么说，你们就怎么做，这个是不对的。你们四个，都是在市场的第一线，对于具体的实际情况，你们应该比我们要更加清楚，知道房地产市场到底是怎么回事。我刚才说的想法，只是一个建议，你们可以参考，至于具体要怎么样来实现，还得要依靠你们四个人的。
杜建峰笑道，好了，今晚上又有得讨论了。这样，我们今晚上就把小王的这个想法，好好的讨论一下，到底看看可不可行，如果可行，我们又要应该去怎么做？
任学明说，是啊，先我们几个把思路统一起来，这样，干起活来才会劲往一处使。要知道以我们现在有限的力量，要是能做好一件事情，不是那么便当的。
杜建峰说，是的，很多的事情，说说简单，但真要做起来其实都是千头万绪，需要一根根去捋直细分，很不容易的。搞不好就会半途而废，甚至于前功尽弃。
这天晚上，几个人都是激情澎湃，一直商量到很晚。不过还好，最后总算是达成了统一意见，就是按照王一元的思路，集中精力放在在学区房的二手买卖上面，争取在最短的时间内，先把相关的数据库建立起来。
到饭店打烊，因为已经很晚，任学明他们三个就没有再回家，而是在附近找了一家快捷酒店住下来。杜建峰临走时还向饭店拿了两瓶白酒和纸杯，要了一些花生米，猪耳朵等几样下酒菜。
关上门，三人继续喝酒。任学明笑道，呵呵，这样的场景，还是我们去年在交大读书毕业的那个晚上了。
王一元笑道，你们二位就这样不回家，嫂夫人们没有什么意见的吧？
杜建峰笑道，呵呵，我们都是老夫老妻了，还有什么新鲜的？打个电话回去通报一下就可以了。她们今天都知道，我和老任是在一起的，自然就更没有什么问题了。
任子平说道，不管怎么说，我们还是希望这个转折早一点到来吧。现在我们房产中介公司一切都已经准备好了，我们四个人也基本上磨合得差不多，就只等机会大干一场喽。
任学明端起来酒杯，说，应该是为时不远了。来来来，为即将到来的美好希望，我们一起干一杯。
杜建峰对中介公司的发展还是有些担忧。他放下酒杯后，说道，我在想，要是现在这个僵持的情形就这么的持续下去，房地产市场还是热闹不起来，小任，还有小杨，你们又有什么方法应对吗？
任子平停顿了一会儿，说，房产中介就只做这么几样生意，房屋买卖，或者是出租，我们也没有什么特别好的办法。要是实在不行，就只有加大租房的力度了，毕竟租房的市场一直都是有的，只是竞争上可能要更加激烈一些。
杨磊说，其他的方面确实是没有什么好办法。我们前几天还在商量，真要是房产中介不好做，除了刚才任子平说的，我们还可以暂时做做其他的副业，比如说搞搞打字复印，天气也开始热了，我们还可以卖卖饮料之类的。
杜建峰笑道，这些都是小打小闹，没有多少花头的，只能说是聊胜于无的权宜之计罢了。
一时间包房里都沉静下来。虽然在座的几个人对房地产的后市都是积极的看多，但实际上，具体到实际操作的层面，大家心中也不是十分有底气，都无法确定接下来的房地产市场到底会往哪里走?
王一元说，呵呵，我倒是有一个建议。你们刚才不是说这个学区的新房还是很枪手的吗，那这个学区的二手房呢？按道理来说，也应该是刚需的，不见得每个人都是为了孩子上学，只去买新房的吧？
任学明问道，那小王你的意思是？
王一元说，我的意思很简单。现在房产中介难做，肯定不只是我们一家，大家也都是这样。刚才我们在路边上也看到，关门的不是有很多的吗？我就在想，这个时候，如果我们集中精力，精耕细作在这个学区二手房的买卖上，是不是一个比较好的办法？
他进一步解释说，我觉得，做房产中介，其实和做工厂一样，要有自己的特色品牌和主打的产品，这样一来才会和其他的同行有所区分。我们现在把主要力量，聚焦在学区房的二手买卖上，把他作为主打的产品，慢慢形成有显著特色的品牌。正所谓人退我进，到时候房地产市场真要是起来了，我们就变成了人无我有，就一定会抢得先机的。
杜建峰说道，我倒是觉得小王这个思路是对的。现在我们中介公司还很弱小，基本上没有什么影响力。但是如果真要是在这个学区房二手中介方面做出一些成绩出来，我觉得是一个现实可行的办法。
走有特色的房产中介之路？任学明笑了笑，说，我怎么觉得这句话这么的耳熟呢？
哈哈哈哈，一屋子的人都会意的笑了起来。
笑过后，任学明说，小王的这个想法和提法，我觉得是可行的。讲实话，现在二手房的中介公司虽然是倒闭了一些，但是留下来也还是有很多的。这些小门店，其实所做的业务都和我们相差不了多少。
他说道，真要像小王说的那样，我们中介能打出来一个二手学区房有影响力的品牌出来，我倒是比较认同的。关键是，怎么样才能做到人无我有，这个就要看小任和小杨你们四个人了。小任你们二位的想法？
任子平想了想，说，我觉得可以认真去考虑一下。老王说的很有道理，我深受启发。
任学明又问杨磊，那小杨你的想法呢？
杨磊说，我和小任的想法差不多，觉得是可行的。并且我们门店和学校也不远，从距离和范围来说，是完全可以辐射到的。
任学明又问其他的两人。小姑娘轻声的说，我们没有什么意见，公司怎么说，我们就怎么做。
王一元插话说，不能是说公司怎么说，你们就怎么做，这个是不对的。你们四个，都是在市场的第一线，对于具体的实际情况，你们应该比我们要更加清楚，知道房地产市场到底是怎么回事。我刚才说的想法，只是一个建议，你们可以参考，至于具体要怎么样来实现，还得要依靠你们四个人的。
杜建峰笑道，好了，今晚上又有得讨论了。这样，我们今晚上就把小王的这个想法，好好的讨论一下，到底看看可不可行，如果可行，我们又要应该去怎么做？
任学明说，是啊，先我们几个把思路统一起来，这样，干起活来才会劲往一处使。要知道以我们现在有限的力量，要是能做好一件事情，不是那么便当的。
杜建峰说，是的，很多的事情，说说简单，但真要做起来其实都是千头万绪，需要一根根去捋直细分，很不容易的。搞不好就会半途而废，甚至于前功尽弃。
这天晚上，几个人都是激情澎湃，一直商量到很晚。不过还好，最后总算是达成了统一意见，就是按照王一元的思路，集中精力放在在学区房的二手买卖上面，争取在最短的时间内，先把相关的数据库建立起来。
到饭店打烊，因为已经很晚，任学明他们三个就没有再回家，而是在附近找了一家快捷酒店住下来。杜建峰临走时还向饭店拿了两瓶白酒和纸杯，要了一些花生米，猪耳朵等几样下酒菜。
关上门，三人继续喝酒。任学明笑道，呵呵，这样的场景，还是我们去年在交大读书毕业的那个晚上了。
王一元笑道，你们二位就这样不回家，嫂夫人们没有什么意见的吧？
杜建峰笑道，呵呵，我们都是老夫老妻了，还有什么新鲜的？打个电话回去通报一下就可以了。她们今天都知道，我和老任是在一起的，自然就更没有什么问题了。