第四章 洽谈商机
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仰仗大伯母那三寸不烂之舌，宋乾在家里还算清净，可是家里的亲戚却为他家的事情，分成了两派，一派觉得到底是亲戚能帮就帮，另一派知道宋乾家除了这次的钱，之前的钱全砸老大手里了。
不过名声这些东西，宋乾也不是很在意。
2000年，表面上看起来风平浪静。
但是经历过后世，再回来看这个年份。
宋乾实在太清楚，这个年份有多么的重要。
因为这一年，魔都凤都小区（三期）价格为2200元/平、世纪花园为2800元/平、就连滨江苑才6500元/平。
要知道2020年的时候，魔都即便是郊区的房子，最低也得15000元/平起步。
所以，这一年是炒房的黄金年份。
他现在手里捏着自己挣得26万多元，加上昨天小姑家前来送的4万元。
三十万，已经够他开始炒房了。
如果他没记错的话，就是这个时候，某地方的职业炒房团已经来到了魔都，并且准备开始对房子有一番大动作。
这批炒房团已经在他们的家乡获得了一定的成功，赚了足够的利益之后，他们这才盯上了人口贸易都不错的魔都。
因为有人才会需要房子。
而宋乾身为本地土著，唯一一个优势便是，对本地的经济形势、政策解读、产业结构、土地规划以及人口分布有着极深的见解。
这便是他和这炒房团的谈判的资本。
毕竟他一个人的力量，小小的三十万，根本不足以撼动魔都的房价走势。
……
按照得到的消息，宋乾来到了魔都凤都小区。
看着眼前拥挤的高层居民楼，要不是他重生了，他根本就无法相信，就这个在后世中不起眼的小底盘，蜗居着不少炒房的大佬。
这些人将来都是身价过亿的人物。
而他们身价过亿的开始，便是眼前这些看起来不起眼的居民楼。
难怪说这个时候，算是造神的年代！
宋乾感慨了一声，按照记录，走到了这群人聚集的地方，一套看起来简单的三居室门口。
“叮咚——”
他按响了门铃，略微等了好一会儿。
便看见一个头发有些潦草，还带着浓重黑眼圈大约二十出头的年轻人开了门。
“来卖房的？”
他朦胧的打量了宋乾一眼，发问道，还没等宋乾回答，便侧身让出了一条道，招呼着宋乾进门说，“先声明我们只按市场价收房，高于市场价不收。”
这倒是让准备了满腹草稿的宋乾有些没意料到。
感情这些人已经开始发布广告，让当地人自发的过来卖方了吗？
捏了捏怀中准备的资料，宋乾深吸一口气步入了屋内。
只见格局不算开阔的三居室被改装了，只有四四方方的墙，还有一张偌大的会议桌。
有大约七八个人围着桌子叽叽喳喳的在说什么。
看见有人进来，他们齐刷刷的看了宋乾一眼。
恰好这个时候，门口的男人摸着自己的脑袋走了进来说，“有什么好看的，就之前说过来卖房的！聊起来啊！”
顿时，这些看着宋乾的人中，有一个年纪略微长一些，大概快有三十岁的男人走了出来，浅笑着招呼宋乾。
“小兄弟家房子是哪的？买了多久了？什么装修？”
一连三个问题，愣是没给宋乾解释他是来合作的机会。
见宋乾不说话，跟他说话的男人笑着将手里的一次性水杯递了过来，亲和力还挺高的说，“小兄弟别怕，我就是问问，你不用拘谨。”
这说话张弛有度的，难怪能挣到这一桶金。
宋乾心中已经有了判断，正要开口的时候，忽然门口再度传来了敲门声。
这个敲门声，恰好打断了宋乾刚打算说出口的话。
只见给宋乾开门的那个小伙子再度走到了门口，一开门就看见一个大约三十岁左右的年轻人不好意思的说，“实在对不住，有事耽误了一下，来的晚了点，希望没有耽误大家的时间。”
这位如果是要来卖房的人，那坐在椅子上的那个是？
小孩子不懂事过来过家家？
这不是耍他们玩呢吗？
大家的心中都有些不爽，尤其是一开始与宋乾洽谈的那个人，他的脸色有些难看。
“我不是来卖房的！我是来合作的！”
宋乾知道今天这事自己有点理亏，连忙开口说道。
“你一个奶娃娃，还跟我们合作？真是异想天开！”
听见宋乾是来合作的，那些以为自己被耍了的人，看宋乾的眼神就多了几分鄙夷。
现在的小娃娃口气都这么大的吗？
他们这些人都是合作过的，这炒房的事情多一个人就多分出去一份利润！
“轰出去轰出去！简直浪费我们的时间！”
大家都做出了要赶走宋乾的架势。
但是宋乾的神色却没有多少的变化，而是看着眼前的人说，“我有三十万！”
登时，沸腾的场面忽然静了下来，大家都有些狐疑的看着宋乾。
要知道他们这些人也不过才刚刚开始，手里一开始买房的钱都是东拼西凑才得到的。
虽说炒房直接翻了倍，但是把那些欠的钱全部还了，这些人手里能有的也就几十万。
“相信大家的资本都差不多，而本地行情的资料，这里只是一部分，你们只是外乡人，没有熟悉本地的人给你们带路，你们会吃大亏的。”
说话间，宋乾从自己的怀里拿出自己早就做好了准备的资料。
“这里是我做的比较详细的一些资料，你们看了，就知道我合作的诚意了。”
他说着，将资料放在了桌上，看向在座的各位，可惜这些人全部都清一色的没动作。
唯有一个人，默不作声的拿过了宋乾所做的资料。
仅一眼，他的眼睛就有些放光。
“这是你做的？很详细，也很有用！”
他说完这话，在众人狐疑的眼神中把自己手中的资料递给了身边那些人。
这些人原本对宋乾满是怨气，这一部分是来自于他们在这里来了有段时间了，一直没有什么进展。
加上这好不容易来了一个人，居然还想要跟他们分一杯羹？
换做谁能咽得下这口气？
但是看见这份宋乾准备的资料，他们原本充满的不屑的眼神，逐渐转为震惊。
这份资料上面很详细的记载了本地的经济，人员流动之类的情况，对他们来说根本就是大大有利！
“你知道我们想做什么？”
周冬青恢复了一副带笑的模样，但看宋乾的眼神，免不了充满了审视。
刚刚在得知他来是想要分一杯羹的时候，他确实不喜欢，但是看过这些资料之后，他改变了自己的看法！
这是一个很有想法的年轻人。
“知道，所以我才带来了你们想要的资料。”宋乾点头，淡定了不少。
其实他不跟着这些人，直接跟着买也能挣钱。
但想要放长线钓大鱼，这种事还是跟着行家比较合适。
想他也不过是一个画图纸的！具体走势还是这些人看的清楚。
周冬青听见这话，倒是流露出了一丝兴趣。
仰仗大伯母那三寸不烂之舌，宋乾在家里还算清净，可是家里的亲戚却为他家的事情，分成了两派，一派觉得到底是亲戚能帮就帮，另一派知道宋乾家除了这次的钱，之前的钱全砸老大手里了。
不过名声这些东西，宋乾也不是很在意。
2000年，表面上看起来风平浪静。
但是经历过后世，再回来看这个年份。
宋乾实在太清楚，这个年份有多么的重要。
因为这一年，魔都凤都小区（三期）价格为2200元/平、世纪花园为2800元/平、就连滨江苑才6500元/平。
要知道2020年的时候，魔都即便是郊区的房子，最低也得15000元/平起步。
所以，这一年是炒房的黄金年份。
他现在手里捏着自己挣得26万多元，加上昨天小姑家前来送的4万元。
三十万，已经够他开始炒房了。
如果他没记错的话，就是这个时候，某地方的职业炒房团已经来到了魔都，并且准备开始对房子有一番大动作。
这批炒房团已经在他们的家乡获得了一定的成功，赚了足够的利益之后，他们这才盯上了人口贸易都不错的魔都。
因为有人才会需要房子。
而宋乾身为本地土著，唯一一个优势便是，对本地的经济形势、政策解读、产业结构、土地规划以及人口分布有着极深的见解。
这便是他和这炒房团的谈判的资本。
毕竟他一个人的力量，小小的三十万，根本不足以撼动魔都的房价走势。
……
按照得到的消息，宋乾来到了魔都凤都小区。
看着眼前拥挤的高层居民楼，要不是他重生了，他根本就无法相信，就这个在后世中不起眼的小底盘，蜗居着不少炒房的大佬。
这些人将来都是身价过亿的人物。
而他们身价过亿的开始，便是眼前这些看起来不起眼的居民楼。
难怪说这个时候，算是造神的年代！
宋乾感慨了一声，按照记录，走到了这群人聚集的地方，一套看起来简单的三居室门口。
“叮咚——”
他按响了门铃，略微等了好一会儿。
便看见一个头发有些潦草，还带着浓重黑眼圈大约二十出头的年轻人开了门。
“来卖房的？”
他朦胧的打量了宋乾一眼，发问道，还没等宋乾回答，便侧身让出了一条道，招呼着宋乾进门说，“先声明我们只按市场价收房，高于市场价不收。”
这倒是让准备了满腹草稿的宋乾有些没意料到。
感情这些人已经开始发布广告，让当地人自发的过来卖方了吗？
捏了捏怀中准备的资料，宋乾深吸一口气步入了屋内。
只见格局不算开阔的三居室被改装了，只有四四方方的墙，还有一张偌大的会议桌。
有大约七八个人围着桌子叽叽喳喳的在说什么。
看见有人进来，他们齐刷刷的看了宋乾一眼。
恰好这个时候，门口的男人摸着自己的脑袋走了进来说，“有什么好看的，就之前说过来卖房的！聊起来啊！”
顿时，这些看着宋乾的人中，有一个年纪略微长一些，大概快有三十岁的男人走了出来，浅笑着招呼宋乾。
“小兄弟家房子是哪的？买了多久了？什么装修？”
一连三个问题，愣是没给宋乾解释他是来合作的机会。
见宋乾不说话，跟他说话的男人笑着将手里的一次性水杯递了过来，亲和力还挺高的说，“小兄弟别怕，我就是问问，你不用拘谨。”
这说话张弛有度的，难怪能挣到这一桶金。
宋乾心中已经有了判断，正要开口的时候，忽然门口再度传来了敲门声。
这个敲门声，恰好打断了宋乾刚打算说出口的话。
只见给宋乾开门的那个小伙子再度走到了门口，一开门就看见一个大约三十岁左右的年轻人不好意思的说，“实在对不住，有事耽误了一下，来的晚了点，希望没有耽误大家的时间。”
这位如果是要来卖房的人，那坐在椅子上的那个是？
小孩子不懂事过来过家家？
这不是耍他们玩呢吗？
大家的心中都有些不爽，尤其是一开始与宋乾洽谈的那个人，他的脸色有些难看。
“我不是来卖房的！我是来合作的！”
宋乾知道今天这事自己有点理亏，连忙开口说道。
“你一个奶娃娃，还跟我们合作？真是异想天开！”
听见宋乾是来合作的，那些以为自己被耍了的人，看宋乾的眼神就多了几分鄙夷。
现在的小娃娃口气都这么大的吗？
他们这些人都是合作过的，这炒房的事情多一个人就多分出去一份利润！
“轰出去轰出去！简直浪费我们的时间！”
大家都做出了要赶走宋乾的架势。
但是宋乾的神色却没有多少的变化，而是看着眼前的人说，“我有三十万！”
登时，沸腾的场面忽然静了下来，大家都有些狐疑的看着宋乾。
要知道他们这些人也不过才刚刚开始，手里一开始买房的钱都是东拼西凑才得到的。
虽说炒房直接翻了倍，但是把那些欠的钱全部还了，这些人手里能有的也就几十万。
“相信大家的资本都差不多，而本地行情的资料，这里只是一部分，你们只是外乡人，没有熟悉本地的人给你们带路，你们会吃大亏的。”
说话间，宋乾从自己的怀里拿出自己早就做好了准备的资料。
“这里是我做的比较详细的一些资料，你们看了，就知道我合作的诚意了。”
他说着，将资料放在了桌上，看向在座的各位，可惜这些人全部都清一色的没动作。
唯有一个人，默不作声的拿过了宋乾所做的资料。
仅一眼，他的眼睛就有些放光。
“这是你做的？很详细，也很有用！”
他说完这话，在众人狐疑的眼神中把自己手中的资料递给了身边那些人。
这些人原本对宋乾满是怨气，这一部分是来自于他们在这里来了有段时间了，一直没有什么进展。
加上这好不容易来了一个人，居然还想要跟他们分一杯羹？
换做谁能咽得下这口气？
但是看见这份宋乾准备的资料，他们原本充满的不屑的眼神，逐渐转为震惊。
这份资料上面很详细的记载了本地的经济，人员流动之类的情况，对他们来说根本就是大大有利！
“你知道我们想做什么？”
周冬青恢复了一副带笑的模样，但看宋乾的眼神，免不了充满了审视。
刚刚在得知他来是想要分一杯羹的时候，他确实不喜欢，但是看过这些资料之后，他改变了自己的看法！
这是一个很有想法的年轻人。
“知道，所以我才带来了你们想要的资料。”宋乾点头，淡定了不少。
其实他不跟着这些人，直接跟着买也能挣钱。
但想要放长线钓大鱼，这种事还是跟着行家比较合适。
想他也不过是一个画图纸的！具体走势还是这些人看的清楚。
周冬青听见这话，倒是流露出了一丝兴趣。