第二章 清空房产
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想起前世的悲惨经历，李东暗下定决心，既然自己适应不了末世，那就让末世来适应自己。
这一世，他要在末世到来之前，替自己打造好一座绝佳的生存基地，绝不向末世低头，将宅男事业进行到底。
匆匆和女友的父母告了别，李东连夜驱车赶回魔都，他要做的第一件事就是赶紧卖房。
虽然末世后，魔都也是一个重要的聚集区，但是由于海啸的带来破坏，魔都已经由一个一线城市变成了二线靠后的城市，房价跌了近九成。
甚至在海水退去后，这里的土地迅速盐碱化，导致魔都经常性粮食短缺，这里并不是一个理想的居住地。
李东家在零三年的时候，因为房地产开发，他家一共分到了一百多万的现金和两套住房，都是面积九十平米左右的小套房。
后来李爸又靠着精准的眼光，继续持续投资房产，到了今天，他们家在魔都市区总共拥有了五套住房。
这些房子如今都写的都是李东的名字，主要因为李爸李妈担心未来会征收遗产税，索性一股脑的全部放在了他的名下。
可惜，房产证始终由李妈保管，暂时拿不出来，李东只能先在中介那里登记一下出售信息，并且标注了全款八折。
回到家里，为了早日拿到房产证，李东立刻上网联系了一家旅行社，咬牙替爸妈报了一个为期三个月的环游世界的旅行套餐，花费了12万，心疼的他心里直抽抽。
晚上，李东按照吩咐去李妈那里吃饭，因为女友去世，李妈怕儿子伤心之下吃不好、睡不好，搞垮了身体。
饭桌上，李东见李妈快吃完饭了，终于忍不住将旅游的事情说了出来:
“妈，前段时间，我和黎筱准备搞一个环球旅行，没想到……咳，反正钱都交了，我是没心情去了，要不你和我爸一起去吧。”
李妈摆摆手：“算了，我和你爸一大把年纪了，不想折腾了，你既然不想去，那就把票退了吧。”
李妈其实还是很心动的，平常她和李爸顶多去周边国家旅旅游，欧美还没去过呢。
不想去主要是因为不放心儿子的身体状况，毕竟李东的伤心欲绝是个人都能看出来。
李东知道李妈平时节省惯了，故意哀叹一声：“唉，钱只能退一半，这可亏大了，妈，你们还是去吧，我没事了，都过去了。”说完他还故意露出了一个笑容，顺便给了李爸一个眼神。
“老钱啊，我看儿子也是一片孝心，他也大了，会照顾好自己的。”李爸马上会意的劝道。
最后，经过李东和李爸的反复劝导，李妈终于同意了去旅游，前提是李东必须每天和她进行视频通话。
两天后，李东终于把爸妈送上了游轮，然后马不停蹄的回到家，接着找出了李妈藏在床头柜里的五本房产证，最后直奔房产中介那里。
昨天，中介公司已经电话联系过了，由于房子售价远低于市价，再加上环境位置不错，不愁卖，已经有租房公司愿意打包买下了。
“李先生，你好，这是爱家租房公司的王总，他们公司愿意打包购买，希望价格能够再优惠一些。”中介公司的沈经理介绍道。
“王总，幸会幸会，你也清楚魔都的房价，我这已经是亏本甩卖了。”李东和对方握了握手。
“李先生，话不能这么说，国家的限房政策已经执行多年了，别看市场上房价没怎么跌，但是每年的成交量却是年年降低啊。这次刚好我们公司打算扩大规模，机会难得，你也省心了不是？”
王总笑呵呵的解释道，话语间可以听出他的迫切性。
李东和对方磨了一下午，再加上沈经理在中间不停的撮合，终于在傍晚时分达成了共识，他最终稍微让了一步。
五套住房一共作价4150万，李爸李妈的那套房子暂时回租给李东，租期两年，每年租金5万块。
在中介公司的陪同下，李东跑前跑后，花了一个多星期的时间，终于完成了过户手续，顺利拿到了3600多万的税后款。
等到房款到账后，李东又立马赶往了江北省的省会庐州，这个他前世生活了近十年的城市。
前世，李东一家在魔都的五套房子，被海啸地震催毁了四套，他们家把仅存的房子出售给了政府。
然后在庐州市郊区购入了一间不足五十平的小套房，全家靠着打零工，艰难度日。
大灾过后，政府为了加强管理，严控户籍制度，李东一家还是凭着灾民就地安置的政策，才把户籍落在了庐州。
庐州地处平原，又是省会，粮食产量还算可以，凭着一把力气，倒也没饿死人，比其他大部分城市都好多了，现在想起来，那会真的是赚大了。
经过了好几个小时的奔波，李东终于把车开到了前世的家长河湾社区。
小区面积八千多亩，是一个超大型的回迁房安置小区，常住人口只有六万人，有将近一半的房子都被空置着，目前房价较为便宜。
如果末世之前要囤房的话，这里绝对是上佳之选，回报惊人。
小区一面临山，有两条小河汇聚于此，其它三面都是广阔的平原地形，这里在末世后被规划成了庐州市最大的农业种植基地，小区居民们靠着给基地打工，勉强温饱有余。
但是，李东是不会囤房的，因为末世住房紧张，政府很快就颁布了限房令，全面冻结房产交易。
而且每户家庭最多只能够拥有一套住房，多余的房子和无主房都会被政府强制征收，用来出售或出租给其他无房民众。
李东不打算把家安置在这里，虽然这里条件不错，但是对于财大气粗的他来说，面积还是太小了，好多东西都施展不开，别墅才是他的唯一选择。
可惜长河湾小区只是一个普通的回迁房安置点，住的大部分都是附近的失地农民，他们并不需要独栋别墅这种高大上的豪宅。
他将目光瞄向了小区南边的那座小山，小山原名小包山，距离小区两千多米，山高仅有一百来米，占地不足百亩，山上只长了一些杂草和低矮灌木，看起来光秃秃的。
前世种植基地在这里取土时发现了浅煤层，经勘探这是一个储量不足两万吨的小煤矿，因此大家后来又习惯称它为小煤山。
李东看中的就是这座储量很小的小煤矿，它在末世简直就是无价之宝。
末世大气层中充满了尘埃，遮天蔽日，导致地球气温骤降，夏天最高气温通常也不会超过20c。
到了冬天就更恶劣了，北方气温甚至会达到50c，南方稍微好一点，但是20c也是家常便饭。
不过好在北方煤炭资源丰富，储量比南方多了不知多少倍，靠着丰富的能源，大部分人都能勉强度过寒冬。
南方同样也不好过，末世后交通瘫痪，导致北煤无法大规模南运，南方仅存的煤炭也被用来发电了，以便给农作物提供所需热量和光源，民间缺煤严重。
总而言之，无论南方还是北方，缺煤将会成为常态，煤炭资源有时甚至比粮食还要稀缺。
在李东前世的记忆中，温饱将会成为普通人生活中最大的消费支出，几乎占到了九成。
想起前世的悲惨经历，李东暗下定决心，既然自己适应不了末世，那就让末世来适应自己。
这一世，他要在末世到来之前，替自己打造好一座绝佳的生存基地，绝不向末世低头，将宅男事业进行到底。
匆匆和女友的父母告了别，李东连夜驱车赶回魔都，他要做的第一件事就是赶紧卖房。
虽然末世后，魔都也是一个重要的聚集区，但是由于海啸的带来破坏，魔都已经由一个一线城市变成了二线靠后的城市，房价跌了近九成。
甚至在海水退去后，这里的土地迅速盐碱化，导致魔都经常性粮食短缺，这里并不是一个理想的居住地。
李东家在零三年的时候，因为房地产开发，他家一共分到了一百多万的现金和两套住房，都是面积九十平米左右的小套房。
后来李爸又靠着精准的眼光，继续持续投资房产，到了今天，他们家在魔都市区总共拥有了五套住房。
这些房子如今都写的都是李东的名字，主要因为李爸李妈担心未来会征收遗产税，索性一股脑的全部放在了他的名下。
可惜，房产证始终由李妈保管，暂时拿不出来，李东只能先在中介那里登记一下出售信息，并且标注了全款八折。
回到家里，为了早日拿到房产证，李东立刻上网联系了一家旅行社，咬牙替爸妈报了一个为期三个月的环游世界的旅行套餐，花费了12万，心疼的他心里直抽抽。
晚上，李东按照吩咐去李妈那里吃饭，因为女友去世，李妈怕儿子伤心之下吃不好、睡不好，搞垮了身体。
饭桌上，李东见李妈快吃完饭了，终于忍不住将旅游的事情说了出来:
“妈，前段时间，我和黎筱准备搞一个环球旅行，没想到……咳，反正钱都交了，我是没心情去了，要不你和我爸一起去吧。”
李妈摆摆手：“算了，我和你爸一大把年纪了，不想折腾了，你既然不想去，那就把票退了吧。”
李妈其实还是很心动的，平常她和李爸顶多去周边国家旅旅游，欧美还没去过呢。
不想去主要是因为不放心儿子的身体状况，毕竟李东的伤心欲绝是个人都能看出来。
李东知道李妈平时节省惯了，故意哀叹一声：“唉，钱只能退一半，这可亏大了，妈，你们还是去吧，我没事了，都过去了。”说完他还故意露出了一个笑容，顺便给了李爸一个眼神。
“老钱啊，我看儿子也是一片孝心，他也大了，会照顾好自己的。”李爸马上会意的劝道。
最后，经过李东和李爸的反复劝导，李妈终于同意了去旅游，前提是李东必须每天和她进行视频通话。
两天后，李东终于把爸妈送上了游轮，然后马不停蹄的回到家，接着找出了李妈藏在床头柜里的五本房产证，最后直奔房产中介那里。
昨天，中介公司已经电话联系过了，由于房子售价远低于市价，再加上环境位置不错，不愁卖，已经有租房公司愿意打包买下了。
“李先生，你好，这是爱家租房公司的王总，他们公司愿意打包购买，希望价格能够再优惠一些。”中介公司的沈经理介绍道。
“王总，幸会幸会，你也清楚魔都的房价，我这已经是亏本甩卖了。”李东和对方握了握手。
“李先生，话不能这么说，国家的限房政策已经执行多年了，别看市场上房价没怎么跌，但是每年的成交量却是年年降低啊。这次刚好我们公司打算扩大规模，机会难得，你也省心了不是？”
王总笑呵呵的解释道，话语间可以听出他的迫切性。
李东和对方磨了一下午，再加上沈经理在中间不停的撮合，终于在傍晚时分达成了共识，他最终稍微让了一步。
五套住房一共作价4150万，李爸李妈的那套房子暂时回租给李东，租期两年，每年租金5万块。
在中介公司的陪同下，李东跑前跑后，花了一个多星期的时间，终于完成了过户手续，顺利拿到了3600多万的税后款。
等到房款到账后，李东又立马赶往了江北省的省会庐州，这个他前世生活了近十年的城市。
前世，李东一家在魔都的五套房子，被海啸地震催毁了四套，他们家把仅存的房子出售给了政府。
然后在庐州市郊区购入了一间不足五十平的小套房，全家靠着打零工，艰难度日。
大灾过后，政府为了加强管理，严控户籍制度，李东一家还是凭着灾民就地安置的政策，才把户籍落在了庐州。
庐州地处平原，又是省会，粮食产量还算可以，凭着一把力气，倒也没饿死人，比其他大部分城市都好多了，现在想起来，那会真的是赚大了。
经过了好几个小时的奔波，李东终于把车开到了前世的家长河湾社区。
小区面积八千多亩，是一个超大型的回迁房安置小区，常住人口只有六万人，有将近一半的房子都被空置着，目前房价较为便宜。
如果末世之前要囤房的话，这里绝对是上佳之选，回报惊人。
小区一面临山，有两条小河汇聚于此，其它三面都是广阔的平原地形，这里在末世后被规划成了庐州市最大的农业种植基地，小区居民们靠着给基地打工，勉强温饱有余。
但是，李东是不会囤房的，因为末世住房紧张，政府很快就颁布了限房令，全面冻结房产交易。
而且每户家庭最多只能够拥有一套住房，多余的房子和无主房都会被政府强制征收，用来出售或出租给其他无房民众。
李东不打算把家安置在这里，虽然这里条件不错，但是对于财大气粗的他来说，面积还是太小了，好多东西都施展不开，别墅才是他的唯一选择。
可惜长河湾小区只是一个普通的回迁房安置点，住的大部分都是附近的失地农民，他们并不需要独栋别墅这种高大上的豪宅。
他将目光瞄向了小区南边的那座小山，小山原名小包山，距离小区两千多米，山高仅有一百来米，占地不足百亩，山上只长了一些杂草和低矮灌木，看起来光秃秃的。
前世种植基地在这里取土时发现了浅煤层，经勘探这是一个储量不足两万吨的小煤矿，因此大家后来又习惯称它为小煤山。
李东看中的就是这座储量很小的小煤矿，它在末世简直就是无价之宝。
末世大气层中充满了尘埃，遮天蔽日，导致地球气温骤降，夏天最高气温通常也不会超过20c。
到了冬天就更恶劣了，北方气温甚至会达到50c，南方稍微好一点，但是20c也是家常便饭。
不过好在北方煤炭资源丰富，储量比南方多了不知多少倍，靠着丰富的能源，大部分人都能勉强度过寒冬。
南方同样也不好过，末世后交通瘫痪，导致北煤无法大规模南运，南方仅存的煤炭也被用来发电了，以便给农作物提供所需热量和光源，民间缺煤严重。
总而言之，无论南方还是北方，缺煤将会成为常态，煤炭资源有时甚至比粮食还要稀缺。
在李东前世的记忆中，温饱将会成为普通人生活中最大的消费支出，几乎占到了九成。