154 300万！
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“不过如果你真的有困难的话，房子的价格我们也可以再商量商量，但是让步太多的话我也很为难的。”
见胡说脸上露出一丝迟疑，
林倩心里其实也有点担心。
毕竟不是几千几万块钱的小数字，而是涉及到将近百万的大数目。
如果条件真的太苛刻的话，
那胡说这里很有可能会放弃。
这种结果是林倩不愿意看到的。
现在她最需要的就是时间和现金，根本没有多少时间好浪费去重新挂牌。
然而让她一口气说让步多少，林倩心里也多半是不肯的。
脸上露出一丝很尴尬的神色，
林倩心里有点打鼓。
“那林姐你能让步到什么价位？”
金香花园那边的房价，胡说最近一直都有关注。
从中介挂出来的市价来看，
林倩家的那套老房子，目前的出价能达到大概2万7到3万之间。
这中间可供操作的余地其实还是比较大的。
此前胡说跟林倩敲定的价格是在2万9左右，总价也在310万附近。
加上手续费等各种问题，前前后后320多万肯定是要的。
胡说的心里价位其实也不会太低，无非就是把零头去掉，这样能在总体上把价格控制在300万以内。
而总价下降的话，
他首付的压力也会下降到100万以内。
只不过此前林倩咬得很死，所以他并没有在这个问题上太过于坚持。
只不过现在看来，
其实还是有可以谈的余地。
当然，
客观地讲，
胡说是不愿意为林倩提前的时间买单的。
这无关于个人的品行问题，
而是他的承受力的确不够。
如果不是这套房子的潜力摆在那里，他其实大可以坐地还价，然后一副稳操胜券地看着林倩在那里陷入两难的抉择。
然而，
事实就是，
林倩的确很难抉择，
结果就是，她愿意为自己的时间买单。
即使是胡说也不得不心动。
“我跟我老公商量过，如果你真的有能力把我们家这套房子拿下来的话，我们可以让你500块钱。”
林倩迟疑了一下说道。
胡说抿了抿嘴唇。
并没有急着回答。
500的让步空间，
也就是每平在2万8千5左右。
暗自在心底估算了一下，的确已经很接近300万的价格了。
但是还不够。
“这样吧，林姐，如果你真的赶时间的话，我可以提前付首付，但是房子的总价不能超过300万，按照这个价格来算，500应该是不够的。”
瞄了一眼林倩脸上的表情。
胡说其实猜到了，
林倩刚才的那句话肯定还没有到最大的让步程度。
之前他其实已经做过功课。
中介那边，
最多的让步空间其实已经做到了2万7左右。
当然了，
便宜他可以占，
但是事情不能做绝。
如果后期房价涨的太多的话，林倩心里肯定会很不爽。
虽然一旦签了合同，白纸黑字写在纸面上，林倩也没有什么反悔的余地。
但是胡说还是尽量想把事情一次就弄明白，并不想后面产生什么其他的问题。
毕竟在他的记忆里面，
因为房子交易前和交易后房价相差太大而闹出纠纷的问题一点都不少见。
“那你的心理价位是到多少？”
确定胡说并没有开玩笑，
林倩也收敛了脸上那种迟疑的表情。
一咬牙问道。
“1000，均价2万8我是可以接受的。”
2万8 的价格胡说其实心底早就已经衡量过，既不会让林倩让步太多，也不会让房价超乎自己的预料。
最重要的是，
中间还存在一点双方继续谈下去的空间。
如果这样都不行的话，
胡说是不打算继续跟林倩磨嘴皮子的。
“1000太多了，这个价格已经超出了我们能接受的范围。”
果然，
一听到胡说竟然一口咬下来1000的价格，林倩立马就摇了摇头。
实际上，
胡说的判断基本上没有出错。
在跟他打电话之前，
林倩其实已经跟老公商量过，
如果胡说真的能接手的话，他们最大的让步空间就在1000附近。
但是涉及到真金白银的问题，没有人会真的跟钱过不去。
钱是王八蛋不假，
但是如果跟钱过不去那就真的是王八蛋了。
“那要不我们再商量商量？”
抿了口饮料，
胡说这会儿很冷静。
其实林倩的反应他是考虑到的。
他当然不会一通胡吹还说，或者摆出一副一口咬死的样子让林倩让步。
很多时候女人的韧性其实并没有那么大，如果真的一下子就把话说死的话，林倩极有可能会破罐子破摔直接不卖了。
如果是这样的话，
那两个人都得不到想要的结果。
那前期的工作就等于是白做了。
“你等会，我先打个电话问问我老公的意见。”
跟胡说打了个招呼，
林倩起身去外面打电话。
胡说自然知道她其实是在给自己找个台阶下。
片刻后，
林倩打完电话回来。
朝胡说笑了笑道：“小胡，我这边已经商量好了，我们不可能会让你1000这么多，但是500还可以加一点，700，这样一来的话，房子的总价大概在300万不到一点点。你觉得能不能接受？”
能在28000的基础上再加300块钱，林倩自然是很乐意的。
至少能够把相关的一些手续费用节省下来。
胡说也知道她的意思，
不过既然已经达到了自己的心理价位，
那就没什么好说的。
当即就点了点头。
敲定好价格，
接下来就是付款和交接的问题。
这些事情双方是早就已经谈好的，并没有太多的分歧。
现在最重要的就是首付的时间。
原本胡说是想等到8月末或者9月初的时候再交款，现在林倩把时间提前，他也只能另想办法。
约定好，
把交款和过户的时间订到下个礼拜胡说从南边出差回来之后，胡说就送林倩出了门。
转身回到出租屋里。
拨通了家里的电话。
事实上，
胡说原本的计划里面，
他是不想从家里要钱来支持自己买房的，老胡家虽然这么多年也略有存款，但是胡说很清楚，一下子要拿出将近百万来付首付，压力其实还是很大。
但是现在形势比人急，
能凑多少就多少吧，
有时候啃老也是一种无奈之举。
“100万？这么多钱？”
对于儿子突然开口要100万买房子，胡来心里是有点打鼓的。
虽然他跟妻子李琴早就准备好了会有这么一天，但是还是来的有点突然。
“爸，这个钱只是暂时付个首付，回头年底回去我会把钱带回去的。”
对于父母，
胡说心里其实一直都是抱有一丝遗憾。
上辈子他从离开家上大学以后，几乎就很少回家，父亲胡来在县城的供电局上班，母亲李琴作为县实验小学的老师也算是兢兢业业。
父母都不是什么特别事业有成的人，家里那点家底子都是用时间累积起来的。
当初他在东海市买房子的时候，老夫妻俩几乎是掏空了几十年的积蓄东拼西凑的才凑了百十来万的首付。
现在想想，
其实自己亏欠父母的，远比父母给予自己的还要多。
打心底讲，
胡说伸手向家里要钱，其实多半有些难以启齿。
只不过事到如今，
他的确没有更好的办法，心里也只能安慰一下自己，等年底股票清仓之后，再把这笔钱还上。
“这事要跟你妈商量一下，家里的钱都在她那里，具体有多少她心里有数，这事儿急不急？你要是比较急的话，我还得打电话问你舅舅他们那边借一部分。”
儿子要钱买房，胡来心底是支持的，不过还是有点不放心。
毕竟不是几千块钱，
而是全部身家的大事儿。
“倒不是很急，我跟人约好了是下个周末交款，我妈在家吗？”
现在全国大中小学都在放暑假，李琴应该不会外出。
不过胡说刚刚打电话被人接，只好又拨通了胡来的手机。
“在家，刚刚洗澡去了，等会我打给你。”
挂了电话，
胡说翻开手机上的APP，瞅了一眼户头上的数字。
月初这只股票他进仓的时候还不到8块钱的价位，平均成本也就是7块钱出头的样子。
经过将近半个多月之后的大幅上涨，现在价位已经到了23附近。
实际涨幅已经达到了200%多，涨幅不可谓不吓人。
但是胡说很清楚，
距离8月初的小高位，也就是36块钱每股附近还有不小的上涨空间。
现在如果把股票清仓卖掉，
的确承担得起100万不到的首付，但是如果这么做的话，那就真的是杀鸡取卵了。
这种事情断然是不可取的。
所以从家里要首付，也是不得已而为之的办法。
约莫过了半个多小时候，
他老子胡来已经主动把电话打了过来。
不过接电话的是他老娘李琴。
对于儿子要钱买房这件事，李琴的态度显然比胡来更加坚决。
房子一定要买！
但是办事要谨慎。
“妈，你放心吧，这又不是几百块钱的小事情，我心里有数，要不这样吧，这不正好放假，要不你跟我爸下个礼拜来一趟，也顺便看看房子。”
李琴不放心胡说是能理解的，
毕竟百多万的大件儿。
“我爸要上班也不打紧，实在不行就让他跟领导请几天假。”
供电局那边是正经的公务员编制，胡来没有暑假，如果要出门的话，自然只能请几天假过来。
儿子提议让他们夫妻俩去一趟东海，李琴其实是有点动心的。
夫妻俩除了儿子胡说刚上大学那会儿一起去过一趟东海市以外，这几年还真的是没有再去过。
趁着儿子买房过去看看，李琴觉得时间也合适。
约定好时间等下个礼拜胡说出差回来，他们夫妻俩就来一趟，胡说心底也舒了口气。
首付的问题解决。
那接下来，就只剩下静待时机把股票出手了。
“不过如果你真的有困难的话，房子的价格我们也可以再商量商量，但是让步太多的话我也很为难的。”
见胡说脸上露出一丝迟疑，
林倩心里其实也有点担心。
毕竟不是几千几万块钱的小数字，而是涉及到将近百万的大数目。
如果条件真的太苛刻的话，
那胡说这里很有可能会放弃。
这种结果是林倩不愿意看到的。
现在她最需要的就是时间和现金，根本没有多少时间好浪费去重新挂牌。
然而让她一口气说让步多少，林倩心里也多半是不肯的。
脸上露出一丝很尴尬的神色，
林倩心里有点打鼓。
“那林姐你能让步到什么价位？”
金香花园那边的房价，胡说最近一直都有关注。
从中介挂出来的市价来看，
林倩家的那套老房子，目前的出价能达到大概2万7到3万之间。
这中间可供操作的余地其实还是比较大的。
此前胡说跟林倩敲定的价格是在2万9左右，总价也在310万附近。
加上手续费等各种问题，前前后后320多万肯定是要的。
胡说的心里价位其实也不会太低，无非就是把零头去掉，这样能在总体上把价格控制在300万以内。
而总价下降的话，
他首付的压力也会下降到100万以内。
只不过此前林倩咬得很死，所以他并没有在这个问题上太过于坚持。
只不过现在看来，
其实还是有可以谈的余地。
当然，
客观地讲，
胡说是不愿意为林倩提前的时间买单的。
这无关于个人的品行问题，
而是他的承受力的确不够。
如果不是这套房子的潜力摆在那里，他其实大可以坐地还价，然后一副稳操胜券地看着林倩在那里陷入两难的抉择。
然而，
事实就是，
林倩的确很难抉择，
结果就是，她愿意为自己的时间买单。
即使是胡说也不得不心动。
“我跟我老公商量过，如果你真的有能力把我们家这套房子拿下来的话，我们可以让你500块钱。”
林倩迟疑了一下说道。
胡说抿了抿嘴唇。
并没有急着回答。
500的让步空间，
也就是每平在2万8千5左右。
暗自在心底估算了一下，的确已经很接近300万的价格了。
但是还不够。
“这样吧，林姐，如果你真的赶时间的话，我可以提前付首付，但是房子的总价不能超过300万，按照这个价格来算，500应该是不够的。”
瞄了一眼林倩脸上的表情。
胡说其实猜到了，
林倩刚才的那句话肯定还没有到最大的让步程度。
之前他其实已经做过功课。
中介那边，
最多的让步空间其实已经做到了2万7左右。
当然了，
便宜他可以占，
但是事情不能做绝。
如果后期房价涨的太多的话，林倩心里肯定会很不爽。
虽然一旦签了合同，白纸黑字写在纸面上，林倩也没有什么反悔的余地。
但是胡说还是尽量想把事情一次就弄明白，并不想后面产生什么其他的问题。
毕竟在他的记忆里面，
因为房子交易前和交易后房价相差太大而闹出纠纷的问题一点都不少见。
“那你的心理价位是到多少？”
确定胡说并没有开玩笑，
林倩也收敛了脸上那种迟疑的表情。
一咬牙问道。
“1000，均价2万8我是可以接受的。”
2万8 的价格胡说其实心底早就已经衡量过，既不会让林倩让步太多，也不会让房价超乎自己的预料。
最重要的是，
中间还存在一点双方继续谈下去的空间。
如果这样都不行的话，
胡说是不打算继续跟林倩磨嘴皮子的。
“1000太多了，这个价格已经超出了我们能接受的范围。”
果然，
一听到胡说竟然一口咬下来1000的价格，林倩立马就摇了摇头。
实际上，
胡说的判断基本上没有出错。
在跟他打电话之前，
林倩其实已经跟老公商量过，
如果胡说真的能接手的话，他们最大的让步空间就在1000附近。
但是涉及到真金白银的问题，没有人会真的跟钱过不去。
钱是王八蛋不假，
但是如果跟钱过不去那就真的是王八蛋了。
“那要不我们再商量商量？”
抿了口饮料，
胡说这会儿很冷静。
其实林倩的反应他是考虑到的。
他当然不会一通胡吹还说，或者摆出一副一口咬死的样子让林倩让步。
很多时候女人的韧性其实并没有那么大，如果真的一下子就把话说死的话，林倩极有可能会破罐子破摔直接不卖了。
如果是这样的话，
那两个人都得不到想要的结果。
那前期的工作就等于是白做了。
“你等会，我先打个电话问问我老公的意见。”
跟胡说打了个招呼，
林倩起身去外面打电话。
胡说自然知道她其实是在给自己找个台阶下。
片刻后，
林倩打完电话回来。
朝胡说笑了笑道：“小胡，我这边已经商量好了，我们不可能会让你1000这么多，但是500还可以加一点，700，这样一来的话，房子的总价大概在300万不到一点点。你觉得能不能接受？”
能在28000的基础上再加300块钱，林倩自然是很乐意的。
至少能够把相关的一些手续费用节省下来。
胡说也知道她的意思，
不过既然已经达到了自己的心理价位，
那就没什么好说的。
当即就点了点头。
敲定好价格，
接下来就是付款和交接的问题。
这些事情双方是早就已经谈好的，并没有太多的分歧。
现在最重要的就是首付的时间。
原本胡说是想等到8月末或者9月初的时候再交款，现在林倩把时间提前，他也只能另想办法。
约定好，
把交款和过户的时间订到下个礼拜胡说从南边出差回来之后，胡说就送林倩出了门。
转身回到出租屋里。
拨通了家里的电话。
事实上，
胡说原本的计划里面，
他是不想从家里要钱来支持自己买房的，老胡家虽然这么多年也略有存款，但是胡说很清楚，一下子要拿出将近百万来付首付，压力其实还是很大。
但是现在形势比人急，
能凑多少就多少吧，
有时候啃老也是一种无奈之举。
“100万？这么多钱？”
对于儿子突然开口要100万买房子，胡来心里是有点打鼓的。
虽然他跟妻子李琴早就准备好了会有这么一天，但是还是来的有点突然。
“爸，这个钱只是暂时付个首付，回头年底回去我会把钱带回去的。”
对于父母，
胡说心里其实一直都是抱有一丝遗憾。
上辈子他从离开家上大学以后，几乎就很少回家，父亲胡来在县城的供电局上班，母亲李琴作为县实验小学的老师也算是兢兢业业。
父母都不是什么特别事业有成的人，家里那点家底子都是用时间累积起来的。
当初他在东海市买房子的时候，老夫妻俩几乎是掏空了几十年的积蓄东拼西凑的才凑了百十来万的首付。
现在想想，
其实自己亏欠父母的，远比父母给予自己的还要多。
打心底讲，
胡说伸手向家里要钱，其实多半有些难以启齿。
只不过事到如今，
他的确没有更好的办法，心里也只能安慰一下自己，等年底股票清仓之后，再把这笔钱还上。
“这事要跟你妈商量一下，家里的钱都在她那里，具体有多少她心里有数，这事儿急不急？你要是比较急的话，我还得打电话问你舅舅他们那边借一部分。”
儿子要钱买房，胡来心底是支持的，不过还是有点不放心。
毕竟不是几千块钱，
而是全部身家的大事儿。
“倒不是很急，我跟人约好了是下个周末交款，我妈在家吗？”
现在全国大中小学都在放暑假，李琴应该不会外出。
不过胡说刚刚打电话被人接，只好又拨通了胡来的手机。
“在家，刚刚洗澡去了，等会我打给你。”
挂了电话，
胡说翻开手机上的APP，瞅了一眼户头上的数字。
月初这只股票他进仓的时候还不到8块钱的价位，平均成本也就是7块钱出头的样子。
经过将近半个多月之后的大幅上涨，现在价位已经到了23附近。
实际涨幅已经达到了200%多，涨幅不可谓不吓人。
但是胡说很清楚，
距离8月初的小高位，也就是36块钱每股附近还有不小的上涨空间。
现在如果把股票清仓卖掉，
的确承担得起100万不到的首付，但是如果这么做的话，那就真的是杀鸡取卵了。
这种事情断然是不可取的。
所以从家里要首付，也是不得已而为之的办法。
约莫过了半个多小时候，
他老子胡来已经主动把电话打了过来。
不过接电话的是他老娘李琴。
对于儿子要钱买房这件事，李琴的态度显然比胡来更加坚决。
房子一定要买！
但是办事要谨慎。
“妈，你放心吧，这又不是几百块钱的小事情，我心里有数，要不这样吧，这不正好放假，要不你跟我爸下个礼拜来一趟，也顺便看看房子。”
李琴不放心胡说是能理解的，
毕竟百多万的大件儿。
“我爸要上班也不打紧，实在不行就让他跟领导请几天假。”
供电局那边是正经的公务员编制，胡来没有暑假，如果要出门的话，自然只能请几天假过来。
儿子提议让他们夫妻俩去一趟东海，李琴其实是有点动心的。
夫妻俩除了儿子胡说刚上大学那会儿一起去过一趟东海市以外，这几年还真的是没有再去过。
趁着儿子买房过去看看，李琴觉得时间也合适。
约定好时间等下个礼拜胡说出差回来，他们夫妻俩就来一趟，胡说心底也舒了口气。
首付的问题解决。
那接下来，就只剩下静待时机把股票出手了。