063 投资
推荐阅读：神印王座II皓月当空、深空彼岸、明克街13号、弃宇宙、最强战神、全职艺术家、第九特区、龙王殿、重生之都市仙尊、财运天降
一秒记住【墨客小说网 www.mksxs.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
“你疯了，这多亏啊？”陆欢一下子跟不上杜绮芳的思路了。
他是一个有点小贪心的人，骨子是典型的保守小农意识，到手的东西就不想在交出去，想买新东西还是通过自己的辛勤劳动创造价值，在有其他选择的时候绝对不想把自己的已有东西卖掉，他觉得这是一种极大的亏损。
他找杜绮芳帮忙看看是想让她指点自己怎么做生意，可不是分析一番然后变卖家底套现的。
他又不缺钱！他这样想到。
杜绮芳似笑非笑的看着他，似乎早就猜到了陆欢的反应，这个表情让陆欢有点郁闷，好像一个猜不出老师问题答案的笨学生，挠着头道：“你慢点，慢点，容我想想啊。为什么要卖呢？这几家铺子经营的都不错，生存到现在也有一点人气了，各种管理运营也上了正规，现在地价和想入场的人也不多，盘出去不会赚钱，留在手里，这就是一笔笔细水长流的小钱钱啊。反而是亏损的稀有宠物大卖场你要留着，我实在是想不通了。”
“因为他们都是同一类的铺子，互相竞争而且不能形成助力互相促进发展，而且地域分散不方便管理，这种连锁快餐性质的店铺凭借品牌容易成活，但是它的上限也就在这里了，取决于所在地块的人口流动量，天花板太低。”杜绮芳把垂下来的刘海扫到了耳后，“我们看收入不能只看数字，账面好看，但是你要看到这笔钱扔下去每年最终获得的收益率，这几个铺子都在30%以下，这在我看来，就已经是失败的投资了。”
“一年赚出去三成都算失败？”陆欢傻眼了，“绮芳你不是劝我把铺子卖了全去买彩票吧，这个是赚钱够快……”
“只有把希望交给命运的弱者才会买彩票，我宁可选择去赌场，这个技术含量还更高一些。”杜绮芳哑然失笑，这个家伙的想法还真是够天马行空。
“去赌场也有点冒险吧？不过以我的反应，一般人的手法我可以直接看透的……”陆欢眼睛突然一亮。
杜绮芳娇嗔道：“谁让你去赌场了？我就是打比方……不过话说回来，以你的反应和手速，只要努力成为一代赌神还是很有希望的！”
杜绮芳搓着下巴开始了思考，她也被陆欢传染了这个动作。习武之人五感敏锐异于常人，身体控制能力也让他们如果想出老千，一般人根本发现不了。
不过，杜绮芳是不会让陆欢去赌场赚钱的，就是他能成赌神也不可能。
“不过赌博终究不是正经生意，可以小赌怡情，以它作为生路最后总会败在上面，没有人可以一辈子旺运，所以我父亲很不喜欢好赌的人。”杜绮芳摇摇头，“我让你把所有的钱都集中，当然是有赚钱的项目推荐你去做，只不过现在做什么，都是需要资本，资本是第一生产力。”
“不是技术是第一生产力吗？”陆欢想起课本上的话。
“那是过去，二代目的这句话带有时代局限性的。在现在这个时代，资本的力量已经可以左右技术的发展，只有砸钱，绝大部分可以转化为生产力的技术都能无限提速发展，这就是资本的伟力。”
杜绮芳用拇指揉着太阳穴，从陆欢那里丢了几粒巧克力到嘴里，大量的思考让她感觉到一点疲倦，“你知道国家为什么调控房价？当然不是因为老百姓买不起房跳楼，房价降下来那些存了一辈子买房、还有几十年贷款没有还的房奴才真是要跳楼呢。调控房价是为了控制资本的流向，之前房价的收益率太高，而且和其他行业相比风险太小了，基本上只有肯投入及时翻几倍，大量的资本都涌入了房产和相关产业，这样造成的后果就是其他行业的投入不足，整个国家的发展就畸形了。”
“你想让我逆势投资房地产？”陆欢问了一句出口就暗骂自己发傻，这点钱连一个最小的项目都接不下来，杜绮芳不可能给他出这种不靠谱的主意。
果然杜绮芳摇摇头：“你有没有感觉到这几年投入电影的人多了？做手机的人多了？各种新游戏被炒作出来？各种新创意新点子层出不穷，天使投资人成为了大热话题？这都是调控房价的功效。不是只有房价降下来才是调控成功，大量的资本转移到了其他方面，钱从楼市里面流走，房价不一定会降下来，但是上升的力量已经不足了，因为这种投资已经不能给资本家带来足够诱人的收益，政策的风险又十分巨大。
所以现在第三产业、文娱产品才越来越兴盛，这就是资本的力量，投入才能有产出，这个商业的结构在调整为正常形态，沿着别人的路已经连肉汤都喊不到新鲜了，连锁店那东西只能混口饭吃，你想发大财，就要走上别人没有走过的路。”
陆欢听着杜绮芳说了这么多，虽然有点似懂非懂，但是基本已经懂她想说什么了，笑道：“好了别讲课了，你到底要我做什么生意？别忘了我才是老板，我还是需要看看赚不赚钱的。”
“药膳，营养套餐，最安全的食品，怎么吃都不会胖的大餐，可以避免三高的满汉全席。”杜绮芳的眼睛眯了起来，闪着金币的光芒，“为了这样的目标配几个方子，你是可以做到的吧？我们卖的就是这种创意，我们要做做健康的饮食！”
健康饮食，食品安全，这确实现在很容易就能成为最火热头条的话题，人们的生活质量上来，对衣食住行的要求也跟着提了上来。对于中国人来说，吃是第一位的，民以食为天，否则舌尖上的华夏也不会已经拍摄就在海内外的华人圈子里面如此响亮，成为最知名的华语纪录片。
陆欢听罢立刻眼睛一亮：“果然是好项目。别忘了我们一中心医院可是全渡城最好的医院，整个官方喉舌我们都可以控制，到时候你出几篇学术文章，说我们食品的好处，说一般食物的害处，这一对比我们的名声就出来了。再加上真的有效，几来几去就能成为了品牌。有我们两个的医术，算是中西合璧，这东西一般人还真学不来，这方面我们就是唯一，只要能够打破认知壁垒让别人接受，那就是滚滚财源！”
杜绮芳点点头，这家伙的脑子果然很快，一点九头，道：“没错，就是这个样子，当然我不是想骗人，当一个健康饮食的噱头，我是真的希望现代人的饮食结构能够改善，这就是功在千秋的事情。”
“怎么可能骗人，小爷随便拿出几个药方子了，就秒杀脑白金之流好几条街，他们靠什么？不就是广告嘛！到时候每一个从我们店里走出来的顾客，都是我们的活广告。”陆欢在脑海里面幻想着美好的前景，也发现这东西确实比连锁快餐店强上不知道多少。
也许一般人做还有风险，因为研发实在是一个巨大的困难，但是对于陆欢来说这一步几乎可以省略了，身后有自己门派上千年的积累，中医最擅长的就是调养身体平衡，设计出适合绝大部分人群的健康套餐，易如反掌。
至于说不会胖啊，避免三高啊，杜绮芳这种每一顿饭都会算一算营养素的偏执狂，简直就是太了解了，她自学了营养学的本科学位，这方面的成果也是专家级别的，两个人合作，只差找一个好厨子，这饭店的软件就齐全了。
杜绮芳在纸上算了一笔帐，店面、装修、人员培训、材料准备、广告宣传……等等各种东西加在一起，陆欢得到的那几件店铺全卖掉加上他现在有的现金全丢进去还是不够的，几套房产在杜绮芳的忽悠下也投了进去。
“如果不是小鹦鹉这个笼子太大了，我们宿舍养不开，市中心那套小公寓我也会让你卖掉的，以后房价跌的可能性巨大，这些房产不如趁现在高价变成现金投资。”杜绮芳意犹未尽的道。
“合着我能有房子住，还是因为这只小鸟。”陆欢忍不住哭笑起来，杜绮芳不做则已，要做就做到最好的性格很真不是一般人能配合得了。
这下可好了，从罗观荣身上得的这些好处，还没有捂热就都被杜绮芳忽悠走了，不过因为陆欢也看好这个方面，他觉得自己就能看见回报的，他相信不会让他等太久的。
杜绮芳脸微微一红，被陆欢这么一说，她这才发现自己实在是太严苛了，把陆欢这些日子收集到的好处基本全都算了进去，以陆欢的性格能接受，这在杜绮芳看来实在是巨大的进步，看在她之前的说服工作还是很有效果的。
她悄悄叹了一口气，她岁数也不小了，研究生念完家里一定会说婚姻的问题，留给陆欢的时间已经不多，如果时间漫长她一定可以帮着陆欢慢慢创业，以她家的人脉背景陆欢做些什么都能活下来，只是想要达到让她父亲杜海岚侧目的优秀，不破釜沉舟赌一把实在是难以做到哪些耀眼。
杜绮芳微笑道：“陆欢，收益和风险成正比，钱存在银行风险最小，可以收益连通胀都跑不赢，换言之存在银行的财富是在不断缩水的。就像一个企业，赤字很可怕，但是账面上大笔的现金花不出去也是失败，只有流动起来的资金才能不断的创造财富，守财奴一辈子也可能见不到真正的豪富境界是什么样子的。”
陆欢沉思半晌，一拍大腿：“做了！不想爬到山顶看风景，怎么能算是真正活过？”
他看看身旁的杜十一，想到他对苏瑾的执着，杜绮芳眼底藏得阴郁，又怎么瞒得过他？
连身边的女人都照顾不好，那还算什么男子汉？
窗外黑深的夜空，背后藏着巨大的阴影。
陆欢安坐如山，看到已经纳入实现的烽火酒吧，他知道楚贪狼这一关，今天也需要见分晓了。
“你疯了，这多亏啊？”陆欢一下子跟不上杜绮芳的思路了。
他是一个有点小贪心的人，骨子是典型的保守小农意识，到手的东西就不想在交出去，想买新东西还是通过自己的辛勤劳动创造价值，在有其他选择的时候绝对不想把自己的已有东西卖掉，他觉得这是一种极大的亏损。
他找杜绮芳帮忙看看是想让她指点自己怎么做生意，可不是分析一番然后变卖家底套现的。
他又不缺钱！他这样想到。
杜绮芳似笑非笑的看着他，似乎早就猜到了陆欢的反应，这个表情让陆欢有点郁闷，好像一个猜不出老师问题答案的笨学生，挠着头道：“你慢点，慢点，容我想想啊。为什么要卖呢？这几家铺子经营的都不错，生存到现在也有一点人气了，各种管理运营也上了正规，现在地价和想入场的人也不多，盘出去不会赚钱，留在手里，这就是一笔笔细水长流的小钱钱啊。反而是亏损的稀有宠物大卖场你要留着，我实在是想不通了。”
“因为他们都是同一类的铺子，互相竞争而且不能形成助力互相促进发展，而且地域分散不方便管理，这种连锁快餐性质的店铺凭借品牌容易成活，但是它的上限也就在这里了，取决于所在地块的人口流动量，天花板太低。”杜绮芳把垂下来的刘海扫到了耳后，“我们看收入不能只看数字，账面好看，但是你要看到这笔钱扔下去每年最终获得的收益率，这几个铺子都在30%以下，这在我看来，就已经是失败的投资了。”
“一年赚出去三成都算失败？”陆欢傻眼了，“绮芳你不是劝我把铺子卖了全去买彩票吧，这个是赚钱够快……”
“只有把希望交给命运的弱者才会买彩票，我宁可选择去赌场，这个技术含量还更高一些。”杜绮芳哑然失笑，这个家伙的想法还真是够天马行空。
“去赌场也有点冒险吧？不过以我的反应，一般人的手法我可以直接看透的……”陆欢眼睛突然一亮。
杜绮芳娇嗔道：“谁让你去赌场了？我就是打比方……不过话说回来，以你的反应和手速，只要努力成为一代赌神还是很有希望的！”
杜绮芳搓着下巴开始了思考，她也被陆欢传染了这个动作。习武之人五感敏锐异于常人，身体控制能力也让他们如果想出老千，一般人根本发现不了。
不过，杜绮芳是不会让陆欢去赌场赚钱的，就是他能成赌神也不可能。
“不过赌博终究不是正经生意，可以小赌怡情，以它作为生路最后总会败在上面，没有人可以一辈子旺运，所以我父亲很不喜欢好赌的人。”杜绮芳摇摇头，“我让你把所有的钱都集中，当然是有赚钱的项目推荐你去做，只不过现在做什么，都是需要资本，资本是第一生产力。”
“不是技术是第一生产力吗？”陆欢想起课本上的话。
“那是过去，二代目的这句话带有时代局限性的。在现在这个时代，资本的力量已经可以左右技术的发展，只有砸钱，绝大部分可以转化为生产力的技术都能无限提速发展，这就是资本的伟力。”
杜绮芳用拇指揉着太阳穴，从陆欢那里丢了几粒巧克力到嘴里，大量的思考让她感觉到一点疲倦，“你知道国家为什么调控房价？当然不是因为老百姓买不起房跳楼，房价降下来那些存了一辈子买房、还有几十年贷款没有还的房奴才真是要跳楼呢。调控房价是为了控制资本的流向，之前房价的收益率太高，而且和其他行业相比风险太小了，基本上只有肯投入及时翻几倍，大量的资本都涌入了房产和相关产业，这样造成的后果就是其他行业的投入不足，整个国家的发展就畸形了。”
“你想让我逆势投资房地产？”陆欢问了一句出口就暗骂自己发傻，这点钱连一个最小的项目都接不下来，杜绮芳不可能给他出这种不靠谱的主意。
果然杜绮芳摇摇头：“你有没有感觉到这几年投入电影的人多了？做手机的人多了？各种新游戏被炒作出来？各种新创意新点子层出不穷，天使投资人成为了大热话题？这都是调控房价的功效。不是只有房价降下来才是调控成功，大量的资本转移到了其他方面，钱从楼市里面流走，房价不一定会降下来，但是上升的力量已经不足了，因为这种投资已经不能给资本家带来足够诱人的收益，政策的风险又十分巨大。
所以现在第三产业、文娱产品才越来越兴盛，这就是资本的力量，投入才能有产出，这个商业的结构在调整为正常形态，沿着别人的路已经连肉汤都喊不到新鲜了，连锁店那东西只能混口饭吃，你想发大财，就要走上别人没有走过的路。”
陆欢听着杜绮芳说了这么多，虽然有点似懂非懂，但是基本已经懂她想说什么了，笑道：“好了别讲课了，你到底要我做什么生意？别忘了我才是老板，我还是需要看看赚不赚钱的。”
“药膳，营养套餐，最安全的食品，怎么吃都不会胖的大餐，可以避免三高的满汉全席。”杜绮芳的眼睛眯了起来，闪着金币的光芒，“为了这样的目标配几个方子，你是可以做到的吧？我们卖的就是这种创意，我们要做做健康的饮食！”
健康饮食，食品安全，这确实现在很容易就能成为最火热头条的话题，人们的生活质量上来，对衣食住行的要求也跟着提了上来。对于中国人来说，吃是第一位的，民以食为天，否则舌尖上的华夏也不会已经拍摄就在海内外的华人圈子里面如此响亮，成为最知名的华语纪录片。
陆欢听罢立刻眼睛一亮：“果然是好项目。别忘了我们一中心医院可是全渡城最好的医院，整个官方喉舌我们都可以控制，到时候你出几篇学术文章，说我们食品的好处，说一般食物的害处，这一对比我们的名声就出来了。再加上真的有效，几来几去就能成为了品牌。有我们两个的医术，算是中西合璧，这东西一般人还真学不来，这方面我们就是唯一，只要能够打破认知壁垒让别人接受，那就是滚滚财源！”
杜绮芳点点头，这家伙的脑子果然很快，一点九头，道：“没错，就是这个样子，当然我不是想骗人，当一个健康饮食的噱头，我是真的希望现代人的饮食结构能够改善，这就是功在千秋的事情。”
“怎么可能骗人，小爷随便拿出几个药方子了，就秒杀脑白金之流好几条街，他们靠什么？不就是广告嘛！到时候每一个从我们店里走出来的顾客，都是我们的活广告。”陆欢在脑海里面幻想着美好的前景，也发现这东西确实比连锁快餐店强上不知道多少。
也许一般人做还有风险，因为研发实在是一个巨大的困难，但是对于陆欢来说这一步几乎可以省略了，身后有自己门派上千年的积累，中医最擅长的就是调养身体平衡，设计出适合绝大部分人群的健康套餐，易如反掌。
至于说不会胖啊，避免三高啊，杜绮芳这种每一顿饭都会算一算营养素的偏执狂，简直就是太了解了，她自学了营养学的本科学位，这方面的成果也是专家级别的，两个人合作，只差找一个好厨子，这饭店的软件就齐全了。
杜绮芳在纸上算了一笔帐，店面、装修、人员培训、材料准备、广告宣传……等等各种东西加在一起，陆欢得到的那几件店铺全卖掉加上他现在有的现金全丢进去还是不够的，几套房产在杜绮芳的忽悠下也投了进去。
“如果不是小鹦鹉这个笼子太大了，我们宿舍养不开，市中心那套小公寓我也会让你卖掉的，以后房价跌的可能性巨大，这些房产不如趁现在高价变成现金投资。”杜绮芳意犹未尽的道。
“合着我能有房子住，还是因为这只小鸟。”陆欢忍不住哭笑起来，杜绮芳不做则已，要做就做到最好的性格很真不是一般人能配合得了。
这下可好了，从罗观荣身上得的这些好处，还没有捂热就都被杜绮芳忽悠走了，不过因为陆欢也看好这个方面，他觉得自己就能看见回报的，他相信不会让他等太久的。
杜绮芳脸微微一红，被陆欢这么一说，她这才发现自己实在是太严苛了，把陆欢这些日子收集到的好处基本全都算了进去，以陆欢的性格能接受，这在杜绮芳看来实在是巨大的进步，看在她之前的说服工作还是很有效果的。
她悄悄叹了一口气，她岁数也不小了，研究生念完家里一定会说婚姻的问题，留给陆欢的时间已经不多，如果时间漫长她一定可以帮着陆欢慢慢创业，以她家的人脉背景陆欢做些什么都能活下来，只是想要达到让她父亲杜海岚侧目的优秀，不破釜沉舟赌一把实在是难以做到哪些耀眼。
杜绮芳微笑道：“陆欢，收益和风险成正比，钱存在银行风险最小，可以收益连通胀都跑不赢，换言之存在银行的财富是在不断缩水的。就像一个企业，赤字很可怕，但是账面上大笔的现金花不出去也是失败，只有流动起来的资金才能不断的创造财富，守财奴一辈子也可能见不到真正的豪富境界是什么样子的。”
陆欢沉思半晌，一拍大腿：“做了！不想爬到山顶看风景，怎么能算是真正活过？”
他看看身旁的杜十一，想到他对苏瑾的执着，杜绮芳眼底藏得阴郁，又怎么瞒得过他？
连身边的女人都照顾不好，那还算什么男子汉？
窗外黑深的夜空，背后藏着巨大的阴影。
陆欢安坐如山，看到已经纳入实现的烽火酒吧，他知道楚贪狼这一关，今天也需要见分晓了。