第185章 金蝉脱壳
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吃完饭，文明远就直接坐车回黄花沟，他要去接村里的娃娃，并因此抱怨了张宽好一阵，说张宽嘴上没毛，说话不牢，既然学校都安排好了，学费问题也解决了，为啥不赶紧把娃娃接出来？
张宽很惭愧，最近事情太多，把这事都给忘了，幸好那天拍电影金大胖给了五万影酬，就拿出两万给文明远，“在学校附近找个好点的房子，冬天了，别把娃娃们冻着。”
文明远把两万元用方便面袋子装了，外面裹上蛇皮口袋，往腋窝一夹，坐公交走了。
张宽就去万源附近找房子，用来安装监控设备。
温塘口在已经拆迁了一部分，当地每家农民都分了两三套房，空置房很多，一般都是出租给附近上班的外地打工者。张宽过去没费什么功夫，就租到了一个二居室，又把钥匙给了小强，让他把设备装进去。
忙完这些，想着好久没见过徐娇娇了，就开着捷达，往市里去了。
自张宽被打后，徐娇娇就改了心性，不再听从母亲的话，越发的跟张宽亲近，要不是因为这几天她来事儿，张宽又带着伤，都想搬到张宽炕上去住了。
眼下见了张宽来，高兴的不行，有意无意地总是要贴着张宽，怎么看他都不够。
徐母在一旁不停地咳嗽白眼拍打家具都没能阻拦住，只好心里认命，女大不中留啊。
好不容易等到张宽上厕所的机会，徐母提醒女儿，“你矜持些吧，那能倒贴上去。”
徐娇娇脑袋摆的跟拨浪鼓一样，“你就放心吧，张宽他就算是孙猴子，也逃不出我的手掌心。”
这话刚好被从厕所出来的张宽听到，嘿嘿傻笑，“我是孙悟空，你就是如来佛。”
徐娇娇就笑问，“你那点像孙猴子？”
张宽正色答，“我也有个能长能短能大能小的金箍棒。”
徐母一听这话，哎呀一声，捂着脸就跑去厨房做饭了。
张，徐二人则发出嬉笑，拥着就去了董事长休息室。
休息完了，张宽就躺着床上想，该怎么给李师师和刘志强制造矛盾，让他们反目。
他不知道的是，在他头疼的时候，李师师也不轻松，公司材料如此明目张胆地被盗，她作为董事长却没有一点办法，面对刘志强，她狠不下心，可也不能就任凭他这样胡作非为吧，必须得想个解决办法。
年轻的董事长百般无奈之下，打电话给爷爷，结果刚一开口，老头子就问，“你是想说万恒的事吧，我知道，你来新开区一趟，我给你解释。”
新开区，就是新型农作物开发区，是渭阳新兴的一个产业园，里面主要是大面积种植农作物和水果，政府扶持项目，由秦风集团牵头打造的一片新兴农业科技园。
李师师尽管不解，还是听从了老爷子的话，开着自己的宝马小跑去了，一进入园区，李师师就感觉周围景色不同，几乎能并排行驶八辆大车的宽阔道路，路中间又是宽阔的绿化带，每隔十米就是一棵大腿粗细的棕榈树，这种树只有南方能活，在西北冬天得给保暖，不然会冻死。路两边则是大片绿油油的田地，各种高科技农作物长势喜人。
有不含籽的葡萄，长的像苹果一样的梨，拳头样大的枣，还有反季节的玉米，西瓜，异地种植的菠萝，香蕉等等。
李师师以前看过报道，感觉很神奇，菠萝香蕉是南方产物，西北地区根本活不了，他们却要在西北地区种植，而且据说马上就要成功。古人说的，南橘北枳，马上就要被改写了。
车子往里去两公里，就到了开发区中心，有着宽阔的广场，大片的草地，一排排好看的新房子，都是三层高的别墅，门前小花园和停车场，红砖绿瓦大落地窗，电视上的新农村就是这景象。
再往里走，李师师就看到了巨大的横幅广告，新开区欢迎您，祝您生活愉快。接着就是各大公司的广告，三甲医院的牌匾，金坷垃猪饲料，整容美发，丰胸美臀，万恒地产，秦风信贷……
等等，李师师一下子就刹住车，慢慢往回倒，盯着万恒地产的广告牌，眼睛瞪的巨大。
拿出手机给老爷子打电话，说我到了。
老爷子悠悠地道：“你往开发区里面走，有个万恒地产，我在售楼处这等你。”
李师师挂了电话，一路流星赶月，果然看到一片高楼，空中漂着十多个气球，气球下带着横幅，万恒地产几个大字，在阳光的照耀下熠熠生辉。
李师师把车停在售楼处前面，就有人过来开车门，带着她往里走。
售楼大厅里空荡荡的，除了一个职业装的妹子在剪指甲，并未见其他人。
李师师被带着去了售楼处办公室，老爷子和刘志强都在，正对坐着喝茶。
老爷子招呼孙女坐下，给她倒了一杯茶，才笑着问，“你这一路走来，感觉如何？”
“这地方不错，适合养老。”李师师不去拿茶杯，双肘撑膝，仔细回忆着一路来的感觉，“空气清新，景色宜人，而且房子还挺漂亮。”
“房子挺漂亮，呵呵。”老爷子有些欣慰地点点头，“光是漂亮也没用啊，卖不出去呀。”老爷子的话里透着许多落寞，无奈。
李师师大概猜出了什么，低头不语，耐心等待。
“今天叫你来，就是有些事情跟你解释，你来时看到的万恒地产，就是我们家的产业。”
原来，四年前，政府要成立新开区，区内的建设项目开始对外招标，老爷子不知道听了谁的谗言，放着好好的服装厂不经营，开始插手房地产。按老爷子的理解，北方服装行业开始走下坡路，况且万源内部设备老旧，生产效率低下，倒闭是早晚的事，眼下房地产行业大热，正好趁着这机会，大捞一把。
于是经过一番运作，万源成功拿下开发区中心拆迁工程，前后投资需要四个亿，可谓破天荒的大手笔。老爷子手里没钱，就去银行贷款，其中艰辛不足为外人道，最终还是成功贷出两亿，成就了今天的万恒地产。
按照老爷子的计划，从大楼建起之日开始以每平米六千元的价格进行期房销售，直至售完，纯利润能翻一番。无奈现实总是很残酷，如今已经是第四个年头，十五栋住宅楼均已建成完工，成交数额却不到一成，钱非但没赚，反而欠了银行一大笔贷款利息。
平均每个月，万源都得拿出六百万的巨额利息，否则就会利滚利，如果半年还不了利息，银行就要把万源服装厂拿去变现，老爷子贷款，可是拿了服装厂做抵押的。
当初老爷子就是看准了房子肯定赚钱，才做的房地产生意，眼下倒好，房子卖不出去，还把万源给套住了，每月往里搭钱。
如果房市有回升迹象，老爷子倒也等得起，关键是看这迹象，房子价格只降不升，而且也不能降，别的地方已经发生了好几起业主打砸售楼处的事件，那敢降价？更何况，已经给银行付了好几年的利息，还降价销售，那就是死路一条。
万般无奈之下，老爷子想找熟人去银行申请免息福利，就说生意不景气，请求银行免一年利息，一年后继续还款，不然，万源就宣布破产，两亿的债，只能去问阎王爷讨了。
那熟人就对老爷子讲，要求银行免息难如登天，你敢宣布破产，就等着老死在牢里，不如去找信贷公司借钱，不但可以把银行的钱都还了，一年内同样不要利息。
老爷子第一次听说这种事，大感稀奇，就去了解，说是一年内无息贷款，一年后利息八分，比银行略高。
熟人又说，别看国家现在调控，房子依然稳赚不赔，谁敢让楼市倒下？楼市一倒，GDP全完，都是泡沫，你放心好了，顶多再过半年，楼市就会回温，到时候，别说一平六千，一平八千都要抢破头。
熟人是美国回来的专家，对经济很有研究，一番神侃，把老爷子给侃晕，迷迷糊糊就去信贷公司借款，两亿不是小数目，直接就惊动了公司最高领导，经过一番亲切会晤，就签了借款合同。
一年内不要支付利息，一年后利息八分，一旦连续三个月不支付利息，信贷公司有权将抵押物回收变现，抵押物即是万源服装厂和万恒房产。
李师师听完惊愕不已，回味半天依然不得明白，“这跟万恒偷料有什么关系？”
老爷子长叹一声，用手掩面，“我这一生，精明一世，糊涂一时。眼下这房产是彻底黄了，根本不会有回升之日，最晚今年过年，万源服装厂，万恒房产，就是人家的产业了。”
听到这里，李师师才明白，外面那个万恒制衣，是老爷子给自己留的后路，一旦万源易主，万恒变卖，自己一家人，只能靠万恒过活了。
刘自强哼一声道：“错了，一旦万源没了，万恒也会跟着消失，眼下万恒就是万源身上的寄生虫，用着万源的料，使着万源的人工，赚着万源的钱，一旦万源没有，万恒也跟着消失。”
李师师这才恍然大悟，老爷子已经做好了万源破产的准备，设立万恒，也不过是临死前挣扎，能多捞一些是一些。
再说直白点，万源最大的贼，就是万源的老板自己，因为此时的万源，所有的财务利润已经属于信贷公司了。
吃完饭，文明远就直接坐车回黄花沟，他要去接村里的娃娃，并因此抱怨了张宽好一阵，说张宽嘴上没毛，说话不牢，既然学校都安排好了，学费问题也解决了，为啥不赶紧把娃娃接出来？
张宽很惭愧，最近事情太多，把这事都给忘了，幸好那天拍电影金大胖给了五万影酬，就拿出两万给文明远，“在学校附近找个好点的房子，冬天了，别把娃娃们冻着。”
文明远把两万元用方便面袋子装了，外面裹上蛇皮口袋，往腋窝一夹，坐公交走了。
张宽就去万源附近找房子，用来安装监控设备。
温塘口在已经拆迁了一部分，当地每家农民都分了两三套房，空置房很多，一般都是出租给附近上班的外地打工者。张宽过去没费什么功夫，就租到了一个二居室，又把钥匙给了小强，让他把设备装进去。
忙完这些，想着好久没见过徐娇娇了，就开着捷达，往市里去了。
自张宽被打后，徐娇娇就改了心性，不再听从母亲的话，越发的跟张宽亲近，要不是因为这几天她来事儿，张宽又带着伤，都想搬到张宽炕上去住了。
眼下见了张宽来，高兴的不行，有意无意地总是要贴着张宽，怎么看他都不够。
徐母在一旁不停地咳嗽白眼拍打家具都没能阻拦住，只好心里认命，女大不中留啊。
好不容易等到张宽上厕所的机会，徐母提醒女儿，“你矜持些吧，那能倒贴上去。”
徐娇娇脑袋摆的跟拨浪鼓一样，“你就放心吧，张宽他就算是孙猴子，也逃不出我的手掌心。”
这话刚好被从厕所出来的张宽听到，嘿嘿傻笑，“我是孙悟空，你就是如来佛。”
徐娇娇就笑问，“你那点像孙猴子？”
张宽正色答，“我也有个能长能短能大能小的金箍棒。”
徐母一听这话，哎呀一声，捂着脸就跑去厨房做饭了。
张，徐二人则发出嬉笑，拥着就去了董事长休息室。
休息完了，张宽就躺着床上想，该怎么给李师师和刘志强制造矛盾，让他们反目。
他不知道的是，在他头疼的时候，李师师也不轻松，公司材料如此明目张胆地被盗，她作为董事长却没有一点办法，面对刘志强，她狠不下心，可也不能就任凭他这样胡作非为吧，必须得想个解决办法。
年轻的董事长百般无奈之下，打电话给爷爷，结果刚一开口，老头子就问，“你是想说万恒的事吧，我知道，你来新开区一趟，我给你解释。”
新开区，就是新型农作物开发区，是渭阳新兴的一个产业园，里面主要是大面积种植农作物和水果，政府扶持项目，由秦风集团牵头打造的一片新兴农业科技园。
李师师尽管不解，还是听从了老爷子的话，开着自己的宝马小跑去了，一进入园区，李师师就感觉周围景色不同，几乎能并排行驶八辆大车的宽阔道路，路中间又是宽阔的绿化带，每隔十米就是一棵大腿粗细的棕榈树，这种树只有南方能活，在西北冬天得给保暖，不然会冻死。路两边则是大片绿油油的田地，各种高科技农作物长势喜人。
有不含籽的葡萄，长的像苹果一样的梨，拳头样大的枣，还有反季节的玉米，西瓜，异地种植的菠萝，香蕉等等。
李师师以前看过报道，感觉很神奇，菠萝香蕉是南方产物，西北地区根本活不了，他们却要在西北地区种植，而且据说马上就要成功。古人说的，南橘北枳，马上就要被改写了。
车子往里去两公里，就到了开发区中心，有着宽阔的广场，大片的草地，一排排好看的新房子，都是三层高的别墅，门前小花园和停车场，红砖绿瓦大落地窗，电视上的新农村就是这景象。
再往里走，李师师就看到了巨大的横幅广告，新开区欢迎您，祝您生活愉快。接着就是各大公司的广告，三甲医院的牌匾，金坷垃猪饲料，整容美发，丰胸美臀，万恒地产，秦风信贷……
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拿出手机给老爷子打电话，说我到了。
老爷子悠悠地道：“你往开发区里面走，有个万恒地产，我在售楼处这等你。”
李师师挂了电话，一路流星赶月，果然看到一片高楼，空中漂着十多个气球，气球下带着横幅，万恒地产几个大字，在阳光的照耀下熠熠生辉。
李师师把车停在售楼处前面，就有人过来开车门，带着她往里走。
售楼大厅里空荡荡的，除了一个职业装的妹子在剪指甲，并未见其他人。
李师师被带着去了售楼处办公室，老爷子和刘志强都在，正对坐着喝茶。
老爷子招呼孙女坐下，给她倒了一杯茶，才笑着问，“你这一路走来，感觉如何？”
“这地方不错，适合养老。”李师师不去拿茶杯，双肘撑膝，仔细回忆着一路来的感觉，“空气清新，景色宜人，而且房子还挺漂亮。”
“房子挺漂亮，呵呵。”老爷子有些欣慰地点点头，“光是漂亮也没用啊，卖不出去呀。”老爷子的话里透着许多落寞，无奈。
李师师大概猜出了什么，低头不语，耐心等待。
“今天叫你来，就是有些事情跟你解释，你来时看到的万恒地产，就是我们家的产业。”
原来，四年前，政府要成立新开区，区内的建设项目开始对外招标，老爷子不知道听了谁的谗言，放着好好的服装厂不经营，开始插手房地产。按老爷子的理解，北方服装行业开始走下坡路，况且万源内部设备老旧，生产效率低下，倒闭是早晚的事，眼下房地产行业大热，正好趁着这机会，大捞一把。
于是经过一番运作，万源成功拿下开发区中心拆迁工程，前后投资需要四个亿，可谓破天荒的大手笔。老爷子手里没钱，就去银行贷款，其中艰辛不足为外人道，最终还是成功贷出两亿，成就了今天的万恒地产。
按照老爷子的计划，从大楼建起之日开始以每平米六千元的价格进行期房销售，直至售完，纯利润能翻一番。无奈现实总是很残酷，如今已经是第四个年头，十五栋住宅楼均已建成完工，成交数额却不到一成，钱非但没赚，反而欠了银行一大笔贷款利息。
平均每个月，万源都得拿出六百万的巨额利息，否则就会利滚利，如果半年还不了利息，银行就要把万源服装厂拿去变现，老爷子贷款，可是拿了服装厂做抵押的。
当初老爷子就是看准了房子肯定赚钱，才做的房地产生意，眼下倒好，房子卖不出去，还把万源给套住了，每月往里搭钱。
如果房市有回升迹象，老爷子倒也等得起，关键是看这迹象，房子价格只降不升，而且也不能降，别的地方已经发生了好几起业主打砸售楼处的事件，那敢降价？更何况，已经给银行付了好几年的利息，还降价销售，那就是死路一条。
万般无奈之下，老爷子想找熟人去银行申请免息福利，就说生意不景气，请求银行免一年利息，一年后继续还款，不然，万源就宣布破产，两亿的债，只能去问阎王爷讨了。
那熟人就对老爷子讲，要求银行免息难如登天，你敢宣布破产，就等着老死在牢里，不如去找信贷公司借钱，不但可以把银行的钱都还了，一年内同样不要利息。
老爷子第一次听说这种事，大感稀奇，就去了解，说是一年内无息贷款，一年后利息八分，比银行略高。
熟人又说，别看国家现在调控，房子依然稳赚不赔，谁敢让楼市倒下？楼市一倒，GDP全完，都是泡沫，你放心好了，顶多再过半年，楼市就会回温，到时候，别说一平六千，一平八千都要抢破头。
熟人是美国回来的专家，对经济很有研究，一番神侃，把老爷子给侃晕，迷迷糊糊就去信贷公司借款，两亿不是小数目，直接就惊动了公司最高领导，经过一番亲切会晤，就签了借款合同。
一年内不要支付利息，一年后利息八分，一旦连续三个月不支付利息，信贷公司有权将抵押物回收变现，抵押物即是万源服装厂和万恒房产。
李师师听完惊愕不已，回味半天依然不得明白，“这跟万恒偷料有什么关系？”
老爷子长叹一声，用手掩面，“我这一生，精明一世，糊涂一时。眼下这房产是彻底黄了，根本不会有回升之日，最晚今年过年，万源服装厂，万恒房产，就是人家的产业了。”
听到这里，李师师才明白，外面那个万恒制衣，是老爷子给自己留的后路，一旦万源易主，万恒变卖，自己一家人，只能靠万恒过活了。
刘自强哼一声道：“错了，一旦万源没了，万恒也会跟着消失，眼下万恒就是万源身上的寄生虫，用着万源的料，使着万源的人工，赚着万源的钱，一旦万源没有，万恒也跟着消失。”
李师师这才恍然大悟，老爷子已经做好了万源破产的准备，设立万恒，也不过是临死前挣扎，能多捞一些是一些。
再说直白点，万源最大的贼，就是万源的老板自己，因为此时的万源，所有的财务利润已经属于信贷公司了。