第131章 投资房产
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运动会第三天，唐绾绾同学这天已经没了比赛，而且她获得了特批，休假一天。
早晨六点半的时候，唐绾绾一脸郁闷的坐在床上，瞪着窗外的天空。
本来，她打算今天偷懒不去例行晨练，睡个难得的懒觉。谁知道，她那强悍的生物钟却硬生生的让她在六点钟的时候醒了过来。即便她立马就倒头继续睡，可是在床上辗转反侧了近半个小时后，终究还是彻底清醒了过来，再也睡不着了。
唐绾绾有些想哭，想她前世是多么能睡的一个人啊？如果没人叫她，她可以连睡两天两夜不起床。难道，这一世，她就再也与懒觉无缘了吗？难道，从此之后，她就要从一只懒惰的猪变身为一只勤劳的小蜜蜂了吗？
在心里假模假样的哀悼了片刻，唐绾绾决定不再浪费时间，好好干些正经事儿。于是，她从床头柜取出一个巴掌大的软皮笔记本，埋头研究了起来。
这个笔记本，是一个记账本。自从唐绾绾从她爸爸唐斌那儿夺回了“财政大权”后，她就养成了记账的习惯。这种习惯对于不太会理财，却向来花钱没概念的唐绾绾来说是非常必要的。不然，很有可能，她手里那两百来万就会被她在不知不觉中给花光。
唐绾绾原本以为自家的别墅开始修了，自己手里那笔钱很快就会被花光。可事实上却是，2001年的物价水平并没那么高，这别墅都修了大一半了，总共也才用了将近七十万。
这几个月来，负责修别墅的各种开支的这种经历，也终于让原本不通俗物的唐绾绾开始懂了点经济账。她不由在心底盘算起来，修别墅后期花不了多少钱。顶多再用二十万。至于之后的装修嘛……
本来，装修是个很复杂的事儿，想要节约呢，几万块就能搞定。可想要追求高品质的话，那就是个无底洞，再多的钱砸进去都冒不出多少泡来。唐绾绾自然不是那种什么都要最好的类型，可也不会因为图省钱，就弄些劣质品回来。装修的事，之前林宏瀚早就跟她提过了，并且帮她介绍了一家信誉很好的装修公司。就连装修方案都在一个月前就已经确定了。按照那个方案来装修的话，预算是在二十五到三十万之间。
除了装修的话，还要购置家电等生活用品。唐绾绾也做了个预算。按照她选的那些家电品牌，最多需要三十万就足够了。所以，这栋别墅全部搞定的话，也只需要一百五十万。这样的话，她的账上最少都可以剩下五十万。这些可都是资本啊！
即便唐绾绾再不耐烦理财，可也不愿就把这笔钱留在银行里等着那点可怜的利息。刚重生那会儿，她想要赚钱，却苦于没有资本。如今资本有了，她的心思自然就活络起来了，这笔余钱必须拿出去投资。否则。再过十年，那五十万就只相当于五万了。
想到要投资，唐绾绾脑海里自然而然就想到了炒房。虽然前世的她。恨透了那些炒房者，可不得不说，对如今的白阳而言，投资房产绝对一本万利。仔细回忆了一下前世白阳市的发展趋势，她心里就有了谱。
有了决定。唐绾绾立马就行动起来，三两下穿好了衣服。冲到对门，草草扒完老妈留在桌上的早饭，把存折带上，出了门。等下了楼，她才猛然记起买房要户口本才行，只得掏出电话给文具店那边打了个电话。
“妈，我们家的户口本你放到哪儿了？”
文具店里，正忙着结账的穆青华听到女儿的询问，诧异的反问：“你要户口本干嘛？”
唐绾绾知道如果跟老妈说自己是要去买房子，绝对会被说教，也不知道要解释多久才能解释的通。所以，她干脆不提这事，只是道：“当然是有用了！你告诉我在哪儿就行了！”
在穆青华心里，女儿如今是非常懂事，见她不说，也没有多问，“在靠窗户的床头柜上面的抽屉里，被压在抽屉的最下面。”
“哦！”唐绾绾应了一句，就回了楼上，边走还边道，“对了，妈，我今天要出门办点事，就不回家吃午饭了。”
“哦！”唐绾绾不回家吃饭，实在是很正常的事，所以穆青华根本就没多问一句就应了。
挂了电话，回楼上把户口本翻了出来，唐绾绾又出了门。走了约莫十分钟，走到主干道上后，唐绾绾直接打了个车，朝南门街的方向赶了过去。
在2001年，白阳市的经济中心位于内城的东面，经济条件好的一般都选择生活在这里。而南门街是位于白阳市内城南面的一条老街，这里大部分都是一些平房，生活在这里的人大都是些老弱病残，或者是找不到什么好工作的务工者。
可是，身为重生者的唐绾绾却知道，再过一年，等白阳市历史上首位女市长上台后，也就是等沈宸的老妈上台后，市委市政府将把城市的中心向南转移。在那之后，处于开发区中心的南门街瞬间成了香饽饽，那里的土地几乎是在短短的两三年时间内升值了几十倍。而且因为是由政府主导的政策性投资，那些原住民都得到了不菲的拆迁费。如果要投资房产，再没有比那里更好的投资对象了。
虽说是从城北到城南，但并没有花太多的时间。不过短短的十来分钟，唐绾绾就已经站在了南门街这条老街的起始口。
其实，如今的南门街甚至都称不上是街，只能说是一条巷道，一条仅能容得下一辆小车单向行驶的巷道。巷道是笔直的一条，并没有其他的岔路口，全长大概有一公里。从街这头望去，巷道两边全都是低矮的红砖瓦房，因为年久，红砖早就变得污浊不堪，失去了本来的颜色。
这会儿正值早饭时间。巷道里倒是不怎么冷清。一些光腚的娃儿在巷道里嬉戏玩闹，而那些脸上皱纹如沟壑般的老人们，则在自家门外搭个小竹凳，端着碗稀饭囫囵的喝着。巷道里，时不时还传出“某某娃儿，快回来吃饭”之类的呼喊声。
唐绾绾今天穿了一条胸前贴了亮片的白色t恤，外面套了一件白色的短袖小西服，下身穿了一条白色的短裙，脚上蹬了一双黑色的小皮靴，整个人看起来青春盎然、活力十足。而她这身光鲜亮丽的打扮。很是吸引了巷子里人们的目光：她的模样和这条老巷实在有点不和谐。
众人或好奇、或狐疑的视线，唐绾绾并没有过多的去在意，她整个人的注意力都放在巷道两边的房子上。尤其是那些墙上贴着房屋出租信息的房子。
正因为南门街是条十足的老街，所以有很多原住户在有钱了之后就选择搬离这里，他们的原本的房子要么出租，要么出售。其中，出租给务工者的占绝大部分。因为很少会有人买这种房龄在二十年以上的老房子。
唐绾绾这么一路走下去，发现了不少贴有出租/出售房子的信息，便把联系方式挨着记了下来。待把南门街彻底走上一遍后，她数了数，发现手里已经多出了十六个电话号码，顺手拨通了最后一个电话号码。这是一个座机号码。响了半天没人接。无奈之下，唐绾绾只好换了另外一家，这一次。电话倒是很快就被接起来了。
“喂，你哪位？”电话那边响起了一个中年男人的声音。
“你好，请问是刘先生吗？我看到你出租房屋的信息了，我想问问，你的房子只出租吗？如果我要买你的房子。你愿不愿卖？”
“你要买房子？”电话那边刘先生闻言，惊呼出声。显然不相信居然有人要买这种破房子。
唐绾绾嘴角弯了弯，她非常能明白对方的讶异，“是的，我要买。请问你要卖吗？”
“卖！当然卖！”刘先生赶紧应了下来，他那房子一年中起码有半年都是空着的，能收上来的租金也少的可怜，都不够他一个月的工资。如今居然有人肯买，他不卖才是傻子。
见对方肯卖，唐绾绾嘴角的弧度又加大了几分，“那刘先生打算卖多少呢？”
卖多少？刘先生在心底迅速盘算起来：他这房子的租金是一个月五十块钱，一年顶多能收到五百块钱，收二十年的话，都才收得到一万块......
“三......三万？”盘算了好一阵，刘先生才说了个数。可刚说完，就觉得有些忐忑不安，又解释了一句，“我那房子要比周围人家的房子大点，有将近七十平米呢！”
这个价，刘先生自己说的都很心虚，因为他那房子也就差不多七十平米，要价三万，平摊下来的话要四百多一平米，可现在东城那边的住宅也不过八百一平。越想，刘先生就越觉得这个价高了，心想如果对方要砍价的话，就再降点好了。可是，让他惊讶的是，对方连一句多余的话都没说，就直接约见面了。
刘先生不禁在心底揣测：自己今天该不会好运的遇上了个冤大头吧？
可是，这位刘先生又怎知唐绾绾同学这会儿也正在心底窃喜呢？她之所以第一站就到南门街这儿，是因为她前世曾听别人提起过，这条街的拆迁费可是达到了每平米两千块钱。虽然比起后世那些动不动就要好几万一平米拆迁费的老房子，这个价是少点些。不过，能在一年后，轻轻松松就赚上十万，唐绾绾还是很满足了。只要她多买几套房子，一年后，五十万变五百万，这个挣钱速度可比她写歌快多了。
于是，唐绾绾也在心底窃喜：自己可赶上好时候啦！普通民众们脑子里根本就没有囤房等拆迁的概念。再过十年，人们的观念就会彻底转变，那些地段好的老房子的拥有者们才舍不得将手中的房子卖掉，他们就等着那笔足以让人一夜暴富的拆迁费呢！
这可真是天上掉馅饼啊！唐绾绾满足的眯了眯漂亮的丹凤眼。
运动会第三天，唐绾绾同学这天已经没了比赛，而且她获得了特批，休假一天。
早晨六点半的时候，唐绾绾一脸郁闷的坐在床上，瞪着窗外的天空。
本来，她打算今天偷懒不去例行晨练，睡个难得的懒觉。谁知道，她那强悍的生物钟却硬生生的让她在六点钟的时候醒了过来。即便她立马就倒头继续睡，可是在床上辗转反侧了近半个小时后，终究还是彻底清醒了过来，再也睡不着了。
唐绾绾有些想哭，想她前世是多么能睡的一个人啊？如果没人叫她，她可以连睡两天两夜不起床。难道，这一世，她就再也与懒觉无缘了吗？难道，从此之后，她就要从一只懒惰的猪变身为一只勤劳的小蜜蜂了吗？
在心里假模假样的哀悼了片刻，唐绾绾决定不再浪费时间，好好干些正经事儿。于是，她从床头柜取出一个巴掌大的软皮笔记本，埋头研究了起来。
这个笔记本，是一个记账本。自从唐绾绾从她爸爸唐斌那儿夺回了“财政大权”后，她就养成了记账的习惯。这种习惯对于不太会理财，却向来花钱没概念的唐绾绾来说是非常必要的。不然，很有可能，她手里那两百来万就会被她在不知不觉中给花光。
唐绾绾原本以为自家的别墅开始修了，自己手里那笔钱很快就会被花光。可事实上却是，2001年的物价水平并没那么高，这别墅都修了大一半了，总共也才用了将近七十万。
这几个月来，负责修别墅的各种开支的这种经历，也终于让原本不通俗物的唐绾绾开始懂了点经济账。她不由在心底盘算起来，修别墅后期花不了多少钱。顶多再用二十万。至于之后的装修嘛……
本来，装修是个很复杂的事儿，想要节约呢，几万块就能搞定。可想要追求高品质的话，那就是个无底洞，再多的钱砸进去都冒不出多少泡来。唐绾绾自然不是那种什么都要最好的类型，可也不会因为图省钱，就弄些劣质品回来。装修的事，之前林宏瀚早就跟她提过了，并且帮她介绍了一家信誉很好的装修公司。就连装修方案都在一个月前就已经确定了。按照那个方案来装修的话，预算是在二十五到三十万之间。
除了装修的话，还要购置家电等生活用品。唐绾绾也做了个预算。按照她选的那些家电品牌，最多需要三十万就足够了。所以，这栋别墅全部搞定的话，也只需要一百五十万。这样的话，她的账上最少都可以剩下五十万。这些可都是资本啊！
即便唐绾绾再不耐烦理财，可也不愿就把这笔钱留在银行里等着那点可怜的利息。刚重生那会儿，她想要赚钱，却苦于没有资本。如今资本有了，她的心思自然就活络起来了，这笔余钱必须拿出去投资。否则。再过十年，那五十万就只相当于五万了。
想到要投资，唐绾绾脑海里自然而然就想到了炒房。虽然前世的她。恨透了那些炒房者，可不得不说，对如今的白阳而言，投资房产绝对一本万利。仔细回忆了一下前世白阳市的发展趋势，她心里就有了谱。
有了决定。唐绾绾立马就行动起来，三两下穿好了衣服。冲到对门，草草扒完老妈留在桌上的早饭，把存折带上，出了门。等下了楼，她才猛然记起买房要户口本才行，只得掏出电话给文具店那边打了个电话。
“妈，我们家的户口本你放到哪儿了？”
文具店里，正忙着结账的穆青华听到女儿的询问，诧异的反问：“你要户口本干嘛？”
唐绾绾知道如果跟老妈说自己是要去买房子，绝对会被说教，也不知道要解释多久才能解释的通。所以，她干脆不提这事，只是道：“当然是有用了！你告诉我在哪儿就行了！”
在穆青华心里，女儿如今是非常懂事，见她不说，也没有多问，“在靠窗户的床头柜上面的抽屉里，被压在抽屉的最下面。”
“哦！”唐绾绾应了一句，就回了楼上，边走还边道，“对了，妈，我今天要出门办点事，就不回家吃午饭了。”
“哦！”唐绾绾不回家吃饭，实在是很正常的事，所以穆青华根本就没多问一句就应了。
挂了电话，回楼上把户口本翻了出来，唐绾绾又出了门。走了约莫十分钟，走到主干道上后，唐绾绾直接打了个车，朝南门街的方向赶了过去。
在2001年，白阳市的经济中心位于内城的东面，经济条件好的一般都选择生活在这里。而南门街是位于白阳市内城南面的一条老街，这里大部分都是一些平房，生活在这里的人大都是些老弱病残，或者是找不到什么好工作的务工者。
可是，身为重生者的唐绾绾却知道，再过一年，等白阳市历史上首位女市长上台后，也就是等沈宸的老妈上台后，市委市政府将把城市的中心向南转移。在那之后，处于开发区中心的南门街瞬间成了香饽饽，那里的土地几乎是在短短的两三年时间内升值了几十倍。而且因为是由政府主导的政策性投资，那些原住民都得到了不菲的拆迁费。如果要投资房产，再没有比那里更好的投资对象了。
虽说是从城北到城南，但并没有花太多的时间。不过短短的十来分钟，唐绾绾就已经站在了南门街这条老街的起始口。
其实，如今的南门街甚至都称不上是街，只能说是一条巷道，一条仅能容得下一辆小车单向行驶的巷道。巷道是笔直的一条，并没有其他的岔路口，全长大概有一公里。从街这头望去，巷道两边全都是低矮的红砖瓦房，因为年久，红砖早就变得污浊不堪，失去了本来的颜色。
这会儿正值早饭时间。巷道里倒是不怎么冷清。一些光腚的娃儿在巷道里嬉戏玩闹，而那些脸上皱纹如沟壑般的老人们，则在自家门外搭个小竹凳，端着碗稀饭囫囵的喝着。巷道里，时不时还传出“某某娃儿，快回来吃饭”之类的呼喊声。
唐绾绾今天穿了一条胸前贴了亮片的白色t恤，外面套了一件白色的短袖小西服，下身穿了一条白色的短裙，脚上蹬了一双黑色的小皮靴，整个人看起来青春盎然、活力十足。而她这身光鲜亮丽的打扮。很是吸引了巷子里人们的目光：她的模样和这条老巷实在有点不和谐。
众人或好奇、或狐疑的视线，唐绾绾并没有过多的去在意，她整个人的注意力都放在巷道两边的房子上。尤其是那些墙上贴着房屋出租信息的房子。
正因为南门街是条十足的老街，所以有很多原住户在有钱了之后就选择搬离这里，他们的原本的房子要么出租，要么出售。其中，出租给务工者的占绝大部分。因为很少会有人买这种房龄在二十年以上的老房子。
唐绾绾这么一路走下去，发现了不少贴有出租/出售房子的信息，便把联系方式挨着记了下来。待把南门街彻底走上一遍后，她数了数，发现手里已经多出了十六个电话号码，顺手拨通了最后一个电话号码。这是一个座机号码。响了半天没人接。无奈之下，唐绾绾只好换了另外一家，这一次。电话倒是很快就被接起来了。
“喂，你哪位？”电话那边响起了一个中年男人的声音。
“你好，请问是刘先生吗？我看到你出租房屋的信息了，我想问问，你的房子只出租吗？如果我要买你的房子。你愿不愿卖？”
“你要买房子？”电话那边刘先生闻言，惊呼出声。显然不相信居然有人要买这种破房子。
唐绾绾嘴角弯了弯，她非常能明白对方的讶异，“是的，我要买。请问你要卖吗？”
“卖！当然卖！”刘先生赶紧应了下来，他那房子一年中起码有半年都是空着的，能收上来的租金也少的可怜，都不够他一个月的工资。如今居然有人肯买，他不卖才是傻子。
见对方肯卖，唐绾绾嘴角的弧度又加大了几分，“那刘先生打算卖多少呢？”
卖多少？刘先生在心底迅速盘算起来：他这房子的租金是一个月五十块钱，一年顶多能收到五百块钱，收二十年的话，都才收得到一万块......
“三......三万？”盘算了好一阵，刘先生才说了个数。可刚说完，就觉得有些忐忑不安，又解释了一句，“我那房子要比周围人家的房子大点，有将近七十平米呢！”
这个价，刘先生自己说的都很心虚，因为他那房子也就差不多七十平米，要价三万，平摊下来的话要四百多一平米，可现在东城那边的住宅也不过八百一平。越想，刘先生就越觉得这个价高了，心想如果对方要砍价的话，就再降点好了。可是，让他惊讶的是，对方连一句多余的话都没说，就直接约见面了。
刘先生不禁在心底揣测：自己今天该不会好运的遇上了个冤大头吧？
可是，这位刘先生又怎知唐绾绾同学这会儿也正在心底窃喜呢？她之所以第一站就到南门街这儿，是因为她前世曾听别人提起过，这条街的拆迁费可是达到了每平米两千块钱。虽然比起后世那些动不动就要好几万一平米拆迁费的老房子，这个价是少点些。不过，能在一年后，轻轻松松就赚上十万，唐绾绾还是很满足了。只要她多买几套房子，一年后，五十万变五百万，这个挣钱速度可比她写歌快多了。
于是，唐绾绾也在心底窃喜：自己可赶上好时候啦！普通民众们脑子里根本就没有囤房等拆迁的概念。再过十年，人们的观念就会彻底转变，那些地段好的老房子的拥有者们才舍不得将手中的房子卖掉，他们就等着那笔足以让人一夜暴富的拆迁费呢！
这可真是天上掉馅饼啊！唐绾绾满足的眯了眯漂亮的丹凤眼。