第六十二章 租了一间新办公室
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人们平时说起富二代这个词，语气上总有隐隐的不屑，自己重生后要是这么干，恐怕比富二代还不如。
还是得做个事业。
还是得体现自己的生命价值。
还是做会展最有把握。
还是得找个懂行的人做助手。
如果陆伟实在不愿意，那就找其他人吧，会展方面的人才又不是只有他一个，我就不信少了他这地球还不转了，虽然他确实是个人才，而且是人品不错的人才。
先把公司注册起来，然后招聘项目经理。
刘威想好，心里明镜般透亮，走出酒楼，他连午觉都不睡了，直接就去找写字楼。
要注册一个公司，先要有办公场地，取得了场地租赁合同，才能到工商局办营业执照。
刘威在这一带生活了很多年，很习惯这里的生活，加上叶小潼的家又在这里，他准备把自己的会展公司就放在附近，这样平时回去管理也方便。
叉车公司这块区域属于东洸市的东北端，不是中心区域，所以房价相对偏低，如果租住宅来当办公室，大约35-50元/平方，如果租写字楼，价格是75-100元/平方。
刘威前世办叉车出租公司，为了节省成本，他租的是普通住宅，但这次他想租正式的写字楼。
有了刚才和陆伟打交道的经历，刘威深刻认识到在他目前这个阶段，有一间气派的办公室对事业顺利起步相当重要。
没有别的东西可借力，用办公室来撑门面就是最好的手段。
附近这一带最好的写字楼叫东洸商业大厦，距离叉车厂小区不远，步行十分钟就到。
大厦的一楼对街有不少做房产中介的门面，橱窗上贴满了各种楼盘信息。
刘威拣了一家名字熟悉的中介走进去，直接说出自己的要求：找个好点的办公室，面积150方左右。
接待刘威的中介姓张，是个二十五六岁的小姑娘，剪了一头干练的短发，脸上带着职业性的笑。
她翻开一个卷边的学生作业本看了看，从身后的铁盒里取了三把钥匙，对刘威道：“我们去看看吧。”
两人往大厦的大堂走，虽然是星期六，大厦内还有不少公司是上班的，所以人气尚可，并不冷清。
中介张对刘威道：“刘先生，我手上有三间写字楼都可以看看，我们一层层上去吧。”
第一间在八楼，楼层很好，采光还行，装修也可以，面积是160平方，开价90元/平方，每月租金不到一万五，里面的办公桌椅都是现成，只要叫人来打扫一下，马上就可以办公。
这间办公室比刘威前世时的好了不少，刘威一看之下其实已经满意了，不过既然还有别的选择，索性一并看看吧。
第二间在15楼，坐电梯的时候中介张对刘威道：“接下来这间有200平方，房东开价每月两万，有点贵，它主要是老板的房间大，外面的办公区其实跟8楼那间差不多，不太实用。”
刘威点点头，他确实不是个讲排场的人，没必要为了自己办公的地方大一点就多花五千块钱。
不过当刘威走进15楼的那间办公室，立刻就喜欢上了，这里到处通亮，站在玻璃窗前远眺出去，视野开阔，蓝天白云一览无遗。
尤其是那间总经理室，足足有50平方，书架、大班椅、真皮沙发、木地板一应俱全，有七成新，装修也很讲究。
刘威往大班椅上一坐，心里感叹，贵的东西就是不一样啊！
不过按照惯例，租下来马上就要交两按一租，一下子就要从股市里面抽走6万元，按照东洸造船这涨势，现在的6万下个星期就可能变成9万，刘威实在舍不得。
但这间办公室确实是气派，如果被别人租走，刘威更加舍不得。
怎么办？
中介张盯着刘威的眼睛，看他的反应。
刘威想了想，伸出一根手指在办公桌表面轻轻一划，转过来，手指上是一层厚厚的灰，刘威笑了：“张小姐，如果我没猜错，这间办公室已经放盘有些日子了吧？”
中介张笑笑，不置可否，表情却有点不自然。
刘威知道自己说中了，继续道：“其实像这样的盘不容易成交，原因呢也很好理解，能负担两万租金的公司规模不会这么小，外面的客厅容不下它的员工，而员工只有十多个人的公司，它的老板又舍不得花两万来租一间办公室。”
中介张撇嘴道：“那就放着呗，等房东急了，他自然会降价，我才懒得管他。”
刘威道：“不过我可以接受2万元的价格，我一分钱的价都不想压。”
中介张怔住了。
刘威道：“但我有个条件，租金2万我可以马上付，但按金4万我要半个月之后付。”
中介张马上叫嚷：“刘先生，这不符合规矩啊，两按一租，个个都是这样，从来没有你这样做的……”
刘威打断她的话：“你不过收手续费而已，如果房东不反对，你替他急什么？打个电话给房东，说服他同意我的条件，这单做成了，你的提成不比楼下那间更多么？”
中介张想了想，觉得刘威的话也有道理，就拿着手机走到客厅压低声音打电话，
刘威翘着腿转动一下椅子的角度，换了个舒适的体位，环顾宽大而气派的办公室，心情无比舒畅。
他前世开公司因为资金有限，做什么都得精打细算，这一世不同，他有钱了，完全可以按照自己的愿望行事。
喜欢就拿下，不就是两万块钱嘛，很多么？
等几个月后东洸造船涨到一百块以上，我把这里买下来都行。
有钱就是好！
过了一会中介张从客厅走进来：“房东同意了，他现在就过来，叫你的老板过来签合同吧。”
刘威微笑道：“我就是老板。”
半个小时之后，房东拿着个土黄色的皮手袋气喘吁吁地赶到，是个微胖的中年人，不停地用纸巾擦汗。
既然已经谈好条件，事情就很简单了，双方把身份证一复印，把各自的信息往标准的租赁合同上一填，手续就办完了。
星期一刘威把两万块往对方卡里一打，他的会展公司就宣告落地生根了。
虽然比预想的提前了几个月，但感觉也挺好。
从股市上虽然少赚了一点钱，但会展项目的进度提前了，到时这块利润补上，实际上赚得更多。
无非是短期利益和长远利益的权衡罢了。
人们平时说起富二代这个词，语气上总有隐隐的不屑，自己重生后要是这么干，恐怕比富二代还不如。
还是得做个事业。
还是得体现自己的生命价值。
还是做会展最有把握。
还是得找个懂行的人做助手。
如果陆伟实在不愿意，那就找其他人吧，会展方面的人才又不是只有他一个，我就不信少了他这地球还不转了，虽然他确实是个人才，而且是人品不错的人才。
先把公司注册起来，然后招聘项目经理。
刘威想好，心里明镜般透亮，走出酒楼，他连午觉都不睡了，直接就去找写字楼。
要注册一个公司，先要有办公场地，取得了场地租赁合同，才能到工商局办营业执照。
刘威在这一带生活了很多年，很习惯这里的生活，加上叶小潼的家又在这里，他准备把自己的会展公司就放在附近，这样平时回去管理也方便。
叉车公司这块区域属于东洸市的东北端，不是中心区域，所以房价相对偏低，如果租住宅来当办公室，大约35-50元/平方，如果租写字楼，价格是75-100元/平方。
刘威前世办叉车出租公司，为了节省成本，他租的是普通住宅，但这次他想租正式的写字楼。
有了刚才和陆伟打交道的经历，刘威深刻认识到在他目前这个阶段，有一间气派的办公室对事业顺利起步相当重要。
没有别的东西可借力，用办公室来撑门面就是最好的手段。
附近这一带最好的写字楼叫东洸商业大厦，距离叉车厂小区不远，步行十分钟就到。
大厦的一楼对街有不少做房产中介的门面，橱窗上贴满了各种楼盘信息。
刘威拣了一家名字熟悉的中介走进去，直接说出自己的要求：找个好点的办公室，面积150方左右。
接待刘威的中介姓张，是个二十五六岁的小姑娘，剪了一头干练的短发，脸上带着职业性的笑。
她翻开一个卷边的学生作业本看了看，从身后的铁盒里取了三把钥匙，对刘威道：“我们去看看吧。”
两人往大厦的大堂走，虽然是星期六，大厦内还有不少公司是上班的，所以人气尚可，并不冷清。
中介张对刘威道：“刘先生，我手上有三间写字楼都可以看看，我们一层层上去吧。”
第一间在八楼，楼层很好，采光还行，装修也可以，面积是160平方，开价90元/平方，每月租金不到一万五，里面的办公桌椅都是现成，只要叫人来打扫一下，马上就可以办公。
这间办公室比刘威前世时的好了不少，刘威一看之下其实已经满意了，不过既然还有别的选择，索性一并看看吧。
第二间在15楼，坐电梯的时候中介张对刘威道：“接下来这间有200平方，房东开价每月两万，有点贵，它主要是老板的房间大，外面的办公区其实跟8楼那间差不多，不太实用。”
刘威点点头，他确实不是个讲排场的人，没必要为了自己办公的地方大一点就多花五千块钱。
不过当刘威走进15楼的那间办公室，立刻就喜欢上了，这里到处通亮，站在玻璃窗前远眺出去，视野开阔，蓝天白云一览无遗。
尤其是那间总经理室，足足有50平方，书架、大班椅、真皮沙发、木地板一应俱全，有七成新，装修也很讲究。
刘威往大班椅上一坐，心里感叹，贵的东西就是不一样啊！
不过按照惯例，租下来马上就要交两按一租，一下子就要从股市里面抽走6万元，按照东洸造船这涨势，现在的6万下个星期就可能变成9万，刘威实在舍不得。
但这间办公室确实是气派，如果被别人租走，刘威更加舍不得。
怎么办？
中介张盯着刘威的眼睛，看他的反应。
刘威想了想，伸出一根手指在办公桌表面轻轻一划，转过来，手指上是一层厚厚的灰，刘威笑了：“张小姐，如果我没猜错，这间办公室已经放盘有些日子了吧？”
中介张笑笑，不置可否，表情却有点不自然。
刘威知道自己说中了，继续道：“其实像这样的盘不容易成交，原因呢也很好理解，能负担两万租金的公司规模不会这么小，外面的客厅容不下它的员工，而员工只有十多个人的公司，它的老板又舍不得花两万来租一间办公室。”
中介张撇嘴道：“那就放着呗，等房东急了，他自然会降价，我才懒得管他。”
刘威道：“不过我可以接受2万元的价格，我一分钱的价都不想压。”
中介张怔住了。
刘威道：“但我有个条件，租金2万我可以马上付，但按金4万我要半个月之后付。”
中介张马上叫嚷：“刘先生，这不符合规矩啊，两按一租，个个都是这样，从来没有你这样做的……”
刘威打断她的话：“你不过收手续费而已，如果房东不反对，你替他急什么？打个电话给房东，说服他同意我的条件，这单做成了，你的提成不比楼下那间更多么？”
中介张想了想，觉得刘威的话也有道理，就拿着手机走到客厅压低声音打电话，
刘威翘着腿转动一下椅子的角度，换了个舒适的体位，环顾宽大而气派的办公室，心情无比舒畅。
他前世开公司因为资金有限，做什么都得精打细算，这一世不同，他有钱了，完全可以按照自己的愿望行事。
喜欢就拿下，不就是两万块钱嘛，很多么？
等几个月后东洸造船涨到一百块以上，我把这里买下来都行。
有钱就是好！
过了一会中介张从客厅走进来：“房东同意了，他现在就过来，叫你的老板过来签合同吧。”
刘威微笑道：“我就是老板。”
半个小时之后，房东拿着个土黄色的皮手袋气喘吁吁地赶到，是个微胖的中年人，不停地用纸巾擦汗。
既然已经谈好条件，事情就很简单了，双方把身份证一复印，把各自的信息往标准的租赁合同上一填，手续就办完了。
星期一刘威把两万块往对方卡里一打，他的会展公司就宣告落地生根了。
虽然比预想的提前了几个月，但感觉也挺好。
从股市上虽然少赚了一点钱，但会展项目的进度提前了，到时这块利润补上，实际上赚得更多。
无非是短期利益和长远利益的权衡罢了。