第二百五十六章 验货（中）
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在小区里走了将近五分钟，梁鑫和陈耿被小保安带到一处几乎看不见光的地带。
也不知道规划的人是怎么想的，居然把十四号楼安排在四号楼跟前，然后理所当然的，十四号楼的前方，就是二十四号楼、三十四号楼，以及天下无敌的四十四号……
一整排拉过去，几乎无人居住。
偶尔有哪幢楼里住着一两户人家，那灯火看着都像是坟地里的萤火虫，叫人浑身不适。
“月黑风高杀人夜，好一个抛尸埋骨的好地方。”
梁鑫由衷夸赞一句，带头推开十四号楼的一楼前厅大门，手上沾了一层灰。心里默默地想，老梁中午的时候，怕不是连房子都没过来看过，就先带着那女的去酒店了吧？
奶奶的，我妈真的惨……
“这里也太荒了吧，外面还有点人气，里面就全是鬼气了。”陈耿一路吐槽，对这边的房价持续不看好，“我看还不如那啥啥小区的房子好卖。”
“先不要慌。”梁鑫晃着钥匙，看到墙上有个光点，走过去，把前厅的灯打开。
日光灯一亮，整個一楼入门前厅的全貌就映入眼帘。
前厅面积不大，三四十平方左右。
不过老梁一整栋楼买下来，这块公摊的面积，也应该是归栋梁房产了吧？
就算不是，可老子拿来用，那物业又能拿我怎么样呢？
想体验一整栋楼都不交物业费的恐惧吗？
梁鑫心里贱笑，脑子里又瞬间把这块三四十平方大的地方规划好，说道：“这里可以左右各摆两个自动售货机，阿耿叔，你说好不好？”
“你有病啊……”
陈耿有点不耐烦，皱眉道，“抓紧涨价了卖出去就好啊，还搞这些干嘛？”
“唉……”梁鑫叹了口气。
他是很能理解陈耿现在的心情的。
大家原本说好，花钱入场，半年升值，脱手就跑，这个过程潇洒又写意。小钱进，大钱出，确实也很符合陈耿这个赌狗的心理。而原本，梁鑫确实也同样打算这么做。
可问题是，现在老梁把这栋楼搞下来后，他们现在的形势，却和之前不同了。
现在为了处理这么大一幢楼，梁鑫就不得不再去搞更多的钱，而为了让这笔钱运转流动起来，中间的资金流动过程必然会延长。那么这样一来，他现在就必须想办法，把原本打一炮就换地方的生意，变成稳步推进的项目。
运动战活生生打成阵地战，可是梁鑫有什么办法？？
还不是老梁裤裆惹的祸！
梁鑫的心里也很无辜，很委屈，还得安抚陈耿，“阿耿叔，你听我说，我又想到个更牛逼的方案……”
“你别再想啦……”陈耿都要疯了，“我巴不得我们过年之前就卖了房子跑路，都搞来搞去搞了快一个月了！我看别人炒房，都是一个月进，一个月就出来的，比特么炒股还快！”
“那种人懂个屁的炒房。”梁鑫直接否定掉陈耿口中“那些人”的全部人生，正色道，“他们就是一群赌狗，跟我们这种有计划、有策略、有组织的经济活动能一样吗？”
陈耿无语地傻眼道：“那你想怎么样？”
“先进去看看……”梁鑫前面领头，走到空荡荡的前厅尽头。一眼可见的前厅尽头处是两部电梯，电梯左右的两面墙，又各有一道安全通道的大门。
梁鑫走到左边，推开门一看，里面果然是楼梯间。不过更里头还有道房门，门上写着“电房重地，闲人免入”的字眼，梁鑫完全没有要进去看看的想法，立马把门关上。
接着又折返回来，走到右侧，推门一看，门边是同左边位置一样，一个对称的消防楼梯。里面还有个房间，梁鑫走进去，打开灯，站在门口推门进去看了眼，发现是个空荡荡的大房间，只有几根立柱，外加上一堆脚手架、钢管之类的建筑材料和工具。
“这个仓库是物业的，还是归业主集体所有？”梁鑫问跟上来的保安。
保安很茫然地摇摇头，“不知道。”
梁鑫微微一皱眉，心说老子管你是物业的还是业主的，楼都让老子买下来了，不给老子用，老子就往里面倒大便！然后又改问了保安一个简单的问题，“那这边就是一梯两户，左右两边对称，每层楼加起来四间，是吧？”
“嗯，是啊。”这个问题，保安果然知道，还补充道，“这边全都是这个布局，就是有些楼里的户型面积大一点，一百二、一百四的都有。你这幢是最小的，只有一百。”
梁鑫确认清楚，心里有了个数，便不多问了。
他走出楼梯间，回到前厅，对皱眉不爽的陈耿道：“阿耿叔，上去看看吧。”
说着按下电梯的上楼按键，停在一楼的电梯总算没被限电，电梯门缓缓打开。
陈耿和保安跟着梁鑫，一起走了进去。
电梯里的按键，并没有地下层。显然这边住宅楼的下方，也没有设计地下停车库，理念上稍稍还是落后了一些。不过也不排除，这是房开商为了抓紧盖完抓紧卖楼，故意减去了这方面的设计。不过梁鑫无所谓，反正房子是拿来卖的，又不是拿来住的。
就算没有地下停车位，这边的房子也根本不愁卖。
他按下二楼的按键，电梯缓缓上升，眨眼几秒，脚下就微微一受力，电梯门缓缓打开。门外面的楼道，显得一片漆黑。梁鑫走出去，刚发出点声音，声控的楼道灯就亮了起来。
两间屋子，一间房门正对着电梯口，一间正对着上下楼的安全出口。
梁鑫走到A01房跟前，拿出钥匙，哗啦啦作响地打开房门。年轻保安见状，总算相信了梁鑫和陈耿不是来盗窃的，直接不顾老保安的嘱咐，立马就转身道：“那我先走了啊。”
推开安全通道的们，就走楼梯下去了。
下楼的时候，还哈哈喊了两声。
楼道里的灯，感应很好地亮了起来。
“阿耿叔，进来，跟你说点重要的事情。”梁鑫对陈耿一摆头。
陈耿忽然露出淫笑，“麻辣隔壁的，这种地方，要是带个女的过来，啧啧啧，刺激啊……”
“我试过更刺激的……”
梁鑫脱口而出地显摆了一句，又立马住嘴，“妈的，我怎么会跟你讨论这种事情！”
陈耿哈哈一笑。
一片漆黑中，梁鑫一边找灯，一边说道：“阿耿叔，你看这个屋子，要是拆成四个房间租出去，每个房间，一个月收多少租金合适啊？”
在小区里走了将近五分钟，梁鑫和陈耿被小保安带到一处几乎看不见光的地带。
也不知道规划的人是怎么想的，居然把十四号楼安排在四号楼跟前，然后理所当然的，十四号楼的前方，就是二十四号楼、三十四号楼，以及天下无敌的四十四号……
一整排拉过去，几乎无人居住。
偶尔有哪幢楼里住着一两户人家，那灯火看着都像是坟地里的萤火虫，叫人浑身不适。
“月黑风高杀人夜，好一个抛尸埋骨的好地方。”
梁鑫由衷夸赞一句，带头推开十四号楼的一楼前厅大门，手上沾了一层灰。心里默默地想，老梁中午的时候，怕不是连房子都没过来看过，就先带着那女的去酒店了吧？
奶奶的，我妈真的惨……
“这里也太荒了吧，外面还有点人气，里面就全是鬼气了。”陈耿一路吐槽，对这边的房价持续不看好，“我看还不如那啥啥小区的房子好卖。”
“先不要慌。”梁鑫晃着钥匙，看到墙上有个光点，走过去，把前厅的灯打开。
日光灯一亮，整個一楼入门前厅的全貌就映入眼帘。
前厅面积不大，三四十平方左右。
不过老梁一整栋楼买下来，这块公摊的面积，也应该是归栋梁房产了吧？
就算不是，可老子拿来用，那物业又能拿我怎么样呢？
想体验一整栋楼都不交物业费的恐惧吗？
梁鑫心里贱笑，脑子里又瞬间把这块三四十平方大的地方规划好，说道：“这里可以左右各摆两个自动售货机，阿耿叔，你说好不好？”
“你有病啊……”
陈耿有点不耐烦，皱眉道，“抓紧涨价了卖出去就好啊，还搞这些干嘛？”
“唉……”梁鑫叹了口气。
他是很能理解陈耿现在的心情的。
大家原本说好，花钱入场，半年升值，脱手就跑，这个过程潇洒又写意。小钱进，大钱出，确实也很符合陈耿这个赌狗的心理。而原本，梁鑫确实也同样打算这么做。
可问题是，现在老梁把这栋楼搞下来后，他们现在的形势，却和之前不同了。
现在为了处理这么大一幢楼，梁鑫就不得不再去搞更多的钱，而为了让这笔钱运转流动起来，中间的资金流动过程必然会延长。那么这样一来，他现在就必须想办法，把原本打一炮就换地方的生意，变成稳步推进的项目。
运动战活生生打成阵地战，可是梁鑫有什么办法？？
还不是老梁裤裆惹的祸！
梁鑫的心里也很无辜，很委屈，还得安抚陈耿，“阿耿叔，你听我说，我又想到个更牛逼的方案……”
“你别再想啦……”陈耿都要疯了，“我巴不得我们过年之前就卖了房子跑路，都搞来搞去搞了快一个月了！我看别人炒房，都是一个月进，一个月就出来的，比特么炒股还快！”
“那种人懂个屁的炒房。”梁鑫直接否定掉陈耿口中“那些人”的全部人生，正色道，“他们就是一群赌狗，跟我们这种有计划、有策略、有组织的经济活动能一样吗？”
陈耿无语地傻眼道：“那你想怎么样？”
“先进去看看……”梁鑫前面领头，走到空荡荡的前厅尽头。一眼可见的前厅尽头处是两部电梯，电梯左右的两面墙，又各有一道安全通道的大门。
梁鑫走到左边，推开门一看，里面果然是楼梯间。不过更里头还有道房门，门上写着“电房重地，闲人免入”的字眼，梁鑫完全没有要进去看看的想法，立马把门关上。
接着又折返回来，走到右侧，推门一看，门边是同左边位置一样，一个对称的消防楼梯。里面还有个房间，梁鑫走进去，打开灯，站在门口推门进去看了眼，发现是个空荡荡的大房间，只有几根立柱，外加上一堆脚手架、钢管之类的建筑材料和工具。
“这个仓库是物业的，还是归业主集体所有？”梁鑫问跟上来的保安。
保安很茫然地摇摇头，“不知道。”
梁鑫微微一皱眉，心说老子管你是物业的还是业主的，楼都让老子买下来了，不给老子用，老子就往里面倒大便！然后又改问了保安一个简单的问题，“那这边就是一梯两户，左右两边对称，每层楼加起来四间，是吧？”
“嗯，是啊。”这个问题，保安果然知道，还补充道，“这边全都是这个布局，就是有些楼里的户型面积大一点，一百二、一百四的都有。你这幢是最小的，只有一百。”
梁鑫确认清楚，心里有了个数，便不多问了。
他走出楼梯间，回到前厅，对皱眉不爽的陈耿道：“阿耿叔，上去看看吧。”
说着按下电梯的上楼按键，停在一楼的电梯总算没被限电，电梯门缓缓打开。
陈耿和保安跟着梁鑫，一起走了进去。
电梯里的按键，并没有地下层。显然这边住宅楼的下方，也没有设计地下停车库，理念上稍稍还是落后了一些。不过也不排除，这是房开商为了抓紧盖完抓紧卖楼，故意减去了这方面的设计。不过梁鑫无所谓，反正房子是拿来卖的，又不是拿来住的。
就算没有地下停车位，这边的房子也根本不愁卖。
他按下二楼的按键，电梯缓缓上升，眨眼几秒，脚下就微微一受力，电梯门缓缓打开。门外面的楼道，显得一片漆黑。梁鑫走出去，刚发出点声音，声控的楼道灯就亮了起来。
两间屋子，一间房门正对着电梯口，一间正对着上下楼的安全出口。
梁鑫走到A01房跟前，拿出钥匙，哗啦啦作响地打开房门。年轻保安见状，总算相信了梁鑫和陈耿不是来盗窃的，直接不顾老保安的嘱咐，立马就转身道：“那我先走了啊。”
推开安全通道的们，就走楼梯下去了。
下楼的时候，还哈哈喊了两声。
楼道里的灯，感应很好地亮了起来。
“阿耿叔，进来，跟你说点重要的事情。”梁鑫对陈耿一摆头。
陈耿忽然露出淫笑，“麻辣隔壁的，这种地方，要是带个女的过来，啧啧啧，刺激啊……”
“我试过更刺激的……”
梁鑫脱口而出地显摆了一句，又立马住嘴，“妈的，我怎么会跟你讨论这种事情！”
陈耿哈哈一笑。
一片漆黑中，梁鑫一边找灯，一边说道：“阿耿叔，你看这个屋子，要是拆成四个房间租出去，每个房间，一个月收多少租金合适啊？”