41、利与弊
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“说来听听。”
花夜雨和秋紫月同时看向秦飞扬。
“免租金，五年！”
秦飞扬一句话惊得花夜雨和秋紫月花容失色。
“免租金？还五年？我疯了是你疯了？”
花夜雨恨不得给秦飞扬两个大嘴巴子，这出的什么馊主意？
“我只是提供个方向，具体三年还是五年，你们自己谈吧。”
秦飞扬笑着看向秋紫月，“你觉得怎么样？”
秋紫月笑道：“如果真的可以免五年租金，我不用问家里人，现在就可以点头。”
一年几千万租金，五年差不多两个亿，这笔资金省下来，所承担的风险就没那么大了。
至于五年以后，生意好的话，那就谈好租金继续营业。
生意不好，直接撤了就是。
但是这样一来，风险都转移到了花家那里。
花夜雨是做不了这个主的。
她此时心中很是愤恨。
你们这是落井下石！
花家还不至于沦落到这种程度！
“没有可能！”
花夜雨一口就拒绝了这个提议。
“那就没办法了。”
秋紫月倒是无所谓，她本就不是着急的那一方。
“除了这个，就真的没有别的办法了吗？”
花夜雨还不死心。
秋紫月叹道：“至少我想不出。”
“好吧。”
花夜雨不得不面对这个残酷的现实。
……
……
晚上。
花夜雨和花云天坐在客厅里发呆。
“爷爷真的这样说的？”
“是啊。”
花云天一脸的疲惫，“爷爷说了，只要老爸向他开口，他会拿钱出来的。”
“但是老爸怎么可能向爷爷开口？”
“如果老爸能向爷爷低头，又何至于搞成现在的局面？”
“他这人就是太倔了！”
“我也不敢劝他，劝他的后果你知道的。”
花云天发了一通牢骚，想起了花夜雨自告奋勇的事，问道：“你今天请秋紫月吃饭，提那个事了吗？”
“提了。”
“她怎么说？”
“唉，她倒是没说什么，只说帮不了我。”
花夜雨想起今天的事就来气，“但是那个秦飞扬，给出了个馊主意。”
“哦？秦飞扬说什么了？你说来听听？”
花云天来了兴趣。
“他说让我们免租金，五年！”
花夜雨冷笑道：“这怎么可能？我怎么会答应这样的条件？”
“免五年租金？”
花云天在心里算了笔账，摇了摇头，“这确实够过分的。”
“不过，他倒是提供了一个想法。”
花云天看了眼花夜雨，问道：“秋紫月怎么说？”
花夜雨冷哼一声，“这么好的事，她当然同意啊。”
“那就行了。”
花云天站起来要走，“我去找老爸谈谈。”
“不会吧，哥。”
花夜雨吓了一跳，赶紧拦他，“你觉得这事可行？老爸不得骂死你啊？”
“行不行的再谈就是了。”
花云天脸上露出笑容，“最起码这件事有了转机，只要秋家有意合作，他们也会做出让步的。”
“我现在最重要的就是要跟老爸沟通一下，达成共识，此事要尽早啊！”
花云天说完就不再停留，快步走出了客厅。
花夜雨一脸茫然的站在客厅。
这事真的可行？
不是秦飞扬信口胡扯的？
难道是我的想法太保守了？
……
……
“咚咚咚。”
花云天敲响了书房的门。
晚上没事的时候，花诚儒通常都会在书房里看书。
“进来。”
花诚儒威严的声音响起。
轻轻推开门，花云天不紧不慢的走进了书房。
他的脚步很轻，轻到几乎听不到声音。
这都是在花诚儒的训斥下，花云天从小就养成的习惯。
“爸。”
花云天坐到花诚儒的身边。
“嗯。”
花诚儒点点头，没有问他的来意。
“有个事，我跟您说一下。”
“说吧。”
花云天理了理思绪，笑道：“今天中午，我妹妹请秋家那丫头吃饭了。”
“秋家丫头给出了一个方案，要我们免收五年的资金。”
“我觉得这事还有商量的余地，就过来跟您说一声。”
“嗯？”
听花云天说完，花诚儒有些诧异的抬起头。
“你妹妹最近也知道帮家里做事了？有进步嘛！”
花云天笑道：“是啊，妹妹最近帮了我不少忙。”
“不错，不错。”
花诚儒脸上露出笑容，对花夜雨的转变很是满意。
他并没有急着谈生意上的事，似乎在考虑这件事的利弊。
“你先喝杯茶吧，容我想想。”
“嗯。”
花云天自己倒了一杯茶，慢慢喝着，耐心的等待花诚儒做出决定。
许久之后，花诚儒抬起头，看向花云天，“这件事由你出面去跟秋家谈。”
“好。”
花诚儒喝了一口茶，缓缓说道：“仅是鑫悦广场的主楼就有七层，几十万个平方，更何况还有裙楼的几十万个平方的商铺。”
“我们仅需要拿出很小的一部分，就可以跟秋家合作。”
“主楼一到三层，是整个广场最好的位置。从这三层楼里拿出一半，交给秋家去管理，就按秋家的意思，免五年租金。”
“这是我的最低底线，你按照这个去跟秋家谈，争取最大利益。”
“但是，有个先决条件，秋家必须要答应，如果他们不答应，这事就免谈。”
“五年免租期之后，秋家必须要至少续租五年，租金按五年后的市场价算。”
花诚儒说完这些，长出了一口气，“你先去谈，实在不行我再出面。”
“明白。”
花云天悄悄走出了书房。
想着花诚儒说的这些话，花云天能感受到花诚儒对他态度的转变。
对他多了些耐心和信任。
虽说只是一些微小的细节，但花云天就是能感觉出来。
他很高兴，走来到了客厅。
花夜雨竟然还在。
“哥，怎么样？”
花云天笑着说道：“老爸同意了！”
“啊？”
花夜雨很意外，有些不敢相信。
“你没骗我？”
“我骗你做什么？”
“那咱家不是亏大了吗？”
花夜雨到现在还是想不通。
“亏是肯定亏的。”
花云天笑道：“但是这事如果运作好了，至少我们不会亏得太多。”
“为什么？”
“只要有了秋家的入驻，我们稍作宣传，其他商家必然会闻风而至，到时候不光商铺卖的好，甚至还能带动写字楼和公寓楼。”
“真的会这样吗？”
“到时候看吧，我觉得应该没问题。”
“好吧。”
“说来听听。”
花夜雨和秋紫月同时看向秦飞扬。
“免租金，五年！”
秦飞扬一句话惊得花夜雨和秋紫月花容失色。
“免租金？还五年？我疯了是你疯了？”
花夜雨恨不得给秦飞扬两个大嘴巴子，这出的什么馊主意？
“我只是提供个方向，具体三年还是五年，你们自己谈吧。”
秦飞扬笑着看向秋紫月，“你觉得怎么样？”
秋紫月笑道：“如果真的可以免五年租金，我不用问家里人，现在就可以点头。”
一年几千万租金，五年差不多两个亿，这笔资金省下来，所承担的风险就没那么大了。
至于五年以后，生意好的话，那就谈好租金继续营业。
生意不好，直接撤了就是。
但是这样一来，风险都转移到了花家那里。
花夜雨是做不了这个主的。
她此时心中很是愤恨。
你们这是落井下石！
花家还不至于沦落到这种程度！
“没有可能！”
花夜雨一口就拒绝了这个提议。
“那就没办法了。”
秋紫月倒是无所谓，她本就不是着急的那一方。
“除了这个，就真的没有别的办法了吗？”
花夜雨还不死心。
秋紫月叹道：“至少我想不出。”
“好吧。”
花夜雨不得不面对这个残酷的现实。
……
……
晚上。
花夜雨和花云天坐在客厅里发呆。
“爷爷真的这样说的？”
“是啊。”
花云天一脸的疲惫，“爷爷说了，只要老爸向他开口，他会拿钱出来的。”
“但是老爸怎么可能向爷爷开口？”
“如果老爸能向爷爷低头，又何至于搞成现在的局面？”
“他这人就是太倔了！”
“我也不敢劝他，劝他的后果你知道的。”
花云天发了一通牢骚，想起了花夜雨自告奋勇的事，问道：“你今天请秋紫月吃饭，提那个事了吗？”
“提了。”
“她怎么说？”
“唉，她倒是没说什么，只说帮不了我。”
花夜雨想起今天的事就来气，“但是那个秦飞扬，给出了个馊主意。”
“哦？秦飞扬说什么了？你说来听听？”
花云天来了兴趣。
“他说让我们免租金，五年！”
花夜雨冷笑道：“这怎么可能？我怎么会答应这样的条件？”
“免五年租金？”
花云天在心里算了笔账，摇了摇头，“这确实够过分的。”
“不过，他倒是提供了一个想法。”
花云天看了眼花夜雨，问道：“秋紫月怎么说？”
花夜雨冷哼一声，“这么好的事，她当然同意啊。”
“那就行了。”
花云天站起来要走，“我去找老爸谈谈。”
“不会吧，哥。”
花夜雨吓了一跳，赶紧拦他，“你觉得这事可行？老爸不得骂死你啊？”
“行不行的再谈就是了。”
花云天脸上露出笑容，“最起码这件事有了转机，只要秋家有意合作，他们也会做出让步的。”
“我现在最重要的就是要跟老爸沟通一下，达成共识，此事要尽早啊！”
花云天说完就不再停留，快步走出了客厅。
花夜雨一脸茫然的站在客厅。
这事真的可行？
不是秦飞扬信口胡扯的？
难道是我的想法太保守了？
……
……
“咚咚咚。”
花云天敲响了书房的门。
晚上没事的时候，花诚儒通常都会在书房里看书。
“进来。”
花诚儒威严的声音响起。
轻轻推开门，花云天不紧不慢的走进了书房。
他的脚步很轻，轻到几乎听不到声音。
这都是在花诚儒的训斥下，花云天从小就养成的习惯。
“爸。”
花云天坐到花诚儒的身边。
“嗯。”
花诚儒点点头，没有问他的来意。
“有个事，我跟您说一下。”
“说吧。”
花云天理了理思绪，笑道：“今天中午，我妹妹请秋家那丫头吃饭了。”
“秋家丫头给出了一个方案，要我们免收五年的资金。”
“我觉得这事还有商量的余地，就过来跟您说一声。”
“嗯？”
听花云天说完，花诚儒有些诧异的抬起头。
“你妹妹最近也知道帮家里做事了？有进步嘛！”
花云天笑道：“是啊，妹妹最近帮了我不少忙。”
“不错，不错。”
花诚儒脸上露出笑容，对花夜雨的转变很是满意。
他并没有急着谈生意上的事，似乎在考虑这件事的利弊。
“你先喝杯茶吧，容我想想。”
“嗯。”
花云天自己倒了一杯茶，慢慢喝着，耐心的等待花诚儒做出决定。
许久之后，花诚儒抬起头，看向花云天，“这件事由你出面去跟秋家谈。”
“好。”
花诚儒喝了一口茶，缓缓说道：“仅是鑫悦广场的主楼就有七层，几十万个平方，更何况还有裙楼的几十万个平方的商铺。”
“我们仅需要拿出很小的一部分，就可以跟秋家合作。”
“主楼一到三层，是整个广场最好的位置。从这三层楼里拿出一半，交给秋家去管理，就按秋家的意思，免五年租金。”
“这是我的最低底线，你按照这个去跟秋家谈，争取最大利益。”
“但是，有个先决条件，秋家必须要答应，如果他们不答应，这事就免谈。”
“五年免租期之后，秋家必须要至少续租五年，租金按五年后的市场价算。”
花诚儒说完这些，长出了一口气，“你先去谈，实在不行我再出面。”
“明白。”
花云天悄悄走出了书房。
想着花诚儒说的这些话，花云天能感受到花诚儒对他态度的转变。
对他多了些耐心和信任。
虽说只是一些微小的细节，但花云天就是能感觉出来。
他很高兴，走来到了客厅。
花夜雨竟然还在。
“哥，怎么样？”
花云天笑着说道：“老爸同意了！”
“啊？”
花夜雨很意外，有些不敢相信。
“你没骗我？”
“我骗你做什么？”
“那咱家不是亏大了吗？”
花夜雨到现在还是想不通。
“亏是肯定亏的。”
花云天笑道：“但是这事如果运作好了，至少我们不会亏得太多。”
“为什么？”
“只要有了秋家的入驻，我们稍作宣传，其他商家必然会闻风而至，到时候不光商铺卖的好，甚至还能带动写字楼和公寓楼。”
“真的会这样吗？”
“到时候看吧，我觉得应该没问题。”
“好吧。”