66 拆迁问题
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我轻车熟路的向前开，胡辉看了我一眼，“乔煜，你对这里很熟悉吗？”
我笑了一下：“来过几次，不过...这里是我妈的老家...”
“这就难怪了...熟得跟自己地盘似的...”
这时刚好经过---我妈上个星期带我们来过的...也是我外婆留给我们的那栋有三间二层的房子。
我便指了指手势说：“看见没...这栋房子就是我们的...”
“这一块应该在拆迁范围内吧？”
“基本确定...不过没问过马总，拆不拆无所谓，现在都是租出去的...”
从心里层面来说，还是希望它能拆迁，因为老房子根本不会过来住，如果换作新房的话，
周末过来住几天还是挺好的...
“如果拆到的话...可以拿好几套房子....”
他突然转过头又说：“乔煜，你可以要套别墅！”
“没钱啊兄弟...不知道要贴出多少钱？”
“不好说，要看别墅的价格，据说...那里规划挺高档的，还要填人工海，让水质变蓝...”
被胡辉这么一说，想想还是算了，如果规划成高档住宅的话，每年的物业费都是一笔不小
的开支...
我把车子停在工业区对面，拿出资料对了一下工厂的名单...
我跟胡辉说：“我们就按顺序过去...”
“可以...不知道有几家的老总在厂里，能不能见上面，还是个未知数...”
我下车后，拍了一下他的肩膀，“咱们得做好心理准备，任务艰巨...”
在工厂外面我勘察了一下，场地还是挺大的，如果遇上理解的老板，问题应该不大。
首先来到一家电器厂的门口，管门卫是一位五六十的老人...
我走上去，直接了当的问：“师傅你好！问一下，你们老板在吗？”顺手递给他一根烟...
他有点警惕问我们：“你们是...?”
“我们是这里的开发公司，找你们老板谈点事...”
老伯得知身份后，倒是挺热情的说：“你们等一下，我看看他的车子在不在？”
在等的过程中，我们站在门外，相互点了一根烟，“胡辉，这里的工厂场地还是挺广的，
不故意刁难，应该能谈妥...”
“估计之前的地皮便宜，占的空地跟厂房成正比了...”
我笑着说：“没有他们之前的业绩，中国发展也没这么快...”
这时，看见老伯走了出来说：“车子在的，我打个电话问一下？”
再次等他出来的时候，他终于放我们进去...
来到办公楼直接找到老板，进去后马上递给他一张名片，我说明来意...
他听了后：“我们这里的厂房是租的...”
我们似乎忽略了这个环节，看来比我们想象的还要复杂...
胡辉：“老板，这厂房的主人是本地人吗？”
“不是，他们不在这边...”
我马上说：“要不这样，你先给我们通个电话，接下来我们自己跟他谈。”
“他们是华侨，这样好了...我给你们联系的方式，你们自己找他。”
老板应该也考虑到时差的问题，现在打过去确实有点不太方便。我看着他从文件袋里
拿出一张联系方式，都是英文的。我用手机拍了下来，晚上让林依然给我翻译。
第一家就出师不利，接下来跑了几家，都是老板不在。
当我们站在第五家厂房的时候，总算见到了一位真正的主人，这是一位女性企业家
年纪也不大，看模样应该四十出头，打扮的挺时尚的。
坐下后，开始有了第一次的谈判，我开门见三的说：“我们是房产公司派来的，
沿海一带要开发，所以这条马路需要拓宽，你们厂房的面积看能不能让出一点位置...”
她让我出乎意外，很温和的说：“这个消息其实我们早就得知了，如果其它几家都谈下来了，
我这里也没问题，发展本身就是好事...”
我突然发现，70后的女性，是非常通情达理的一个群体，我带着感激的心情问：
“老板娘，你知道这一排厂房租的性质多吗？”
“据我所知，应该没几家，现在基本都是第二代接手了...”
她透露的信息其实挺重要的，如果都是厂房的主人，我们可以把他们联合叫到一起，
共同开个商讨会就行了...走之前，我客气说：“老板娘，跟你谈话很愉快，也谢谢你的理解，
等联系上他们，我们坐下来一起协商...”
走出门口，胡辉也有同感说：“如果都像她一样，乔煜...我们马上就能搞定。”
“也别想的太简单，人的性格和欲望都是不一样的...”
我冷静下来一想，按照她的说法，别的几家公司也应该会提早得到消息，于是我
拿出资料，“胡辉，我们打电话吧...去厂里未必能见到人。”
剩余的几家，除了租的之外...基本语气都跟之前的老板娘是一样的，想必当地
**应该也有通融过...
下班之前，我把剩余的几家...分别跟胡辉各自负责，这样办事效果会高一点，
我挑出那份全英文的文件问：“胡辉，这家华侨，你去办还是交给我？”
他拿过文件看了一下，“乔煜，你去办吧...不知道主人会不会中文，不然我还得请翻译...”
我笑了起来，“请个翻译，这个月就白干了...伤不起啊，虽然我勉强能看懂一点，要跟人
对话，我怕闹笑话...交给我吧，我家里有个免费的翻译...”
胡辉拍了一下我，“看来你老婆学的是外语...”
“差不多...”
想起...我报的英文口语，自从林依然来了之后，就没有再去学过...
没时间也没这个必要了，我怕她知道后会笑话我。毕竟，如果我要学英文的话，
她也会很愿意教我的......
我轻车熟路的向前开，胡辉看了我一眼，“乔煜，你对这里很熟悉吗？”
我笑了一下：“来过几次，不过...这里是我妈的老家...”
“这就难怪了...熟得跟自己地盘似的...”
这时刚好经过---我妈上个星期带我们来过的...也是我外婆留给我们的那栋有三间二层的房子。
我便指了指手势说：“看见没...这栋房子就是我们的...”
“这一块应该在拆迁范围内吧？”
“基本确定...不过没问过马总，拆不拆无所谓，现在都是租出去的...”
从心里层面来说，还是希望它能拆迁，因为老房子根本不会过来住，如果换作新房的话，
周末过来住几天还是挺好的...
“如果拆到的话...可以拿好几套房子....”
他突然转过头又说：“乔煜，你可以要套别墅！”
“没钱啊兄弟...不知道要贴出多少钱？”
“不好说，要看别墅的价格，据说...那里规划挺高档的，还要填人工海，让水质变蓝...”
被胡辉这么一说，想想还是算了，如果规划成高档住宅的话，每年的物业费都是一笔不小
的开支...
我把车子停在工业区对面，拿出资料对了一下工厂的名单...
我跟胡辉说：“我们就按顺序过去...”
“可以...不知道有几家的老总在厂里，能不能见上面，还是个未知数...”
我下车后，拍了一下他的肩膀，“咱们得做好心理准备，任务艰巨...”
在工厂外面我勘察了一下，场地还是挺大的，如果遇上理解的老板，问题应该不大。
首先来到一家电器厂的门口，管门卫是一位五六十的老人...
我走上去，直接了当的问：“师傅你好！问一下，你们老板在吗？”顺手递给他一根烟...
他有点警惕问我们：“你们是...?”
“我们是这里的开发公司，找你们老板谈点事...”
老伯得知身份后，倒是挺热情的说：“你们等一下，我看看他的车子在不在？”
在等的过程中，我们站在门外，相互点了一根烟，“胡辉，这里的工厂场地还是挺广的，
不故意刁难，应该能谈妥...”
“估计之前的地皮便宜，占的空地跟厂房成正比了...”
我笑着说：“没有他们之前的业绩，中国发展也没这么快...”
这时，看见老伯走了出来说：“车子在的，我打个电话问一下？”
再次等他出来的时候，他终于放我们进去...
来到办公楼直接找到老板，进去后马上递给他一张名片，我说明来意...
他听了后：“我们这里的厂房是租的...”
我们似乎忽略了这个环节，看来比我们想象的还要复杂...
胡辉：“老板，这厂房的主人是本地人吗？”
“不是，他们不在这边...”
我马上说：“要不这样，你先给我们通个电话，接下来我们自己跟他谈。”
“他们是华侨，这样好了...我给你们联系的方式，你们自己找他。”
老板应该也考虑到时差的问题，现在打过去确实有点不太方便。我看着他从文件袋里
拿出一张联系方式，都是英文的。我用手机拍了下来，晚上让林依然给我翻译。
第一家就出师不利，接下来跑了几家，都是老板不在。
当我们站在第五家厂房的时候，总算见到了一位真正的主人，这是一位女性企业家
年纪也不大，看模样应该四十出头，打扮的挺时尚的。
坐下后，开始有了第一次的谈判，我开门见三的说：“我们是房产公司派来的，
沿海一带要开发，所以这条马路需要拓宽，你们厂房的面积看能不能让出一点位置...”
她让我出乎意外，很温和的说：“这个消息其实我们早就得知了，如果其它几家都谈下来了，
我这里也没问题，发展本身就是好事...”
我突然发现，70后的女性，是非常通情达理的一个群体，我带着感激的心情问：
“老板娘，你知道这一排厂房租的性质多吗？”
“据我所知，应该没几家，现在基本都是第二代接手了...”
她透露的信息其实挺重要的，如果都是厂房的主人，我们可以把他们联合叫到一起，
共同开个商讨会就行了...走之前，我客气说：“老板娘，跟你谈话很愉快，也谢谢你的理解，
等联系上他们，我们坐下来一起协商...”
走出门口，胡辉也有同感说：“如果都像她一样，乔煜...我们马上就能搞定。”
“也别想的太简单，人的性格和欲望都是不一样的...”
我冷静下来一想，按照她的说法，别的几家公司也应该会提早得到消息，于是我
拿出资料，“胡辉，我们打电话吧...去厂里未必能见到人。”
剩余的几家，除了租的之外...基本语气都跟之前的老板娘是一样的，想必当地
**应该也有通融过...
下班之前，我把剩余的几家...分别跟胡辉各自负责，这样办事效果会高一点，
我挑出那份全英文的文件问：“胡辉，这家华侨，你去办还是交给我？”
他拿过文件看了一下，“乔煜，你去办吧...不知道主人会不会中文，不然我还得请翻译...”
我笑了起来，“请个翻译，这个月就白干了...伤不起啊，虽然我勉强能看懂一点，要跟人
对话，我怕闹笑话...交给我吧，我家里有个免费的翻译...”
胡辉拍了一下我，“看来你老婆学的是外语...”
“差不多...”
想起...我报的英文口语，自从林依然来了之后，就没有再去学过...
没时间也没这个必要了，我怕她知道后会笑话我。毕竟，如果我要学英文的话，
她也会很愿意教我的......