第三百四十四章：在沪城买房子
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姑妈家的一张圆桌挤了十二个人，忙菜的大姐、二姐根本没地儿坐，她俩只能端着碗站着吃。
再次感觉到了姑妈家的拥挤，黄瀚不失时机提醒道：
“姑妈，五姐这段时间应该赚了不少钱，用不着急着还我家的钱，我建议你们赶紧买几间房子，如果能够买几间店面房更加好！”
黄景兰道：“本钱用来做生意能够赚更多钱，压到房子上不划算啊！”
做生意赚钱哪有囤房子赚得多？黄景兰的观念不正确。
黄瀚道：“国家在发展，很快就会有很多人发了财，沪城是什么地方啊？那是国家的经济中心，
很快就会有许多人瞧上沪城的房子，所以我判断沪城的房子马上就会涨价，租金也会越来越高。
我认为越早买房子越划算。姑妈，你想想啊！如果五姐服装店的房子是自己的，会不会安心许多！”
黄锦兰点头道：“是啊！连五丫头都赚了不少钱，我们国家该有多少人发了财？有能力买几间房子确实不会吃亏！”
姑父徐允道：“买房子好像比较麻烦，房管局的手续不好办，私下里买卖让人觉得不踏实！”
徐若男道：“我听人家说起过，房管局好像现在可以办过户手续，不过要交税。”
黄瀚问道：“沪城真的能办过户吗？”
“听说过，我有个同学家落实政策返还了几间房子，好像是拿到了手续。”
“姑妈，您帮我家留意一下，如果真的好办过户手续，您打听打听外地人能不能办？如果能办我家要尽可能多买几间。”
黄景兰欣喜道：“你家要买沪城的房子？”
黄颦道：“姑妈，我要考沪城的大学，以后就留在沪城，拿沪城户口，做沪城人，家里在沪城有房子，多好呀！”
黄景兰乐道：“我知道你们三个成绩都好，都是大学生的料，不像你们这五个姐姐，一个能读书的都没有！”
徐若男搂着黄锦兰的胳膊撒娇道“阿妈，我现在可比大学生强多了！”
“干个体户毕竟不稳当啊！”
“那有什么？我一年能赚十几个大学生的工资还怕啥？”
黄瀚道：“姑妈，怕不稳当更加要买房子囤着。离复旦大学不远的地方只要有可以过户的房子，您都帮着留意，帮着谈谈价钱，哪怕贵一些也不要紧，而且要尽可能多买。”
黄景兰是个老商业，见黄瀚这么迫切，问道：“你就这么笃定房子会涨价？”
“能够笃定！一年一个价，买得越早越划算，姑妈，我建议您有了钱千万不能存银行，一定要想方设法买房子，浦西太贵完全可以跑浦东去买。”
“嗯！我相信你。五丫头能够办服装店赚了大钱，就是因为你的主意正。放心吧，我明天就开始帮你打听，先打听打听有没有门脸房。”
徐若男道：“黄瀚说得很对，租房子太吃亏，我辛辛苦苦把生意做上去了，带动了半条街，房东前天来了，乐呵呵告诉我，明年的房租要重新谈。”
黄景兰道：“我明明是跟他签下三年合同啊！”
“我知道，我没有搭理他，回了句按照合同办事。他来了句，合同不算数，我不想租了你还能打我呀？”
黄景兰怒道：“他这是想干嘛？玩滚刀肉？呸！他也不打听打听，我们家是好欺负的吗？”
“阿妈，你不要生气，我有合同根本不怕他。但是我通过这件事意识到能有个自己的店面该有多好。”
“可是店面房该有多贵啊！你做生意还得压上不少本钱呢！”
徐胜男道：“这才不到半年，你居然动了买店面房的心思啊！你也太敢想了。”
“有什么不敢的，我不偷不抢辛辛苦苦挣点钱攒个属于自己的店怕什么？”
黄瀚道：“五姐说得对。姑妈，你只管找能够办过户的店面房，或者临街可以做成门面房的住家房。
五姐的钱不够没关系，我家和你家可以共同出钱，只要在合同上写清楚了根据出钱多少拥有房子的百分比就行了。”
黄瀚是个穿越者，最大的好处就是能够预知人品，姑妈夫妻俩和五个女儿都是规矩人，你的我的分得很清，不可能耍无赖。
况且黄瀚对获得巨额财富拥有足够的自信，即便出现意料之外的情况，也不可能去计较什么，权当送给姑妈家还父母欠下的人情债。
按照出钱多少占比多少面积的方式买房子，其实跟股份合作制没啥区别，只要合同条款写明了，肯定具备法律效应。
以姑妈一家人的品格，不可能为了占有原本就不属于他们的房产，跟黄瀚家对簿公堂。
徐若男的成功就是黄瀚扶持的结果，她当然知道黄瀚说话算数，眼睛顿时亮了起来，兴高采烈道：
“这办法太好了，以后我们两家合开的服装店就用不着跟房东扯皮喽！”
黄景兰道：“这主意不错，两家出钱就能够买下不比现在服装店地段差的房子，我会留心，也会拜托街道居委会的熟人帮着打听。
明天我先带你去看看钢琴，我认为有三架符合你的要求。
应该是幸福弄里的一架样子最好，比你上一次买回去的那架还要好，人家要价六百五十块，不肯还价。其余两家的要便宜一百块钱，跟上一次的那架差不离。”
“谢谢姑妈，明天我们直接去看最好的那一架钢琴。”
这时忙完了工作的黄道舟终于赶来了，陈春松和冯新华也都没吃晚饭。
陈春松也住在黄瀚春天来沪城时住过的招待所里，那地方是三水县联运公司驾驶员的落脚点，应该是冯新华介绍的。
那里白天货车可以进来，又有停车场，确实方便，得知黄道舟要来，陈春松已经开好了房间。
徐允跟黄道舟是同龄人，还比黄道舟大一个月，他们之间不喊妹夫、三舅哥，也是直呼其名。
徐允、黄道舟、陈春松三人喝酒，姑妈在旁边陪着说话，冯新华很自觉，徐允劝他喝一杯黄酒，他坚决不肯。
黄瀚这时果断插嘴，阐明“开车不喝酒，喝酒不开车”是对自己负责，也是对社会负责，徐允这才不劝了。
姑妈家的一张圆桌挤了十二个人，忙菜的大姐、二姐根本没地儿坐，她俩只能端着碗站着吃。
再次感觉到了姑妈家的拥挤，黄瀚不失时机提醒道：
“姑妈，五姐这段时间应该赚了不少钱，用不着急着还我家的钱，我建议你们赶紧买几间房子，如果能够买几间店面房更加好！”
黄景兰道：“本钱用来做生意能够赚更多钱，压到房子上不划算啊！”
做生意赚钱哪有囤房子赚得多？黄景兰的观念不正确。
黄瀚道：“国家在发展，很快就会有很多人发了财，沪城是什么地方啊？那是国家的经济中心，
很快就会有许多人瞧上沪城的房子，所以我判断沪城的房子马上就会涨价，租金也会越来越高。
我认为越早买房子越划算。姑妈，你想想啊！如果五姐服装店的房子是自己的，会不会安心许多！”
黄锦兰点头道：“是啊！连五丫头都赚了不少钱，我们国家该有多少人发了财？有能力买几间房子确实不会吃亏！”
姑父徐允道：“买房子好像比较麻烦，房管局的手续不好办，私下里买卖让人觉得不踏实！”
徐若男道：“我听人家说起过，房管局好像现在可以办过户手续，不过要交税。”
黄瀚问道：“沪城真的能办过户吗？”
“听说过，我有个同学家落实政策返还了几间房子，好像是拿到了手续。”
“姑妈，您帮我家留意一下，如果真的好办过户手续，您打听打听外地人能不能办？如果能办我家要尽可能多买几间。”
黄景兰欣喜道：“你家要买沪城的房子？”
黄颦道：“姑妈，我要考沪城的大学，以后就留在沪城，拿沪城户口，做沪城人，家里在沪城有房子，多好呀！”
黄景兰乐道：“我知道你们三个成绩都好，都是大学生的料，不像你们这五个姐姐，一个能读书的都没有！”
徐若男搂着黄锦兰的胳膊撒娇道“阿妈，我现在可比大学生强多了！”
“干个体户毕竟不稳当啊！”
“那有什么？我一年能赚十几个大学生的工资还怕啥？”
黄瀚道：“姑妈，怕不稳当更加要买房子囤着。离复旦大学不远的地方只要有可以过户的房子，您都帮着留意，帮着谈谈价钱，哪怕贵一些也不要紧，而且要尽可能多买。”
黄景兰是个老商业，见黄瀚这么迫切，问道：“你就这么笃定房子会涨价？”
“能够笃定！一年一个价，买得越早越划算，姑妈，我建议您有了钱千万不能存银行，一定要想方设法买房子，浦西太贵完全可以跑浦东去买。”
“嗯！我相信你。五丫头能够办服装店赚了大钱，就是因为你的主意正。放心吧，我明天就开始帮你打听，先打听打听有没有门脸房。”
徐若男道：“黄瀚说得很对，租房子太吃亏，我辛辛苦苦把生意做上去了，带动了半条街，房东前天来了，乐呵呵告诉我，明年的房租要重新谈。”
黄景兰道：“我明明是跟他签下三年合同啊！”
“我知道，我没有搭理他，回了句按照合同办事。他来了句，合同不算数，我不想租了你还能打我呀？”
黄景兰怒道：“他这是想干嘛？玩滚刀肉？呸！他也不打听打听，我们家是好欺负的吗？”
“阿妈，你不要生气，我有合同根本不怕他。但是我通过这件事意识到能有个自己的店面该有多好。”
“可是店面房该有多贵啊！你做生意还得压上不少本钱呢！”
徐胜男道：“这才不到半年，你居然动了买店面房的心思啊！你也太敢想了。”
“有什么不敢的，我不偷不抢辛辛苦苦挣点钱攒个属于自己的店怕什么？”
黄瀚道：“五姐说得对。姑妈，你只管找能够办过户的店面房，或者临街可以做成门面房的住家房。
五姐的钱不够没关系，我家和你家可以共同出钱，只要在合同上写清楚了根据出钱多少拥有房子的百分比就行了。”
黄瀚是个穿越者，最大的好处就是能够预知人品，姑妈夫妻俩和五个女儿都是规矩人，你的我的分得很清，不可能耍无赖。
况且黄瀚对获得巨额财富拥有足够的自信，即便出现意料之外的情况，也不可能去计较什么，权当送给姑妈家还父母欠下的人情债。
按照出钱多少占比多少面积的方式买房子，其实跟股份合作制没啥区别，只要合同条款写明了，肯定具备法律效应。
以姑妈一家人的品格，不可能为了占有原本就不属于他们的房产，跟黄瀚家对簿公堂。
徐若男的成功就是黄瀚扶持的结果，她当然知道黄瀚说话算数，眼睛顿时亮了起来，兴高采烈道：
“这办法太好了，以后我们两家合开的服装店就用不着跟房东扯皮喽！”
黄景兰道：“这主意不错，两家出钱就能够买下不比现在服装店地段差的房子，我会留心，也会拜托街道居委会的熟人帮着打听。
明天我先带你去看看钢琴，我认为有三架符合你的要求。
应该是幸福弄里的一架样子最好，比你上一次买回去的那架还要好，人家要价六百五十块，不肯还价。其余两家的要便宜一百块钱，跟上一次的那架差不离。”
“谢谢姑妈，明天我们直接去看最好的那一架钢琴。”
这时忙完了工作的黄道舟终于赶来了，陈春松和冯新华也都没吃晚饭。
陈春松也住在黄瀚春天来沪城时住过的招待所里，那地方是三水县联运公司驾驶员的落脚点，应该是冯新华介绍的。
那里白天货车可以进来，又有停车场，确实方便，得知黄道舟要来，陈春松已经开好了房间。
徐允跟黄道舟是同龄人，还比黄道舟大一个月，他们之间不喊妹夫、三舅哥，也是直呼其名。
徐允、黄道舟、陈春松三人喝酒，姑妈在旁边陪着说话，冯新华很自觉，徐允劝他喝一杯黄酒，他坚决不肯。
黄瀚这时果断插嘴，阐明“开车不喝酒，喝酒不开车”是对自己负责，也是对社会负责，徐允这才不劝了。