第934章 复杂的阚家
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大家都在静静的听着她的构想。
“我们这块地，虽然偏离城市中心，但是距离城市中心并没有太远的距离。”兰依琳是专业人员，开始自己讲述的时候，那份自信和从容，已经征服了现场的所有人。
“我们要做的这个度假中心项目，不是针对于上层富豪的，而是要面对广大中产和普通民众。给他们提供一个远离城市中心的休闲娱乐场所，让大家放松身心，重返自然。”
“未来我们这里的一切设施定位，都是面向普通民众。”兰依琳继续解释道：“当然不能因为目标人群定位低，服务水平就降低，相反要做到更高级、让群众更满意。”
她点点自己的规划图：“大家看这里。这个位置是我们现在的农庄。未来这里就是接待中心，也是管理中心。
把这里升级改造之后，还要增加网络基站、电力中心，在旁边新建一个餐饮中心和娱乐中心，给大家提供全方位的服务。”
“好！”林灿‘啪啪啪’拍手。
大家奇怪的看着他，林灿有点尴尬的摸摸鼻子：“好了，大姐你继续，我有点激动了！”
“我们的第一期项目，大家看这个大三角形。”兰依琳指点着图纸上的一个三角形区域：“农庄算是一个顶点，这个自然形成的小湖是另一个顶点，这边第三个顶点我们要开辟一片住宿区，让晚上愿意在这里过夜的游人有住宿的地方。”
“这一片区域，大约不到两平方公里的面积。”兰依琳指了指三角形包围的空间：“我们会在这里兴建一个养殖基地和植物园，引进各种牲畜和经济植物。
大家看，这里是个奶牛养殖中心，这里是个小型跑马场，这里是个热带植物园，这里有个小菜园。所有这些都是为游客准备的，可以让他们不用出度假中心，就可以体会农家劳动的惬意生活。”
“这个好。”薛兰花点头赞叹：“现在都市里的人活动量太小，造成各种慢性疾病。同时他们也没有机会接触安全的农业生产环境，小朋友没有见过真正的牲畜，这太可怕了。我们可以先行一步，探索一下以农业为主要内容的度假项目。”
“不喜欢农业，还可以搞渔业是吧？”林灿笑眯眯指指那片湖泊的位置：“我们在小湖里养殖鱼虾蟹，让喜欢垂钓的人、喜欢捞鱼的人在这里玩。”
“就是这样。”兰依琳指了指湖边的一个方块：“这里是个码头，可以容纳二十条小船停泊。这边有个简单的自助烧烤区，可以让大家自己烹煮食物。”
“太棒了！”洛丽眼中闪动着小星星：“我很想在这么一个地方好好玩玩！”
“为了方便雨雪天气的游玩，我考虑在这三个功能中心中间修筑一条空中走廊。”兰依琳又亮出大招：“大家看，从农庄这里的控制中心到住宿区，从住宿区到湖边，从湖边到控制中心功能区，我们修建三条一定高度的空中通道。
这条通道上面有宽阔的透明穹顶向两边张开，可以遮挡风吹日晒雨淋。
建立通道的好处，其一，遇到雨雪天气大家依然能够不把自己弄湿，就到达自己想要去的地方。其二，在空中俯瞰远方，这也是一景啊！”
所有人一起鼓掌，为兰依琳的这个创意喝彩。
“要不要建设一些小的分支，把各个旅游点全部连通？”飞鹰问道。
“那个就不要了，否则就会显得很散乱。”兰依琳摇摇头：“这个空中通道，不仅仅有实用性，还要成为我们度假中心的标识和名片。至于下面的各个景点、就用普通的道路连通，这样能保持整个交通网络的立体感。”
“这个小湖可以做很多文章。”林灿对小湖情有独钟：“将来可以养一些野鸭、天鹅什么的，湖上和空中走廊连通的位置，也可以建立若干个凸出的平台。想想在细雨蒙蒙的日子里，坐在湖边干干爽爽的垂钓、一边吟着古诗，那种感觉真是惬意！”
“还有很多细节，我们再讨论一下。”兰依琳抿嘴淡笑，继续自己的演讲：“比如说整个区域里的灯光布置和控制，各个预设景点的结构造型，功能区安排和布置，住宿区的房屋样式和容积，还有巨量的细节需要讨论呢！”
她从旁边取出厚厚一叠图纸，把最上面一张贴在展示板上：“这是我们项目整个景区的灯光照明布置点位，大家看这里……”
一项一项讨论，到了中午才说了一半。飞鹰的手下在院子里搞了个野餐会，搞来大批烧烤材料，一时间院子里青烟缭绕如同战场。
“大姐，我们先去玩烧烤吧！”洛丽咽了一口口水：“放松一下。一上午的烧脑和思考，我的脑子都快冒烟了！”
“是你的肚子快要冒烟了吧？”林灿嗤笑一声，然后附和洛丽的建议：“不过小丽的提议很及时，我也觉得嘴巴里的口水要流出来了！”
“走吧！”兰依琳丢下手中的图纸：“下午两点钟继续！”
咬着滋滋冒油的羊肉串和烤鸡腿，洛丽开心得就要发疯。
主要是这些好吃的东西，都是自己亲手制作出来的！这对于洛丽这样的大小姐来说，简直就是难得的体验！大家在院子里与民同乐，快乐开心度过了一个中午。
不过下午还有工作，所有人都没有喝酒。等到吃饱喝足、小弟们把院子收拾干净，董事会所有成员各自找个地方稍微休息一下聊聊天，等着下午两点继续讨论。
到了下午四点，讨论终于告一段落。兰依琳最后说道：“我大致合算了一下费用。不那么精确、单单说数量级的话，大约八千万左右，可以建成所有的外围建筑和相关的管线、地埋设施。加上内部装修和功能整合，两千万是最低预算。”
飞鹰倒吸一口冷气，看了林灿一眼。
“这是前期工作。”兰依琳继续说道：“如果开始经营，还要招收一部分专业人员。初步估算，预计一年内形成比较可靠的盈利模式，前期每个月的投入包括人员工资、设备维护、日常消耗等等，不低于二百万。”
“拼上三年不赚钱、只赚人气，总投入也不会超过两个亿。”林灿点点头：“现在我们已经筹到了两千五百万启动资金，用于前期的项目准备。很快我们就会有大笔资金入账，支撑接下来的一切开销。”想和更多志同道合的人一起聊《修仙归来之都市至尊》，微信关注“优读文学?”，聊人生，寻知己~
大家都在静静的听着她的构想。
“我们这块地，虽然偏离城市中心，但是距离城市中心并没有太远的距离。”兰依琳是专业人员，开始自己讲述的时候，那份自信和从容，已经征服了现场的所有人。
“我们要做的这个度假中心项目，不是针对于上层富豪的，而是要面对广大中产和普通民众。给他们提供一个远离城市中心的休闲娱乐场所，让大家放松身心，重返自然。”
“未来我们这里的一切设施定位，都是面向普通民众。”兰依琳继续解释道：“当然不能因为目标人群定位低，服务水平就降低，相反要做到更高级、让群众更满意。”
她点点自己的规划图：“大家看这里。这个位置是我们现在的农庄。未来这里就是接待中心，也是管理中心。
把这里升级改造之后，还要增加网络基站、电力中心，在旁边新建一个餐饮中心和娱乐中心，给大家提供全方位的服务。”
“好！”林灿‘啪啪啪’拍手。
大家奇怪的看着他，林灿有点尴尬的摸摸鼻子：“好了，大姐你继续，我有点激动了！”
“我们的第一期项目，大家看这个大三角形。”兰依琳指点着图纸上的一个三角形区域：“农庄算是一个顶点，这个自然形成的小湖是另一个顶点，这边第三个顶点我们要开辟一片住宿区，让晚上愿意在这里过夜的游人有住宿的地方。”
“这一片区域，大约不到两平方公里的面积。”兰依琳指了指三角形包围的空间：“我们会在这里兴建一个养殖基地和植物园，引进各种牲畜和经济植物。
大家看，这里是个奶牛养殖中心，这里是个小型跑马场，这里是个热带植物园，这里有个小菜园。所有这些都是为游客准备的，可以让他们不用出度假中心，就可以体会农家劳动的惬意生活。”
“这个好。”薛兰花点头赞叹：“现在都市里的人活动量太小，造成各种慢性疾病。同时他们也没有机会接触安全的农业生产环境，小朋友没有见过真正的牲畜，这太可怕了。我们可以先行一步，探索一下以农业为主要内容的度假项目。”
“不喜欢农业，还可以搞渔业是吧？”林灿笑眯眯指指那片湖泊的位置：“我们在小湖里养殖鱼虾蟹，让喜欢垂钓的人、喜欢捞鱼的人在这里玩。”
“就是这样。”兰依琳指了指湖边的一个方块：“这里是个码头，可以容纳二十条小船停泊。这边有个简单的自助烧烤区，可以让大家自己烹煮食物。”
“太棒了！”洛丽眼中闪动着小星星：“我很想在这么一个地方好好玩玩！”
“为了方便雨雪天气的游玩，我考虑在这三个功能中心中间修筑一条空中走廊。”兰依琳又亮出大招：“大家看，从农庄这里的控制中心到住宿区，从住宿区到湖边，从湖边到控制中心功能区，我们修建三条一定高度的空中通道。
这条通道上面有宽阔的透明穹顶向两边张开，可以遮挡风吹日晒雨淋。
建立通道的好处，其一，遇到雨雪天气大家依然能够不把自己弄湿，就到达自己想要去的地方。其二，在空中俯瞰远方，这也是一景啊！”
所有人一起鼓掌，为兰依琳的这个创意喝彩。
“要不要建设一些小的分支，把各个旅游点全部连通？”飞鹰问道。
“那个就不要了，否则就会显得很散乱。”兰依琳摇摇头：“这个空中通道，不仅仅有实用性，还要成为我们度假中心的标识和名片。至于下面的各个景点、就用普通的道路连通，这样能保持整个交通网络的立体感。”
“这个小湖可以做很多文章。”林灿对小湖情有独钟：“将来可以养一些野鸭、天鹅什么的，湖上和空中走廊连通的位置，也可以建立若干个凸出的平台。想想在细雨蒙蒙的日子里，坐在湖边干干爽爽的垂钓、一边吟着古诗，那种感觉真是惬意！”
“还有很多细节，我们再讨论一下。”兰依琳抿嘴淡笑，继续自己的演讲：“比如说整个区域里的灯光布置和控制，各个预设景点的结构造型，功能区安排和布置，住宿区的房屋样式和容积，还有巨量的细节需要讨论呢！”
她从旁边取出厚厚一叠图纸，把最上面一张贴在展示板上：“这是我们项目整个景区的灯光照明布置点位，大家看这里……”
一项一项讨论，到了中午才说了一半。飞鹰的手下在院子里搞了个野餐会，搞来大批烧烤材料，一时间院子里青烟缭绕如同战场。
“大姐，我们先去玩烧烤吧！”洛丽咽了一口口水：“放松一下。一上午的烧脑和思考，我的脑子都快冒烟了！”
“是你的肚子快要冒烟了吧？”林灿嗤笑一声，然后附和洛丽的建议：“不过小丽的提议很及时，我也觉得嘴巴里的口水要流出来了！”
“走吧！”兰依琳丢下手中的图纸：“下午两点钟继续！”
咬着滋滋冒油的羊肉串和烤鸡腿，洛丽开心得就要发疯。
主要是这些好吃的东西，都是自己亲手制作出来的！这对于洛丽这样的大小姐来说，简直就是难得的体验！大家在院子里与民同乐，快乐开心度过了一个中午。
不过下午还有工作，所有人都没有喝酒。等到吃饱喝足、小弟们把院子收拾干净，董事会所有成员各自找个地方稍微休息一下聊聊天，等着下午两点继续讨论。
到了下午四点，讨论终于告一段落。兰依琳最后说道：“我大致合算了一下费用。不那么精确、单单说数量级的话，大约八千万左右，可以建成所有的外围建筑和相关的管线、地埋设施。加上内部装修和功能整合，两千万是最低预算。”
飞鹰倒吸一口冷气，看了林灿一眼。
“这是前期工作。”兰依琳继续说道：“如果开始经营，还要招收一部分专业人员。初步估算，预计一年内形成比较可靠的盈利模式，前期每个月的投入包括人员工资、设备维护、日常消耗等等，不低于二百万。”
“拼上三年不赚钱、只赚人气，总投入也不会超过两个亿。”林灿点点头：“现在我们已经筹到了两千五百万启动资金，用于前期的项目准备。很快我们就会有大笔资金入账，支撑接下来的一切开销。”想和更多志同道合的人一起聊《修仙归来之都市至尊》，微信关注“优读文学?”，聊人生，寻知己~