第二百三十章 最终方案
推荐阅读：风起龙城、主神崛起、全职法师、异界直播间、诛天战帝、末世浮生、闲妻不淑、点满力量的我绝不会无用武之地、最强男神（网游）、精灵王的王妃
一秒记住【墨客小说网 www.mksxs.com】，精彩小说无弹窗免费阅读！
按照团队的测算。
宁平空间通道压缩的不止是高速公路的用户，而且还压缩了两地之间高铁的用户。
按照测算的话。
每天至少会有40万辆车通勤。
这就3亿3080万的过路费了。
一年1200亿。
10年一万两千亿。
30年就能回本。
当然，这里面会牵扯到利息的问题。
所以含空研究院，可以拥有宁平空间通道60年的收费权限。
等到收费时间满了之后，宁平空间通道会无偿移交给东州。
这其实也是现在修高速公路常用的一种方法，简称BT。
不过这时，杜嘉忽然脑洞大开。
“既然是这样的话，咱们为何不开通行人通道呢？时间已经是无限短了，不一定是要开车啊！完全可以走路啊！”
这话让所有人都愣住了。
是啊！
完全可以走路啊。
他们以前怎么都没想过。
规划院的人简直都疯了。
杜嘉这又是一个创新型的想法啊。
如果能走人！
两地之间三百公里，首选交通工具是步行！
要是放在去年说这话，估计所有人都会觉得说话的人是疯了。
但现在……
想想看，你要到隔壁城市吃顿早饭。
但你干嘛要开车呢？
如果能几秒钟走过去，岂不是美滋滋的？
于是大家连夜修改设计图纸。
“考虑到宁平空间通道距离市中心比较远，人们从市中心到宁平空间通道还是有开车的需求，我觉得在宁平空间通道两端，是可以设置大型的服务区，甚至直接是一个商场群！”有人就提议了。
“可以方便人们停车，也可以让人们购物什么的！”
实际上，大家去另外一座城市旅游，求的是什么？
现代都市，其实都是千篇一律。
到别的城市无外乎就是购物或者美食。
不知道大家有没有这种感受。
很多美食，就算是在外地有卖的，是当地人开的店。
但一到外地，味道就不对了。
想吃当地特色美食，就必须得在当地吃，只有当地吃，口味才正宗。
或许，跑到外地开店卖地方特色美食的，本身就是手艺不精，在当地混不下去吧。
但这样一想。
整个就又有变化了。
“既然建服务区……不，购物中心！那么为什么不在宁平空间通道两端建造开发区呢？本身就是两地一体化的项目，但是两地之间的通勤缩短了，却还要浪费时间在进市区的路上，既然如此，为什么不直接在宁平空间通道两端建造开发区呢？这才是真正的一体化啊！空间通道连接着两地，把两地的三百公里缩短到十米之内！”
大家的思维彻底打开了。
规划院的同学们又开始忙碌了起来。
这确实是没办法的。
毕竟空间通道是新出来的新思维的新东西。
所有的一切都是有可能的。
最终，在东州的做主下，规划一改再改，有了最终的版本。
依托宁平空间通道，在两端……不，不止两端。
事实上宁平空间通道现在也已经改了，造价再次提升一万亿，改成一段一段的。
这就类似于高速公路的上下匝道了。
连通了宁平两座城市之间的一些城市。
这些城市也被纳入了一体化的范围。
车辆或行人，比如从宁安进入，会在两秒内，走出通道，但不是到达平汝，而是距离宁安70公里的另一座城市。
宁平空间通道在这座城市上有两条路，一条是供汽车开的，主线有一公里，链接下一段通道。
在主线旁有上下的隧道，隧道弯弯绕绕有两公里左右，主要是怕堵车，这样可以尽量的让车流变长。
行人通道就简单多了。
主线上就20米，接着就是匝道走下去。
毕竟人走路太远了会比较累。
当然，汽车主线是弯弯绕绕的，绕了一个大圈，最终在20米后，又和行人主线汇合在一起了。
接着再过两秒，进入下一座城市。
依法炮制。
这样直接就把宁平两地之间的四座城市给连接在一起了。
这样虽然让通勤时间变长了，但也不过是从原先的10秒变成了3分钟，总的来说还是相当能够接受的。
这四座城市，加上宁平，总共六座城市。
都会在出口处建造开发区。
除了开发区以外，还有住宅区和商业区。
其中住宅区是重中之重，因为只有有了人，才能带来活力。
但所有人度相信，依托着宁平空间通道，人绝对不是问题。
这样一来，这些地方出入口的房价其实是要上涨的。
但问题就在于，整体房价其实是下降趋势。
属于是便宜地区的房价会上涨。
而贵的地区的房价会下降。
这样整体就变的合理很多了。
比如说，宁安的房价很贵，三四万一平米。
在宁平空间通道建成之后，人们在宁安买不起房子，那就不在宁安买了，我可以去隔壁城市买啊。
反正通勤速度也很快的。
这样会带动隔壁城市的房价。
但隔壁城市本来房价就便宜，因为他不够发达。
从几千块涨价到一万块。
大家都还是能够接受的。
因为宁平空间通道建成之后，当地人能够很方便的去宁安打工，他们的工资水平也会增长。
所以房价的上涨，会被他们的工资水平给弥补的。
但这样的方案做出来后。
杜嘉，或者说含空研究院其实是最大的赢家，因为这些开发区，没一个含空研究院都会占有股份。
这对未来来说，是很赚钱的。
当然，因为这些商业地产，居民地产甚至是开发区，含空研究院都有股份。
所以在宁平空间通道的收费年限上，含空研究院是做出来了让步。
最终决定，只收取30年的过路费。
宰修勇对杜嘉说：“我觉得，这么大一个项目，没必要用含空研究院去控股，最好的办法就是，重新成立一家开发公司！”
杜嘉点头：“你说的很有道理，那就重新成立一家开发公司吧，你去做！”
“我？”宰修勇难以置信的问道。
“对啊，怎么了？有什么问题吗？”杜嘉问。
宰修勇兴奋了，当然有问题了，这可是价值四万亿的项目啊！
按照团队的测算。
宁平空间通道压缩的不止是高速公路的用户，而且还压缩了两地之间高铁的用户。
按照测算的话。
每天至少会有40万辆车通勤。
这就3亿3080万的过路费了。
一年1200亿。
10年一万两千亿。
30年就能回本。
当然，这里面会牵扯到利息的问题。
所以含空研究院，可以拥有宁平空间通道60年的收费权限。
等到收费时间满了之后，宁平空间通道会无偿移交给东州。
这其实也是现在修高速公路常用的一种方法，简称BT。
不过这时，杜嘉忽然脑洞大开。
“既然是这样的话，咱们为何不开通行人通道呢？时间已经是无限短了，不一定是要开车啊！完全可以走路啊！”
这话让所有人都愣住了。
是啊！
完全可以走路啊。
他们以前怎么都没想过。
规划院的人简直都疯了。
杜嘉这又是一个创新型的想法啊。
如果能走人！
两地之间三百公里，首选交通工具是步行！
要是放在去年说这话，估计所有人都会觉得说话的人是疯了。
但现在……
想想看，你要到隔壁城市吃顿早饭。
但你干嘛要开车呢？
如果能几秒钟走过去，岂不是美滋滋的？
于是大家连夜修改设计图纸。
“考虑到宁平空间通道距离市中心比较远，人们从市中心到宁平空间通道还是有开车的需求，我觉得在宁平空间通道两端，是可以设置大型的服务区，甚至直接是一个商场群！”有人就提议了。
“可以方便人们停车，也可以让人们购物什么的！”
实际上，大家去另外一座城市旅游，求的是什么？
现代都市，其实都是千篇一律。
到别的城市无外乎就是购物或者美食。
不知道大家有没有这种感受。
很多美食，就算是在外地有卖的，是当地人开的店。
但一到外地，味道就不对了。
想吃当地特色美食，就必须得在当地吃，只有当地吃，口味才正宗。
或许，跑到外地开店卖地方特色美食的，本身就是手艺不精，在当地混不下去吧。
但这样一想。
整个就又有变化了。
“既然建服务区……不，购物中心！那么为什么不在宁平空间通道两端建造开发区呢？本身就是两地一体化的项目，但是两地之间的通勤缩短了，却还要浪费时间在进市区的路上，既然如此，为什么不直接在宁平空间通道两端建造开发区呢？这才是真正的一体化啊！空间通道连接着两地，把两地的三百公里缩短到十米之内！”
大家的思维彻底打开了。
规划院的同学们又开始忙碌了起来。
这确实是没办法的。
毕竟空间通道是新出来的新思维的新东西。
所有的一切都是有可能的。
最终，在东州的做主下，规划一改再改，有了最终的版本。
依托宁平空间通道，在两端……不，不止两端。
事实上宁平空间通道现在也已经改了，造价再次提升一万亿，改成一段一段的。
这就类似于高速公路的上下匝道了。
连通了宁平两座城市之间的一些城市。
这些城市也被纳入了一体化的范围。
车辆或行人，比如从宁安进入，会在两秒内，走出通道，但不是到达平汝，而是距离宁安70公里的另一座城市。
宁平空间通道在这座城市上有两条路，一条是供汽车开的，主线有一公里，链接下一段通道。
在主线旁有上下的隧道，隧道弯弯绕绕有两公里左右，主要是怕堵车，这样可以尽量的让车流变长。
行人通道就简单多了。
主线上就20米，接着就是匝道走下去。
毕竟人走路太远了会比较累。
当然，汽车主线是弯弯绕绕的，绕了一个大圈，最终在20米后，又和行人主线汇合在一起了。
接着再过两秒，进入下一座城市。
依法炮制。
这样直接就把宁平两地之间的四座城市给连接在一起了。
这样虽然让通勤时间变长了，但也不过是从原先的10秒变成了3分钟，总的来说还是相当能够接受的。
这四座城市，加上宁平，总共六座城市。
都会在出口处建造开发区。
除了开发区以外，还有住宅区和商业区。
其中住宅区是重中之重，因为只有有了人，才能带来活力。
但所有人度相信，依托着宁平空间通道，人绝对不是问题。
这样一来，这些地方出入口的房价其实是要上涨的。
但问题就在于，整体房价其实是下降趋势。
属于是便宜地区的房价会上涨。
而贵的地区的房价会下降。
这样整体就变的合理很多了。
比如说，宁安的房价很贵，三四万一平米。
在宁平空间通道建成之后，人们在宁安买不起房子，那就不在宁安买了，我可以去隔壁城市买啊。
反正通勤速度也很快的。
这样会带动隔壁城市的房价。
但隔壁城市本来房价就便宜，因为他不够发达。
从几千块涨价到一万块。
大家都还是能够接受的。
因为宁平空间通道建成之后，当地人能够很方便的去宁安打工，他们的工资水平也会增长。
所以房价的上涨，会被他们的工资水平给弥补的。
但这样的方案做出来后。
杜嘉，或者说含空研究院其实是最大的赢家，因为这些开发区，没一个含空研究院都会占有股份。
这对未来来说，是很赚钱的。
当然，因为这些商业地产，居民地产甚至是开发区，含空研究院都有股份。
所以在宁平空间通道的收费年限上，含空研究院是做出来了让步。
最终决定，只收取30年的过路费。
宰修勇对杜嘉说：“我觉得，这么大一个项目，没必要用含空研究院去控股，最好的办法就是，重新成立一家开发公司！”
杜嘉点头：“你说的很有道理，那就重新成立一家开发公司吧，你去做！”
“我？”宰修勇难以置信的问道。
“对啊，怎么了？有什么问题吗？”杜嘉问。
宰修勇兴奋了，当然有问题了，这可是价值四万亿的项目啊！