第447章 购房进程，池默腰杆硬了
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晚饭，池默自然是回到楚仙穹公寓，两人一起丰盛的烛光晚餐。
与戚轻衫的会面商谈，一个下午已经大致互谈完毕，至于要不要两相合作还得九州内部商议后再说。
资本方找哪家或接受哪家，入股收购哪家上市娱乐企业等等。
不是三天五天，就能谈妥。
……
“别墅和公寓，都买。”
是夜，激情结束，床头话聊。
池默轻出一口气，“观现在的国内经济发展趋势，未来房价依旧还由不菲的上涨空间，你马上也能陆续有两千多万，首付别墅和公寓，都买。”
“本身我也有计划，一起。”
别墅不多说，本身在京都、沪上就有计划购买，小独栋精品即可，楚仙穹也没必要买太大，差不多就成。
精品公寓的升值空间，要高于别墅，所以也要买一些，增值。
杭城、京都、沪上、深市，都会购买个两三套，反正有余钱。
港江或海外，以后再看情况。
以上别墅与公寓计划落定后，基本不会再着重与房产投资，要不置办商业广场，要不置办九州文化大厦。
星空与九州的盈利能力很高，完全支撑得住，更别说有备案。
如果借壳上市计划能够达成，资产将会急剧膨胀，几十倍甚至上百倍的飙升，别说买楼，买岛都能。
当然，没必要，也不会瞎买。
楚仙穹，本身就有在沪上买房计划，只是好不容易攒下的钱，在买了‘我的梦’之后，手头已空！只是柳暗花明，华中手机3千万购买了使用权。
3千万，不会一次性支付，会在一年内分三次支付，很快就有钱。
如此，池默手上有不少闲余资金，可以先借给楚仙穹一些，来首付购买别墅与精品公寓，自己的窝。
别墅可以买在同一小区，精品公寓也可以买在同一栋，方便串门。
“行，我不跟你客气。”
楚仙穹嗯声点头，没有拒绝。
如果近期没有确定的大笔收益能入手，她不会借，但能确定的有不少，除了华中手机分三次陆续支付3千万，还有其它收益，如代言或专辑销售。
甚至，后半年演唱会分成也能陆续产出，年底之前还清不成问题。
算了算，差不多要借2千万。
不多也不少。
而且，新专辑五一上线后，华中那边会先打过来第一份钱款1千万，就算扣除了税费，再加这期间每月也有不菲收入，很快就能先还上1千万。
别墅，差多不已经看好。
精品公寓，也有目标。
……
“熊哥，不来一套？”
第二天，池默自然是又睡到了自然醒，毕竟前一天晚上很劳累。
午饭，与熊山一起大口吃喝。
“不买，没钱。”
熊山笑呵呵摇头。
当然，说没钱是假的，虽然他和老婆阎丹英股权份额也就与柯成铭大致相当，但近两年在池默的创作带头下，着实赚了不少，上亿还是有的。
本身，杭城有一套贷款别墅，如今早已贷款还清，不再是房奴。
以前夫妻俩在鼎盛入职，虽然收入不菲，但薪酬与分红有限，给双方父母买房买保险，自身买别墅，儿女的教育与出国，一大家子的吃喝用度。
说实话，表面上是风光美好，但生活压力也大，没剩下什么钱。
而从鼎盛离职后，与池默柯成铭再次走到一起，从‘失恋33天’起到九州成立，众多项目一个个的大爆盈利，吃肉喝汤不再少数，很是没少入账。
杭城居住的别墅剩余贷款还清，还给儿女各自购买了一套精品公寓，也是全款，就这，手头还有剩余。
最近，‘夏洛特烦恼’全部收益入账九州，虽然分成留下一半用作公司的发展扩充，但剩余一半也不少，也能相当于以前的单个项目实际分成。
眼下，真要在沪上购买别墅的话，全款钱虽然不够，但贷款能够。
只是，没必要，别墅太大。
所以，“准备买公寓。”
沪上红星附近有几处高档住宅，私密性也很不错，在考虑购买。
毕竟长久在沪上坐镇，有一套自己的房子也合适，虽然住酒店精品套房账是挂着公司名下，不用花钱。
房产是财产，还是自己的好。
“行，那就都一起办吧。”
池默点头OK，熊山不买别墅倒是无所谓，不如精品公寓住的舒服，如果是高层楼王级别，一览沪上景。
高层公寓，白天也好夜晚也罢，能够很好欣赏沪上的都市迤逦。
而别墅虽然独属自由，有花园种菜或养鱼什么的，但不够远眺。
各有各的好，谈不上优劣。
当然，如果能在近海岸有一座自己的岛屿，豪宅小桥流水人家，或者都市周边建一座山庄，再好不过。
京都、沪上，甚至杭城周边也有，一座山庄等同于半个别墅区。
价格吗，自然也是超级贵，别说基本没卖的，都是传世的家业。
就是卖，至少破10亿数值。
这价格，池默暂时不想不奢望，除非以后超级有钱了可以搞一座山庄，不然没有必要，又不当皇帝。
虽然，女人确实相对不少。
……
龙湖庄园！
位于外滩西南沿岸不太遥远的位置，闹中取静圈出来的一座高档私密性别墅庄园，分南北两大区域。
区域内，联排与独栋别墅都有，大中小规格齐全，品质亦良好。
性价比来说，在沪上不是最好的别墅区，但能排最好行列之一。
原因嘛，其内绿化超级棒。
各类生活设施，医疗教育不多提，绝对适合商界各类大佬的入住，其内也有一些超级明星，很常见。
当然，对于普通人来说明星们很远很虚幻，但对于池默或其他众多商界大佬来说，明星也就是高级打工仔，只是外表光鲜靓丽，种种光环闪耀。
别说池默还不是什么娱乐圈绝对巨擎，单是现在的成就与名气。
一些国内耳熟能详，咖位比较高的男女艺人，见面都会很巴结。
男的客套，女的，想脱衣。
比如，池默如果购买了龙湖庄园内的别墅，入住后，如果遇到哪个名气还成的女星，估计一句话夜晚就能来陪睡，哪怕不许诺任何资源与承诺。
能睡他池默一次，也是OK。
就跟男性一样，能睡某个女星一次，哪怕没有任何好处，都行。
当然，站在广大男群众角度，睡女星本身就是好事，或者荣耀。
“两栋，要挨着吗？”
下午，池默熊山在某中介的陪同下游逛龙湖庄园，房源其实已经筛选的差不多，这边的物业清楚的了解哪些房源待出售或急售，有钱，不愁卖。
明星也好，大老板也罢。
表面也许很风光，暗地里负债累累的都有，有投资失败的，有暗地里喜欢豪赌的，也有花销无度的。
甚至，一些女业主明星，在园区里有情人式服务的，应有尽有。
当然，业主的信息与隐私自己知道就成，不会瞎嚷嚷，哪怕茶余饭后也不会多聊这些，越是高档小区与别墅，对隐私方面越是看重，要求越严格。
能在园区工作，吃这碗饭，就要把嘴堵严，否则后果不可想象。
再如何法制社会，也有黑暗。
普通人，老实本分最是真。
……
“不用挨着，分开点…”
池默摇了摇头，他和楚仙穹的别墅尽量不紧邻，各自南北区最好。
当然，内心来讲是想挨着，只是楚仙穹家人那边如果来串门，挨着一起不太友好，毕竟对他意见很大。
虽然楚仙穹没说过什么，但想也知道，没哪个母亲愿意自己闺女吃亏，给人当情人不要名分，很丢人。
在南金，年初二晚上楚仙穹都直接来酒店陪他了，可见已经挑明。
只是，他也没好办法解决。
所以，两栋别墅还是不要紧挨着了，虽然他不常驻，就算楚仙穹父母来沪上也不一定能碰面，概率小。
只是概率再小，也有概率。
当然，也没必要真南北区，相隔差不多就成，刻意太远没必要。
“没事，别墅我不说。”
是夜，再次与美烛光晚餐。
楚仙穹轻轻笑了笑，“小栋别墅尽量不跟家人说，只说公寓！不过为了保险，还是分开点为好，毕竟如果真哪天撞上了尴尬，向你逼婚咋办？”
“你又不娶我，对吧老同学。”
“不一定，万一呢。”
池默笑呵呵，今晚是最后一晚陪楚仙穹了，明天周一，不管与寰亚能否达成协议，他都要离开沪上。
不会多等待，与寰亚墨迹。
寰亚如果同意海外收益五五分成，或花5亿直接打包购买，那成。
如果两个方案都不行，那他就会直接前往京都，找万象去商谈。
不是威逼，是寰亚自己放弃。
国内发行给你寰亚了，发行不会少赚，周边五五分成也不会少赚，就这如果还更贪心海外板块，那合作的必要也就没了，离了你寰亚不是转不了。
现在的九州，有这份底气。
所以今晚，心情还算不错。
三天有楚仙穹这个大明星美人激情相陪，还是很舒服美好的，其他人可没有这个待遇，做梦都不成。
只是，娶不娶的话题总是回避也不太好，适当打趣一下，也挺好。
“万一？那惨了，没戏。”
楚仙穹撇了撇嘴，拉倒吧。
别人不知道，她可是知道，在杭城眼前这货可是与郁敏儿半同居状态，如今名气上她可能比郁敏儿高一些，后续也可能越来越高，不会被赶上。
但在外形姿色上，郁敏儿可不差她多少，各有千秋各有风采气质。
更主要的，家庭自由方面。
她有母亲有妹妹，不结婚是不会与池默有一个好结果，难道真要做一辈子情人，或者生孩子没有名分？
郁敏儿不同，父母双亡身世自由，结不结婚也不用顾忌什么言语。
哪怕就这么直接地下情人式生孩子，也不用多理会，自由无拘束。
这么看的话，好像可以理会郁敏儿结不结，反正没有家人说三道四，但又哪能这么欺负人家小姑娘？
虽然，老同学确实挺畜牲的。
……
“做决定吧。”
天亮，3月30周一，上午。
寰亚董事会，其中一项碰头就是关于‘功夫熊猫’的海外发行权。
骆朝峰深呼吸一口气，“昨天我再次和池默做了联系，他的两种方式也就不便，午后回来寰亚碰面，合作就签初始协议，不合作也好聚好散。”
“晚上前往京都的机票，他已经订好，选择权咱们寰亚做主。”
此话一落，有些人不满。
“这池默很猖狂嘛，还真当自己是大爷了，拿万象来逼迫我们？”
池默订好前往京都的票，如果与寰亚达成了合作，自然只是一次前去京都分部的巡查，如果达不成，那肯定要去找万象合作，将军，绝对的将军。
“那又如何？”
骆朝峰不置可否。
“不合作，别说海外发行权，就是国内发行也不会交给我们寰亚，以后能不能续上合作还是未知数！”
“单单发行国内板块，‘功夫熊猫’至少能净入账1个亿以上。”
“如果五五分成海外发行收益，净收益也会是在1个亿以上，甚至两个亿或者三个亿，咱们要不要？”
“白捡的收益，为了一口气要不要？不要就算了，要的话忍！”
“说别的，没用，没意义！”
这话，听得在座的人很不舒服。
但现在的事实就是如此，‘功夫熊猫’在池默的加成下，势必会先在国内大爆，海外全球也基本会爆。
虽然池默的态度是猖狂了点，不给寰亚多少选择机会，但人牛。
有底气牛气，不服，那就算了。
忍下这口气，国内与海外至少两三个亿的净收益，扇我巴掌都愿意。
不忍，一毛钱没有，往后与池默的合作基本没戏，那还说什么？
气归气，但大家不智障不脑残。
“那就定了，五五分成。”
骆朝峰环视一圈，举手投票。
其他董事们见状，基本陆陆续续也都举起了手，同意五五分成方案，至于花5亿打包购买，他们还没疯。
况且寰亚家大业大，虽然各个板块盈利不菲，但扩张支出也多。
账面上的流动资金加上备用金，也就两三个亿，没钱掏出5亿。
有这钱，早用来各项投资了，放在公司账面上或银行，是最蠢的方式，撒出去让钱生钱，才是王道。
九州池默，腰杆，真的硬了啊。
晚饭，池默自然是回到楚仙穹公寓，两人一起丰盛的烛光晚餐。
与戚轻衫的会面商谈，一个下午已经大致互谈完毕，至于要不要两相合作还得九州内部商议后再说。
资本方找哪家或接受哪家，入股收购哪家上市娱乐企业等等。
不是三天五天，就能谈妥。
……
“别墅和公寓，都买。”
是夜，激情结束，床头话聊。
池默轻出一口气，“观现在的国内经济发展趋势，未来房价依旧还由不菲的上涨空间，你马上也能陆续有两千多万，首付别墅和公寓，都买。”
“本身我也有计划，一起。”
别墅不多说，本身在京都、沪上就有计划购买，小独栋精品即可，楚仙穹也没必要买太大，差不多就成。
精品公寓的升值空间，要高于别墅，所以也要买一些，增值。
杭城、京都、沪上、深市，都会购买个两三套，反正有余钱。
港江或海外，以后再看情况。
以上别墅与公寓计划落定后，基本不会再着重与房产投资，要不置办商业广场，要不置办九州文化大厦。
星空与九州的盈利能力很高，完全支撑得住，更别说有备案。
如果借壳上市计划能够达成，资产将会急剧膨胀，几十倍甚至上百倍的飙升，别说买楼，买岛都能。
当然，没必要，也不会瞎买。
楚仙穹，本身就有在沪上买房计划，只是好不容易攒下的钱，在买了‘我的梦’之后，手头已空！只是柳暗花明，华中手机3千万购买了使用权。
3千万，不会一次性支付，会在一年内分三次支付，很快就有钱。
如此，池默手上有不少闲余资金，可以先借给楚仙穹一些，来首付购买别墅与精品公寓，自己的窝。
别墅可以买在同一小区，精品公寓也可以买在同一栋，方便串门。
“行，我不跟你客气。”
楚仙穹嗯声点头，没有拒绝。
如果近期没有确定的大笔收益能入手，她不会借，但能确定的有不少，除了华中手机分三次陆续支付3千万，还有其它收益，如代言或专辑销售。
甚至，后半年演唱会分成也能陆续产出，年底之前还清不成问题。
算了算，差不多要借2千万。
不多也不少。
而且，新专辑五一上线后，华中那边会先打过来第一份钱款1千万，就算扣除了税费，再加这期间每月也有不菲收入，很快就能先还上1千万。
别墅，差多不已经看好。
精品公寓，也有目标。
……
“熊哥，不来一套？”
第二天，池默自然是又睡到了自然醒，毕竟前一天晚上很劳累。
午饭，与熊山一起大口吃喝。
“不买，没钱。”
熊山笑呵呵摇头。
当然，说没钱是假的，虽然他和老婆阎丹英股权份额也就与柯成铭大致相当，但近两年在池默的创作带头下，着实赚了不少，上亿还是有的。
本身，杭城有一套贷款别墅，如今早已贷款还清，不再是房奴。
以前夫妻俩在鼎盛入职，虽然收入不菲，但薪酬与分红有限，给双方父母买房买保险，自身买别墅，儿女的教育与出国，一大家子的吃喝用度。
说实话，表面上是风光美好，但生活压力也大，没剩下什么钱。
而从鼎盛离职后，与池默柯成铭再次走到一起，从‘失恋33天’起到九州成立，众多项目一个个的大爆盈利，吃肉喝汤不再少数，很是没少入账。
杭城居住的别墅剩余贷款还清，还给儿女各自购买了一套精品公寓，也是全款，就这，手头还有剩余。
最近，‘夏洛特烦恼’全部收益入账九州，虽然分成留下一半用作公司的发展扩充，但剩余一半也不少，也能相当于以前的单个项目实际分成。
眼下，真要在沪上购买别墅的话，全款钱虽然不够，但贷款能够。
只是，没必要，别墅太大。
所以，“准备买公寓。”
沪上红星附近有几处高档住宅，私密性也很不错，在考虑购买。
毕竟长久在沪上坐镇，有一套自己的房子也合适，虽然住酒店精品套房账是挂着公司名下，不用花钱。
房产是财产，还是自己的好。
“行，那就都一起办吧。”
池默点头OK，熊山不买别墅倒是无所谓，不如精品公寓住的舒服，如果是高层楼王级别，一览沪上景。
高层公寓，白天也好夜晚也罢，能够很好欣赏沪上的都市迤逦。
而别墅虽然独属自由，有花园种菜或养鱼什么的，但不够远眺。
各有各的好，谈不上优劣。
当然，如果能在近海岸有一座自己的岛屿，豪宅小桥流水人家，或者都市周边建一座山庄，再好不过。
京都、沪上，甚至杭城周边也有，一座山庄等同于半个别墅区。
价格吗，自然也是超级贵，别说基本没卖的，都是传世的家业。
就是卖，至少破10亿数值。
这价格，池默暂时不想不奢望，除非以后超级有钱了可以搞一座山庄，不然没有必要，又不当皇帝。
虽然，女人确实相对不少。
……
龙湖庄园！
位于外滩西南沿岸不太遥远的位置，闹中取静圈出来的一座高档私密性别墅庄园，分南北两大区域。
区域内，联排与独栋别墅都有，大中小规格齐全，品质亦良好。
性价比来说，在沪上不是最好的别墅区，但能排最好行列之一。
原因嘛，其内绿化超级棒。
各类生活设施，医疗教育不多提，绝对适合商界各类大佬的入住，其内也有一些超级明星，很常见。
当然，对于普通人来说明星们很远很虚幻，但对于池默或其他众多商界大佬来说，明星也就是高级打工仔，只是外表光鲜靓丽，种种光环闪耀。
别说池默还不是什么娱乐圈绝对巨擎，单是现在的成就与名气。
一些国内耳熟能详，咖位比较高的男女艺人，见面都会很巴结。
男的客套，女的，想脱衣。
比如，池默如果购买了龙湖庄园内的别墅，入住后，如果遇到哪个名气还成的女星，估计一句话夜晚就能来陪睡，哪怕不许诺任何资源与承诺。
能睡他池默一次，也是OK。
就跟男性一样，能睡某个女星一次，哪怕没有任何好处，都行。
当然，站在广大男群众角度，睡女星本身就是好事，或者荣耀。
“两栋，要挨着吗？”
下午，池默熊山在某中介的陪同下游逛龙湖庄园，房源其实已经筛选的差不多，这边的物业清楚的了解哪些房源待出售或急售，有钱，不愁卖。
明星也好，大老板也罢。
表面也许很风光，暗地里负债累累的都有，有投资失败的，有暗地里喜欢豪赌的，也有花销无度的。
甚至，一些女业主明星，在园区里有情人式服务的，应有尽有。
当然，业主的信息与隐私自己知道就成，不会瞎嚷嚷，哪怕茶余饭后也不会多聊这些，越是高档小区与别墅，对隐私方面越是看重，要求越严格。
能在园区工作，吃这碗饭，就要把嘴堵严，否则后果不可想象。
再如何法制社会，也有黑暗。
普通人，老实本分最是真。
……
“不用挨着，分开点…”
池默摇了摇头，他和楚仙穹的别墅尽量不紧邻，各自南北区最好。
当然，内心来讲是想挨着，只是楚仙穹家人那边如果来串门，挨着一起不太友好，毕竟对他意见很大。
虽然楚仙穹没说过什么，但想也知道，没哪个母亲愿意自己闺女吃亏，给人当情人不要名分，很丢人。
在南金，年初二晚上楚仙穹都直接来酒店陪他了，可见已经挑明。
只是，他也没好办法解决。
所以，两栋别墅还是不要紧挨着了，虽然他不常驻，就算楚仙穹父母来沪上也不一定能碰面，概率小。
只是概率再小，也有概率。
当然，也没必要真南北区，相隔差不多就成，刻意太远没必要。
“没事，别墅我不说。”
是夜，再次与美烛光晚餐。
楚仙穹轻轻笑了笑，“小栋别墅尽量不跟家人说，只说公寓！不过为了保险，还是分开点为好，毕竟如果真哪天撞上了尴尬，向你逼婚咋办？”
“你又不娶我，对吧老同学。”
“不一定，万一呢。”
池默笑呵呵，今晚是最后一晚陪楚仙穹了，明天周一，不管与寰亚能否达成协议，他都要离开沪上。
不会多等待，与寰亚墨迹。
寰亚如果同意海外收益五五分成，或花5亿直接打包购买，那成。
如果两个方案都不行，那他就会直接前往京都，找万象去商谈。
不是威逼，是寰亚自己放弃。
国内发行给你寰亚了，发行不会少赚，周边五五分成也不会少赚，就这如果还更贪心海外板块，那合作的必要也就没了，离了你寰亚不是转不了。
现在的九州，有这份底气。
所以今晚，心情还算不错。
三天有楚仙穹这个大明星美人激情相陪，还是很舒服美好的，其他人可没有这个待遇，做梦都不成。
只是，娶不娶的话题总是回避也不太好，适当打趣一下，也挺好。
“万一？那惨了，没戏。”
楚仙穹撇了撇嘴，拉倒吧。
别人不知道，她可是知道，在杭城眼前这货可是与郁敏儿半同居状态，如今名气上她可能比郁敏儿高一些，后续也可能越来越高，不会被赶上。
但在外形姿色上，郁敏儿可不差她多少，各有千秋各有风采气质。
更主要的，家庭自由方面。
她有母亲有妹妹，不结婚是不会与池默有一个好结果，难道真要做一辈子情人，或者生孩子没有名分？
郁敏儿不同，父母双亡身世自由，结不结婚也不用顾忌什么言语。
哪怕就这么直接地下情人式生孩子，也不用多理会，自由无拘束。
这么看的话，好像可以理会郁敏儿结不结，反正没有家人说三道四，但又哪能这么欺负人家小姑娘？
虽然，老同学确实挺畜牲的。
……
“做决定吧。”
天亮，3月30周一，上午。
寰亚董事会，其中一项碰头就是关于‘功夫熊猫’的海外发行权。
骆朝峰深呼吸一口气，“昨天我再次和池默做了联系，他的两种方式也就不便，午后回来寰亚碰面，合作就签初始协议，不合作也好聚好散。”
“晚上前往京都的机票，他已经订好，选择权咱们寰亚做主。”
此话一落，有些人不满。
“这池默很猖狂嘛，还真当自己是大爷了，拿万象来逼迫我们？”
池默订好前往京都的票，如果与寰亚达成了合作，自然只是一次前去京都分部的巡查，如果达不成，那肯定要去找万象合作，将军，绝对的将军。
“那又如何？”
骆朝峰不置可否。
“不合作，别说海外发行权，就是国内发行也不会交给我们寰亚，以后能不能续上合作还是未知数！”
“单单发行国内板块，‘功夫熊猫’至少能净入账1个亿以上。”
“如果五五分成海外发行收益，净收益也会是在1个亿以上，甚至两个亿或者三个亿，咱们要不要？”
“白捡的收益，为了一口气要不要？不要就算了，要的话忍！”
“说别的，没用，没意义！”
这话，听得在座的人很不舒服。
但现在的事实就是如此，‘功夫熊猫’在池默的加成下，势必会先在国内大爆，海外全球也基本会爆。
虽然池默的态度是猖狂了点，不给寰亚多少选择机会，但人牛。
有底气牛气，不服，那就算了。
忍下这口气，国内与海外至少两三个亿的净收益，扇我巴掌都愿意。
不忍，一毛钱没有，往后与池默的合作基本没戏，那还说什么？
气归气，但大家不智障不脑残。
“那就定了，五五分成。”
骆朝峰环视一圈，举手投票。
其他董事们见状，基本陆陆续续也都举起了手，同意五五分成方案，至于花5亿打包购买，他们还没疯。
况且寰亚家大业大，虽然各个板块盈利不菲，但扩张支出也多。
账面上的流动资金加上备用金，也就两三个亿，没钱掏出5亿。
有这钱，早用来各项投资了，放在公司账面上或银行，是最蠢的方式，撒出去让钱生钱，才是王道。
九州池默，腰杆，真的硬了啊。