第1202章 心好狠啊
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第1202章 心好狠啊
总经理一开口，连对房价并不敏感的刘牧樵也是一愣。
陈太忠更是石化了。
他算是非常精明的人了，他这两天并没闲着，一直在琢磨还价的事，他的目标最后落脚在1.55亿，力争能够降下来500万。
他感觉很难。
要降价500万，有些企业一年的利润可能也只有500万，陈太忠感觉压力很大。
他准备了很充分的理由，也想好了策略，还准备使用特殊手段，哪怕是反过来送点实惠给总经理，也要在1.55亿这个价位上拿下来。
可以说，他准备把所有的才华拿出来，都要把这件事办好。
陈太忠是很想报恩的，非常想立功。
刘牧樵财大气粗，他完全可以聘请更高级的人才，也完全可以解聘陈太忠，但是，刘牧樵对他很好，很信任他，把理财的事完全交给他了，甚至连汇报都可以省掉。
陈太忠有些战战兢兢，他尽可能向刘牧樵汇报，很多时候找不到刘牧樵，他就找姜薇，向姜薇汇报。
可以这么说，陈太忠很忠，除了刘牧樵给他的正常薪酬，其他，他从来不会伸手，不会多拿刘牧樵一分钱。
这一次，他想立一功，即使自己掏钱买些烟酒什么的，也要让总经理把价格降到1.55亿。
现在好，这个总经理直接就把价格压倒了1.3亿。
戏路不对呀！
陈太忠一下子慌了手脚。
“刘博士，满意吗？”总经理红光满面，很兴奋。
这个价，他也是昨天同在京城的董事长通电话后谈好的，他们不准备赚钱，就按成本价给刘牧樵，有了这墩大神进驻小区，会给小区带来无穷的运气。
他看着刘牧樵，等待他的反应。
刘牧樵有反应，他微微有些吃惊，不是开价1.6亿吗？怎么变1.3亿了，幅度下降是不是太大了？
3000万的差别，水份这么足，难怪，都要去搞房地产。
他确实吃惊，回头问：“陈太忠，你说呢？”
陈太忠赶紧上前一步，对总经理说：“你再让让。这个价，太贵了。”
这一次轮到总经理石化了。
他惊骇地看着陈太忠，这太出乎自己的意料了，我一口气就降了3000万，你还说高了，那我刚才的友好，不是白白给浪费了吗？
他真的想哭。
“你说还高了？”总经理看着陈太忠。
“高了，高了，1.2亿，再降1000万。”陈太忠心一狠，牙暗暗一咬，狠狠地砍1000万。
至于答不答应那是另外一回事。
要是能够1.25亿拿下来，我陈太忠不是立大功了吗？
“1.2亿？”总经理差点跪地上。
1000万，不是亏不起，而是这样莫名其妙地亏，就真的亏大了。
亏，可以吃，只要刘牧樵进驻，即使亏点，亏个千万几百万的，对于蔚蓝海岸来说，还有办法赚回来，但是，你得认这个交情啊，你得认是我们友情价啊，你得承认占便宜啊。
可是，你陈太忠这个架势，就好像我们不但没亏，反而赚了很多似的，这明亏可以吃，但吃暗亏，世上没这个吃法。
总经理准备解释一下，谁知陈太忠不依不饶，进一步加码，说：“黄总啊，1.2亿，你不会说亏本吧？你们房地产企业利润空间很大，你不要以为我不知道。1.2个亿，你们还能赚几百万对不对？再说，我们刘牧樵集团进驻，你总得意思意思对么？”
总经理听到这话，脸都变形了。
谁知陈太忠又接着说：“黄总，你这里，我们是满意的，但是，你要知道，蔚蓝海岸也不是最高级的楼盘，其他地方，我们也去看了，也有几个中意的，现在买卖，就看你的了。”
这都是陈太忠准备好了的策略。
他还没有完，接着说：“北面，树木矮小了一些，北风刮的时候，就影响了小区的品质，这是一个缺点。第二，这条路，是水泥路，很容易起灰尘，磨轮胎，不理想，也降低了品质。第三，房子那边的停车位，有些在树荫下。你知道，我们的车，都是豪车，鸟粪是最可怕的，酸性的鸟粪最伤车漆了。这也是品味不够高的地方。还有，还有很多不如人意的地方。”
总经理赶紧说：“记下，北面，再移栽几颗大树，挡住北风，不要光考虑成本了。第二，这条路，全部铺油路，要最好的那种。第三，车位换地方，原来车位的地方再设计成休闲的地方。还有，陈总，你看还有什么地方需要改进？”
陈太忠又是一愣。
他本来就是鸡蛋里面挑骨头，谁知，在黄总面前，根本就不是问题，他迅速就可以把问题化解掉。
“呃，问题嘛，还有很多，我就不一一说出来了吧。”陈太忠说。
“可以说，有问题，马上改。”黄总说。
“呃，别的嘛，就马马虎虎算了吧。我觉得这条小河，不应该这样走向，应该水往北流，哪有水往南流的？”
陈太忠这么一听，所有的人都看着他。
本来，这条河，应该说小溪，水是从北往南流的。
你陈太忠说水应该往北流？
一，这并没有理论依据，水可以往任何一个方向流，只是比较多是水往东流，也有大江往北流的。你这不是没事找事吗？
二，小区这条河有2公里长，虽然是人工河，但改变水流方向，没几千万肯定是不行的。
你谈价不要这样的无耻行不行？
黄总有些愤怒了。
但是，他不能发怒，为了让刘牧樵进驻“蔚蓝海岸”，他不得不受点委屈。
“陈总，你的意见很对，只是，这条河要改变水流方向，难度比较大。再说，我们请了高级风水师，都觉得这个地方，水，最好是往南流。当然，您说的也对，大部分的水流应该是往北流的。”
他不得不睁眼说瞎话。大部分大江大河水往东流才准确。有诗为证，一江春水向东流。
谁知陈太忠自认为今天他才是上帝，大声说：“你错了，我也看看风水，这小区水应该向北流。不过，这是迷信的东西，我们就不多聊了，还是回到这个房价上来吧，1.2亿，怎么样？”
第1202章 心好狠啊
总经理一开口，连对房价并不敏感的刘牧樵也是一愣。
陈太忠更是石化了。
他算是非常精明的人了，他这两天并没闲着，一直在琢磨还价的事，他的目标最后落脚在1.55亿，力争能够降下来500万。
他感觉很难。
要降价500万，有些企业一年的利润可能也只有500万，陈太忠感觉压力很大。
他准备了很充分的理由，也想好了策略，还准备使用特殊手段，哪怕是反过来送点实惠给总经理，也要在1.55亿这个价位上拿下来。
可以说，他准备把所有的才华拿出来，都要把这件事办好。
陈太忠是很想报恩的，非常想立功。
刘牧樵财大气粗，他完全可以聘请更高级的人才，也完全可以解聘陈太忠，但是，刘牧樵对他很好，很信任他，把理财的事完全交给他了，甚至连汇报都可以省掉。
陈太忠有些战战兢兢，他尽可能向刘牧樵汇报，很多时候找不到刘牧樵，他就找姜薇，向姜薇汇报。
可以这么说，陈太忠很忠，除了刘牧樵给他的正常薪酬，其他，他从来不会伸手，不会多拿刘牧樵一分钱。
这一次，他想立一功，即使自己掏钱买些烟酒什么的，也要让总经理把价格降到1.55亿。
现在好，这个总经理直接就把价格压倒了1.3亿。
戏路不对呀！
陈太忠一下子慌了手脚。
“刘博士，满意吗？”总经理红光满面，很兴奋。
这个价，他也是昨天同在京城的董事长通电话后谈好的，他们不准备赚钱，就按成本价给刘牧樵，有了这墩大神进驻小区，会给小区带来无穷的运气。
他看着刘牧樵，等待他的反应。
刘牧樵有反应，他微微有些吃惊，不是开价1.6亿吗？怎么变1.3亿了，幅度下降是不是太大了？
3000万的差别，水份这么足，难怪，都要去搞房地产。
他确实吃惊，回头问：“陈太忠，你说呢？”
陈太忠赶紧上前一步，对总经理说：“你再让让。这个价，太贵了。”
这一次轮到总经理石化了。
他惊骇地看着陈太忠，这太出乎自己的意料了，我一口气就降了3000万，你还说高了，那我刚才的友好，不是白白给浪费了吗？
他真的想哭。
“你说还高了？”总经理看着陈太忠。
“高了，高了，1.2亿，再降1000万。”陈太忠心一狠，牙暗暗一咬，狠狠地砍1000万。
至于答不答应那是另外一回事。
要是能够1.25亿拿下来，我陈太忠不是立大功了吗？
“1.2亿？”总经理差点跪地上。
1000万，不是亏不起，而是这样莫名其妙地亏，就真的亏大了。
亏，可以吃，只要刘牧樵进驻，即使亏点，亏个千万几百万的，对于蔚蓝海岸来说，还有办法赚回来，但是，你得认这个交情啊，你得认是我们友情价啊，你得承认占便宜啊。
可是，你陈太忠这个架势，就好像我们不但没亏，反而赚了很多似的，这明亏可以吃，但吃暗亏，世上没这个吃法。
总经理准备解释一下，谁知陈太忠不依不饶，进一步加码，说：“黄总啊，1.2亿，你不会说亏本吧？你们房地产企业利润空间很大，你不要以为我不知道。1.2个亿，你们还能赚几百万对不对？再说，我们刘牧樵集团进驻，你总得意思意思对么？”
总经理听到这话，脸都变形了。
谁知陈太忠又接着说：“黄总，你这里，我们是满意的，但是，你要知道，蔚蓝海岸也不是最高级的楼盘，其他地方，我们也去看了，也有几个中意的，现在买卖，就看你的了。”
这都是陈太忠准备好了的策略。
他还没有完，接着说：“北面，树木矮小了一些，北风刮的时候，就影响了小区的品质，这是一个缺点。第二，这条路，是水泥路，很容易起灰尘，磨轮胎，不理想，也降低了品质。第三，房子那边的停车位，有些在树荫下。你知道，我们的车，都是豪车，鸟粪是最可怕的，酸性的鸟粪最伤车漆了。这也是品味不够高的地方。还有，还有很多不如人意的地方。”
总经理赶紧说：“记下，北面，再移栽几颗大树，挡住北风，不要光考虑成本了。第二，这条路，全部铺油路，要最好的那种。第三，车位换地方，原来车位的地方再设计成休闲的地方。还有，陈总，你看还有什么地方需要改进？”
陈太忠又是一愣。
他本来就是鸡蛋里面挑骨头，谁知，在黄总面前，根本就不是问题，他迅速就可以把问题化解掉。
“呃，问题嘛，还有很多，我就不一一说出来了吧。”陈太忠说。
“可以说，有问题，马上改。”黄总说。
“呃，别的嘛，就马马虎虎算了吧。我觉得这条小河，不应该这样走向，应该水往北流，哪有水往南流的？”
陈太忠这么一听，所有的人都看着他。
本来，这条河，应该说小溪，水是从北往南流的。
你陈太忠说水应该往北流？
一，这并没有理论依据，水可以往任何一个方向流，只是比较多是水往东流，也有大江往北流的。你这不是没事找事吗？
二，小区这条河有2公里长，虽然是人工河，但改变水流方向，没几千万肯定是不行的。
你谈价不要这样的无耻行不行？
黄总有些愤怒了。
但是，他不能发怒，为了让刘牧樵进驻“蔚蓝海岸”，他不得不受点委屈。
“陈总，你的意见很对，只是，这条河要改变水流方向，难度比较大。再说，我们请了高级风水师，都觉得这个地方，水，最好是往南流。当然，您说的也对，大部分的水流应该是往北流的。”
他不得不睁眼说瞎话。大部分大江大河水往东流才准确。有诗为证，一江春水向东流。
谁知陈太忠自认为今天他才是上帝，大声说：“你错了，我也看看风水，这小区水应该向北流。不过，这是迷信的东西，我们就不多聊了，还是回到这个房价上来吧，1.2亿，怎么样？”