第2055章 阻拦国贸借贷
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上一世，林不凡有个同学遭遇了一件事情，同学在常城国泰房企上班，国泰把所有的钱投入到了一块102的地皮上，好不容易中标，之后开发，原本以为能赚一大笔，但人算不如天算。
原定计划会有一大批优质的产业入驻102土地周边，比如高速公路、优质高中、医院，未来地铁还会在102土地的门口，并设立站点，那这块地的潜力可想而知了。
但人力又怎么可能和天力抗拒呢。
国泰房企信心满满的开发的时候，常城遭遇了一场4级地震，4级地震最多也就房子摇晃几下，并不能对城市造成毁灭性的威胁。
但偏偏就是那么巧，地震将102号地皮的地壳震的稀碎，这块地皮不适合盖高层的楼房，也不适合居住，你建个篮球场、足球场，建个活动中心什么的还可以，要在这里开发小区，开发商城，那是不可能的了。
国泰房企硬生生的被迫倒闭，林不凡这同学也回到了杭城，重新开始找工作。
这事情林不凡记忆犹新，那同学在国泰放弃奋斗了10年了，好不容易爬到副总的位置，却失业了，30多岁的年纪重新找工作，难度挺大的，哪怕能应聘上，也不可能是副总的位置。
周扬说道：“这块102土地预估的标价在50亿，应该是常城这5年来最大的一桩土地买卖，目前图龙房企和国泰放弃这两家本地最大的房企在竞争，大小姐，我们要不要入场，在资金上，我们占据绝对优势，不能便宜的图龙房企。”
苏晴眯眼思考，“这块地不管是地理位置，还是周边的环境，都很有价值，而且最为重要的是，常城在不断的开阔城区，102号地皮是新区的核心土地，很有潜力……”
“大小姐，只要您支持我，我一定拿下这块地。”周扬表决心。
林不凡打断了他俩的对话，“这块地不能要，这是一块死地。”
“啊？”
“什么？”
苏晴和周扬都很惊愕。
“不凡，我反驳你一次哈，土地的价值最重要的就是看地段，102号地皮的地段绝对是新区核心位置，未来发展起来有很大的潜力，退一万步说，也亏本不了。”苏晴认真的说道。
林不凡点头，说道：“是的，从现在的情况看，的确是这样，但……”
林不凡抬头看周扬，周扬很识趣退了出去。
待周扬退出去之后，林不凡继续说道：“但我总感觉这块地不稳，总觉得会出事，看到这块地心就噗噗跳，虽然有些没有根据，但我的第七感一直都挺灵验的，乖，听我的，这块地就不要了。”
苏晴乖巧的点头，“哦，我听你的。”
林不凡摸摸她的头，苏晴依偎在林不凡的怀里……
翌日，是休息天，苏晴来分部打卡，她有自己的办公室。
周扬敲门进来。
“大小姐，有内部消息放出来了。”周扬很激动。
“什么内部消息。”
“我一个好友在常城建设部，他说新区的区办公楼已经决定要在102号土地附近建造了。”周扬亢奋的说道，“大小姐，我认为，我们现在应该马上就加入到竞标中，以我们盛世集团的实力，一定能拿到这块地。”
苏晴一脸平淡，说道：“算了，这块地我们就不去竞标了。”
“大小姐，这可是千载难逢的机会呀。”
“我说了，不要这块地。”苏晴蹙眉说道。
“那好吧！”周扬悻悻然的离开了办公室，走出去后，还是想不通，这么好的一块地皮，为什么就不要呢？
图龙房地产公司。
沈天江开完会回到了办公室，李建忠开始汇报国泰房地产情况。
“老板，根据目前的情况看，只有国泰房产有实力和我们竞争这块102号的土地，我们现金流20亿，问银行借贷了40亿，60亿的价格应该能拿下102号地皮，我们至少在资金上已经完成了，再看国泰房地产，他们因为上个项目的拖延，资金还没有回笼，如果要和我们竞争102号土地，估计资金缺口在50亿，这么大的一笔款子，放眼常城也只有建国银行能拿得出来。”
“绝对不能让国泰房地产从建国银行贷出钱，你想办法去运作一下。”沈天江阴险的说道。
“这一点，我已经想到了，已经在实施了。”
“那就好！”
晚上，李建忠约了建国银行信贷部经理钱友亮吃饭。
钱友亮和李建忠是老同学，推杯换盏之后，李建忠就说到了贷款的事情，“最近国泰房地产有向你们银行贷款吗？”
钱友亮不是傻瓜，直接就捅破了这一层纸，说道：“你们图龙房地产和国泰房地产都看上了102号土地，现在就你们两家有实力买下这块地，你们的资金已经到位，现在想知道国泰房地产的资金有没有到位，是不是？”
李建忠也不想装了，阴沉一笑说道：“对，都是老同学了，这么一点小事，你总不会拒绝我吧？”
“说来也是一嘴的事情，但这一嘴现在却很重要，你无非是想知道我们银行对不会房贷给国泰房地产，但信贷部又不是只有我一个经理，国泰的单子也没有在我的手上，我怎么告诉你呢？”很显然钱友亮这家伙也不是省油的灯，想趁机捞点好处。
李建忠早就有准备了，将事先准备好的一个信封递了过去，“一点点心意！”
钱友亮掂量了几下，一脸的笑，“心意挺重的。”
“那你帮我打听打听？”
“好！”
过了两天，钱友亮就传话给李建忠了，说国泰房地产的确递交了一份贷款意向书，总额在50亿，现在支行正在协商这笔贷款。
“老同学，你作为信贷部的经理，也是有话语权的。”李建忠暗示钱友亮，你可不能借钱给国泰房地产呀。
“国泰最近两年的营收的确下降了很多，若借给他50亿，他们的负债率就高达85%，这已经超过了临界线，但国泰是常城老牌房地产企业，名誉还在，若是上头打招呼，这钱肯定也是会借给他的。”
上一世，林不凡有个同学遭遇了一件事情，同学在常城国泰房企上班，国泰把所有的钱投入到了一块102的地皮上，好不容易中标，之后开发，原本以为能赚一大笔，但人算不如天算。
原定计划会有一大批优质的产业入驻102土地周边，比如高速公路、优质高中、医院，未来地铁还会在102土地的门口，并设立站点，那这块地的潜力可想而知了。
但人力又怎么可能和天力抗拒呢。
国泰房企信心满满的开发的时候，常城遭遇了一场4级地震，4级地震最多也就房子摇晃几下，并不能对城市造成毁灭性的威胁。
但偏偏就是那么巧，地震将102号地皮的地壳震的稀碎，这块地皮不适合盖高层的楼房，也不适合居住，你建个篮球场、足球场，建个活动中心什么的还可以，要在这里开发小区，开发商城，那是不可能的了。
国泰房企硬生生的被迫倒闭，林不凡这同学也回到了杭城，重新开始找工作。
这事情林不凡记忆犹新，那同学在国泰放弃奋斗了10年了，好不容易爬到副总的位置，却失业了，30多岁的年纪重新找工作，难度挺大的，哪怕能应聘上，也不可能是副总的位置。
周扬说道：“这块102土地预估的标价在50亿，应该是常城这5年来最大的一桩土地买卖，目前图龙房企和国泰放弃这两家本地最大的房企在竞争，大小姐，我们要不要入场，在资金上，我们占据绝对优势，不能便宜的图龙房企。”
苏晴眯眼思考，“这块地不管是地理位置，还是周边的环境，都很有价值，而且最为重要的是，常城在不断的开阔城区，102号地皮是新区的核心土地，很有潜力……”
“大小姐，只要您支持我，我一定拿下这块地。”周扬表决心。
林不凡打断了他俩的对话，“这块地不能要，这是一块死地。”
“啊？”
“什么？”
苏晴和周扬都很惊愕。
“不凡，我反驳你一次哈，土地的价值最重要的就是看地段，102号地皮的地段绝对是新区核心位置，未来发展起来有很大的潜力，退一万步说，也亏本不了。”苏晴认真的说道。
林不凡点头，说道：“是的，从现在的情况看，的确是这样，但……”
林不凡抬头看周扬，周扬很识趣退了出去。
待周扬退出去之后，林不凡继续说道：“但我总感觉这块地不稳，总觉得会出事，看到这块地心就噗噗跳，虽然有些没有根据，但我的第七感一直都挺灵验的，乖，听我的，这块地就不要了。”
苏晴乖巧的点头，“哦，我听你的。”
林不凡摸摸她的头，苏晴依偎在林不凡的怀里……
翌日，是休息天，苏晴来分部打卡，她有自己的办公室。
周扬敲门进来。
“大小姐，有内部消息放出来了。”周扬很激动。
“什么内部消息。”
“我一个好友在常城建设部，他说新区的区办公楼已经决定要在102号土地附近建造了。”周扬亢奋的说道，“大小姐，我认为，我们现在应该马上就加入到竞标中，以我们盛世集团的实力，一定能拿到这块地。”
苏晴一脸平淡，说道：“算了，这块地我们就不去竞标了。”
“大小姐，这可是千载难逢的机会呀。”
“我说了，不要这块地。”苏晴蹙眉说道。
“那好吧！”周扬悻悻然的离开了办公室，走出去后，还是想不通，这么好的一块地皮，为什么就不要呢？
图龙房地产公司。
沈天江开完会回到了办公室，李建忠开始汇报国泰房地产情况。
“老板，根据目前的情况看，只有国泰房产有实力和我们竞争这块102号的土地，我们现金流20亿，问银行借贷了40亿，60亿的价格应该能拿下102号地皮，我们至少在资金上已经完成了，再看国泰房地产，他们因为上个项目的拖延，资金还没有回笼，如果要和我们竞争102号土地，估计资金缺口在50亿，这么大的一笔款子，放眼常城也只有建国银行能拿得出来。”
“绝对不能让国泰房地产从建国银行贷出钱，你想办法去运作一下。”沈天江阴险的说道。
“这一点，我已经想到了，已经在实施了。”
“那就好！”
晚上，李建忠约了建国银行信贷部经理钱友亮吃饭。
钱友亮和李建忠是老同学，推杯换盏之后，李建忠就说到了贷款的事情，“最近国泰房地产有向你们银行贷款吗？”
钱友亮不是傻瓜，直接就捅破了这一层纸，说道：“你们图龙房地产和国泰房地产都看上了102号土地，现在就你们两家有实力买下这块地，你们的资金已经到位，现在想知道国泰房地产的资金有没有到位，是不是？”
李建忠也不想装了，阴沉一笑说道：“对，都是老同学了，这么一点小事，你总不会拒绝我吧？”
“说来也是一嘴的事情，但这一嘴现在却很重要，你无非是想知道我们银行对不会房贷给国泰房地产，但信贷部又不是只有我一个经理，国泰的单子也没有在我的手上，我怎么告诉你呢？”很显然钱友亮这家伙也不是省油的灯，想趁机捞点好处。
李建忠早就有准备了，将事先准备好的一个信封递了过去，“一点点心意！”
钱友亮掂量了几下，一脸的笑，“心意挺重的。”
“那你帮我打听打听？”
“好！”
过了两天，钱友亮就传话给李建忠了，说国泰房地产的确递交了一份贷款意向书，总额在50亿，现在支行正在协商这笔贷款。
“老同学，你作为信贷部的经理，也是有话语权的。”李建忠暗示钱友亮，你可不能借钱给国泰房地产呀。
“国泰最近两年的营收的确下降了很多，若借给他50亿，他们的负债率就高达85%，这已经超过了临界线，但国泰是常城老牌房地产企业，名誉还在，若是上头打招呼，这钱肯定也是会借给他的。”