第一百三十三章好运
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林福音心里一动，这姜夫人倒也是爽快人，既然卖主主动降价了，虽然只是降了十两银子，并没有达到她心理价位，但还是决定买了。
林福音本就不是一个贪小便宜的人，知道见好就收的道理，何况看这个姜夫人眼神真诚坚定，也不像一个奸猾之人。
“那好，那我买了，一座宅子和两个铺面。”林福音笑眯眯的一锤定音。
其实还有一点，她真正看中的不是那大宅子而是那两个自带后堂的铺面。
姜夫人没想到林福音小小年纪却这样干脆，虽然她是打算不再让价格的，但她也是生意人，也没见过谈几百两银子的生意这样顺利的。
那中人更加没想到事情这样顺利，他还以为就算这姓林的小姑娘要买，也会扯皮几次，还价几次，再拉上家里人扯扯，最起码要谈好几天呢……
但现在见林福音这样爽快，他倒是十分敬佩的看了林福音一眼。
姜夫人也好奇的看了林福音一眼，这时李夫人见生意成了，也替林福音高兴。
那姓孟的中人就问林福音打算什么时候交钱过户，说是姜夫人的商船四五日后就要离开，需要尽快将地契什么的手续办好。
姜夫人也和林福音说了这话，并告诉她因为急着出手，房契地契她都随身携带着的。
这样正好，林福音便笑着点点头，道：“好在我也带了银票在身上。”
姜夫人听见她这样说，十分高兴，这样才是诚心做交易的样子嘛，对林福音这小姑娘的观感就更好了。
李夫人却讶异的看了林福音一眼，本以为她身上的银子不够，自己都做好了打算先借给她了，没想到人家小姑娘早就准备好了……
林福音身上荷包里藏了四百两的银票，今日在汪家接的添盆礼一共收了两百两的银票，这就已经有六百两银子了。
加上给中人的相当于中介费，需要六两银子，当时大魏的中人也是像现在的中介这样收费，按照交易价格的百分之一收取服务费用。
这个价格并不便宜了，但买房买地这都是必须需要出的钱。
等到衙门里去盖红契一系列的手续也得要六七两银子，这些都需要中人去跑的，平民自己也可以亲自去办，但是不不熟悉流程，还有不认识人。都说阎王好打发，小鬼难缠，那些当官的下属们没打点好，十天半个月办不下来也是有的。
这个时候，就是有中人代办的好处了。
林福音眉眼弯弯的数出来六百两的银票给姜夫人。
姜夫人一手将房契和地契交给了林福音，一手将林福音递来的六百两银票拿了，然后仔细的对了一遍。
这边，林福音将房契地契交给了李夫人过目，李夫人认真的看了一遍，笑盈盈的对着林福音点了点头，正好姜夫人验好了银票，从随身的荷包里拿出一锭十两的银子递给了林福音。
林福音笑着道谢接过，然后将李夫人还给她的盖着红契的房契和地契再交给了孟中人，接着又从荷包里翻出一块五两左右的银锭一起交给了姓孟的中人，并道：“按照孟先生说的，这些是给孟先生的辛苦费和交给官府的契税，剩下的就给孟先生买茶喝，盖红契的事就麻烦先生了。”
林福音说的很客气，还大方的多给了那姓孟的中人二两银子，那姓孟的中人十分高兴，这趟生意不但顺利这林小姑娘出手还大方，这下他除了打点官府办事的人，就单单在林福音这里就能额外多赚一两银子！
他再三保证必定给林福音办的妥妥的，说是现在中午饭刚吃完，现在马上坐马车去县城还能赶得及下半响办事，并让林福音留在李家医馆等着，下半响就能将红契办下来拿给她。
而姜夫人见没什么事情了，说是要尽快回省城还有其他的事要办，将宅子和铺子的钥匙给了林福音后，也匆匆告辞了。
林福音和李夫人便去送姜夫人出了大门。
李夫人看着林福音手里一串铜钥匙笑眯眯的道：“你这丫头真是胆大又干脆，这么快就让你将那姜夫人的大宅子和铺子给买来了。”
林福音嘿嘿的笑，其实她自己也没想到买宅子和买铺子一起进行了，还这样顺利。
现在想想心还砰砰直跳呢。
“不过，像你这样的也少见，那人家的宅子和铺子都没有看，就买下了。”李夫人笑眯眯的道。
“我是相信夫人的眼光，夫人在镇上经营这么多年，什么没见过，夫人都说好，那自然是好的。”林福音说的倒是真心话。
若不是李夫人这样推崇，她也不敢这样痛快。
就算李夫人也被蒙骗，那个姓孟的中人总是李夫人熟识的，若是那宅子和铺子有问题，那对卖主宅子和铺子最了解的中人首当其冲要被李夫人找他算账，故林福音没有看过房子还这样放心。
但李夫人对林福音的话显然十分受用，眉宇间笑意就深了几分，携着林福音的手道：“多谢你的信任了，既然钥匙在咱们手上，那我们就去看看你的新宅子吧！”
林福音欣然同意，心里其实早就压抑不住兴奋了。
李夫人和身边的仆妇交代了几句，就兴冲冲的和林福音去看林福音新买的宅子去了。
等林福音打开了大门，和李夫人两人转悠了一圈后，两人的神色都有些发蒙。
“福音你的运气还真是好，若是今儿你不买，我就买下来了……”李夫人啧啧称赞，“难怪那位姜夫人一开始不愿意你还价，原来这宅子布置的好不说，里面的家具摆件都十分出彩！”
林福音心里也是这样想的，买了姜夫人的房子，她真是赚大了。
这宅子里的家具都是一水儿上好的黄花梨木打制的。等她带着李奶奶和孩子们住进来家具摆设都有了，还很气派。
眼睛睃一圈，笑的更甜了，不论是博古架上也好，三角架上，壁柜上摆放的都是一水儿精致高雅的白瓷摆件。
虽然算不上名品，但是观赏价值十分高，看起来又干净清爽，十分的养眼。
“多谢夫人我才能买到这样好的宅子。”看完一圈后，林福音真诚的给李夫人道谢。
她心里是满意的不得了了，也知道自己真是好运气，捡了一个漏了。
李夫人忙摆手，也道：“这是你的运气好，这宅子合该就是你的。”接着蹙了蹙眉，道：“美中不足的是这宅子就二进正房里有一张床，其他的厢房都是空着的，你若是要住进来，必定不会住正房，还要重新买床来。”
“这个无妨，我们村后山有上好的檀树，请了老木匠打几张床还是很容易的。”林福音想了想便道。
李夫人想她出自葫芦村，葫芦村背靠深山老林，好木材不难寻，便点点头，道：“那就要抓紧了，若是来不及还是到镇上的木匠铺子里去买几张床回来。”
林福音现在还没想着要到镇上住，就笑道：“来得及的。”
李夫人见她心里有主意也不多说，又问道：“要不要我陪你去看看那两间铺子？”
林福音心里一动，这姜夫人倒也是爽快人，既然卖主主动降价了，虽然只是降了十两银子，并没有达到她心理价位，但还是决定买了。
林福音本就不是一个贪小便宜的人，知道见好就收的道理，何况看这个姜夫人眼神真诚坚定，也不像一个奸猾之人。
“那好，那我买了，一座宅子和两个铺面。”林福音笑眯眯的一锤定音。
其实还有一点，她真正看中的不是那大宅子而是那两个自带后堂的铺面。
姜夫人没想到林福音小小年纪却这样干脆，虽然她是打算不再让价格的，但她也是生意人，也没见过谈几百两银子的生意这样顺利的。
那中人更加没想到事情这样顺利，他还以为就算这姓林的小姑娘要买，也会扯皮几次，还价几次，再拉上家里人扯扯，最起码要谈好几天呢……
但现在见林福音这样爽快，他倒是十分敬佩的看了林福音一眼。
姜夫人也好奇的看了林福音一眼，这时李夫人见生意成了，也替林福音高兴。
那姓孟的中人就问林福音打算什么时候交钱过户，说是姜夫人的商船四五日后就要离开，需要尽快将地契什么的手续办好。
姜夫人也和林福音说了这话，并告诉她因为急着出手，房契地契她都随身携带着的。
这样正好，林福音便笑着点点头，道：“好在我也带了银票在身上。”
姜夫人听见她这样说，十分高兴，这样才是诚心做交易的样子嘛，对林福音这小姑娘的观感就更好了。
李夫人却讶异的看了林福音一眼，本以为她身上的银子不够，自己都做好了打算先借给她了，没想到人家小姑娘早就准备好了……
林福音身上荷包里藏了四百两的银票，今日在汪家接的添盆礼一共收了两百两的银票，这就已经有六百两银子了。
加上给中人的相当于中介费，需要六两银子，当时大魏的中人也是像现在的中介这样收费，按照交易价格的百分之一收取服务费用。
这个价格并不便宜了，但买房买地这都是必须需要出的钱。
等到衙门里去盖红契一系列的手续也得要六七两银子，这些都需要中人去跑的，平民自己也可以亲自去办，但是不不熟悉流程，还有不认识人。都说阎王好打发，小鬼难缠，那些当官的下属们没打点好，十天半个月办不下来也是有的。
这个时候，就是有中人代办的好处了。
林福音眉眼弯弯的数出来六百两的银票给姜夫人。
姜夫人一手将房契和地契交给了林福音，一手将林福音递来的六百两银票拿了，然后仔细的对了一遍。
这边，林福音将房契地契交给了李夫人过目，李夫人认真的看了一遍，笑盈盈的对着林福音点了点头，正好姜夫人验好了银票，从随身的荷包里拿出一锭十两的银子递给了林福音。
林福音笑着道谢接过，然后将李夫人还给她的盖着红契的房契和地契再交给了孟中人，接着又从荷包里翻出一块五两左右的银锭一起交给了姓孟的中人，并道：“按照孟先生说的，这些是给孟先生的辛苦费和交给官府的契税，剩下的就给孟先生买茶喝，盖红契的事就麻烦先生了。”
林福音说的很客气，还大方的多给了那姓孟的中人二两银子，那姓孟的中人十分高兴，这趟生意不但顺利这林小姑娘出手还大方，这下他除了打点官府办事的人，就单单在林福音这里就能额外多赚一两银子！
他再三保证必定给林福音办的妥妥的，说是现在中午饭刚吃完，现在马上坐马车去县城还能赶得及下半响办事，并让林福音留在李家医馆等着，下半响就能将红契办下来拿给她。
而姜夫人见没什么事情了，说是要尽快回省城还有其他的事要办，将宅子和铺子的钥匙给了林福音后，也匆匆告辞了。
林福音和李夫人便去送姜夫人出了大门。
李夫人看着林福音手里一串铜钥匙笑眯眯的道：“你这丫头真是胆大又干脆，这么快就让你将那姜夫人的大宅子和铺子给买来了。”
林福音嘿嘿的笑，其实她自己也没想到买宅子和买铺子一起进行了，还这样顺利。
现在想想心还砰砰直跳呢。
“不过，像你这样的也少见，那人家的宅子和铺子都没有看，就买下了。”李夫人笑眯眯的道。
“我是相信夫人的眼光，夫人在镇上经营这么多年，什么没见过，夫人都说好，那自然是好的。”林福音说的倒是真心话。
若不是李夫人这样推崇，她也不敢这样痛快。
就算李夫人也被蒙骗，那个姓孟的中人总是李夫人熟识的，若是那宅子和铺子有问题，那对卖主宅子和铺子最了解的中人首当其冲要被李夫人找他算账，故林福音没有看过房子还这样放心。
但李夫人对林福音的话显然十分受用，眉宇间笑意就深了几分，携着林福音的手道：“多谢你的信任了，既然钥匙在咱们手上，那我们就去看看你的新宅子吧！”
林福音欣然同意，心里其实早就压抑不住兴奋了。
李夫人和身边的仆妇交代了几句，就兴冲冲的和林福音去看林福音新买的宅子去了。
等林福音打开了大门，和李夫人两人转悠了一圈后，两人的神色都有些发蒙。
“福音你的运气还真是好，若是今儿你不买，我就买下来了……”李夫人啧啧称赞，“难怪那位姜夫人一开始不愿意你还价，原来这宅子布置的好不说，里面的家具摆件都十分出彩！”
林福音心里也是这样想的，买了姜夫人的房子，她真是赚大了。
这宅子里的家具都是一水儿上好的黄花梨木打制的。等她带着李奶奶和孩子们住进来家具摆设都有了，还很气派。
眼睛睃一圈，笑的更甜了，不论是博古架上也好，三角架上，壁柜上摆放的都是一水儿精致高雅的白瓷摆件。
虽然算不上名品，但是观赏价值十分高，看起来又干净清爽，十分的养眼。
“多谢夫人我才能买到这样好的宅子。”看完一圈后，林福音真诚的给李夫人道谢。
她心里是满意的不得了了，也知道自己真是好运气，捡了一个漏了。
李夫人忙摆手，也道：“这是你的运气好，这宅子合该就是你的。”接着蹙了蹙眉，道：“美中不足的是这宅子就二进正房里有一张床，其他的厢房都是空着的，你若是要住进来，必定不会住正房，还要重新买床来。”
“这个无妨，我们村后山有上好的檀树，请了老木匠打几张床还是很容易的。”林福音想了想便道。
李夫人想她出自葫芦村，葫芦村背靠深山老林，好木材不难寻，便点点头，道：“那就要抓紧了，若是来不及还是到镇上的木匠铺子里去买几张床回来。”
林福音现在还没想着要到镇上住，就笑道：“来得及的。”
李夫人见她心里有主意也不多说，又问道：“要不要我陪你去看看那两间铺子？”