第两千零二十八章 如假包换
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苏星晖和翁景曜下了车，其他随从人员也都下了车，跟在了两人身后。
翁景曜道：“这片棚户区，我们打算再晾几个月，这样做也有其它的好处，比如负责这片棚户区改造的宏图房地产开发公司，他们另外还负责了一些其它地块的开发，总共占用了二十多亿资金了，如果同时开发这块地皮的话，那他们的资金压力太大了，现在这样做，倒能够缓解一下他们的压力。”
宏图房地产开发公司，现在是许小光在掌舵，在全国的房地产开发公司里，他们也算是排名前几名的大鳄了，他们现在对苏星晖的支持力度也是相当大的，苏星晖官做到哪里，他们的项目就开发到哪里，而且很是啃了不少硬骨头。
这块硬骨头，原来也是他们开发的。
虽然宏图房地产开发公司是个巨无霸，二十多亿资金听起来算不了什么，但是他们在全国正在开发的楼盘无数，每个楼盘都占用着他们的资金，所以加起来就是一个巨大的数字了。
这块地皮再晾几个月，倒确实能够缓解一下他们的资金压力。
说起来，在宏图房地产开发公司里，还有苏星晖的股份呢，这个股份的构成很复杂，是苏星晖的母亲郭素华持有余高山的惠民集团的百分之三十股份，而惠民集团又持有宏图房地产开发公司大约百分之十左右的股份，所以苏星晖大概持有宏图公司百分之三左右的股份了。
虽然只有百分之三左右的股份，可是宏图房地产开发公司现在的体量巨大，所以这也是一笔巨大的财富了。
不过，苏星晖从来没有插手过宏图房地产开发公司的经营，宏图房地产开发公司每次拿地，都是靠自己的能力和运作，苏星晖连他们在哪里拿了哪块地都没问过。
苏星晖只是让许小光千万不要打着他的旗号去做一些违规违法的事情，而且一定要遵守国家的规定去做一些商业行为，许小光这些年也都做得很好。
事实上，苏星晖以前给他们出的一些点子，再加上他现在那些无形的影响力，已经足够宏图房地产开发公司无往而不利了，不需要苏星晖过多干预。
因此，他也是第一次知道这块地皮也是宏图拿到的。
他知道也就知道了，宏图该怎么操作这块地皮，怎么运作这个项目，他还是不会去插手的，他只是点了点头。
这块地皮由于还没有最终签订拆迁补偿协议，所以旁边还没有竖起项目简介牌以及效果图一类的东西，苏星晖便问了一下翁景曜，这片地皮总共有多大？将来会开发什么项目？
翁景曜一一给苏星晖解释了，他对这片棚户区是非常熟悉的，可以说是如数家珍，各种数据随口就来，根本就是不假思索。
这让苏星晖还是挺满意的，他一向做事的风格就是这样，不管是什么事情，都要以数据和事实来说话，而不是说什么假话、大话和空话，那样的话再冠冕堂皇，也是没有任何价值和灵魂的。
如果哪名干部在他面前夸夸其谈，可是对这些基础的数据和情况丝毫不了解的话，那样的干部是不可能得到他的好印象的。
翁景曜跟着他这么久，当然也是学会了苏星晖的做事风格，事实上，苏星晖带过的干部，现在都培养起了重事实、重数据的做事风格，这样一批做实事的干部，也是苏星晖能够把嶙山市发展好的基础。
这一整片棚户区，总的面积有十平方公里，当然，由于其中有一些基础设施的占地，还有一些道路的占地，所以真正能够用于商业开发的面积大约在一半左右，但是这一半，也是一个巨大的数字了。
一半就是五平方公里左右，也就是七千五百亩，这七千五百亩地，还都是地段非常好的，光是拆迁拿地的成本就差不多上百个亿，再加上开发成本，最终完成这个项目的总投资就在三百亿左右，这真的是一个天文数字。
这些都是这些开发商的投资，另外的一些基础设施和道路，这就需要政府来进行投资了，为了这些基础设施，政府大概也要投资一百多个亿，所以这就可以想见这个项目有多难了。
如果换了一个城市，想要完成这样一个项目真的是难如登天，一百多个亿可能是这个城市一年多的财政收入，而他们想要找到这么多有实力的开发商那就更不容易了。
所以，这个项目也只有苏星晖有这个能力去完成，而他也是通过几年的准备和积蓄，才在现在开始了这个项目，听着翁景曜的汇报，真的让他心潮澎湃。
苏星晖正在听着翁景曜的汇报，突然，从一条巷子里走出来一群人，他们快步走向了苏星晖这一行人，翟英杰和丁庆勇立刻警惕地站到了苏星晖的前面，这当然是为了苏星晖的安全。
不过苏星晖对他们摆了摆手，表示没这个必要，他站到了前面，等待着那群人过来。
这群人里面不少都是老年人，这样的一群人，有什么威胁呢？再说了，苏星晖是习惯在什么时候都站在第一线的，要是他需要这样防备人民群众，那他还算什么共产党的干部？
那群人走近了苏星晖一行人，为首的一个六十多岁的老大爷问道：“请问你们是不是市里的干部啊？”
苏星晖和颜悦色地说：“对，我们是市里的干部，老大爷，您有什么事情吗？”
老大爷又问道：“是这样的，我们想问一下，你们是不是为了我们这片棚户区拆迁的事情来的？”
苏星晖道：“算是吧，我们只是来看一下的。”
那群人看到苏星晖年纪很轻，看上去不像什么大干部，不过那一行人当中有不少看上去像是大干部，却都站在苏星晖的背后，毕恭毕敬的样子，他们又疑惑了，苏星晖到底是什么身份？
这也不能怪他们连市委书记都不认识，苏星晖其实不太喜欢出风头，上电视的次数不多，而嶙山台的新闻，平时老百姓也不一定爱看，所以他们看到苏星晖的次数并不多。
再加上人上了电视都是有一些失真的，所以他们一下子没认出来，这也很正常。
老大爷道：“那能不能请问您是市里的什么干部？”
老大爷的言下之意就是想问一下苏星晖能不能做主，苏星晖当然听得出来，他微微一笑道：“老大爷，我就是嶙山市委书记苏星晖。”
老大爷和他身后的那群人都是大吃一惊道：“您就是苏书记啊？”
苏星晖笑着说：“如假包换。”
老大爷道：“您是苏书记的话，那就太好了。”
苏星晖道：“您有什么话，就尽管跟我说。”
老大爷道：“这里没地方坐，在这里说太失礼了，要不您去我们院子里坐一下吧？”
苏星晖点头道：“行，那就打扰您了。”
老大爷道：“苏书记客气了。”
他们带着苏星晖一行人走进了那条巷子，进了一个院子，这个院子里有几栋原来玻璃厂的宿舍楼，几栋楼和一堵围墙，围成了一个院子。
老大爷让人去搬了一些凳子出来，让苏星晖一行人坐了下来，又让人给苏星晖他们倒了水，他跟苏星晖对面而坐，他搓着双手道：“苏书记，按说您这样的贵客，应该请到家里去坐的，不过家里地方实在太小了，只能在这里坐，请您别见怪。”
苏星晖看了看这个院子，院子不大，有几棵树，再加上前后通风，坐在院子里还是挺凉快的，他说：“老大爷，您别客气，坐在这里挺好的。”
老大爷点头道：“苏书记，我们都知道您是一个好领导，这几年嶙山市能够发展成这个样子，都多亏了您了。”
苏星晖道：“您客气了，对了，还不知道您贵姓呢。”
老大爷道：“我免贵姓吴，名字叫吴天海，就是这玻璃厂的一名退休工人。”
苏星晖道：“原来是吴师傅。”
吴天海道：“不敢当，您就叫我老吴或者叫我的名字都行。”
苏星晖道：“您是长者，我还是叫您吴师傅吧。”
吴天海点头道：“那苏书记客气了。”
苏星晖问道：“吴师傅，您今天有什么事情要跟我们说吗？”
吴天海有一些难以启齿的样子，苏星晖也不着急，微笑着看着他，良久之后，吴天海道：“唉，说起这事，我还真有一点不好意思。”
苏星晖道：“没事，您说吧。”
吴天海一脸的羞愧道：“是这样的，咱们这片棚户区不是要拆迁吗？今年过完年，我本来已经答应了拆迁指挥部的条件，大家约好了一起去指挥部签合同的，可是后来，我们却反悔了……”
说到这里，吴天海摇起了头，显得很是愧悔，有一些说不下去了。
苏星晖道：“没事的，吴师傅，您给我说说看，您是为什么反悔呢？如果有什么困难的话，咱们一起解决。”
苏星晖和翁景曜下了车，其他随从人员也都下了车，跟在了两人身后。
翁景曜道：“这片棚户区，我们打算再晾几个月，这样做也有其它的好处，比如负责这片棚户区改造的宏图房地产开发公司，他们另外还负责了一些其它地块的开发，总共占用了二十多亿资金了，如果同时开发这块地皮的话，那他们的资金压力太大了，现在这样做，倒能够缓解一下他们的压力。”
宏图房地产开发公司，现在是许小光在掌舵，在全国的房地产开发公司里，他们也算是排名前几名的大鳄了，他们现在对苏星晖的支持力度也是相当大的，苏星晖官做到哪里，他们的项目就开发到哪里，而且很是啃了不少硬骨头。
这块硬骨头，原来也是他们开发的。
虽然宏图房地产开发公司是个巨无霸，二十多亿资金听起来算不了什么，但是他们在全国正在开发的楼盘无数，每个楼盘都占用着他们的资金，所以加起来就是一个巨大的数字了。
这块地皮再晾几个月，倒确实能够缓解一下他们的资金压力。
说起来，在宏图房地产开发公司里，还有苏星晖的股份呢，这个股份的构成很复杂，是苏星晖的母亲郭素华持有余高山的惠民集团的百分之三十股份，而惠民集团又持有宏图房地产开发公司大约百分之十左右的股份，所以苏星晖大概持有宏图公司百分之三左右的股份了。
虽然只有百分之三左右的股份，可是宏图房地产开发公司现在的体量巨大，所以这也是一笔巨大的财富了。
不过，苏星晖从来没有插手过宏图房地产开发公司的经营，宏图房地产开发公司每次拿地，都是靠自己的能力和运作，苏星晖连他们在哪里拿了哪块地都没问过。
苏星晖只是让许小光千万不要打着他的旗号去做一些违规违法的事情，而且一定要遵守国家的规定去做一些商业行为，许小光这些年也都做得很好。
事实上，苏星晖以前给他们出的一些点子，再加上他现在那些无形的影响力，已经足够宏图房地产开发公司无往而不利了，不需要苏星晖过多干预。
因此，他也是第一次知道这块地皮也是宏图拿到的。
他知道也就知道了，宏图该怎么操作这块地皮，怎么运作这个项目，他还是不会去插手的，他只是点了点头。
这块地皮由于还没有最终签订拆迁补偿协议，所以旁边还没有竖起项目简介牌以及效果图一类的东西，苏星晖便问了一下翁景曜，这片地皮总共有多大？将来会开发什么项目？
翁景曜一一给苏星晖解释了，他对这片棚户区是非常熟悉的，可以说是如数家珍，各种数据随口就来，根本就是不假思索。
这让苏星晖还是挺满意的，他一向做事的风格就是这样，不管是什么事情，都要以数据和事实来说话，而不是说什么假话、大话和空话，那样的话再冠冕堂皇，也是没有任何价值和灵魂的。
如果哪名干部在他面前夸夸其谈，可是对这些基础的数据和情况丝毫不了解的话，那样的干部是不可能得到他的好印象的。
翁景曜跟着他这么久，当然也是学会了苏星晖的做事风格，事实上，苏星晖带过的干部，现在都培养起了重事实、重数据的做事风格，这样一批做实事的干部，也是苏星晖能够把嶙山市发展好的基础。
这一整片棚户区，总的面积有十平方公里，当然，由于其中有一些基础设施的占地，还有一些道路的占地，所以真正能够用于商业开发的面积大约在一半左右，但是这一半，也是一个巨大的数字了。
一半就是五平方公里左右，也就是七千五百亩，这七千五百亩地，还都是地段非常好的，光是拆迁拿地的成本就差不多上百个亿，再加上开发成本，最终完成这个项目的总投资就在三百亿左右，这真的是一个天文数字。
这些都是这些开发商的投资，另外的一些基础设施和道路，这就需要政府来进行投资了，为了这些基础设施，政府大概也要投资一百多个亿，所以这就可以想见这个项目有多难了。
如果换了一个城市，想要完成这样一个项目真的是难如登天，一百多个亿可能是这个城市一年多的财政收入，而他们想要找到这么多有实力的开发商那就更不容易了。
所以，这个项目也只有苏星晖有这个能力去完成，而他也是通过几年的准备和积蓄，才在现在开始了这个项目，听着翁景曜的汇报，真的让他心潮澎湃。
苏星晖正在听着翁景曜的汇报，突然，从一条巷子里走出来一群人，他们快步走向了苏星晖这一行人，翟英杰和丁庆勇立刻警惕地站到了苏星晖的前面，这当然是为了苏星晖的安全。
不过苏星晖对他们摆了摆手，表示没这个必要，他站到了前面，等待着那群人过来。
这群人里面不少都是老年人，这样的一群人，有什么威胁呢？再说了，苏星晖是习惯在什么时候都站在第一线的，要是他需要这样防备人民群众，那他还算什么共产党的干部？
那群人走近了苏星晖一行人，为首的一个六十多岁的老大爷问道：“请问你们是不是市里的干部啊？”
苏星晖和颜悦色地说：“对，我们是市里的干部，老大爷，您有什么事情吗？”
老大爷又问道：“是这样的，我们想问一下，你们是不是为了我们这片棚户区拆迁的事情来的？”
苏星晖道：“算是吧，我们只是来看一下的。”
那群人看到苏星晖年纪很轻，看上去不像什么大干部，不过那一行人当中有不少看上去像是大干部，却都站在苏星晖的背后，毕恭毕敬的样子，他们又疑惑了，苏星晖到底是什么身份？
这也不能怪他们连市委书记都不认识，苏星晖其实不太喜欢出风头，上电视的次数不多，而嶙山台的新闻，平时老百姓也不一定爱看，所以他们看到苏星晖的次数并不多。
再加上人上了电视都是有一些失真的，所以他们一下子没认出来，这也很正常。
老大爷道：“那能不能请问您是市里的什么干部？”
老大爷的言下之意就是想问一下苏星晖能不能做主，苏星晖当然听得出来，他微微一笑道：“老大爷，我就是嶙山市委书记苏星晖。”
老大爷和他身后的那群人都是大吃一惊道：“您就是苏书记啊？”
苏星晖笑着说：“如假包换。”
老大爷道：“您是苏书记的话，那就太好了。”
苏星晖道：“您有什么话，就尽管跟我说。”
老大爷道：“这里没地方坐，在这里说太失礼了，要不您去我们院子里坐一下吧？”
苏星晖点头道：“行，那就打扰您了。”
老大爷道：“苏书记客气了。”
他们带着苏星晖一行人走进了那条巷子，进了一个院子，这个院子里有几栋原来玻璃厂的宿舍楼，几栋楼和一堵围墙，围成了一个院子。
老大爷让人去搬了一些凳子出来，让苏星晖一行人坐了下来，又让人给苏星晖他们倒了水，他跟苏星晖对面而坐，他搓着双手道：“苏书记，按说您这样的贵客，应该请到家里去坐的，不过家里地方实在太小了，只能在这里坐，请您别见怪。”
苏星晖看了看这个院子，院子不大，有几棵树，再加上前后通风，坐在院子里还是挺凉快的，他说：“老大爷，您别客气，坐在这里挺好的。”
老大爷点头道：“苏书记，我们都知道您是一个好领导，这几年嶙山市能够发展成这个样子，都多亏了您了。”
苏星晖道：“您客气了，对了，还不知道您贵姓呢。”
老大爷道：“我免贵姓吴，名字叫吴天海，就是这玻璃厂的一名退休工人。”
苏星晖道：“原来是吴师傅。”
吴天海道：“不敢当，您就叫我老吴或者叫我的名字都行。”
苏星晖道：“您是长者，我还是叫您吴师傅吧。”
吴天海点头道：“那苏书记客气了。”
苏星晖问道：“吴师傅，您今天有什么事情要跟我们说吗？”
吴天海有一些难以启齿的样子，苏星晖也不着急，微笑着看着他，良久之后，吴天海道：“唉，说起这事，我还真有一点不好意思。”
苏星晖道：“没事，您说吧。”
吴天海一脸的羞愧道：“是这样的，咱们这片棚户区不是要拆迁吗？今年过完年，我本来已经答应了拆迁指挥部的条件，大家约好了一起去指挥部签合同的，可是后来，我们却反悔了……”
说到这里，吴天海摇起了头，显得很是愧悔，有一些说不下去了。
苏星晖道：“没事的，吴师傅，您给我说说看，您是为什么反悔呢？如果有什么困难的话，咱们一起解决。”