1155城建规划
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李睿真想跟李玉兰问一句：“咱们就不能略微抬高一下租用贫困户家里山地的价格么？或者是能不能每个月多给贫困户发一点工资？”
但他到底不是理想主义者，也不是完美主义者，他是一个活生生的人，一个有着生活智慧与种种考虑的成年人，所以他也就没有问出这么白痴的问题来。
哪有租人家的地，还主动给人家租金提价的白痴企业？又哪有嫌人家贫困户劳动力工资低，还主动给人家加工资的白痴老板？现实中根本没有这样的事情，一切都必须按照市场规则来操作。譬如山地租金价格，人家山区里的山地贫瘠荒芜、水电交通不便，因此每亩只能得到一百五十元的租金，当地市场环境就是这个价，你不能违背人家市场定价操作，你真要那么干了，你就是十足的冤大头，不仅会自己吃亏，还会扰乱当地市场环境，进一步的坑害自己与当地老百姓。
李睿就算一心想要帮扶西山村的贫困户们脱贫致富，也不能干这么愚蠢的事情，好在，按这份投资分析报告、其实也就相当于是互助扶贫基地的发展规划书来看，只要贫困户入股了，基本上可以使得自家摘掉穷帽子，而且收入会慢慢增加，这就比什么都强。至于致富，且不着急，先脱贫了再说，万里长城不是一年就垒砌起来的，同样的道理，一个家庭也不是一年之内就能致富的，还是稳扎稳打，一步步慢慢发展，能在三五年内过上小康生活，就算是大功一件，也是功德一桩。
前面说的都是投入支出的事情，事实上，在这个互助扶贫基地建立后的前面三年里，李睿与李玉兰都是只投入而没有任何收获，但从第四年开始，果木开始挂果了，那么干果厂的好时代也就来临了。想一想，上千亩的果木林所产出的干果，全部作为免费的原料送到干果厂里，干果厂稍微粗加工精包装一下就能拿到市场上售卖，所赚到的利润比之前不知道高出了多少倍，那时候的日进斗金可都是实打实的纯收入。
李玉兰在投资分析报告里面对这个情况也做了预估分析，她经过计算统计后得出一个结论：互助扶贫基地在前三年的总投入，差不多能在第四年内全部收回，而如果在果木苗种植后的第二年，果木苗生长相对稳定后，再搞鸡鸭类蛋禽的山地放养养殖，那么第三年就能开始收获大量的山鸡蛋山鸭蛋，这些山鸡蛋山鸭蛋同样可以装成礼盒与干果杂粮一起销售，而且市场前景非常之好，如此一来，第三年就能通过蛋类产品开始回收投资了。
而在初始投资回收之后，干果厂就能通过这个互助林木种植基地得到一个稳定的、高效的、物美价廉的原材料供给基地，不仅永远不必再担心原料的问题，还能比之前赚取更高的利润。到时候，李睿与李玉兰两人就算成为千万富翁，也是指日可待的事情。
李睿想到这个光明的前景，终于笑了出来。
在电话里，李睿告诉李玉兰，马上开始这个互助扶贫基地的建立工作，主要负责人当然是她、杨鹏，还有已经派到干果厂里准备接替杨鹏这个厂长的老同学张兵。李玉兰这个镇党委副书记平时要上班，大事小会的也很忙碌，因此主要是做个管理统筹的务虚工作，筹建基地的务实工作主要还是靠杨鹏与张兵来完成。至于初期投入，就用李睿去年从干果厂得到的那一百几十万的分红，这也是他一早就跟李玉兰说好了的。李玉兰还想把自己那份分红也投进基地里去的，不过目前来看，暂时还用不着。
挂掉电话之后，李睿想到自己不仅可以通过这个干果厂赚取人生之中的第一桶金，还能帮扶贫困村脱贫致富，等于是既能赚到财富，将自己的生活与事业发展得更好，还能为民为国，扶助更多的贫困人口走上富足幸福的道路，心里美滋滋的，转念想到当日与李玉兰约会时，她无意间说出的利用九坡镇粮库成立干果杂粮加工厂的提议，到了这当儿居然可以发挥这么巨大的作用，就又是感慨又是激动。
“玉兰啊玉兰，你是我生命中的贵人呢！”
李睿最开始跟李玉兰认识的时候，也没想到会跟她发展到今天这一步，哪怕后来跟她好了以后，也只以为她会作为自己的红颜知己为自己的情感生活锦上添花而已，哪里想得到，她在给自己带来丰富多彩的人生经历的同时，还给自己带来了一笔源源不绝的财富，更给了自己为国为民出力的机会。说她是自己的贵人，真是一点都不夸张美溢。
下午两点多，宋朝阳把李睿叫进办公室里，抬手递给他一本不算太厚的打印材料，笑呵呵的道：“给你看看我新的一年要忙的大工程。”
李睿接到手里，凝目瞧时，见封面上写的是一行大号的黑体字，“青阳市中心城区建设发展规划书”，下面还有两个小字“初稿”，最下面注明了这份规划书的出产单位，赫然是山南省城市规划设计研究院。
他翻开封面，浏览起这份规划书的内容来，也没有时间仔细查看，便快速阅读，手指掀动，一篇又一篇的看过，有字的页面就一目十行，有图的就主要看图，这样一篇篇看过去，等看到最后的时候，已经是面露喜色，连连点头。
宋朝阳见他脸上露出认同赞赏的笑容，问道：“怎么样？”李睿将页面合起，看着他说：“老板，这就是您要搞的大工程吗？”
宋朝阳点头道：“对，这就是市政府在新的一年里要重点实施的一个大工程，我也想将其作为我主政青阳期间最重要的一个大项目来抓！这可是一个极其重要的抓手！”说完有些感慨的说：“身为领导干部，主政一方，不能总是从口头上谈发展讲建设，不能总是把造福于人民群众当成一句口号，而要真真切切的为老百姓做点事情，这才对得起头上这顶官帽子。而对领导干部个人来说，为老百姓做了实事，也等于是实现了自己的能力，兑现了自己的价值。往自私里一点说，是做出了成绩，对于自己的进步升迁，也是一大助力。总而言之，都是好事一桩。更有古语，人死留名，豹死留皮。我好歹主政过青阳，总也要在青阳留下点名声。而我将要主持的这个大项目，就是我留名的基础之所在。”
李睿听得连连点头，这位老板在新的一年要搞城市建设的事情，他已经从秘书长杜民生那里听说了，现在听来也不觉得有什么惊讶与奇怪。其实，身为一地党政主官，除去基本的经济民生工作之外，要做的也就是发展建设中心城区了，而这样做的好处也是显而易见的，既能拉动当地GDP，提供众多的就业机会，也能提升城市品位，提高城市的竞争力，满足市民生活生产中的更多需要。
往自私里讲，建造一座美丽现代化的城市，也能成为领导的政绩，甚至会给领导带来一生享用不尽的美誉。就因为这些数不清的好处，近些年来，国内已经兴起了城建热潮，各地城市争相攀比的改造老城区建设新城区，更有数不清的领导干部因为城建工作得力而高升。当然，与此同时伴生而又不可回避的就是，也有很多领导干部在城建的过程中搞官商勾结，收受贿赂，很多人都摇身一变成了百万富翁千万富翁，当然，都是隐形的，只有在被抓的时候，他们才会露出富翁的本来面目。
李睿还知道，其实前任市委书记张文林在任时，就曾与前任市长孙耀祖携手推动城市建设，对于改变青阳市的市容市貌、环境品质的提升，做出了一些贡献。比如，之前曾经召开人大会议的青阳科技会展中心，以及现在的青阳市火车站，就是张文林在任时建起来的。那座会展中心如今已经成了青阳市区的一座地标性建筑，为青阳市区增添了几分现代化大都市的味道。
李睿胡思乱想片刻，低头看向手里的规划书，心中暗想，可惜这份规划是市政府那边提出来的，而且实际操作也是由市政府相关部门主导，这样一来，老板很难从中分润到几分功绩，若是再考虑到市政府将由于和平那只老狐狸主政，说不定到时候老板连半分功劳都分润不到。
这份规划书里，对于青阳市中心城区的发展建设做出了划时代的规划。规划书里提出，市主城区的建设要围绕“古城青阳”的目标，以“惠民、拓城、环保、提质”为重点推进城建工作，其中编制城建项目五十二个，分别是道路建设、交通整治、环境整治、社会公益、惠民实事和提质改造等六大类，概算总投资高达百亿元。
李睿真想跟李玉兰问一句：“咱们就不能略微抬高一下租用贫困户家里山地的价格么？或者是能不能每个月多给贫困户发一点工资？”
但他到底不是理想主义者，也不是完美主义者，他是一个活生生的人，一个有着生活智慧与种种考虑的成年人，所以他也就没有问出这么白痴的问题来。
哪有租人家的地，还主动给人家租金提价的白痴企业？又哪有嫌人家贫困户劳动力工资低，还主动给人家加工资的白痴老板？现实中根本没有这样的事情，一切都必须按照市场规则来操作。譬如山地租金价格，人家山区里的山地贫瘠荒芜、水电交通不便，因此每亩只能得到一百五十元的租金，当地市场环境就是这个价，你不能违背人家市场定价操作，你真要那么干了，你就是十足的冤大头，不仅会自己吃亏，还会扰乱当地市场环境，进一步的坑害自己与当地老百姓。
李睿就算一心想要帮扶西山村的贫困户们脱贫致富，也不能干这么愚蠢的事情，好在，按这份投资分析报告、其实也就相当于是互助扶贫基地的发展规划书来看，只要贫困户入股了，基本上可以使得自家摘掉穷帽子，而且收入会慢慢增加，这就比什么都强。至于致富，且不着急，先脱贫了再说，万里长城不是一年就垒砌起来的，同样的道理，一个家庭也不是一年之内就能致富的，还是稳扎稳打，一步步慢慢发展，能在三五年内过上小康生活，就算是大功一件，也是功德一桩。
前面说的都是投入支出的事情，事实上，在这个互助扶贫基地建立后的前面三年里，李睿与李玉兰都是只投入而没有任何收获，但从第四年开始，果木开始挂果了，那么干果厂的好时代也就来临了。想一想，上千亩的果木林所产出的干果，全部作为免费的原料送到干果厂里，干果厂稍微粗加工精包装一下就能拿到市场上售卖，所赚到的利润比之前不知道高出了多少倍，那时候的日进斗金可都是实打实的纯收入。
李玉兰在投资分析报告里面对这个情况也做了预估分析，她经过计算统计后得出一个结论：互助扶贫基地在前三年的总投入，差不多能在第四年内全部收回，而如果在果木苗种植后的第二年，果木苗生长相对稳定后，再搞鸡鸭类蛋禽的山地放养养殖，那么第三年就能开始收获大量的山鸡蛋山鸭蛋，这些山鸡蛋山鸭蛋同样可以装成礼盒与干果杂粮一起销售，而且市场前景非常之好，如此一来，第三年就能通过蛋类产品开始回收投资了。
而在初始投资回收之后，干果厂就能通过这个互助林木种植基地得到一个稳定的、高效的、物美价廉的原材料供给基地，不仅永远不必再担心原料的问题，还能比之前赚取更高的利润。到时候，李睿与李玉兰两人就算成为千万富翁，也是指日可待的事情。
李睿想到这个光明的前景，终于笑了出来。
在电话里，李睿告诉李玉兰，马上开始这个互助扶贫基地的建立工作，主要负责人当然是她、杨鹏，还有已经派到干果厂里准备接替杨鹏这个厂长的老同学张兵。李玉兰这个镇党委副书记平时要上班，大事小会的也很忙碌，因此主要是做个管理统筹的务虚工作，筹建基地的务实工作主要还是靠杨鹏与张兵来完成。至于初期投入，就用李睿去年从干果厂得到的那一百几十万的分红，这也是他一早就跟李玉兰说好了的。李玉兰还想把自己那份分红也投进基地里去的，不过目前来看，暂时还用不着。
挂掉电话之后，李睿想到自己不仅可以通过这个干果厂赚取人生之中的第一桶金，还能帮扶贫困村脱贫致富，等于是既能赚到财富，将自己的生活与事业发展得更好，还能为民为国，扶助更多的贫困人口走上富足幸福的道路，心里美滋滋的，转念想到当日与李玉兰约会时，她无意间说出的利用九坡镇粮库成立干果杂粮加工厂的提议，到了这当儿居然可以发挥这么巨大的作用，就又是感慨又是激动。
“玉兰啊玉兰，你是我生命中的贵人呢！”
李睿最开始跟李玉兰认识的时候，也没想到会跟她发展到今天这一步，哪怕后来跟她好了以后，也只以为她会作为自己的红颜知己为自己的情感生活锦上添花而已，哪里想得到，她在给自己带来丰富多彩的人生经历的同时，还给自己带来了一笔源源不绝的财富，更给了自己为国为民出力的机会。说她是自己的贵人，真是一点都不夸张美溢。
下午两点多，宋朝阳把李睿叫进办公室里，抬手递给他一本不算太厚的打印材料，笑呵呵的道：“给你看看我新的一年要忙的大工程。”
李睿接到手里，凝目瞧时，见封面上写的是一行大号的黑体字，“青阳市中心城区建设发展规划书”，下面还有两个小字“初稿”，最下面注明了这份规划书的出产单位，赫然是山南省城市规划设计研究院。
他翻开封面，浏览起这份规划书的内容来，也没有时间仔细查看，便快速阅读，手指掀动，一篇又一篇的看过，有字的页面就一目十行，有图的就主要看图，这样一篇篇看过去，等看到最后的时候，已经是面露喜色，连连点头。
宋朝阳见他脸上露出认同赞赏的笑容，问道：“怎么样？”李睿将页面合起，看着他说：“老板，这就是您要搞的大工程吗？”
宋朝阳点头道：“对，这就是市政府在新的一年里要重点实施的一个大工程，我也想将其作为我主政青阳期间最重要的一个大项目来抓！这可是一个极其重要的抓手！”说完有些感慨的说：“身为领导干部，主政一方，不能总是从口头上谈发展讲建设，不能总是把造福于人民群众当成一句口号，而要真真切切的为老百姓做点事情，这才对得起头上这顶官帽子。而对领导干部个人来说，为老百姓做了实事，也等于是实现了自己的能力，兑现了自己的价值。往自私里一点说，是做出了成绩，对于自己的进步升迁，也是一大助力。总而言之，都是好事一桩。更有古语，人死留名，豹死留皮。我好歹主政过青阳，总也要在青阳留下点名声。而我将要主持的这个大项目，就是我留名的基础之所在。”
李睿听得连连点头，这位老板在新的一年要搞城市建设的事情，他已经从秘书长杜民生那里听说了，现在听来也不觉得有什么惊讶与奇怪。其实，身为一地党政主官，除去基本的经济民生工作之外，要做的也就是发展建设中心城区了，而这样做的好处也是显而易见的，既能拉动当地GDP，提供众多的就业机会，也能提升城市品位，提高城市的竞争力，满足市民生活生产中的更多需要。
往自私里讲，建造一座美丽现代化的城市，也能成为领导的政绩，甚至会给领导带来一生享用不尽的美誉。就因为这些数不清的好处，近些年来，国内已经兴起了城建热潮，各地城市争相攀比的改造老城区建设新城区，更有数不清的领导干部因为城建工作得力而高升。当然，与此同时伴生而又不可回避的就是，也有很多领导干部在城建的过程中搞官商勾结，收受贿赂，很多人都摇身一变成了百万富翁千万富翁，当然，都是隐形的，只有在被抓的时候，他们才会露出富翁的本来面目。
李睿还知道，其实前任市委书记张文林在任时，就曾与前任市长孙耀祖携手推动城市建设，对于改变青阳市的市容市貌、环境品质的提升，做出了一些贡献。比如，之前曾经召开人大会议的青阳科技会展中心，以及现在的青阳市火车站，就是张文林在任时建起来的。那座会展中心如今已经成了青阳市区的一座地标性建筑，为青阳市区增添了几分现代化大都市的味道。
李睿胡思乱想片刻，低头看向手里的规划书，心中暗想，可惜这份规划是市政府那边提出来的，而且实际操作也是由市政府相关部门主导，这样一来，老板很难从中分润到几分功绩，若是再考虑到市政府将由于和平那只老狐狸主政，说不定到时候老板连半分功劳都分润不到。
这份规划书里，对于青阳市中心城区的发展建设做出了划时代的规划。规划书里提出，市主城区的建设要围绕“古城青阳”的目标，以“惠民、拓城、环保、提质”为重点推进城建工作，其中编制城建项目五十二个，分别是道路建设、交通整治、环境整治、社会公益、惠民实事和提质改造等六大类，概算总投资高达百亿元。