第178章 不要告诉别人
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第178章 不要告诉别人
五分钟后，吴经理的先生捧了好些张图纸过来了。
看样子，他预先是做了很多工作。
林小姐她们这个小区非常大，户型也非常多，就都是130平方左右的，就有四种户型。
我好死不死的，当初是每种都买了。
而这位钱先生把每个户型都做了一张效果图出来，而且是完全按照那种出租要求的装修方式做的设计。
就是所有租客需要的东西都有，看上去也很漂亮，但是一样多余的装饰都没有，花费的钱也不多。
我想，就冲着这份心思和态度，就算没有吴经理这个关系，我也是要选择他的。
“所有的房间都用的木地板，提供给外国人的，用好一些的，这些就都用复合木地板，这样，感觉上又上档次，其实并没有增加多少成本。”钱先生指着效果图上说。
我瞅了瞅，笑道：“这个，就按照吴姐说的，130平方的算500一平方，其他的算一千一平方的计算，细节我就不管了，可以嘛？”
“你真的，都是一千平方的？”吴经理很是惊讶的道。
我有些诧异的看着她：“你说的啊。”
“我都说了，小青是个实在人。”林小姐哈哈笑道：“一千也好，这样装修的出租屋，很少有人能跟你竞争，我就可以把那些外国人客户都介绍过来。”
我笑道：“好啊。”
然后又扭头对钱先生说：“那，要麻烦您去拟份合同，我们就直接签合同吧。”
钱先生满脸惊诧和喜色，道：“那个，就签嘛？你要不要再看下我们的工地？”
我笑着摇头道：“不用，您是吴姐的先生，我相信吴姐。”
钱先生侧头看了吴经理一眼，对我道：“好，我马上回公司去打印合同，你们先吃。”
钱先生起身就走，走的时候，也不知道是激动的，还是故意的，从里面位置出去的时候在吴经理身上跌了一下，然后就势在吴经理脸上吧唧了一下，再快速跑走。
吴经理脸上有些红的，瞪了偷笑中的林小姐一眼，对我道：“小顾，谢谢你。”
我呃了一下，有些不解：“应该是我谢谢你吧？”
“傻丫头。”林小姐在我头上轻拍了一下，道：“你一下给了这么大的单子，又这么挺她，她当然要谢谢你了！”
“是啊，一下这么大的单子。”吴经理声音顿了下，对我道：“对了，他们做装修的，都是要预先付款的，你的现金够不够……要不要办一下二次贷款？”
我本想说现金我够，我一早就留出了这部分计划的，不过听她后面的话，我不由问道：“什么叫二次贷款？”
“就是用房子的残余价值做抵押。”吴经理拿了纸笔出来，在上面边写边说：“你看，你的这套180平方的房子，第一次贷款是按照6500一平方，也就是总房价117W，然后九成按揭，也就是贷了105W，而现在，房价已经到了一万八左右，就算是按照评估价值也有300W一套的市值，按照现在七成贷款的额度，这套房是可以贷210W的，这其中105W的额度，如果去贷出来，就叫二次贷款。”
“小青你可以用两套房来做一下的，也不用贷全额，就把装修的钱贷出来就好，到时候我给你找人，都租给外国人，租金也会高，多出来的部分，完全可以承担这些额外增加的贷款。”林小姐在旁边说：“这种事也不是谁都能做的，现在吴姐愿意帮你，是好事啊。”
我在心里算了一下。
我虽然是留了装修的钱，但是要是能靠贷款解决，我留的钱就可以考虑直接在陈涵那个小区买个大点的房子，也不需要出售那边小区的房子了。
我对吴经理点头道：“好啊，那多谢吴姐了！”
“那好，那这两天我就把手续办好，到时候你过来签字就好。”吴经理笑道。
“看你笑的这个样子，怎么样？这下，你那婆婆应该不会再找你麻烦了吧？”林小姐捅了一下吴经理笑道。
吴经理脸色有些尴尬的看了我一眼，对林小姐使了个眼色。
林小姐啧了一声，对我道：“小青啊，我跟你说啊，以后要嫁人千万别找申城的，看你吴姐，你啊，也别老是对她说谢谢。”
我有些不解的看向了吴经理。
吴经理嗔瞪了林小姐一眼，对我说道：“你是不要跟我客气，这次你帮了我很大忙的，我先生以前是在一家大装修公司里面做设计师，每个月的收入还算不错，也比较稳定，不过我先生想要自己出来创业，自己做一个装修公司，我觉得男人有想法是好的，就支持了他，可是我婆婆却不同意，认为我先生拿着所有积蓄来创业完全是败家子的行为，是受了我的蛊惑，所以……”
“所以呢，就一直针对她，天天给她小鞋穿，现在又拿她没有生孩子的事骂她，还各种在她老公耳边说她坏话，让她老公跟她离婚。”林小姐给自己倒了杯水，一边说一边道：“还不是欺负她是外地人，娘家不在申城，好欺负，我啊，都提醒过她，她自己买的房子，就写自己的名字，她倒好，还听了她老公的话，还写了她老公的名字，现在就算被她婆婆欺负，想离婚都麻烦！”
“你也别说的这么严重，我老公还是可以的，并没有听他老妈的话，对我也不错。”吴经理打了下林小姐道。
“那是，这次你帮他接了这么大一单生意。”林小姐对吴经理哼了一声后，接道：“这要是那老巫婆再找你麻烦，你就告诉我们，我们一定烂了你老公的生意！”
说着，林小姐还对我挤挤眼。
我忙附和着点头，然后问：“为什么吴姐买的房子，写了钱先生的名字，离婚就麻烦了？”
“你别听她的，我是在领证之后才买的房子，写不写，都算夫妻共同财产。”吴经理对我笑道。
笑了一声后，吴经理又像是想起什么一样，对我说：“对了小顾，你还是单身吧？”
我呃了一声道：“现在还是。”
一日没有正式登记，那我就算是单身吧。
吴经理松了口气般的说：“那就好，要不，你办理贷款就得两个人一起签字。”
“我说小顾，你这话不对，现在？难道你准备马上结婚了？”林小姐却是扭头朝我问道。
我讪笑了两声，还没有说话，吴经理又打了林小姐一下，道：“你这个样子是什么意思？你就看不得别人结婚啊！”
“不是，哎，我跟你说啊，小青，你要是要结婚，就结婚之前赶紧的，把吴姐这里的贷款办了，知道不，然后，最好是不要告诉别人，你有这么多房子，你可比你吴姐更不如，你连家人都没有！”林小姐正了脸色道。
我当时讪笑着答应好，但是并没有往心里去。
后来，我才知道林小姐这话对我多么重要。
第178章 不要告诉别人
五分钟后，吴经理的先生捧了好些张图纸过来了。
看样子，他预先是做了很多工作。
林小姐她们这个小区非常大，户型也非常多，就都是130平方左右的，就有四种户型。
我好死不死的，当初是每种都买了。
而这位钱先生把每个户型都做了一张效果图出来，而且是完全按照那种出租要求的装修方式做的设计。
就是所有租客需要的东西都有，看上去也很漂亮，但是一样多余的装饰都没有，花费的钱也不多。
我想，就冲着这份心思和态度，就算没有吴经理这个关系，我也是要选择他的。
“所有的房间都用的木地板，提供给外国人的，用好一些的，这些就都用复合木地板，这样，感觉上又上档次，其实并没有增加多少成本。”钱先生指着效果图上说。
我瞅了瞅，笑道：“这个，就按照吴姐说的，130平方的算500一平方，其他的算一千一平方的计算，细节我就不管了，可以嘛？”
“你真的，都是一千平方的？”吴经理很是惊讶的道。
我有些诧异的看着她：“你说的啊。”
“我都说了，小青是个实在人。”林小姐哈哈笑道：“一千也好，这样装修的出租屋，很少有人能跟你竞争，我就可以把那些外国人客户都介绍过来。”
我笑道：“好啊。”
然后又扭头对钱先生说：“那，要麻烦您去拟份合同，我们就直接签合同吧。”
钱先生满脸惊诧和喜色，道：“那个，就签嘛？你要不要再看下我们的工地？”
我笑着摇头道：“不用，您是吴姐的先生，我相信吴姐。”
钱先生侧头看了吴经理一眼，对我道：“好，我马上回公司去打印合同，你们先吃。”
钱先生起身就走，走的时候，也不知道是激动的，还是故意的，从里面位置出去的时候在吴经理身上跌了一下，然后就势在吴经理脸上吧唧了一下，再快速跑走。
吴经理脸上有些红的，瞪了偷笑中的林小姐一眼，对我道：“小顾，谢谢你。”
我呃了一下，有些不解：“应该是我谢谢你吧？”
“傻丫头。”林小姐在我头上轻拍了一下，道：“你一下给了这么大的单子，又这么挺她，她当然要谢谢你了！”
“是啊，一下这么大的单子。”吴经理声音顿了下，对我道：“对了，他们做装修的，都是要预先付款的，你的现金够不够……要不要办一下二次贷款？”
我本想说现金我够，我一早就留出了这部分计划的，不过听她后面的话，我不由问道：“什么叫二次贷款？”
“就是用房子的残余价值做抵押。”吴经理拿了纸笔出来，在上面边写边说：“你看，你的这套180平方的房子，第一次贷款是按照6500一平方，也就是总房价117W，然后九成按揭，也就是贷了105W，而现在，房价已经到了一万八左右，就算是按照评估价值也有300W一套的市值，按照现在七成贷款的额度，这套房是可以贷210W的，这其中105W的额度，如果去贷出来，就叫二次贷款。”
“小青你可以用两套房来做一下的，也不用贷全额，就把装修的钱贷出来就好，到时候我给你找人，都租给外国人，租金也会高，多出来的部分，完全可以承担这些额外增加的贷款。”林小姐在旁边说：“这种事也不是谁都能做的，现在吴姐愿意帮你，是好事啊。”
我在心里算了一下。
我虽然是留了装修的钱，但是要是能靠贷款解决，我留的钱就可以考虑直接在陈涵那个小区买个大点的房子，也不需要出售那边小区的房子了。
我对吴经理点头道：“好啊，那多谢吴姐了！”
“那好，那这两天我就把手续办好，到时候你过来签字就好。”吴经理笑道。
“看你笑的这个样子，怎么样？这下，你那婆婆应该不会再找你麻烦了吧？”林小姐捅了一下吴经理笑道。
吴经理脸色有些尴尬的看了我一眼，对林小姐使了个眼色。
林小姐啧了一声，对我道：“小青啊，我跟你说啊，以后要嫁人千万别找申城的，看你吴姐，你啊，也别老是对她说谢谢。”
我有些不解的看向了吴经理。
吴经理嗔瞪了林小姐一眼，对我说道：“你是不要跟我客气，这次你帮了我很大忙的，我先生以前是在一家大装修公司里面做设计师，每个月的收入还算不错，也比较稳定，不过我先生想要自己出来创业，自己做一个装修公司，我觉得男人有想法是好的，就支持了他，可是我婆婆却不同意，认为我先生拿着所有积蓄来创业完全是败家子的行为，是受了我的蛊惑，所以……”
“所以呢，就一直针对她，天天给她小鞋穿，现在又拿她没有生孩子的事骂她，还各种在她老公耳边说她坏话，让她老公跟她离婚。”林小姐给自己倒了杯水，一边说一边道：“还不是欺负她是外地人，娘家不在申城，好欺负，我啊，都提醒过她，她自己买的房子，就写自己的名字，她倒好，还听了她老公的话，还写了她老公的名字，现在就算被她婆婆欺负，想离婚都麻烦！”
“你也别说的这么严重，我老公还是可以的，并没有听他老妈的话，对我也不错。”吴经理打了下林小姐道。
“那是，这次你帮他接了这么大一单生意。”林小姐对吴经理哼了一声后，接道：“这要是那老巫婆再找你麻烦，你就告诉我们，我们一定烂了你老公的生意！”
说着，林小姐还对我挤挤眼。
我忙附和着点头，然后问：“为什么吴姐买的房子，写了钱先生的名字，离婚就麻烦了？”
“你别听她的，我是在领证之后才买的房子，写不写，都算夫妻共同财产。”吴经理对我笑道。
笑了一声后，吴经理又像是想起什么一样，对我说：“对了小顾，你还是单身吧？”
我呃了一声道：“现在还是。”
一日没有正式登记，那我就算是单身吧。
吴经理松了口气般的说：“那就好，要不，你办理贷款就得两个人一起签字。”
“我说小顾，你这话不对，现在？难道你准备马上结婚了？”林小姐却是扭头朝我问道。
我讪笑了两声，还没有说话，吴经理又打了林小姐一下，道：“你这个样子是什么意思？你就看不得别人结婚啊！”
“不是，哎，我跟你说啊，小青，你要是要结婚，就结婚之前赶紧的，把吴姐这里的贷款办了，知道不，然后，最好是不要告诉别人，你有这么多房子，你可比你吴姐更不如，你连家人都没有！”林小姐正了脸色道。
我当时讪笑着答应好，但是并没有往心里去。
后来，我才知道林小姐这话对我多么重要。