第一四八章 永隆地产
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“永隆地产里面坑很多的吧。”牧飞星说。
“比永隆食品多十倍，大百倍。”祝婉婉说。
“如果不清理干净就涉足进去，万一被坑了怎么办。”牧飞星说。
“逼着张总先清理干净吗？不行的，永隆地产里面的坑太多了，张总想清理都清理不来。”祝婉婉说，“永隆地产和永隆食品情况不一样，永隆地产处理好了，回去总公司做个总经理都没问题。”
“能清多少清多少。”牧飞星说。
“这倒也是。”祝婉婉说，“不过……还是不行，地产的问题复杂的要死，不是那么容易能够清理的。”
“有什么不容易的，一样样排查就行了。”唐楚云说。
“要排查得懂行才行，我不懂地产行业。”祝婉婉说。
“我也不懂，不过我相信我能把大部分问题找出来。”唐楚云说。
“说得容易，做起来难。”祝婉婉说。
唐楚云耸了耸肩没说话，牧飞星心理活动开了。要是能够把永隆地产的问题全找出来，找到责任人，从大的方面说，算是伸张了正义，从小的方面说，也是让祝婉婉保持干净，再怎么说，祝婉婉也算是朋友。
不过就这么说，祝婉婉肯定不会让牧飞星插手进去永隆地产。祝好运说得很清楚，牧飞星是永隆食品的总经理。开车到了永隆食品，刚好有一车冻货过来，搬运工们忙碌起来，大灯把永隆食品冷库月台照得一片雪白。
“我还以为要在这里呆两年呢，没想到这么快就要走了。”祝婉婉说。
“走之前有什么要交代的？”唐楚云说。
“其实也没什么，主要就是和神猪肉联厂的生意，这件事你一手操办起来，由你来接手最好。还有些小生意，前阵子进了一批鱿鱼，批发给市区各大餐厅烧烤档，我们给的价钱不怎么赚钱，主要是想抢生意。等以后生意好了再赚钱也不迟。”祝婉婉说，“我还跟内蒙古那边订了100吨羊肉，价钱还算可以，质量应该比我们这边的好。给了四成货款，等到冬天卖，到时候你自己看着办吧，是要占市场还是要赚钱。”
祝婉婉做的生意还真做的不小，才几天功夫，又是买鱿鱼又是买羊肉。鱿鱼也就罢了，这羊肉可难搞，100吨羊肉不是小数字，南城只有冬天羊肉消费才高，越冷越好卖，要是暖冬，那可就惨了。
“怎么买了这么多。”牧飞星说。
“一百吨不多啊。”祝婉婉说。
“怎么不多，一吨是两千斤，一百吨是20万斤！”牧飞星说，“一斤三四十块，就是上千万，我们南城市场小，本来已经差不多饱和了，你忽然搞20万斤羊肉出来，市场能消化得了？”
“我是打算低价冲击市场，我这些白条羊只要20块一斤，比其他人的便宜太多。”祝婉婉说。
“进货价20块？”牧飞星问。
“成本价20块，到货价18，再加上冷冻费用，一共是20块。”祝婉婉说，“我已经算过了，这个价钱绝对是最低的。我们这儿到了冬天，冻羊肉的进货价一般要22块23块，要是碰上特别冷的冬天，还会飙到25块，我们拿着20块的羊肉，就是立于不败之地，要低价倾销可以独霸市场，要赚钱能赚得比别人多。”
“那要是碰上暖冬呢？”牧飞星问，有一年南城冬天特别暖和，所有的羊肉餐厅全都生意冷淡，大批大批的羊肉卖不出去，再加上进口羊肉的冲击，市场上羊肉甚至低到十几块。
“那就当赌输了呗。”祝婉婉说，“能卖多少卖多少，卖不掉的冻上一年明年再卖。”
冻得越久，肉质越差，冻上一年，羊肉的价钱可就差很多，这一赌就是好几百万，输了是永隆食品的钱，赚了刷业绩，对祝婉婉来说很划算，可牧飞星受不了。
“能退掉吗？”牧飞星问。
“定金已经给了。”祝婉婉说，“不过合同上写明了要双方同意才能发货，到时候你去那边，他们挑什么羊你都不同意，拖几年他们就会把定金退回来，宁愿不做你这笔生意。”
这算什么意思啊，还要拖几年，人家要是不还怎么办？
“那时候你再和他们商量，只要把定金价值的羊肉买回来就行。”祝婉婉说。
四成定金，那也是四十吨啊，牧飞星摇摇头，实在不行只能自己消化，羊肉的生命能量也挺高的，“我想法子在餐厅里推出羊肉菜吧。”
“你一家餐厅能消耗多少。”祝婉婉说。
“能多一点是一点。”牧飞星说。
唐楚云火力全开的话，一天能吃一吨肉，一百吨也不过就是一百天罢了。不过那天吃完四吨鸡翅，唐楚云都说以后不要再给她吃鸡翅了，现在吃鸡都要先把翅膀撕下来。要是一下子吃掉一百吨，只怕唐楚云连羊都不能看了。
“那真是辛苦你了，我尽量帮你叫多些人去你的餐厅吃饭。”祝婉婉说，“你那边找到好厨师了吗？”
“还没有呢，现在这几个厨师挺好的，就是忙不过来。”牧飞星说。
“我帮你留意一下。”祝婉婉说。
“永隆地产那边有什么问题我们也许能帮忙，就算不能帮忙，多个人出主意也好。”牧飞星还是不放心。
“肯定有很多地方要跟你一起想办法。”祝婉婉说。
“我们这也忙着呢。”唐楚云说。
“是啊，你们还要开餐厅呢，又承包了永隆食品。”祝婉婉说。
“这些都是小生意，哪有永隆地产的事情要紧。”牧飞星说。
“到时候再说吧。”祝婉婉说，“你们那儿有早餐对吧。”
“有啊。”牧飞星说。
于是一起去费兰餐厅吃早餐，这会儿早餐又多了几个品种，主要是猪杂粥牛肉粥鸡丝粥之类，其实都是一样的东西，先做好一大桶白粥，客人点什么就用个砂锅把白粥装起来，煮沸了把东西扔下去，烫熟了就端出来。一点技术含量都没有，随便一个小工都能做，看起来又高档，很受欢迎。
祝婉婉要了个鱼片粥，鲜嫩的鱼片配上滚烫的粥油，再撒上胡椒粉，味道直冲鼻子。她小心翼翼的吃了一口，差点没烫了嘴，赶紧喝了一大口茶水，勺子在砂锅里画着圈圈散热，眼睛偷偷看了牧飞星一眼。这人为什么就有女朋友了呢。
“太烫了吗？”牧飞星问。
“是啊。”祝婉婉吓了一跳，“其实也不怎么烫。”
祝婉婉吃了一口，还是很烫，她把鱼肉喷了出来。好像太尴尬了，祝婉婉只好转移话题，“其实永隆地产一共只做过五个项目，只要把这五个项目查清楚，公司的秘密就无所遁形了。”
“这五个项目都另外有项目公司的吧？”牧飞星说。
“对，每个项目都有项目公司，项目结束就关掉。”祝婉婉说，“所有资料都应该保存完好，不过前段时间有个仓库失火了。”
“全烧掉了？”牧飞星问。
“烧掉了一部分，剩下的怎么也对不起来。”祝婉婉说。
“难道没有实账吗？”牧飞星问。
所谓的实账，就是真的账本，经手人写来自己看的，其他人手里的账全都是假的，包括给老板看的也一样。但是老板肯定要看实账，所以这实账其实也不怎么实在，不过再怎么说，要看真实开支收入生意过程，实账还是必不可少的。
“原来有的，烧了。”祝婉婉说。
“备份也没有？”牧飞星问。
“这种东西谁敢备份啊，被人发现就是罪证。”祝婉婉说，“开发地产项目，凡是有权管理的部门都要来分一份，另外还有不少朋友参股，还有些能拿到政策的二道贩子，也要从里面拿好处。我们是小开发商，想要拿政策，得转两三次手，有时候还拜错庙门，那就更复杂了。里面的关系就是八仙过海，各显神通，乱得谁都搞不清条理。我父亲不是做地产生意的，在这行认识的人不多，自己不懂，只好相信王总。可是越开发这心里就越没底，想要收拾收拾，已经收拾不了了。要不是趁着这次机会，只怕就会永远成为一笔糊涂账。”
“难得糊涂啊。”唐楚云说，“就这么糊涂下去不好吗？要是翻出来，说不定会牵扯到多少人。”
“不甘心啊，花了那么多钱，那么多力气，那么多关系，预计利润一个亿，结果只赚了几百万，要是你，你能甘心吗？”祝婉婉说，“这么多的精神气力，全给人作嫁衣裳。”
“你去查会有危险吗？”牧飞星说。
“应该不至于有危险，投资几千万在地产项目上来说是很小很小的，人家那些项目动不动就几十亿几十亿，牵扯的钱也不过是这么点，不算什么，就算查到了什么，我们也不会泄露出去。”祝婉婉说。
“有什么事一定要告诉我。”牧飞星还是有些担心。
“应该不会有事的。”祝婉婉本来没想说的，这时候一股脑说了出来，不由有点后悔，粥也可以入口了，赶紧大口吃粥，很快把一大碗粥都给吃干净，“我先回去了，今后几个月得忙死。”
“永隆地产里面坑很多的吧。”牧飞星说。
“比永隆食品多十倍，大百倍。”祝婉婉说。
“如果不清理干净就涉足进去，万一被坑了怎么办。”牧飞星说。
“逼着张总先清理干净吗？不行的，永隆地产里面的坑太多了，张总想清理都清理不来。”祝婉婉说，“永隆地产和永隆食品情况不一样，永隆地产处理好了，回去总公司做个总经理都没问题。”
“能清多少清多少。”牧飞星说。
“这倒也是。”祝婉婉说，“不过……还是不行，地产的问题复杂的要死，不是那么容易能够清理的。”
“有什么不容易的，一样样排查就行了。”唐楚云说。
“要排查得懂行才行，我不懂地产行业。”祝婉婉说。
“我也不懂，不过我相信我能把大部分问题找出来。”唐楚云说。
“说得容易，做起来难。”祝婉婉说。
唐楚云耸了耸肩没说话，牧飞星心理活动开了。要是能够把永隆地产的问题全找出来，找到责任人，从大的方面说，算是伸张了正义，从小的方面说，也是让祝婉婉保持干净，再怎么说，祝婉婉也算是朋友。
不过就这么说，祝婉婉肯定不会让牧飞星插手进去永隆地产。祝好运说得很清楚，牧飞星是永隆食品的总经理。开车到了永隆食品，刚好有一车冻货过来，搬运工们忙碌起来，大灯把永隆食品冷库月台照得一片雪白。
“我还以为要在这里呆两年呢，没想到这么快就要走了。”祝婉婉说。
“走之前有什么要交代的？”唐楚云说。
“其实也没什么，主要就是和神猪肉联厂的生意，这件事你一手操办起来，由你来接手最好。还有些小生意，前阵子进了一批鱿鱼，批发给市区各大餐厅烧烤档，我们给的价钱不怎么赚钱，主要是想抢生意。等以后生意好了再赚钱也不迟。”祝婉婉说，“我还跟内蒙古那边订了100吨羊肉，价钱还算可以，质量应该比我们这边的好。给了四成货款，等到冬天卖，到时候你自己看着办吧，是要占市场还是要赚钱。”
祝婉婉做的生意还真做的不小，才几天功夫，又是买鱿鱼又是买羊肉。鱿鱼也就罢了，这羊肉可难搞，100吨羊肉不是小数字，南城只有冬天羊肉消费才高，越冷越好卖，要是暖冬，那可就惨了。
“怎么买了这么多。”牧飞星说。
“一百吨不多啊。”祝婉婉说。
“怎么不多，一吨是两千斤，一百吨是20万斤！”牧飞星说，“一斤三四十块，就是上千万，我们南城市场小，本来已经差不多饱和了，你忽然搞20万斤羊肉出来，市场能消化得了？”
“我是打算低价冲击市场，我这些白条羊只要20块一斤，比其他人的便宜太多。”祝婉婉说。
“进货价20块？”牧飞星问。
“成本价20块，到货价18，再加上冷冻费用，一共是20块。”祝婉婉说，“我已经算过了，这个价钱绝对是最低的。我们这儿到了冬天，冻羊肉的进货价一般要22块23块，要是碰上特别冷的冬天，还会飙到25块，我们拿着20块的羊肉，就是立于不败之地，要低价倾销可以独霸市场，要赚钱能赚得比别人多。”
“那要是碰上暖冬呢？”牧飞星问，有一年南城冬天特别暖和，所有的羊肉餐厅全都生意冷淡，大批大批的羊肉卖不出去，再加上进口羊肉的冲击，市场上羊肉甚至低到十几块。
“那就当赌输了呗。”祝婉婉说，“能卖多少卖多少，卖不掉的冻上一年明年再卖。”
冻得越久，肉质越差，冻上一年，羊肉的价钱可就差很多，这一赌就是好几百万，输了是永隆食品的钱，赚了刷业绩，对祝婉婉来说很划算，可牧飞星受不了。
“能退掉吗？”牧飞星问。
“定金已经给了。”祝婉婉说，“不过合同上写明了要双方同意才能发货，到时候你去那边，他们挑什么羊你都不同意，拖几年他们就会把定金退回来，宁愿不做你这笔生意。”
这算什么意思啊，还要拖几年，人家要是不还怎么办？
“那时候你再和他们商量，只要把定金价值的羊肉买回来就行。”祝婉婉说。
四成定金，那也是四十吨啊，牧飞星摇摇头，实在不行只能自己消化，羊肉的生命能量也挺高的，“我想法子在餐厅里推出羊肉菜吧。”
“你一家餐厅能消耗多少。”祝婉婉说。
“能多一点是一点。”牧飞星说。
唐楚云火力全开的话，一天能吃一吨肉，一百吨也不过就是一百天罢了。不过那天吃完四吨鸡翅，唐楚云都说以后不要再给她吃鸡翅了，现在吃鸡都要先把翅膀撕下来。要是一下子吃掉一百吨，只怕唐楚云连羊都不能看了。
“那真是辛苦你了，我尽量帮你叫多些人去你的餐厅吃饭。”祝婉婉说，“你那边找到好厨师了吗？”
“还没有呢，现在这几个厨师挺好的，就是忙不过来。”牧飞星说。
“我帮你留意一下。”祝婉婉说。
“永隆地产那边有什么问题我们也许能帮忙，就算不能帮忙，多个人出主意也好。”牧飞星还是不放心。
“肯定有很多地方要跟你一起想办法。”祝婉婉说。
“我们这也忙着呢。”唐楚云说。
“是啊，你们还要开餐厅呢，又承包了永隆食品。”祝婉婉说。
“这些都是小生意，哪有永隆地产的事情要紧。”牧飞星说。
“到时候再说吧。”祝婉婉说，“你们那儿有早餐对吧。”
“有啊。”牧飞星说。
于是一起去费兰餐厅吃早餐，这会儿早餐又多了几个品种，主要是猪杂粥牛肉粥鸡丝粥之类，其实都是一样的东西，先做好一大桶白粥，客人点什么就用个砂锅把白粥装起来，煮沸了把东西扔下去，烫熟了就端出来。一点技术含量都没有，随便一个小工都能做，看起来又高档，很受欢迎。
祝婉婉要了个鱼片粥，鲜嫩的鱼片配上滚烫的粥油，再撒上胡椒粉，味道直冲鼻子。她小心翼翼的吃了一口，差点没烫了嘴，赶紧喝了一大口茶水，勺子在砂锅里画着圈圈散热，眼睛偷偷看了牧飞星一眼。这人为什么就有女朋友了呢。
“太烫了吗？”牧飞星问。
“是啊。”祝婉婉吓了一跳，“其实也不怎么烫。”
祝婉婉吃了一口，还是很烫，她把鱼肉喷了出来。好像太尴尬了，祝婉婉只好转移话题，“其实永隆地产一共只做过五个项目，只要把这五个项目查清楚，公司的秘密就无所遁形了。”
“这五个项目都另外有项目公司的吧？”牧飞星说。
“对，每个项目都有项目公司，项目结束就关掉。”祝婉婉说，“所有资料都应该保存完好，不过前段时间有个仓库失火了。”
“全烧掉了？”牧飞星问。
“烧掉了一部分，剩下的怎么也对不起来。”祝婉婉说。
“难道没有实账吗？”牧飞星问。
所谓的实账，就是真的账本，经手人写来自己看的，其他人手里的账全都是假的，包括给老板看的也一样。但是老板肯定要看实账，所以这实账其实也不怎么实在，不过再怎么说，要看真实开支收入生意过程，实账还是必不可少的。
“原来有的，烧了。”祝婉婉说。
“备份也没有？”牧飞星问。
“这种东西谁敢备份啊，被人发现就是罪证。”祝婉婉说，“开发地产项目，凡是有权管理的部门都要来分一份，另外还有不少朋友参股，还有些能拿到政策的二道贩子，也要从里面拿好处。我们是小开发商，想要拿政策，得转两三次手，有时候还拜错庙门，那就更复杂了。里面的关系就是八仙过海，各显神通，乱得谁都搞不清条理。我父亲不是做地产生意的，在这行认识的人不多，自己不懂，只好相信王总。可是越开发这心里就越没底，想要收拾收拾，已经收拾不了了。要不是趁着这次机会，只怕就会永远成为一笔糊涂账。”
“难得糊涂啊。”唐楚云说，“就这么糊涂下去不好吗？要是翻出来，说不定会牵扯到多少人。”
“不甘心啊，花了那么多钱，那么多力气，那么多关系，预计利润一个亿，结果只赚了几百万，要是你，你能甘心吗？”祝婉婉说，“这么多的精神气力，全给人作嫁衣裳。”
“你去查会有危险吗？”牧飞星说。
“应该不至于有危险，投资几千万在地产项目上来说是很小很小的，人家那些项目动不动就几十亿几十亿，牵扯的钱也不过是这么点，不算什么，就算查到了什么，我们也不会泄露出去。”祝婉婉说。
“有什么事一定要告诉我。”牧飞星还是有些担心。
“应该不会有事的。”祝婉婉本来没想说的，这时候一股脑说了出来，不由有点后悔，粥也可以入口了，赶紧大口吃粥，很快把一大碗粥都给吃干净，“我先回去了，今后几个月得忙死。”